Tento komerčný priestor sa nachádza vo Fuengirola, provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia na juhu Španielska, v centrálnej časti pobrežia Costa del Sol. Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v blízkosti pláže a v mestskej časti s vybavením v pešej dostupnosti. S celkovou rozlohou 198 m² začína cena na 319 000 €. Nehnuteľnosť má dva samostatné vchody na rôzne ulice, čo poskytuje veľkú flexibilitu pre rôzne komerčné využitie alebo pre prestavbu na obytný priestor. Nedávno bola zrekonštruovaná, ale stále vyžaduje čiastočné dokončenie, aby splnila špecifické potreby budúceho majiteľa.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v živom centre Fuengiroly, len pár krokov od pláže. Oblasť je dobre dopravne spojená a denné potreby, ako sú supermarkety, lekárne a športové centrá, sú na dosah ruky. Dvojitý prístup z rôznych ulíc poskytuje značné pohodlie pre komerčné aktivity, uľahčuje vstup a výstup zákazníkov a poskytovateľov služieb.
Vďaka svojej priestrannej rozlohe 198 m² a prispôsobiteľnému usporiadaniu je tento priestor ideálny pre podnikateľov hľadajúcich multifunkčný komerčný priestor. Môže byť prispôsobený rôznym obchodným modelom, od maloobchodných predajní po servisné centrá, alebo dokonca zvažovaný ako jedinečný obytný priestor pre jednotlivcov s vysokými nárokmi na priestor a flexibilitu.
Tento komerčný priestor je dokončený a nedávno zrekonštruovaný. Hoci základná konštrukcia je na mieste, na prispôsobenie špecifickým potrebám budúcich majiteľov je stále potrebné čiastočné dokončenie. Nehnuteľnosť je pripravená prijať nového majiteľa a môže byť ďalej rozvíjaná podľa plánov.
Tento komerčný priestor neobsahuje nábytok, pokiaľ nie je uvedené inak. Na dosiahnutie požadovaného obytného alebo komerčného stavu je potrebné čiastočné dokončenie. Cena nezahŕňa poplatky za notára, registráciu a daň z prevodu. Provízia realitnej kancelárie je zahrnutá.
Tento priestor je ideálny pre podnikateľov, ktorí chcú založiť firmu vo Fuengirole, najmä pre tých, ktorí ju plánujú premeniť na jedinečný obchod, kaviareň alebo servisné centrum. Jeho dvojitý prístup z ulíc a priestranné usporiadanie ho robia atraktívnym pre maloobchod, pohostinstvo alebo podniky vyžadujúce veľký skladový priestor. Je tiež atraktívny pre tých, ktorí hľadajú komerčnú investíciu do živého pobrežného mesta, oceňujú pohodlie, vysokú návštevnosť a potenciál pre renováciu. Okrem toho jeho blízkosť k plážam a mestským zariadeniam z neho robí atraktívnu možnosť pre jednotlivcov, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
Nehnuteľnosť bola nedávno zrekonštruovaná, ale stále vyžaduje čiastočné dokončenie. Je vybavená klimatizačným systémom s predinštaláciou pre klimatizáciu. Čiastočný nábytok je zahrnutý a kuchyňa je čiastočne vybavená. Nehnuteľnosť je orientovaná na východ a juh s výhľadom na mesto a ulicu. Hoci sú potrebné ďalšie dokončovacie práce, nedávno obnovený základ poskytuje dobrý východiskový bod pre vytvorenie moderného komerčného alebo obytného priestoru. Dodávka elektriny je k dispozícii a na ulici je parkovanie.
Počiatočná cena tohto komerčného priestoru je 319 000 €. Táto cena odráža jeho priestrannú plochu 198 m² a jeho hodnotu na výhodnej centrálnej mestskej adrese vo Fuengirole. Priestor ponúka značnú flexibilitu pre prispôsobenie rôznym komerčným využitiam. Hoci nehnuteľnosť je momentálne čiastočne dokončená, jej charakteristika „nedávno zrekonštruovaná“ naznačuje dobrý základ. Kupujúci by mali vziať na vedomie, že cena nezahŕňa poplatky za notára, registráciu a daň z prevodu, ale zahŕňa províziu agentúry.
Fuengirola je živé mesto s viac ako 85 000 obyvateľmi, aktívne po celý rok. Tento komerčný priestor sa nachádza v centre mesta, blízko pláže, čo uľahčuje každodenný život so supermarketmi, lekárňami, bankami a reštauráciami v pešej dostupnosti. Verejná doprava je dobre rozvinutá, so 14 autobusovými linkami a 33 autobusovými zastávkami, ktoré uľahčujú pohyb. V oblasti sa nachádzajú kompletné vzdelávacie a zdravotnícke zariadenia, vrátane 15 základných škôl, 10 stredných škôl a 3 zdravotníckych centier. Pre športových nadšencov je k dispozícii 269 športovísk, vrátane športových centier a bazénov v pešej dostupnosti.
Fuengirola je živé mesto s kompletnou mestskou infraštruktúrou. Tento komerčný priestor sa nachádza v jeho centrálnej časti, blízko pláže, čím zabezpečuje pohodlný život. Okolie má 205 reštaurácií, 36 lekární, 27 bánk a 63 kaviarní, ktoré uspokojujú každodenné potreby. Priemerná ročná teplota je 18,7°C a priemerný ročný počet slnečných hodín je 3 897, čo z neho robí slnečné miesto. Hoci oblasť je urbanizovaná, nachádza sa tu aj 1 park pre rekreáciu. Blízkosť zariadení k nehnuteľnosti, ako je supermarket na 112 m a lekáreň na 226 m, ďalej zvyšuje jej dostupnosť.
Táto mapa zobrazuje polohu Fuengiroly, dôležitého mesta na pobreží Costa del Sol v Andalúzii, južnom Španielsku. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k plážam, hlavným dopravným uzlom a okolitým štvrtiam, poskytujúc komplexný pohľad na mestské prostredie a životný štýl regiónu.
Fuengirola je dôležité mestské centrum na Costa del Sol, ktoré sa nachádza v provincii Málaga. Je integrovaná do regiónu Costa del Sol a je súčasťou Združenia obcí západného pobrežia Costa del Sol (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental). Mesto pokrýva plochu 10,4 km² a má približne 85 000 obyvateľov. Ako zavedená turistická destinácia disponuje 25 hotelmi a viac ako 8 085 lôžkami, čo svedčí o jej popularite. V regióne sa uskutočnilo 2 391 transakcií s nehnuteľnosťami, čo naznačuje aktívny trh.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej zóne 658 m od pláže, v pešej dostupnosti. Supermarket (112 m), lekáreň (226 m) a nabíjací stanica pre elektrické vozidlá (92 m) sú v pešej dostupnosti. Verejná doprava je veľmi pohodlná, len 600 m od vlakovej stanice Fuengirola, so 14 autobusovými linkami a 33 autobusovými zastávkami. Letisko Málaga (AGP) sa nachádza približne 18 km (vzdušnou čiarou). Oblasť má 4 pláže s Modrou vlajkou, ako aj niekoľko športových centier a zariadení pre vodné športy. Milovníci golfu nájdu 3 golfové ihriská v okruhu 4 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,7°C, pohybujúcou sa medzi 12°C a 26°C. Ročne sa teší priemerne 3 897 hodinám slnečného svitu, čo z nej robí slnečnú destináciu. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne 20°C alebo viac. Nehnuteľnosť sa nachádza 15 metrov nad morom, na pozemku so sklonom 3,0%, blízko pláže. Mestské prostredie poskytuje všetky moderné vymoženosti, pričom si zachováva andalúzske čaro.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť je len pár krokov od pláží ako Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) a Playa de Santa Amalia (668 m). Fuengirola má 4 pláže s Modrou vlajkou, vrátane Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. V okolí sa nachádza 269 športovísk, vrátane športových centier Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) a Complejo Deportivo Municipal Elola (600 m) v pešej dostupnosti. Okrem toho Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) ponúka vodné aktivity, zatiaľ čo 4 blízke golfové ihriská uspokoja potreby golfových nadšencov.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je dôležité mestské centrum na Costa del Sol, ktoré sa nachádza v provincii Málaga. Je integrovaná do regiónu Costa del Sol a je súčasťou Združenia obcí západného pobrežia Costa del Sol (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental). Mesto pokrýva plochu 10,4 km² a má približne 85 000 obyvateľov. Ako zavedená turistická destinácia disponuje 25 hotelmi a viac ako 8 085 lôžkami, čo svedčí o jej popularite. V regióne sa uskutočnilo 2 391 transakcií s nehnuteľnosťami, čo naznačuje aktívny trh.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| Apríl | 16.1°C | 31 mm |
| Máj | 18.3°C | 28 mm |
| Jún | 22.4°C | 6 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mierny
Ref: VL932339
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými realitnými projektmi vo Fuengirole ponúka tento komerčný priestor jedinečnú príležitosť. Projekty ako Sunset Views (od 379 950 €) a Laguna Suites (od 407 925 €) často ponúkajú rezidenčné možnosti za vyššie ceny. Artemisa (od 250 000 €) môže byť bližšie k rezidenčným nehnuteľnostiam, ale tento komerčný priestor je jasne určený na komerčné využitie a ponúka 198 m² flexibilného priestoru. Jeho dvojitý prístup z ulíc je jedinečnou vlastnosťou, ktorá poskytuje významné výhody pre komerčné operácie, čo sa často nenachádza v rezidenčných projektoch. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať výhľad na more alebo luxusnejšie vybavenie, výhodou tejto nehnuteľnosti je jej centrálna mestská poloha, vynikajúca dostupnosť a potenciál na prispôsobenie špecifickým komerčným potrebám. Jeho cenový bod ho tiež robí konkurencieschopnou ponukou, najmä vzhľadom na jeho polohu a prispôsobiteľnú povahu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
