Acest spațiu comercial se află în orașul Fuengirola, provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia din sudul Spaniei, pe coasta centrală a regiunii Costa del Sol. Proprietatea este poziționată strategic aproape de plajă și într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos. Cu o suprafață totală de 198 m², prețul de pornire este de 319.000 €. Proprietatea dispune de două intrări separate pe străzi diferite, oferind o mare flexibilitate pentru diverse utilizări comerciale sau pentru reconversie în spațiu rezidențial. A fost recent renovată, dar necesită încă finisaje parțiale pentru a îndeplini nevoile specifice ale viitorului proprietar.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în centrul vibrant al orașului Fuengirola, la doar câțiva pași de plajă. Zona este bine conectată prin transport, iar nevoile zilnice, cum ar fi supermarketurile, farmaciile și centrele sportive, sunt la îndemână. Accesul dublu din străzi diferite oferă un confort semnificativ pentru activitățile comerciale, facilitând intrarea și ieșirea clienților și furnizorilor de servicii.
Datorită suprafeței sale generoase de 198 m² și a layout-ului personalizabil, acest spațiu este adecvat pentru antreprenorii care caută un spațiu comercial multifuncțional. Poate fi adaptat la diverse modele de afaceri, de la magazine de vânzare cu amănuntul la centre de servicii, sau chiar luat în considerare ca spațiu de locuit distinctiv pentru indivizi cu cerințe ridicate de spațiu și flexibilitate.
Acest spațiu comercial este finalizat și a fost recent renovat. Deși structura de bază este la locul ei, este necesară finalizarea parțială pentru a satisface nevoile specifice ale viitorilor proprietari. Proprietatea este gata să primească un nou proprietar și poate fi dezvoltată în continuare conform planurilor.
Acest spațiu comercial nu include mobilier, cu excepția cazului în care se specifică altfel. Este necesară finalizarea parțială pentru a atinge starea rezidențială sau comercială dorită. Prețul nu include taxele notariale, de înregistrare și de transfer. Comisionul agenției imobiliare este inclus.
Această proprietate este ideală pentru antreprenorii care doresc să își stabilească afacerea în Fuengirola, în special pentru cei care intenționează să o transforme într-un magazin distinctiv, cafenea sau centru de servicii. Accesul său dublu pe stradă și spațiul generos îl fac potrivit pentru retail, ospitalitate sau afaceri care necesită spațiu de depozitare amplu. Este, de asemenea, atractiv pentru cei care caută o investiție comercială într-un oraș de coastă vibrant, apreciind comoditatea, traficul ridicat și potențialul de renovare. În plus, proximitatea sa față de plaje și facilitățile urbane îl fac o opțiune atrăgătoare pentru indivizii care caută un stil de viață mediteranean.
Proprietatea a fost recent renovată, dar necesită încă finisaje parțiale. Este echipată cu sistem de aer condiționat cu preinstalare pentru aer condiționat. Mobilierul parțial este inclus și bucătăria este parțial mobilată. Proprietatea este orientată spre est și sud, cu vedere la oraș și la stradă. Deși sunt necesare lucrări suplimentare de finisare, baza recent renovată oferă un punct de plecare bun pentru crearea unui spațiu comercial sau rezidențial modern. Alimentarea cu electricitate este disponibilă și există parcare pe stradă.
Prețul de pornire al acestui spațiu comercial este de 319.000 €. Acest preț reflectă suprafața sa generoasă de 198 m² și valoarea sa într-o locație urbană centrală și convenabilă în Fuengirola. Spațiul oferă o flexibilitate semnificativă pentru adaptarea la diverse utilizări comerciale. Deși proprietatea este în prezent parțial finisată, caracteristica sa de a fi „recent renovată” sugerează o bază solidă. Cumpărătorii ar trebui să rețină că prețul nu include taxele notariale, de înregistrare și de transfer, dar include comisionul agenției.
Fuengirola este un oraș vibrant cu peste 85.000 de locuitori, activ pe tot parcursul anului. Această proprietate este situată în centrul orașului, aproape de plajă, facilitând viața de zi cu zi cu supermarketuri, farmacii, bănci și restaurante la distanță de mers pe jos. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 14 linii de autobuz și 33 stații de autobuz care facilitează deplasarea. Zona dispune de facilități educaționale și medicale complete, inclusiv 15 școli primare, 10 școli secundare și 3 centre de sănătate. Pentru pasionații de sport, există 269 facilități sportive, inclusiv centre sportive și piscine la distanță de mers pe jos.
Fuengirola este un oraș vibrant cu infrastructură urbană completă. Această proprietate comercială este situată în zona sa centrală, aproape de plajă, oferind o viață convenabilă. Zona înconjurătoare are 205 restaurante, 36 farmacii, 27 bănci și 63 cafenele, satisfăcând nevoile zilnice. Temperatura medie anuală este de 18,7°C, iar numărul mediu anual de ore de soare este de 3.897, făcând din aceasta o destinație însorită. Deși zona este urbanizată, dispune și de 1 parc pentru recreere. Proximitatea facilităților față de proprietate, cum ar fi un supermarket la 112 m și o farmacie la 226 m, îmbunătățește și mai mult accesibilitatea.
Această hartă arată locația Fuengirola, un oraș important de pe coasta Costa del Sol din Andaluzia, sudul Spaniei. Evidențiază apropierea proprietății de plaje, nodurile de transport majore și cartierele înconjurătoare, oferind o înțelegere cuprinzătoare a mediului urban și a stilului de viață din regiune.
Fuengirola este un centru urban important de pe Costa del Sol, situat în provincia Málaga. Este integrată în regiunea Costa del Sol și face parte din Asociația Municipalităților de pe Coasta de Vest a Costa del Sol (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental). Orașul acoperă o suprafață de 10,4 km² și are o populație de aproximativ 85.000 de locuitori. Fiind o destinație turistică consacrată, dispune de 25 de hoteluri și peste 8.085 de locuri de cazare, ceea ce indică popularitatea sa. Există 2.391 de tranzacții imobiliare în regiune, indicând o piață activă.
Proprietatea este situată într-un mediu urban la 658 m de plajă, în apropiere. Supermarketul (112 m), farmacia (226 m) și stația de încărcare pentru vehicule electrice (92 m) sunt la distanță de mers pe jos. Transportul public este foarte convenabil, la doar 600 m de gara Fuengirola, cu 14 linii de autobuz și 33 stații de autobuz. Aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 18 km (linie de zbor). Zona are 4 plaje cu Steagul Albastru, precum și numeroase centre sportive și facilități pentru sporturi nautice. Pasionații de golf pot găsi 3 terenuri de golf într-o rază de 4 km.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C, variind între 12°C și 26°C. Zona se bucură de aproximativ 3.897 de ore de soare pe an, făcând-o o destinație însorită. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei ajunge la 20°C sau mai mult. Proprietatea este situată la 15 metri deasupra nivelului mării, pe un teren cu o pantă de 3,0%, aproape de plajă. Mediul urban oferă toate facilitățile moderne, păstrând în același timp farmecul andaluz.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea se află la doar câțiva pași de plaje precum Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) și Playa de Santa Amalia (668 m). Fuengirola are 4 plaje cu Steagul Albastru, inclusiv Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola. Există 269 de facilități sportive în zona înconjurătoare, inclusiv centrele sportive Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) și Complejo Deportivo Municipal Elola (600 m) la distanță de mers pe jos. În plus, Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) oferă activități nautice, în timp ce cele 4 terenuri de golf din apropiere satisfac nevoile pasionaților de golf.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este un centru urban important de pe Costa del Sol, situat în provincia Málaga. Este integrată în regiunea Costa del Sol și face parte din Asociația Municipalităților de pe Coasta de Vest a Costa del Sol (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental). Orașul acoperă o suprafață de 10,4 km² și are o populație de aproximativ 85.000 de locuitori. Fiind o destinație turistică consacrată, dispune de 25 de hoteluri și peste 8.085 de locuri de cazare, ceea ce indică popularitatea sa. Există 2.391 de tranzacții imobiliare în regiune, indicând o piață activă.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.2°C | 57 mm |
| Martie | 14.2°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Iunie | 22.4°C | 6 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL932339
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte imobiliare din Fuengirola, acest spațiu comercial oferă o oportunitate unică. Proiecte precum Sunset Views (începând de la 379.950 €) și Laguna Suites (începând de la 407.925 €) oferă adesea opțiuni rezidențiale la prețuri mai mari. Artemisa (începând de la 250.000 €) ar putea fi mai aproape de proprietățile rezidențiale, dar acest spațiu comercial este în mod clar destinat utilizării comerciale și oferă 198 m² de spațiu flexibil. Accesul său dublu pe stradă este o caracteristică unică, oferind avantaje semnificative pentru operațiunile comerciale, ceea ce nu se găsește adesea în proiectele rezidențiale. În timp ce alte proiecte pot oferi vedere la mare sau facilități mai luxoase, avantajul acestei proprietăți constă în locația sa urbană centrală, accesibilitatea excelentă și potențialul de adaptare la nevoi comerciale specifice. Prețul său îl face, de asemenea, o ofertă competitivă, în special având în vedere locația și natura sa personalizabilă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
