Denne næringseiendommen i Fuengirola tilbyr en allsidig mulighet i et travelt bymiljø. Med et areal på 198 m² og tilgang til to gater, er eiendommen ideell for ulike kommersielle aktiviteter. Nærheten til stranden og mange fasiliteter understreker dens attraktivitet for både brukere og potensielle investorer. Nærheten til viktige transportknutepunkter og den gode infrastrukturen i Málaga-regionen fullfører profilen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbant område i Fuengirola, kun få minutters gange fra Middelhavet. Omgivelsene er preget av en høy tetthet av butikker, restauranter og tjenester, noe som sikrer utmerket tilgjengelighet for kunder og ansatte. Tilkoblingen til kollektivnettet og nærheten til større veier letter daglig mobilitet.
Disse lokalene passer for gründere som søker en godt plassert base for sin virksomhet. Den fleksible romløsningen og muligheten til tilpasning til ulike bruksområder – fra detaljhandel til servering, kontorer eller lager – tilfredsstiller et bredt spekter av behov. Nærheten til butikker og offentlig transport støtter den pågående virksomheten.
Dette er ikke en ny byggevare. Det tilbyr imidlertid potensial for modernisering og tilpasning for å oppfylle gjeldende standarder og spesifikke forretningsbehov. Den eksisterende infrastrukturen og beliggenheten i et etablert nabolag muliggjør rask implementering av renoverings- eller ombyggingsprosjekter.
Denne eiendommen er primært designet som et kommersielt rom og ikke som en bolig. Planløsningen og utstyret reflekterer denne bruken. En endring av formål til bolig kan kreve offisielle tillatelser og strukturelle tilpasninger. De eksisterende sanitæranleggene er designet for kommersiell bruk.
Disse lokalene passer for driveren av en kafé, bar eller en liten matbutikk som ønsker å dra nytte av den høye gangtrafikken i Los Boliches. Beliggenheten er også attraktiv for tjenesteleverandører som et byrå, et lite konsulentfirma eller en frisørsalong. Muligheten til å skape en klar separasjon mellom salgs- og lagerområde gjennom de to gatuadkomstene er en fordel for logistikk- eller servicebedrifter. Entreprenører som søker et fleksibelt rom og er villige til å tilpasse det til sine spesifikke behov, vil finne en passende løsning her. Eiendommen kan også vurderes som en investering for utleie til ulike forretningsdrivende.
Lokalene er for øyeblikket utstyrt for gastronomisk bruk, som bar eller kafé, og har to hovedinnganger som fører til forskjellige gater. Dette antyder en fleksibel designmulighet. Noen funksjoner som 'Recently Renovated' (Nylig renovert) og 'Pre Installed A/C' (Forhåndsinstallert klimaanlegg) indikerer nylig utført eller forberedt arbeid, mens 'Restoration Required' (Krever restaurering) peker på områder som fortsatt trenger overhaling. Delvis møblert levering og et delvis montert kjøkken er en del av tilbudet. Orienteringen mot øst og sør påvirker lysforholdene innendørs. Den eksisterende elektriske infrastrukturen er til stede.
Eiendommen tilbys til en pris på €319 000. Denne prisingen plasserer den i mellomsegmentet av Fuengirolas kommersielle eiendomsmarked. Arealet på 198 m² gir god verdi for pengene for bedrifter som ønsker å ekspandere eller etablere seg. Angitt prisklasse reflekterer eiendommens beliggenhet og størrelse. Det skal merkes at tilleggskostnader som overføringsavgift, notar- og registreringsgebyrer ikke er inkludert i kjøpesummen. Eiendomsmeglerens provisjon er imidlertid inkludert.
Fuengirola, en livlig kystby på Costa del Sol, tilbyr en dynamisk ramme for denne kommersielle eiendommen. Beliggenheten i Los Boliches, et populært distrikt, betyr høy trafikk av både beboere og turister. Butikker, restauranter og tjenester er mange og innen gangavstand, noe som fremmer en livlig forretningsaktivitet. Nærheten til stranden og strandpromenaden inviterer til pauser og skaper en hyggelig arbeid atmosfære. Selve byen er godt organisert og tilbyr en solid infrastruktur med offentlig transport, helsesentre og utdanningsinstitusjoner. Dette skaper et stabilt miljø for bedrifter som planlegger langsiktig.
Livet i Fuengirola, spesielt i Los Boliches-området, preges av nærheten til havet og en urban infrastruktur. Næringseiendommene på 198 m² ligger i et bymiljø hvor butikker og restauranter er innen gangavstand. Avstanden til strendene som Playa de Fuengirola er bare ca. 658 meter. Hverdagen lettes av god tilkobling til offentlig transport (14 linjer, 33 stopp) og nærhet til viktige fasiliteter som apotek (226 m) og et supermarked (112 m). Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C og ca. 3 897 soltimer per år skaper et behagelig klima for kunder og forretningsaktiviteter.
Kartet viser eiendommens beliggenhet i Fuengirola, en etablert kystby på Costa del Sol. Markøren fremhever nærheten til viktige fasiliteter som stranden, butikker og offentlig transport, noe som understreker stedets praktiske side.
Fuengirola ligger strategisk plassert ved den sentrale Costa del Sol, mellom Málaga og Marbella. Som en del av provinsen Málaga og det autonome samfunnet Andalusia, er byen godt integrert i den regionale infrastrukturen. Den danner, sammen med de omkringliggende kommunene, 'Costa del Sol Occidental'. Nærheten til provinshovedstaden Málaga og dens internasjonale flyplass (18 km) gjør Fuengirola til et lett tilgjengelig sentrum for handel og turisme. Regionen er kjent for sin høye livskvalitet, sitt middelhavsklima og sine mangfoldige fritidsmuligheter, noe som gjør Fuengirola til et attraktivt sted for bedrifter.
Tilgjengeligheten til eiendommen er utmerket takket være dens sentrale beliggenhet i Los Boliches. Stranden Playa de San Francisco ligger kun ca. 400 meter unna. Flere golfbaner, inkludert Campo Los Lagos, er tilgjengelige innen 4 km. Forbindelsen til Málaga flyplass (AGP) går via motorveien og ligger ca. 18 km unna. Fuengirola togstasjon ligger bare 600 meter unna, noe som forenkler bruken av offentlig transport. Et bredt utvalg av fasiliteter som restauranter (205 innen 2 km radius), apotek (36) og banker (27) ligger i umiddelbar nærhet. En ladestasjon for elbiler ligger bare 92 meter unna.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyter et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturene ligger mellom 12°C og 26°C, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C. Regionen drar nytte av ca. 3 897 soltimer per år, noe som muliggjør lange utendørs opphold og en helårs attraktivitet for besøkende og beboere. Badesesongen varer i ca. fire måneder, da vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 15 meter over havet sikrer en behagelig sjøbris og unngår ekstreme temperaturer. Den relativt svake helningen mot stranden på 3% gjør tilgangen enklere.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fuengirolas kystlinje tilbyr utmerkede rekreasjonsmuligheter ved havet med fire Blå Flagg-strender – inkludert Boliches-Gaviotas, Carvajal og Castillo-Ejido. Den nærmeste stranden, Playa de San Francisco, ligger bare 400 meter unna. I tillegg til strendene finnes et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Flere idrettssentre som Pabellón Juan Gómez Juanito og Complejo Deportivo Municipal Elola ligger bare 600 meter unna og tilbyr ulike sportsaktiviteter. Nærheten til flere golfbaner, inkludert Campo Los Lagos (ca. 4 km), utvider tilbudet for sportsentusiaster. Marinaen Puerto Deportivo de Fuengirola, bare 700 meter unna, tilbyr også muligheter for vannsport.
269 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligger strategisk plassert ved den sentrale Costa del Sol, mellom Málaga og Marbella. Som en del av provinsen Málaga og det autonome samfunnet Andalusia, er byen godt integrert i den regionale infrastrukturen. Den danner, sammen med de omkringliggende kommunene, 'Costa del Sol Occidental'. Nærheten til provinshovedstaden Málaga og dens internasjonale flyplass (18 km) gjør Fuengirola til et lett tilgjengelig sentrum for handel og turisme. Regionen er kjent for sin høye livskvalitet, sitt middelhavsklima og sine mangfoldige fritidsmuligheter, noe som gjør Fuengirola til et attraktivt sted for bedrifter.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL932339
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre kommersielle eiendoms tilbud i Fuengirola, posisjonerer denne eiendommen seg gjennom sitt areal og doble gatuadkomst. Mens prosjekter som 'Sunset Views' (fra €379 950) kan være mer rettet mot turist- eller representasjonsformål, og 'Laguna Suites' (fra €407 925) kan være plassert i luksussegmentet, tilbyr denne eiendommen en mer pragmatisk og potensielt kostnadseffektiv løsning. 'Artemisa' (fra €250 000) kan ligge i en lignende prisklasse, men de spesifikke egenskapene ved beliggenheten og tilgjengeligheten til denne eiendommen er avgjørende. De 198 m² tilbyr mer plass enn typiske mindre butikklokaler, og beliggenheten i Los Boliches tiltrekker seg både lokale kunder og turister, noe som muliggjør en jevn forretningsstrøm, i motsetning til potensielt mer avsidesliggende steder som er mer preget av sesongvariasjoner.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
