Αυτό το εμπορικό ακίνητο βρίσκεται στο Fuengirola, μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα. Με επιφάνεια 198 m², προσφέρει ευέλικτο χώρο, ιδανικό για διάφορες επιχειρηματικές δραστηριότητες. Η τοποθεσία του σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης και τις παραλίες, το καθιστά ελκυστικό για επιχειρήσεις που στοχεύουν στην τοπική αγορά και τους τουρίστες. Η τιμή του ξεκινά από 319.000 €.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή του Fuengirola, γνωστή για την πολυσύχναστη ατμόσφαιρά της και την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η γειτνίαση με το κέντρο και τις παραλίες προσφέρει συνεχή ροή πιθανών πελατών, ενώ η θέση του εξασφαλίζει ορατότητα και προσβασιμότητα.
Αυτό το ακίνητο δεν προορίζεται για κατοικία, αλλά ως εμπορική εγκατάσταση. Ωστόσο, η ευελιξία του χώρου του, με δύο προσόψεις σε διαφορετικούς δρόμους, επιτρέπει την πιθανή διαμόρφωση για συνδυαστική χρήση, όπως χώρος εργασίας με μικρό χώρο αποθήκευσης, καλύπτοντας λειτουργικές επιχειρηματικές ανάγκες.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενο και πρόσφατα ανακαινισμένο, με δυνατότητα ανακαίνισης. Δεν αφορά νέα κατασκευή, αλλά προσφέρει μια ευκαιρία για ανανέωση και προσαρμογή στις τρέχουσες επιχειρηματικές απαιτήσεις, διατηρώντας παράλληλα τη δομή και τη θέση του.
Αυτό το εμπορικό ακίνητο δεν διαθέτει υπνοδωμάτια ή χώρους που προορίζονται για μόνιμη κατοικία. Η διαμόρφωση του χώρου είναι προσανατολισμένη σε επαγγελματική χρήση, και η αλλαγή χρήσης για οικιστικούς σκοπούς ενδέχεται να απαιτεί εγκρίσεις και τροποποιήσεις. Επίσης, οι πρόσθετες δαπάνες όπως συμβολαιογραφικά, φόροι μεταβίβασης και εγγραφής δεν περιλαμβάνονται στην τιμή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρηματίες που αναζητούν μια εμπορική εγκατάσταση σε μια πολυσύχναστη περιοχή της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους θέλουν να εκμεταλλευτούν την τουριστική κίνηση του Fuengirola, προσφέροντας υπηρεσίες όπως μπαρ, καφέ, εστιατόριο ή κατάστημα λιανικής. Επίσης, ενδιαφέρει επενδυτές που επιθυμούν να αγοράσουν έναν χώρο με δυνατότητα προσαρμογής για διάφορες επιχειρηματικές χρήσεις, εκμεταλλευόμενοι τη στρατηγική του θέση. Η ύπαρξη δύο εισόδων από διαφορετικούς δρόμους μπορεί να εξυπηρετήσει επιχειρήσεις που απαιτούν διακριτές ζώνες, όπως χώρος πώλησης και χώρος αποθήκευσης ή πρόσβαση για οχήματα.
Το ακίνητο περιγράφεται ως πρόσφατα ανακαινισμένο, υποδηλώνοντας ότι οι βασικές υποδομές και οι χώροι έχουν ανανεωθεί. Ωστόσο, η φράση 'Restoration Required' υποδηλώνει ότι περαιτέρω εργασίες μπορεί να είναι απαραίτητες για την πλήρη προσαρμογή του στις συγκεκριμένες ανάγκες μιας επιχείρησης. Η ύπαρξη κλιματισμού (προεγκατεστημένου ή υπαρκτού) συμβάλλει στη βελτίωση του περιβάλλοντος εργασίας. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, ενώ μέρος του εξοπλισμού είναι ήδη τοποθετημένο ('Partially Fitted', 'Bar', 'Restaurant On Site'). Η ποιότητα των υλικών και των τελικών φινιρισμάτων θα πρέπει να εκτιμηθεί κατά την επιθεώρηση του χώρου.
Η τιμή για αυτό το εμπορικό ακίνητο ξεκινά από 319.000 €. Η επιφάνεια των 198 m² προσφέρει σημαντικό χώρο για επαγγελματική εκμετάλλευση. Λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία του στο Fuengirola, μια δημοφιλή τουριστική και οικιστική περιοχή, η τιμή αντανακλά την αξία της τοποθεσίας και τις δυνατότητες εμπορικής εκμετάλλευσης. Η ύπαρξη δύο προσόψεων σε διαφορετικούς δρόμους μπορεί να προσφέρει ευελιξία στη διαμόρφωση και χρήση του χώρου, δυνητικά αυξάνοντας την εμπορική του αξία. Δεν παρέχονται πληροφορίες για άλλες διαθέσιμες διαμορφώσεις ή τιμές.
Το Fuengirola προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, ιδανικό για εμπορικές δραστηριότητες. Η συγκεκριμένη τοποθεσία, κοντά σε παραλίες και κεντρικούς δρόμους, εξασφαλίζει συνεχή κίνηση και ορατότητα. Ο χώρος των 198 m² μπορεί να προσαρμοστεί για ποικίλες χρήσεις, από κατάστημα λιανικής έως χώρο εστίασης ή υπηρεσιών. Η εγγύτητα σε σχολεία, πάρκα και άλλες υπηρεσίες ενισχύει την προσβασιμότητα και την ελκυστικότητα της περιοχής για πελάτες και εργαζομένους. Η ύπαρξη 34 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια δυναμική τοπική κοινότητα με αυξημένη ζήτηση για υπηρεσίες.
Η ζωή στο Fuengirola προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας χαλάρωσης. Η περιοχή είναι γνωστή για την έντονη ζωή της, με πληθώρα εστιατορίων, καταστημάτων και ψυχαγωγικών επιλογών. Η εγγύτητα σε 15 δημόσια σχολεία και 10 γυμνάσια καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Τρία κέντρα υγείας παρέχουν πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες, ενώ 36 φαρμακεία είναι εύκολα προσβάσιμα. Η περιοχή διαθέτει 205 εστιατόρια και 63 καφέ, καλύπτοντας κάθε γευστική προτίμηση. Η ύπαρξη 1 πάρκου προσφέρει χώρους πρασίνου για αναψυχή. Η πυκνότητα των 85.211 κατοίκων (2025) και 8085 τουριστικών κλινών υποδηλώνει μια συνεχή δραστηριριότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Αυτή η χαρτογραφική απεικόνιση τοποθετεί το εμπορικό ακίνητο εντός του αστικού ιστού του Fuengirola, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του σε κεντρικές αρτηρίες, την παραλία και τις κύριες υπηρεσίες. Επιτρέπει την οπτικοποίηση της προσβασιμότητας και της ενσωμάτωσης του ακινήτου στην καθημερινή ζωή της πόλης.
Το Fuengirola βρίσκεται στην κεντρική ακτογραμμή της επαρχίας της Μάλαγα, ενσωματωμένο στην Costa del Sol Occidental. Αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής που εκτείνεται από τη Μάλαγα έως το Μαρμπέγια. Η στρατηγική του θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 35 χλμ) και το Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ), επιτρέποντας την αξιοποίηση των υπηρεσιών και των πολιτιστικών προσφορών αυτών των κέντρων, ενώ παράλληλα διατηρεί τον δικό του, ξεχωριστό χαρακτήρα.
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι εξαιρετική. Βρίσκεται σε απόσταση 18 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας εύκολες τις διεθνείς μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε 33 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 14 γραμμές OV εξασφαλίζει αποτελεσματική μετακίνηση εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές, με τον σταθμό τρένου Fuengirola σε απόσταση 0.6 χλμ. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία, όπως η Playa de San Francisco, απέχουν μόλις 400 μέτρα. Η καθημερινή ζωή διευκολύνεται από την εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (112 m), φαρμακείο (226 m) και EV-laadπαλ (92 m). Για τους λάτρεις του γκολφ, διάφορα γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 4-5 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Fuengirola απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C. Οι μέγιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12-26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες όλο το χρόνο. Με 3.897 ωριαίες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή ενδείκνυται για υπαίθριες δραστηριότητες. Η υψομετρική διαφορά των 15μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση (3.0%) προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de San Francisco, καθιστούν την περιοχή προσβάσιμη. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, επιτρέποντας την απόλαυση των θαλάσσιων δραστηριοτήτων.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Fuengirola διαθέτει 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως οι Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιο περιβάλλον. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de San Francisco, απέχει μόλις 400 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (4.0 km) και το Cerrado del Aguila Golf (4.5 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι επίσης εξοπλισμένη με πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Pabellón Juan Gómez Juanito και Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km), καθώς και πισίνες όπως η Piscina María Peláez (0.5 km), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αναγκών για αναψυχή και άθληση.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Fuengirola βρίσκεται στην κεντρική ακτογραμμή της επαρχίας της Μάλαγα, ενσωματωμένο στην Costa del Sol Occidental. Αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής που εκτείνεται από τη Μάλαγα έως το Μαρμπέγια. Η στρατηγική του θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 35 χλμ) και το Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ), επιτρέποντας την αξιοποίηση των υπηρεσιών και των πολιτιστικών προσφορών αυτών των κέντρων, ενώ παράλληλα διατηρεί τον δικό του, ξεχωριστό χαρακτήρα.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Ref: VL932339
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα εμπορικά ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το ακίνητο στο Fuengirola προσφέρει ένα ελκυστικό πακέτο. Η τιμή του, που ξεκινά από 319.000 €, είναι ανταγωνιστική, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η επιφάνεια των 198 m² και η θέση του σε μια τόσο ζωντανή πόλη. Σε σχέση με το 'Sunset Views' (από 379.950 €) και το 'Laguna Suites' (από 407.925 €), οι οποίες ενδέχεται να είναι οικιστικά ή πολυτελή έργα, αυτό το ακίνητο επικεντρώνεται αποκλειστικά στην εμπορική εκμετάλλευση. Το 'Artemisa' (από 250.000 €) μπορεί να είναι μια πιο οικονομική επιλογή, αλλά η τοποθεσία και οι λεπτομέρειες του ακινήτου αυτού στο Fuengirola, όπως η διπλή πρόσβαση και η εγγύτητα σε παραλίες και τουριστικές υποδομές, του δίνουν ένα πλεονέκτημα για συγκεκριμένες επιχειρηματικές ανάγκες. Η ύπαρξη 4 παραλιών με Γαλάζια Σημαία και η έντονη τουριστική κίνηση στο Fuengirola ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητα ενός εμπορικού ακινήτου στην περιοχή, προσφέροντας σταθερή ροή δυνητικών πελατών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
