Ovaj poslovni prostor nalazi se u Fuengiroli, pokrajina Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija na jugu Španjolske, u središnjem dijelu obale Costa del Sol. Nekretnina je strateški smještena u blizini plaže i u urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. S ukupnom površinom od 198 m², početna cijena iznosi 319 000 €. Nekretnina ima dva odvojena ulaza prema različitim ulicama, pružajući veliku fleksibilnost za razne komercijalne namjene ili za prenamjenu u stambeni prostor. Nedavno je renovirana, ali još uvijek zahtijeva djelomično dovršavanje kako bi zadovoljila specifične potrebe budućeg vlasnika.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u živopisnom centru Fuengirole, samo nekoliko koraka od plaže. Područje je dobro povezano prometom, a svakodnevne potrebe poput supermarketa, ljekarni i sportskih centara su na dohvat ruke. Dvostruki pristup s različitih ulica pruža značajnu pogodnost za komercijalne aktivnosti, olakšavajući ulazak i izlazak kupaca i pružatelja usluga.
Zahvaljujući svojoj prostranoj površini od 198 m² i prilagodljivom rasporedu, ovaj prostor idealan je za poduzetnike koji traže višenamjenski komercijalni prostor. Može se prilagoditi različitim poslovnim modelima, od maloprodajnih trgovina do servisnih centara, ili čak razmotriti kao jedinstveni životni prostor za pojedince s visokim zahtjevima za prostorom i fleksibilnošću.
Ovaj poslovni prostor je završen i nedavno renoviran. Iako je osnovna struktura na mjestu, još uvijek je potrebno djelomično dovršavanje kako bi se zadovoljile specifične potrebe budućih vlasnika. Nekretnina je spremna za novog vlasnika i može se dalje razvijati prema planovima.
Ovaj poslovni prostor ne uključuje namještaj, osim ako nije drugačije navedeno. Potrebno je djelomično dovršavanje kako bi se postiglo željeno stambeno ili komercijalno stanje. Cijena ne uključuje troškove javnog bilježnika, registracije i poreza na prijenos. Provizija agencije za nekretnine je uključena.
Ovaj prostor idealan je za poduzetnike koji žele osnovati posao u Fuengiroli, posebno za one koji ga planiraju pretvoriti u jedinstvenu trgovinu, kafić ili servisni centar. Njegov dvostruki pristup ulicama i prostrani raspored čine ga atraktivnim za maloprodaju, ugostiteljstvo ili tvrtke koje zahtijevaju veliki skladišni prostor. Također je atraktivan za one koji traže komercijalnu investiciju u živahnom obalnom gradu, cijeneći praktičnost, velik promet i potencijal za renoviranje. Dodatno, njegova blizina plažama i gradskim sadržajima čini ga privlačnom opcijom za pojedince koji traže mediteranski način života.
Nekretnina je nedavno renovirana, ali još uvijek zahtijeva djelomično dovršavanje. Opremljena je klima uređajem s predinstalacijom za klimatizaciju. Djelomični namještaj je uključen, a kuhinja je djelomično opremljena. Nekretnina je orijentirana na istok i jug s pogledom na grad i ulicu. Iako su potrebni daljnji završni radovi, nedavno obnovljena osnova pruža dobru polaznu točku za stvaranje modernog komercijalnog ili stambenog prostora. Opskrba električnom energijom je dostupna i postoji ulični parking.
Početna cijena ovog poslovnog prostora iznosi 319 000 €. Ova cijena odražava njegov prostrani prostor od 198 m² i njegovu vrijednost na povoljnoj središnjoj gradskoj lokaciji u Fuengiroli. Prostor nudi značajnu fleksibilnost za prilagodbu raznim komercijalnim namjenama. Iako je nekretnina trenutno djelomično dovršena, njezina karakteristika „nedavno renovirana“ sugerira dobru osnovu. Kupci bi trebali imati na umu da cijena ne uključuje troškove javnog bilježnika, registracije i poreza na prijenos, ali uključuje proviziju agencije.
Fuengirola je živahan grad s preko 85.000 stanovnika, aktivan tijekom cijele godine. Ovaj poslovni prostor nalazi se u centru grada, blizu plaže, olakšavajući svakodnevni život s supermarketima, ljekarnama, bankama i restoranima na pješačkoj udaljenosti. Mreža javnog prijevoza je dobro razvijena, s 14 autobusnih linija i 33 autobusne stanice koje olakšavaju kretanje. Područje ima potpune obrazovne i zdravstvene ustanove, uključujući 15 osnovnih škola, 10 srednjih škola i 3 zdravstvena centra. Za sportske entuzijaste postoji 269 sportskih objekata, uključujući sportske centre i bazene na pješačkoj udaljenosti.
Fuengirola je živahan grad s potpunom urbanom infrastrukturom. Ovaj poslovni prostor nalazi se u njegovom središnjem dijelu, blizu plaže, osiguravajući udoban život. Okolika ima 205 restorana, 36 ljekarni, 27 banaka i 63 kafića, zadovoljavajući svakodnevne potrebe. Prosječna godišnja temperatura je 18,7°C, a prosječan godišnji broj sunčanih sati je 3.897, što ga čini sunčanim mjestom. Iako je područje urbanizirano, postoji i 1 park za rekreaciju. Blizina sadržaja nekretnini, poput supermarketa na 112 m i ljekarne na 226 m, dodatno povećava njegovu dostupnost.
Ova karta prikazuje lokaciju Fuengirole, važnog grada na obali Costa del Sol u Andaluziji, južna Španjolska. Ističe blizinu nekretnine plažama, glavnim prometnim čvorištima i okolnim četvrtima, pružajući sveobuhvatan uvid u urbani okoliš i način života u regiji.
Fuengirola je važno urbano središte na Costa del Solu, smješteno u pokrajini Málaga. Integrirano je u regiju Costa del Sol i dio je Udruženja općina zapadne obale Costa del Sol (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental). Grad se prostire na 10,4 km² i ima oko 85.000 stanovnika. Kao uspostavljena turistička destinacija, ima 25 hotela i preko 8085 kreveta, što ukazuje na njegovu popularnost. U regiji je zabilježeno 2.391 transakcija nekretninama, što ukazuje na aktivno tržište.
Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju 658 m od plaže, na pješačkoj udaljenosti. Supermarket (112 m), ljekarna (226 m) i stanica za punjenje električnih vozila (92 m) su na pješačkoj udaljenosti. Javni prijevoz je vrlo povoljan, samo 600 m od željezničke stanice Fuengirola, s 14 autobusnih linija i 33 autobusne stanice. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je otprilike 18 km (zračnom linijom). Područje ima 4 plaže s Plavom zastavom, kao i brojne sportske centre i sadržaje za vodene sportove. Ljubitelji golfa mogu pronaći 3 golf igrališta u krugu od 4 km.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C, koja varira između 12°C i 26°C. Svake godine uživa u prosjeku od 3.897 sati sunčeve svjetlosti, što je čini sunčanom destinacijom. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Nekretnina se nalazi 15 metara nadmorske visine, na nagibu od 3,0%, blizu plaže. Urbano okruženje pruža sve moderne pogodnosti, zadržavajući andaluzijski šarm.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Nekretnina je samo nekoliko koraka udaljena od plaža kao što su Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) i Playa de Santa Amalia (668 m). Fuengirola ima 4 plaže s Plavom zastavom, uključujući Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirolu. U okolici se nalazi 269 sportskih objekata, uključujući sportske centre Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) i Complejo Deportivo Municipal Elola (600 m) na pješačkoj udaljenosti. Dodatno, Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) nudi vodene aktivnosti, dok 4 obližnja golf igrališta zadovoljavaju potrebe golf entuzijasta.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je važno urbano središte na Costa del Solu, smješteno u pokrajini Málaga. Integrirano je u regiju Costa del Sol i dio je Udruženja općina zapadne obale Costa del Sol (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental). Grad se prostire na 10,4 km² i ima oko 85.000 stanovnika. Kao uspostavljena turistička destinacija, ima 25 hotela i preko 8085 kreveta, što ukazuje na njegovu popularnost. U regiji je zabilježeno 2.391 transakcija nekretninama, što ukazuje na aktivno tržište.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 56 mm |
| Veljača | 12.2°C | 57 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 46 mm |
| Travanj | 16.1°C | 31 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 51 mm |
| Studeni | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 66 mm |
Umjereno
Ref: VL932339
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima nekretnina u Fuengiroli, ovaj poslovni prostor nudi jedinstvenu priliku. Projekti poput Sunset Views (od 379.950 €) i Laguna Suites (od 407.925 €) često nude stambene opcije po višim cijenama. Artemisa (od 250.000 €) može biti bliže stambenim nekretninama, ali ovaj poslovni prostor je jasno namijenjen komercijalnoj uporabi i nudi 198 m² fleksibilnog prostora. Njegov dvostruki pristup ulicama jedinstvena je značajka koja pruža značajne prednosti za komercijalne operacije, što se često ne nalazi u stambenim projektima. Dok drugi projekti mogu nuditi pogled na more ili luksuznije sadržaje, prednost ove nekretnine leži u njenoj središnjoj gradskoj lokaciji, izvrsnoj dostupnosti i potencijalu za prilagodbu specifičnim komercijalnim potrebama. Njegova cjenovna točka također ga čini konkurentnom ponudom, posebno s obzirom na njegovu lokaciju i prilagodljivu prirodu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
