Lägenhet på 83 m² med 2 sovrum och 1 badrum i centrala Fuengirola, Málaga. Objektet ligger mitt emot busstationen, cirka 660 meter från stranden och inom gångavstånd till livsmedelsbutiker, apotek och kollektivtrafik. Byggnaden är från 1970 (indikativt), har hiss och tillgänglighet för rörelsehindrade. Lägenheten är ett andrahandsobjekt i behov av renovering, med luftkonditionering, inbyggda garderober och fullt utrustat kök med uteplats. Priset uppges till 450 000 euro. Fuengirola har cirka 85 000 invånare och ligger 18 km från Málaga-flygplatsen.
Jämfört med nya projekt i Fuengirola skiljer sig detta objekt på tre punkter: standard, prisnivå och läge. Residencial Sunhill (från 328 000 euro), Astra Homes (från 334 000 euro) och Artemisa (från 369 000 euro) representerar nybyggnation med modern teknik, energiinställning och ofta gemensamma anläggningar. Detta objekt är ett andrahandsboende från 1970 till 450 000 euro, med renoveringsbehiv och utan pool eller parkering. Skillnaden ligger i läget: objektet ligger i själva stadskärnan mittemot busstationen, medan nya projekt ofta ligger i utkanter eller närliggande områden. För köpare som värdesätter gångavstånd till strand, tåg, butiker och restauranger är det centrala läget den främsta tillgången. Fuengirolas marknad uppvisar 2 391 fastighetstransaktioner under senaste perioden, och efterfrågan på centrala lägenheter är hög bland både boende och uthyrningsköpare. Jämfört med grannstäder är Fuengirola kompakt (10,4 km², 85 211 invånare) med tät servicenivå, medan Marbella 24 km bort erbjuder större ytor och högre prisnivå i vissa zoner, och Málaga 27 km bort storstadsfunktioner. Renoveringsobjekt i centrum ger köparen inflytande över standard men kräver kapital och planering utöver köpesumman; nybyggnation ger garanti och lägre driftskostnad initialt men lägre flexibilitet i planlösning. Köpare som jämför bör väga total kostnad (pris plus renovering) mot nybyggda alternativ och bedöma byggnadens underhållsstatus genom gemensamma dokument.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Fuengirolas stadskärna, i ett kommersiellt område nära butiker, marinan och havet. Busstationen ligger mittemot och tågstationen Fuengirola nås på cirka 500 meter. Tre stränder ligger inom 670 meter. Området är helt urbaniserat med 33 busshållplatser och 14 kollektivtrafiklinjer i staden.
Objektet passar köpare som söker en stadslägenhet med funktioner som hiss, tillgänglighet för rörelsehindrade, luftkonditionering och inbyggda garderober. Stora vardagsrum, kök med uteplats och närhet till dagligvaruhandel på 112 meter. Badrummen är ett till antalet, vilket begränsar hushållsstorleken. Renoveringsbehivet gör att standarden kan anpassas efter köparens önskemål.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt utan ett andrahandsobjekt i en byggnad från 1970 (indikativt). Byggnaden är färdigställd och lägenheten kan tas i bruk efter renovering. Ingen planerad omdaning eller nybyggnadsfas finns. Objektet säljs delvis möblerat med dörrtelefon och fullt utrustat kök.
Objektet erbjuder inte: mer än ett badrum, privat parkering, gemensam pool, trädgård, havsutsikt, terrass, husdjursriktlinjer enligt data, solceller eller energicertifikat klass A. Byggnaden saknar enligt uppgift gemensamma fritidsanläggningar. Utsikten är urbansk mot gatan. Renovering krävs innan bosättning.
Objektet är relevant för köpare som prioriterar central stadslagring framför anläggningar eller nybyggnadsstandard. Herkännbara situationer: en person eller ett par som vill bo utan bil och ha all service och strand inom gångavstånd; en köpare som söker ett renoveringsobjekt för att själv bestämma standard och planlösning; en äldre hushåll som värdesätter hiss, tillgänglighetsanpassning och vårdcentraler nära; en investerare som tittar på uthyrningspotential i en stad med stark efterfrågan på centrala lägenheter och 2 391 fastighetstransaktioner senaste perioden. Objektet passar mindre för hushåll som behöver flera badrum, privat parkering, pool eller tyst naturnära miljö. Renoveringsbehivet gör att köparen bör ha budget och plan för ombyggnad. Köpare som söker nybyggnad med garanti och modern energistandard bör jämföra med nya projekt i staden. Den som värdesätter kommunikationer har busstationen vid dörren och tåg till Málaga på 500 meter, vilket fungerar för pendlare och för resor via flygplatsen 18 km bort.
Lägenheten är ett andrahandsobjekt från 1970 (indikativt) med ursprunglig eller äldre standard i flera delar. Fotomaterialet visar klassiska möbler, sovrum med trämöbler och ett badrum med bidé, dusch och skåp. Enligt annons är köket fullt utrustat och lägenheten delvis möblerad med inbyggda garderober och luftkonditionering. Byggnaden har hiss och tillgänglighet för rörelsehindrade samt dörrtelefon. Konditionsstatusen anges uttryckligen som 'renovering krävs', vilket innebär att köparen bör räkna med uppdatering av badrum, kök, el, VVS och ytskikt efter besiktning. Tekniska system från byggnadens period kan behöva översyn, inklusive elinstallationer och fukt. Inget energicertifikat är angivet i underlaget. För köpare innebär detta att den faktiska boendestandarden efter förvärv bestäms av den egna renoveringen, med möjlighet att välja material och teknik, men också med osäkerhet i kostnadsbild tills besiktning och offerter ligger framme. Byggnadens gemensamma delar och underhållsstatus bör verifieras via社区dokument och fastighetsföreningens protokoll. Sammantaget är objektet en standardfråga snarare än ett färdigt boende, och budget för renovering bör ingå i den totala kalkylen.
Priset uppges till 450 000 euro för en lägenhet på 83 m² (upp till 90 m² enligt annons), vilket motsvarar cirka 5 400 euro per kvadratmeter. Detta är ett andrahandsobjekt i behov av renovering, vilket innebär att total investering bör inkludera renoveringskostnad. Som jämförelse ligger nya projekt i Fuengirola på från cirka 328 000 euro (Residencial Sunhill) till 369 000 euro (Artemisa), dock ofta med annan storlek och standard. Priset är fast enligt annons; förhandling och skick efter besiktning kan påverka slutlig kostnad. Tillkommande kostnader är överlåtelseskatt, notarie och register.
Denna lägenhet ligger i Fuengirolas mest centrala zon, mittemot busstationen och omgiven av stadsliv året runt. Dagliga ärenden sköts till fots: livsmedelsbutik ligger 112 meter bort, apotek 226 meter och ett stort utbud av restauranger och kaféer finns inom två kilometer (217 restauranger och 64 kaféer enligt tillgänglig data). Stranden Playa de Fuengirola nås på cirka 660 meter, och marinan Puerto Deportivo ligger 600 meter bort. Tågstationen Fuengirola ger förbindelse mot Málaga och flygplatsen. Livet här är stadsbaserat: trafik, människor och kommers året runt, med högre aktivitet under turistsäsongen. Fuengirola har 25 hotell och drygt 8 000 hotellsängar, vilket innebär tydlig säsongspåverkan i stadskärnan. Samtidigt ger den permanenta befolkningen på cirka 85 000 invånare en stabil servicenivå även vintertid, med 15 grundskolor, 10 gymnasieskolor och 3 vårdcentraler. Lägenhetens stora vardagsrum och kök med uteplats skapar utrymme för boende och ev. distansarbete. Hissten och tillgänglighetsanpassningen gör objektet användbart för äldre hushåll. Vardagslivet kännetecknas av korta avstånd, kollektivtrafik utan bil och stadsljud som en naturlig del av miljön. Sportanläggningar som Complejo Deportivo Elola (500 m) och simhallen Piscina María Peláez (500 m) ligger inom gångavstånd, vilket breddar det dagliga aktivitetsutbudet utöver strandlivet.
Omgivningen är Fuengirolas kommersiella centrum med vollständig städsservice. Livsmedelsbutik ligger 112 meter från lägenheten, apotek 226 meter, EV-laddare 92 meter och tandläkare finns inom två kilometer. Tre stränder, Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco och Playa de Santa Amalia, ligger alla inom 670 meter, med en genomsnittlig lutning på 2,8 procent, vilket gör strandpromenader enkla. Tågstationen Fuengirola (500 m) binder samman staden med Málaga och flygplatsen, och 33 busshållplatser täcker stadstrafiken. Sjukhus ligger 8,5 km bort medan tre vårdcentraler finns i staden. Sportutbudet omfattar 269 anläggningar, däribland Elola (500 m), Pabellón Juan Gómez Juanito (700 m) och simhallen Piscina María Peláez (500 m). Staden har 34 lokala helgdagar per år, vilket avspeglar ett aktivt kulturliv. Nackdelen med den centrala positionen är buller och trafik, särskilt under sommarsäsongen.
Kartan visar lägenhetens position i Fuengirolas centrum, mittemot busstationen. Stränderna ligger sydväst om objektet inom 700 meter, tågstationen 500 meter österut och marinan 600 meter söderut. Golfbanorna syns norrut mot Mijas, och flygplatsen ligger 18 km österut längs kusten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fuengirola ligger på Costa del Sols centrala kust i provinsen Málaga, inom regionen Costa del Sol Occidental. Staden har 85 211 invånare (INE 2025) på endast 10,4 km², vilket ger en av regionens högsta befolkningstätheter. Marbella ligger 24 km västerut, Málaga 27 km österut och Algeciras 87 km söderut. Medianinkomsten i provinsen uppgår till 16 450 euro. Positionen mellan Málaga och Marbella, med tåg- och busförbindelser samt flygplatsen 18 km bort, placerar Fuengirola som ett kommunikativt nav på västkusten.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ligger 14 meter över havet med nästan helt platt terräng mot stranden (lutning 2,8 procent). Klimatet är medelhavsklimat med medeltemperatur på 18,7°C per år och ett spannmått på 14, 26°C mellan kallaste och varmaste månader. Regionen registrerar historiskt cirka 3 897 soltimmar per år, bland de högsta i Spanien. Badssäsongen med vattentemperatur över 20°C uppgår till cirka fyra månader, typiskt juni till september. Den låga höjden och flacka terrängen gör området lättillgängligt för cykel och promenader året runt. Naturnära områden i form av berg och vandring finns i Mijas-bergen en kort bilfärd bort, medan den omedelbara omgivningen är fullt urbaniserad.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fuengirola har fyra stränder med Blå Flagg: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido och Fuengirola. Närmaste strand från lägenheten är Playa de San Francisco på cirka 400 meter fotväg. Puerto Deportivo de Fuengirola (600 m) erbjuder hamnmiljö, bryggor och utsikt över kusten. Golfspelare når tre banor inom 4,5 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila och Mijas Golf. Sportanläggningar omfattar 269 registrerade faciliteter i staden, däribland kommunala sporthallar och en offentlig simhall inom 500 meter. Detta ger möjlighet till bad, golf, löpning och träning utan bil, vilket kompletterar det urbana boendet med ett brett aktivitetsutbud.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligger på Costa del Sols centrala kust i provinsen Málaga, inom regionen Costa del Sol Occidental. Staden har 85 211 invånare (INE 2025) på endast 10,4 km², vilket ger en av regionens högsta befolkningstätheter. Marbella ligger 24 km västerut, Málaga 27 km österut och Algeciras 87 km söderut. Medianinkomsten i provinsen uppgår till 16 450 euro. Positionen mellan Málaga och Marbella, med tåg- och busförbindelser samt flygplatsen 18 km bort, placerar Fuengirola som ett kommunikativt nav på västkusten.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Platt
Ref: VL311686
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID