Tato komerční nemovitost se nachází ve městě Fuengirola, provincie Málaga, v autonomním společenství Andalusie na jihu Španělska, ve střední části pobřeží Costa del Sol. Nemovitost je strategicky umístěna v blízkosti pláže a v městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti. Celková podlahová plocha činí 198 m² a cena začíná na 319 000 €. Nemovitost má dva vstupy vedoucí na různé ulice, což poskytuje velkou flexibilitu pro různé komerční účely nebo pro přestavbu na obytný prostor. Nedávno byla zrekonstruována, ale stále vyžaduje částečné dokončení, aby splňovala specifické potřeby budoucího majitele.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v živém centru Fuengiroly, jen pár kroků od pláže. Oblast je dobře dopravně propojena a každodenní potřeby, jako jsou supermarkety, lékárny a sportovní centra, jsou na dosah ruky. Oboustranný přístup z různých ulic poskytuje značné pohodlí pro komerční činnosti, usnadňuje vstup a výstup zákazníků a poskytovatelů služeb.
Díky své rozlehlé ploše 198 m² a přizpůsobitelnému uspořádání je tato nemovitost vhodný pro podnikatele hledající multifunkční komerční prostor. Může být přizpůsobena různým obchodním modelům, od maloobchodních prodejen po servisní centra, nebo dokonce zvážena jako výjimečný obytný prostor pro jednotlivce s vysokými nároky na prostor a flexibilitu.
Tato komerční nemovitost je dokončena a nedávno zrekonstruována. Zatímco základní konstrukce je na místě, pro přizpůsobení specifickým potřebám budoucích vlastníků je stále vyžadováno částečné dokončení. Nemovitost je připravena přijmout nového majitele a může být dále rozvíjena podle plánů.
Tato komerční nemovitost neobsahuje žádný nábytek, pokud není uvedeno jinak. Pro dosažení požadovaného obytného nebo komerčního stavu je vyžadováno částečné dokončení. Cena nezahrnuje poplatky za notáře, registraci a daň z převodu. Provize realitní kanceláře je zahrnuta.
Tato nemovitost je vhodný pro podnikatele, kteří chtějí založit podnik ve Fuengirola, zejména pro ty, kteří ji hodlají přeměnit na výjimečný obchod, kavárnu nebo servisní centrum. Díky oboustrannému přístupu z ulice a prostornému uspořádání je vhodný pro maloobchod, pohostinství nebo podniky vyžadující velký skladový prostor. Je také atraktivní pro ty, kteří hledají komerční investici v živém pobřežním městě a oceňují pohodlí, vysoký provoz a potenciál pro rekonstrukci. Navíc její blízkost k plážím a městským zařízením ji činí atraktivní volbou pro jednotlivce, kteří hledají středomořský životní styl.
Nemovitost byla nedávno zrekonstruována, ale stále vyžaduje částečné dokončení. Je vybavena klimatizací s předinstalací pro klimatizaci. Částečný nábytek je zahrnut a kuchyně je částečně vybavená. Nemovitost je orientována na východ a jih s výhledem na město a ulici. Ačkoli je zapotřebí další dokončovací práce, nedávná rekonstrukce poskytuje dobrý základ pro vytvoření moderního komerčního nebo obytného prostoru. K dispozici je elektrická energie a parkování na ulici.
Počáteční cena této komerční nemovitosti je 319 000 €. Tato cena odráží její prostornou plochu 198 m² a její hodnotu na výhodné centrální městské adrese ve Fuengirola. Prostor nabízí značnou flexibilitu pro přizpůsobení různým komerčním využitím. Ačkoli je nemovitost v současné době částečně dokončena, její charakteristika „nedávno zrekonstruována“ naznačuje dobrý základ. Kupující by měli vzít na vědomí, že cena nezahrnuje poplatky za notáře, registraci a daň z převodu, ale zahrnuje provizi agentury.
Fuengirola je rušné město s více než 85 000 obyvateli, které je po celý rok aktivní. Tato nemovitost se nachází v centru města, blízko pláže, což usnadňuje každodenní život s supermarkety, lékárnami, bankami a restauracemi v docházkové vzdálenosti. Síť veřejné dopravy je dobře rozvinutá, s 14 autobusovými linkami a 33 autobusovými zastávkami usnadňujícími pohyb. V oblasti se nachází kompletní vzdělávací a zdravotnická zařízení, včetně 15 základních škol, 10 středních škol a 3 zdravotnických center. Pro sportovní nadšence je k dispozici 269 sportovních zařízení, včetně sportovních center a bazénů v docházkové vzdálenosti.
Fuengirola je živé město s kompletní městskou infrastrukturou. Tato komerční nemovitost se nachází v její centrální oblasti, blízko pláže, což zajišťuje pohodlný život. V okolí se nachází 205 restaurací, 36 lékáren, 27 bank a 63 kaváren, které uspokojují každodenní potřeby. Průměrná roční teplota je 18,7 °C a průměrný roční počet hodin slunečního svitu je 3 897, což z ní činí slunečné místo. Zatímco oblast je urbanizovaná, je zde také 1 park pro rekreaci. Blízkost zařízení k nemovitosti, jako je supermarket 112 m a lékárna 226 m, dále zvyšuje její pohodlí.
Tato mapa zobrazuje polohu Fuengiroly, významného města na pobřeží Costa del Sol v Andalusii na jihu Španělska. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k plážím, hlavním dopravním uzlům a okolním čtvrtím, což poskytuje komplexní pohled na městské prostředí a životní styl v regionu.
Fuengirola je významným městským centrem na Costa del Sol, které se nachází v provincii Málaga. Je integrována do regionu Costa del Sol a je součástí Sdružení obcí západního pobřeží Costa del Sol (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental). Město má rozlohu 10,4 km² a žije v něm přibližně 85 000 obyvatel. Jako zavedená turistická destinace má 25 hotelů a více než 8000 lůžek, což svědčí o její oblíbenosti. V regionu proběhlo 2 391 transakcí s nemovitostmi, což ukazuje na aktivní trh.
Nemovitost se nachází v městském prostředí 658 m od pláže, v docházkové vzdálenosti. Supermarket (112 m), lékárna (226 m) a nabíjecí stanice pro elektromobily (92 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Veřejná doprava je velmi pohodlná, pouhých 600 m od vlakového nádraží Fuengirola, se 14 autobusovými linkami a 33 autobusovými zastávkami. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 18 km (vzdušnou čarou). V oblasti jsou 4 pláže s Modrou vlajkou, stejně jako několik sportovních center a zařízení pro vodní sporty. Milovníci golfu najdou 3 golfová hřiště v okruhu 4 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,7 °C, v rozmezí od 12 °C do 26 °C. Každoročně se zde vyskytuje v průměru 3 897 hodin slunečního svitu, což z ní činí slunečné místo. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Nemovitost se nachází 15 metrů nad mořem, na pozemku s 3,0% sklonem, poblíž pláže. Městské prostředí poskytuje veškeré moderní vybavení a zároveň si zachovává andaluské kouzlo.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nemovitost je jen pár kroků od pláží, jako je Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) a Playa de Santa Amalia (668 m). Fuengirola má 4 pláže s Modrou vlajkou, včetně Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. V okolí se nachází 269 sportovních zařízení, včetně sportovních center Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) a Complejo Deportivo Municipal Elola (600 m) v docházkové vzdálenosti. Kromě toho Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) nabízí vodní aktivity, zatímco 4 blízká golfová hřiště uspokojí potřeby golfových nadšenců.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je významným městským centrem na Costa del Sol, které se nachází v provincii Málaga. Je integrována do regionu Costa del Sol a je součástí Sdružení obcí západního pobřeží Costa del Sol (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental). Město má rozlohu 10,4 km² a žije v něm přibližně 85 000 obyvatel. Jako zavedená turistická destinace má 25 hotelů a více než 8000 lůžek, což svědčí o její oblíbenosti. V regionu proběhlo 2 391 transakcí s nemovitostmi, což ukazuje na aktivní trh.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Ref: VL932339
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty nemovitostí ve Fuengirola nabízí tato komerční nemovitost jedinečnou příležitost. Projekty jako Sunset Views (od 379 950 €) a Laguna Suites (od 407 925 €) často nabízejí rezidenční možnosti s vyšší cenou. Artemisa (od 250 000 €) může být blíže k rezidenčním nemovitostem, ale tato komerční nemovitost je jednoznačně určena pro komerční využití a nabízí 198 m² flexibilního prostoru. Její oboustranný přístup z ulic je jedinečnou vlastností, která poskytuje významné výhody pro komerční operace, což se v rezidenčních projektech často nenachází. Zatímco jiné projekty mohou nabízet výhled na moře nebo luxusnější vybavení, výhodou této nemovitosti je její centrální městská poloha, vynikající dostupnost a potenciál pro přizpůsobení specifickým komerčním potřebám. Její cenová hladina ji také činí konkurenceschopnou nabídkou, zejména s ohledem na její polohu a přizpůsobitelnou povahu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
