Ši komercinė patalpa yra Fuengirola mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione Ispanijos pietuose, Kosta del Solo pakrantės viduryje. Objektas strategiškai įsikūręs netoli paplūdimio ir miesto aplinkoje, kurioje patogumai pasiekiami pėsčiomis. Bendras plotas yra 198 m², o pradinė kaina, 319 000 €. Nekilnojamasis turtas turi du atskirus įėjimus į skirtingas gatves, suteikiant didelį lankstumą įvairioms komercinėms reikmėms arba pertvarkymui į gyvenamąją erdvę. Neseniai renovuotas, bet vis dar reikalauja dalinio užbaigimo, kad atitiktų būsimo savininko specifinius poreikius.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra gyvybingame Fuengirolos centre, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio. Apylinkės yra gerai susisiekusios, o kasdieniai poreikiai, tokie kaip prekybos centrai, vaistinės ir sporto centrai, yra pasiekiami ranka. Dvigubas priėjimas iš skirtingų gatvių suteikia didelį patogumą komercinei veiklai, palengvindamas klientų ir paslaugų teikėjų patekimą ir išėjimą.
Dėl savo erdvaus 198 m² ploto ir pritaikomo išdėstymo, šis objektas idealiai tinka verslininkams, ieškantiems daugiafunkcinės komercinės erdvės. Jis gali būti pritaikytas įvairiems verslo modeliams, nuo mažmeninės prekybos parduotuvių iki paslaugų centrų, arba net laikomas unikalia gyvenamąja erdve asmenims, turintiems aukštus erdvės ir lankstumo reikalavimus.
Šis komercinis objektas yra baigtas ir neseniai renovuotas. Nors pagrindinė konstrukcija yra vietoje, vis dar reikalingas dalinis užbaigimas, kad būtų patenkinti konkretūs būsimų savininkų poreikiai. Objektas yra paruoštas priimti naują savininką ir gali būti toliau plėtojamas pagal planus.
Šiame komerciniame objekte nėra baldų, nebent nurodyta kitaip. Norint pasiekti pageidaujamą gyvenamąją ar komercinę būklę, reikalingas dalinis užbaigimas. Kaina neapima notaro, registracijos mokesčių ir perleidimo mokesčio. Nekilnojamojo turto agentūros komisiniai yra įtraukti.
Šis objektas idealiai tinka verslininkams, norintiems įkurti verslą Fuengiroloje, ypač tiems, kurie ketina jį paversti unikalia parduotuve, kavine ar paslaugų centru. Dvigubas gatvės priėjimas ir erdvi erdvė daro jį patraukliu mažmeninės prekybos, svetingumo ar didelės sandėliavimo erdvės reikalaujančioms įmonėms. Jis taip pat patrauklus tiems, kurie ieško komercinių investicijų gyvybingame pakrantės mieste, vertinant patogumą, didelį srautą ir renovacijos potencialą. Be to, jo artumas prie paplūdimių ir miesto patogumų daro jį patraukliu pasirinkimu asmenims, siekiantiems Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
Objektas neseniai renovuotas, tačiau vis dar reikalauja dalinio užbaigimo. Jis aprūpintas oro kondicionavimo sistema su išankstiniu oro kondicionavimo įrengimu. Dalinis baldų komplektas įtrauktas, virtuvė yra dalinai įrengta. Objektas orientuotas į rytus ir pietus su vaizdu į miestą ir gatvę. Nors reikia papildomų apdailos darbų, neseniai atliktas remontas suteikia gerą pagrindą moderniai komercinei ar gyvenamajai erdvei sukurti. Elektros tiekimas yra prieinamas, yra parkavimas gatvėje.
Pradinė kaina už šią komercinę patalpą yra 319 000 €. Ši kaina atspindi jos erdvią 198 m² ploto erdvę ir jos vertę puikioje Fuengirolos miesto vietoje. Erdvė siūlo didelį lankstumą pritaikyti ją įvairioms komercinėms reikmėms. Nors objektas šiuo metu yra dalinai užbaigtas, jo charakteristika „neseniai renovuotas“ rodo gerą pagrindą. Pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad kaina neapima notaro, registracijos ir perleidimo mokesčių, tačiau apima agentūros komisinius.
Fuengirola yra gyvybingas miestas, kuriame gyvena daugiau nei 85 000 gyventojų, aktyvus ištisus metus. Šis objektas yra miesto centre, netoli paplūdimio, palengvinantis kasdienį gyvenimą su prekybos centrais, vaistinėmis, bankais ir restoranais pėsčiomis. Viešojo transporto tinklas yra gerai išvystytas, su 14 autobusų maršrutais ir 33 autobusų stotelėmis, palengvinančiomis judėjimą. Rajone yra visos švietimo ir sveikatos priežiūros įstaigos, įskaitant 15 pradinių mokyklų, 10 vidurinių mokyklų ir 3 sveikatos centrus. Sporto entuziastams yra 269 sporto objektų, įskaitant sporto centrus ir baseinus pėsčiomis.
Fuengirola yra gyvybingas miestas su pilna miesto infrastruktūra. Šis komercinis objektas yra jo centrinėje dalyje, netoli paplūdimio, užtikrinantis patogų gyvenimą. Aplinkiniame rajone yra 205 restoranai, 36 vaistinės, 27 bankai ir 63 kavinės, tenkinančios kasdienius poreikius. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,7°C, o vidutinis metinis saulės valandų skaičius yra 3 897, todėl tai yra saulėta vieta. Nors rajonas yra urbanizuotas, jame taip pat yra 1 parkas poilsiui. Patogumų artumas prie objekto, pavyzdžiui, prekybos centras 112 m atstumu ir vaistinė 226 m atstumu, dar labiau padidina jo patogumą.
Šiame žemėlapyje parodyta Fuengirolos, svarbaus Kosta del Solo pakrantės miesto Andalūzijoje, Ispanijos pietuose, vieta. Jis pabrėžia objekto artumą paplūdimiams, pagrindiniams transporto mazgams ir aplinkiniams rajonams, suteikdamas išsamų supratimą apie regiono miesto aplinką ir gyvenimo būdą.
Fuengirola yra svarbus Kosta del Solo urbanistinis centras, esantis Malagos provincijoje. Jis integruotas į Kosta del Solo regioną ir yra Kosta del Solo Vakarų Savivaldybių Sąjungos (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental) dalis. Miesto plotas yra 10,4 km², o jame gyvena apie 85 000 gyventojų. Būdamas įsitvirtinęs turistų lankomas, jis turi 25 viešbučius ir daugiau nei 8085 lovų, o tai rodo jo populiarumą. Regioną sudaro 2 391 nekilnojamojo turto sandoris, o tai rodo aktyvią rinką.
Objektas yra miesto aplinkoje, 658 m nuo paplūdimio, pėsčiomis pasiekiamas. Prekybos centras (112 m), vaistinė (226 m) ir elektromobilių įkrovimo stotelė (92 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Viešasis transportas yra labai patogus, vos 600 m iki Fuengirolos traukinių stoties, su 14 autobusų maršrutais ir 33 autobusų stotelėmis. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 18 km (oro linija). Rajone yra 4 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, taip pat keletas sporto centrų ir vandens sporto įrenginių. Golfo mėgėjai gali rasti 3 golfo aikštynus 4 km spinduliu.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,7°C, svyruojanti nuo 12°C iki 26°C. Kasmet čia būna vidutiniškai 3 897 valandų saulės spindulių, todėl tai yra saulėta vieta. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia 20°C ar daugiau. Objektas yra 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, ant 3,0% nuolydžio sklypo, netoli paplūdimio. Miesto aplinka teikia visus modernius patogumus, išlaikant Andalūzijos žavesį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Objektas yra vos už kelių žingsnių nuo paplūdimių, tokių kaip Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) ir Playa de Santa Amalia (668 m). Fuengirola turi 4 Mėlynosios vėliavos paplūdimius, įskaitant Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir Fuengirola. Aplinkinėje teritorijoje yra 269 sporto objektų, įskaitant pėsčiomis pasiekiamus Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) ir Complejo Deportivo Municipal Elola (600 m) sporto centrus. Be to, Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) siūlo vandens pramogas, o 4 netoliese esantys golfo laukai tenkina golfo entuziastų poreikius.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra svarbus Kosta del Solo urbanistinis centras, esantis Malagos provincijoje. Jis integruotas į Kosta del Solo regioną ir yra Kosta del Solo Vakarų Savivaldybių Sąjungos (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental) dalis. Miesto plotas yra 10,4 km², o jame gyvena apie 85 000 gyventojų. Būdamas įsitvirtinęs turistų lankomas, jis turi 25 viešbučius ir daugiau nei 8085 lovų, o tai rodo jo populiarumą. Regioną sudaro 2 391 nekilnojamojo turto sandoris, o tai rodo aktyvią rinką.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 57 mm |
| Kovas | 14.2°C | 46 mm |
| Balandis | 16.1°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 28 mm |
| Birželis | 22.4°C | 6 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Ref: VL932339
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Fuengirolos nekilnojamojo turto projektais, šis komercinis objektas siūlo unikalią galimybę. Tokie projektai kaip Sunset Views (nuo 379 950 €) ir Laguna Suites (nuo 407 925 €) dažnai siūlo gyvenamuosius variantus už didesnę kainą. Artemisa (nuo 250 000 €) gali būti arčiau gyvenamųjų patalpų, tačiau šis komercinis objektas yra aiškiai skirtas komerciniam naudojimui ir siūlo 198 m² lanksčios erdvės. Jo dvigubas gatvės priėjimas yra unikali savybė, suteikianti reikšmingų privalumų komercinėms operacijoms, kurios dažnai nerandamos gyvenamuosiuose projektuose. Nors kiti projektai gali pasiūlyti vaizdą į jūrą ar prabangesnius patogumus, šio objekto privalumas yra jo centrinė miesto vieta, puikus prieinamumas ir galimybė pritaikyti jį specifiniams komerciniams poreikiams. Jo kaina taip pat daro jį konkurencingu pasiūlymu, ypač atsižvelgiant į jo vietą ir pritaikomą pobūdį.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
