Ten lokal handlowy w Fuengiroli oferuje wszechstronną możliwość w tętniącym życiem środowisku miejskim. Z powierzchnią 198 m² i dostępem do dwóch ulic, nieruchomość jest idealna do różnych działań komercyjnych. Bliskość plaży i licznych udogodnień podkreśla jej atrakcyjność zarówno dla użytkowników, jak i potencjalnych inwestorów. Bliskość ważnych węzłów komunikacyjnych i dobra infrastruktura regionu Malagi uzupełniają profil.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w strefie miejskiej Fuengiroli, zaledwie kilka minut spacerem od Morza Śródziemnego. Okolica charakteryzuje się wysoką gęstością sklepów, restauracji i usług, co zapewnia doskonałą dostępność dla klientów i pracowników. Połączenie z siecią transportu publicznego i bliskość głównych dróg ułatwiają codzienną mobilność.
Te lokale są odpowiednie dla przedsiębiorców poszukujących dobrze zlokalizowanej bazy dla swojej działalności. Elastyczny układ pomieszczeń i możliwość adaptacji do różnych zastosowań – od handlu detalicznego po gastronomię, biura czy magazyny – zaspokajają szeroki zakres potrzeb. Bliskość sklepów i transportu publicznego wspiera bieżącą działalność.
Nie jest to nowo wybudowana nieruchomość. Oferuje jednak potencjał do modernizacji i adaptacji w celu spełnienia obecnych standardów i specyficznych potrzeb biznesowych. Istniejąca infrastruktura i lokalizacja w ugruntowanej dzielnicy umożliwiają szybką realizację projektów remontowych lub transformacyjnych.
Obiekt ten jest zaprojektowany przede wszystkim jako przestrzeń komercyjna, a nie mieszkalna. Układ i wyposażenie odzwierciedlają to przeznaczenie. Zmiana przeznaczenia na cele mieszkalne może wymagać oficjalnych zezwoleń i adaptacji strukturalnych. Istniejące instalacje sanitarne są zaprojektowane do użytku profesjonalnego.
Te lokale są odpowiednie dla właściciela kawiarni, baru lub małego supermarketu, który chce skorzystać z dużego ruchu pieszego w Los Boliches. Lokalizacja jest również atrakcyjna dla dostawców usług, takich jak agencja, mała firma konsultingowa lub salon fryzjerski. Możliwość wyraźnego oddzielenia strefy sprzedaży od strefy magazynowej dzięki dwóm wejściom od ulicy jest zaletą dla firm logistycznych lub usługowych. Przedsiębiorcy poszukujący elastycznego lokalu i gotowi dostosować go do swoich specyficznych potrzeb znajdą tutaj odpowiednie rozwiązanie. Obiekt można również rozważyć jako inwestycję pod wynajem dla różnych handlowców.
Lokale są obecnie wyposażone do użytku gastronomicznego, np. jako bar lub kawiarnia, i posiadają dwa główne wejścia prowadzące na różne ulice. Sugeruje to elastyczną możliwość projektowania. Niektóre cechy, takie jak 'Recently Renovated' (Niedawno odnowione) i 'Pre Installed A/C' (Wstępnie zainstalowana klimatyzacja), wskazują na niedawno wykonane lub przygotowane prace, podczas gdy 'Restoration Required' (Wymaga renowacji) wskazuje na obszary wymagające jeszcze remontu. Częściowo umeblowane i częściowo zmontowana kuchnia są częścią oferty. Orientacja wschodnia i południowa wpływa na warunki oświetleniowe wewnątrz. Istniejąca infrastruktura elektryczna jest dostępna.
Nieruchomość jest oferowana w cenie 319 000 €. Ta cena plasuje ją w segmencie średnim rynku nieruchomości komercyjnych w Fuengiroli. Powierzchnia 198 m² oferuje dobry stosunek jakości do ceny dla firm, które chcą się rozwijać lub rozpocząć działalność. Wskazany przedział cenowy odzwierciedla lokalizację i wielkość nieruchomości. Należy zauważyć, że dodatkowe koszty, takie jak podatek od przeniesienia własności, opłaty notarialne i rejestracyjne, nie są wliczone w cenę zakupu. Prowizja pośrednika jest jednak wliczona.
Fuengirola, tętniące życiem nadmorskie miasto na Costa del Sol, oferuje dynamiczne tło dla tej nieruchomości komercyjnej. Lokalizacja w Los Boliches, popularnej dzielnicy, oznacza duży ruch zarówno mieszkańców, jak i turystów. Sklepy, restauracje i usługi są liczne i dostępne pieszo, co sprzyja ożywionej działalności gospodarczej. Bliskość plaży i promenady zachęca do przerw i tworzy przyjemną atmosferę pracy. Samo miasto jest dobrze zorganizowane i oferuje solidną infrastrukturę z transportem publicznym, centrami medycznymi i instytucjami edukacyjnymi. Tworzy to stabilne środowisko dla firm planujących długoterminowo.
Życie w Fuengiroli, zwłaszcza w rejonie Los Boliches, charakteryzuje się bliskością morza i miejską infrastrukturą. Lokale handlowe o powierzchni 198 m² znajdują się w środowisku miejskim, gdzie sklepy i restauracje są dostępne pieszo. Odległość do plaż, takich jak Playa de Fuengirola, wynosi zaledwie około 658 metrów. Codzienne życie ułatwia dobre połączenie z transportem publicznym (14 linii, 33 przystanki) oraz bliskość ważnych obiektów, takich jak apteki (226 m) i supermarket (112 m). Średnia roczna temperatura 18,7°C i około 3 897 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat dla klientów i działalności gospodarczej.
Mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w Fuengiroli, ugruntowanym nadmorskim mieście na Costa del Sol. Marker podkreśla bliskość ważnych udogodnień, takich jak plaża, sklepy i transport publiczny, co podkreśla praktyczny aspekt lokalizacji.
Fuengirola jest strategicznie położona na centralnym wybrzeżu Costa del Sol, między Malagą a Marbellą. Jako część prowincji Málaga i wspólnoty autonomicznej Andaluzji, miasto jest dobrze zintegrowane z regionalną infrastrukturą. Wraz z otaczającymi gminami tworzy 'Costa del Sol Occidental'. Bliskość stolicy prowincji Malagi i jej międzynarodowego lotniska (18 km) czyni Fuengirolę łatwo dostępnym centrum handlu i turystyki. Region słynie z wysokiej jakości życia, klimatu śródziemnomorskiego i różnorodnych możliwości rekreacyjnych, co czyni Fuengirolę atrakcyjnym miejscem dla firm.
Dostępność obiektu jest doskonała dzięki centralnej lokalizacji w Los Boliches. Plaża Playa de San Francisco znajduje się zaledwie około 400 metrów od obiektu. Kilka pól golfowych, w tym Campo Los Lagos, jest dostępnych w promieniu 4 km. Połączenie z lotniskiem w Maladze (AGP) odbywa się autostradą i znajduje się około 18 km od obiektu. Dworzec kolejowy Fuengirola znajduje się zaledwie 600 metrów od obiektu, co ułatwia korzystanie z transportu publicznego. Wiele udogodnień, takich jak restauracje (205 w promieniu 2 km), apteki (36) i banki (27), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się zaledwie 92 metry od obiektu.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnie temperatury wahają się między 12°C a 26°C, ze średnią roczną temperaturą 18,7°C. Region korzysta z około 3 897 godzin słonecznych rocznie, co umożliwia długie pobyty na świeżym powietrzu i całoroczną atrakcyjność dla odwiedzających i mieszkańców. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, podczas których temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość 15 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemną morską bryzę i zapobiega ekstremalnym temperaturom. Stosunkowo łagodne nachylenie do plaży wynoszące 3% ułatwia dostęp.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa Fuengiroli oferuje doskonałe możliwości rekreacji nad morzem z czterema plażami z Błękitną Flagą – w tym Boliches-Gaviotas, Carvajal i Castillo-Ejido. Najbliższa plaża, Playa de San Francisco, znajduje się zaledwie 400 metrów od obiektu. Oprócz plaż dostępna jest szeroka gama zajęć rekreacyjnych. Kilka centrów sportowych, takich jak Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola, znajduje się zaledwie 600 metrów od obiektu i oferuje różne zajęcia sportowe. Bliskość kilku pól golfowych, w tym Campo Los Lagos (około 4 km), poszerza ofertę dla entuzjastów sportu. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, zaledwie 700 metrów od obiektu, oferuje również możliwości uprawiania sportów wodnych.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola jest strategicznie położona na centralnym wybrzeżu Costa del Sol, między Malagą a Marbellą. Jako część prowincji Málaga i wspólnoty autonomicznej Andaluzji, miasto jest dobrze zintegrowane z regionalną infrastrukturą. Wraz z otaczającymi gminami tworzy 'Costa del Sol Occidental'. Bliskość stolicy prowincji Malagi i jej międzynarodowego lotniska (18 km) czyni Fuengirolę łatwo dostępnym centrum handlu i turystyki. Region słynie z wysokiej jakości życia, klimatu śródziemnomorskiego i różnorodnych możliwości rekreacyjnych, co czyni Fuengirolę atrakcyjnym miejscem dla firm.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.2°C | 57 mm |
| Marzec | 14.2°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Umiarkowany
Ref: VL932339
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert nieruchomości komercyjnych w Fuengiroli, ten lokal wyróżnia się wielkością i podwójnym dostępem drogowym. Podczas gdy projekty takie jak 'Sunset Views' (od 379 950 €) mogą być bardziej zorientowane na cele turystyczne lub reprezentacyjne, a 'Laguna Suites' (od 407 925 €) mogą być pozycjonowane w segmencie luksusowym, ta nieruchomość oferuje bardziej pragmatyczne i potencjalnie bardziej opłacalne rozwiązanie. 'Artemisa' (od 250 000 €) może znajdować się w podobnym przedziale cenowym, ale specyficzne cechy lokalizacji i dostępności tej nieruchomości są kluczowe. 198 m² oferuje więcej przestrzeni niż typowe mniejsze lokale handlowe, a lokalizacja w Los Boliches przyciąga zarówno lokalnych klientów, jak i turystów, co umożliwia stały przepływ biznesowy, w przeciwieństwie do potencjalnie bardziej odległych miejsc, które są bardziej narażone na sezonowość.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Posiadając dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
