Този търговски обект се намира във Фуенхирола, провинция Малага, в автономна област Андалусия в Южна Испания, в централната част на крайбрежието на Коста дел Сол. Имотът е стратегически разположен близо до плажа и в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. С обща площ от 198 кв.м., началната цена е 319 000 €. Имотът разполага с два отделни входа към различни улици, което осигурява голяма гъвкавост за различни търговски приложения или за преобразуване в жилищно пространство. Наскоро е реновиран, но все още изисква частично завършване, за да отговори на специфичните нужди на бъдещия собственик.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в оживения център на Фуенхирола, само на няколко крачки от плажа. Районът е добре свързан с транспорт, а ежедневните нужди като супермаркети, аптеки и спортни центрове са на една ръка разстояние. Двойният достъп от различни улици осигурява значително удобство за търговски дейности, улеснявайки влизането и излизането на клиенти и доставчици.
Благодарение на щедрото си пространство от 198 кв.м. и адаптивния си план, този имот е идеален за предприемачи, търсещи многофункционално търговско пространство. Той може да бъде адаптиран към различни бизнес модели, от търговски обекти до сервизни центрове, или дори да бъде разглеждан като уникално жилищно пространство за лица с високи изисквания към пространството и гъвкавостта.
Този търговски обект е завършен и наскоро реновиран. Въпреки че основната структура е на място, все още е необходимо частично завършване, за да се отговори на специфичните нужди на бъдещите собственици. Имотът е готов да посрещне нов собственик и може да бъде допълнително развиван според плановете.
Този търговски обект не включва мебели, освен ако не е посочено друго. Необходимо е частично завършване, за да се постигне желаното жилищно или търговско състояние. Цената не включва такси за нотариус, регистрация и данък върху прехвърлянето. Комисионната на агенцията за недвижими имоти е включена.
Този имот е идеален за предприемачи, които искат да установят бизнес във Фуенхирола, особено за тези, които възнамеряват да го превърнат в уникален магазин, кафене или сервизен център. Двойният му достъп от улиците и просторното му оформление го правят привлекателен за търговия на дребно, хотелиерство или бизнеси, изискващи голямо складово пространство. Той е привлекателен и за тези, които търсят търговска инвестиция в оживен крайбрежен град, ценейки удобството, високия трафик и потенциала за обновяване. Освен това, близостта му до плажове и градски удобства го правят привлекателна опция за лица, търсещи средиземноморски начин на живот.
Имотът е наскоро реновиран, но все още изисква частично завършване. Оборудван е с климатична система с предварителна инсталация за климатизация. Частично обзавеждане е включено, а кухнята е частично оборудвана. Имотът е ориентиран на изток и юг с гледка към града и улицата. Въпреки че са необходими допълнителни довършителни работи, наскоро обновената основа осигурява добра отправна точка за създаване на модерно търговско или жилищно пространство. Електричеството е налично и има паркинг на улицата.
Началната цена на този търговски обект е 319 000 €. Тази цена отразява неговата просторна площ от 198 кв.м. и стойността му на централно и удобно място във Фуенхирола. Пространството предлага значителна гъвкавост за адаптиране към различни търговски приложения. Въпреки че имотът в момента е частично завършен, неговата характеристика „наскоро реновиран“ предполага добра основа. Купувачите трябва да имат предвид, че цената не включва такси за нотариус, регистрация и данък върху прехвърлянето, но включва комисионната на агенцията.
Фуенхирола е оживен град с над 85 000 жители, активен през цялата година. Този търговски обект се намира в центъра на града, близо до плажа, улеснявайки ежедневния живот със супермаркети, аптеки, банки и ресторанти на пешеходно разстояние. Мрежата на обществения транспорт е добре развита, с 14 автобусни линии и 33 автобусни спирки, улесняващи придвижването. Районът разполага с пълни образователни и здравни заведения, включително 15 начални училища, 10 средни училища и 3 здравни центъра. За спортните ентусиасти има 269 спортни съоръжения, включително спортни центрове и басейни на пешеходно разстояние.
Фуенхирола е оживен град с пълна градска инфраструктура. Този търговски обект се намира в централната му част, близо до плажа, осигурявайки удобен живот. В околността има 205 ресторанта, 36 аптеки, 27 банки и 63 кафенета, задоволяващи ежедневните нужди. Средната годишна температура е 18,7°C, а средният годишен брой слънчеви часове е 3 897, което го прави слънчево място. Въпреки че районът е урбанизиран, той разполага и с 1 парк за отдих. Близостта на удобства до имота, като супермаркет на 112 м и аптека на 226 м, допълнително увеличава неговата достъпност.
Тази карта показва местоположението на Фуенхирола, важен град по крайбрежието на Коста дел Сол в Андалусия, Южна Испания. Тя подчертава близостта на имота до плажове, основни транспортни възли и околните квартали, предоставяйки цялостен поглед върху градската среда и начина на живот в региона.
Фуенхирола е важен градски център на Коста дел Сол, разположен в провинция Малага. Тя е интегрирана в региона Коста дел Сол и е част от Общността на общините на Западното крайбрежие на Коста дел Сол (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental). Градът обхваща площ от 10,4 кв.км. и има население от около 85 000 души. Като утвърдена туристическа дестинация, тя разполага с 25 хотела и над 8 085 легла, което показва нейната популярност. В региона има 2 391 сделки с недвижими имоти, което показва активен пазар.
Имотът се намира в градска среда на 658 м от плажа, на пешеходно разстояние. Супермаркет (112 м), аптека (226 м) и станция за зареждане на електромобили (92 м) са на пешеходно разстояние. Общественият транспорт е много удобен, само на 600 м от жп гара Фуенхирола, с 14 автобусни линии и 33 автобусни спирки. Летище Малага (AGP) е на около 18 км (по права линия). Районът има 4 плажа с Син флаг, както и множество спортни центрове и съоръжения за водни спортове. Любителите на голфа могат да намерят 3 голф игрища в радиус от 4 км.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,7°C, варираща между 12°C и 26°C. Годишно се радва на средно 3 897 часа слънчева светлина, което я прави слънчева дестинация. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Имотът се намира на 15 метра над морското равнище, на склон с 3,0% наклон, близо до плажа. Градската среда осигурява всички модерни удобства, като същевременно запазва андалузския чар.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът е на няколко крачки от плажове като Playa de Fuengirola (658 м), Playa de San Francisco (661 м) и Playa de Santa Amalia (668 м). Фуенхирола има 4 плажа със Син флаг, включително Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. В околността има 269 спортни съоръжения, включително спортните центрове Pabellón Juan Gómez Juanito (600 м) и Complejo Deportivo Municipal Elola (600 м) на пешеходно разстояние. Освен това, Puerto Deportivo de Fuengirola (700 м) предлага водни дейности, докато 4 близки голф игрища задоволяват нуждите на любителите на голфа.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола е важен градски център на Коста дел Сол, разположен в провинция Малага. Тя е интегрирана в региона Коста дел Сол и е част от Общността на общините на Западното крайбрежие на Коста дел Сол (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental). Градът обхваща площ от 10,4 кв.км. и има население от около 85 000 души. Като утвърдена туристическа дестинация, тя разполага с 25 хотела и над 8 085 легла, което показва нейната популярност. В региона има 2 391 сделки с недвижими имоти, което показва активен пазар.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 56 mm |
| Февруари | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Юни | 22.4°C | 6 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 51 mm |
| Ноември | 15.2°C | 74 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Умерен
Ref: VL932339
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти за недвижими имоти във Фуенхирола, този търговски обект предлага уникална възможност. Проекти като Sunset Views (от 379 950 €) и Laguna Suites (от 407 925 €) често предлагат жилищни опции на по-високи цени. Artemisa (от 250 000 €) може да е по-близо до жилищни имоти, но този търговски обект е ясно предназначен за търговска употреба и предлага 198 кв.м. гъвкаво пространство. Неговият двоен достъп от улиците е уникална характеристика, осигуряваща значителни предимства за търговски операции, което често не се среща в жилищни проекти. Докато други проекти могат да предложат гледка към морето или по-луксозни удобства, предимството на този имот се крие в централното му градско местоположение, отличната достъпност и потенциала за адаптиране към специфични търговски нужди. Ценовият му диапазон също го прави конкурентно предложение, особено като се има предвид неговото местоположение и адаптивен характер.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
