Этот объект коммерческой недвижимости расположен в городе Фуэнхирола, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия, на юге Испании, в центральной части побережья Коста-дель-Соль. Объект стратегически расположен недалеко от пляжа и в городской среде с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Общая площадь составляет 198 кв. м, стартовая цена, 319 000 евро. Недвижимость имеет два входа с выходом на разные улицы, что обеспечивает большую гибкость для различных коммерческих применений или переоборудования в жилое помещение. Недавно отремонтирован, но требует частичной отделки для соответствия конкретным потребностям будущего владельца.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в оживленном центре Фуэнхиролы, всего в нескольких шагах от пляжа. Район хорошо связан с транспортной сетью, а объекты повседневного спроса, такие как супермаркеты, аптеки и спортивные центры, находятся в шаговой доступности. Двусторонний доступ с разных улиц обеспечивает значительное удобство для коммерческой деятельности, облегчая доступ клиентов и поставщиков услуг.
Благодаря просторной площади в 198 кв. м и настраиваемой планировке, этот объект идеально подходит для предпринимателей, ищущих многофункциональное коммерческое пространство. Он может быть адаптирован к различным бизнес-моделям, от розничных магазинов до сервисных центров, или даже рассматриваться как уникальное жилое помещение для лиц, которым требуется большое пространство и гибкость.
Этот коммерческий объект готов, недавно отремонтирован. Хотя основная структура на месте, требуется частичная отделка для персонализации в соответствии с конкретными потребностями будущих владельцев. Объект готов к приему новых владельцев и может быть далее развит в соответствии с планами.
Данная коммерческая недвижимость не включает в себя мебель, если не указано иное. Требуется частичная отделка для достижения желаемого жилого или коммерческого состояния. Цена не включает нотариальные, регистрационные сборы и налог на передачу имущества. Комиссия агентства недвижимости включена.
Этот объект идеально подходит для предпринимателей, стремящихся основать бизнес в Фуэнхироле, особенно для тех, кто хочет превратить его в уникальный магазин, кафе или сервисный центр. Его двусторонний доступ с разных улиц и просторное помещение делают его привлекательным для розничной торговли, общественного питания или предприятий, требующих большой площади для хранения. Он также привлекателен для тех, кто ищет коммерческие инвестиции в оживленном прибрежном городе, ценя удобство, высокий трафик и потенциал для реконструкции. Кроме того, его близость к пляжам и городским удобствам делает его привлекательным вариантом для людей, стремящихся к средиземноморскому образу жизни.
Объект был недавно отремонтирован, но требует частичной отделки. Он оборудован системой кондиционирования воздуха с предварительной установкой. Частичная меблировка включена, кухня частично оборудована. Ориентация на восток и юг обеспечивает виды на город и улицу. Хотя требуется дальнейшая отделка, недавний ремонт закладывает хорошую основу для создания современного коммерческого или жилого пространства. Электроснабжение доступно, имеется уличная парковка.
Стартовая цена этого коммерческого объекта составляет 319 000 евро. Эта цена отражает его просторную площадь в 198 кв. м и выгодное расположение в центре города Фуэнхирола. Пространство предлагает значительную гибкость для адаптации к различным коммерческим использованиям. Хотя объект находится в состоянии частичной отделки, его характеристика «недавно отремонтирован» предполагает хорошую основу. Покупателям следует учитывать, что в цену не включены расходы на нотариальные услуги, регистрацию и налог на передачу, но комиссия агентства включена.
Фуэнхирола, это оживленный город с населением более 85 000 человек, активный круглый год. Этот объект расположен в центре города, недалеко от пляжа, что обеспечивает удобство повседневной жизни с супермаркетами, аптеками, банками и ресторанами в шаговой доступности. Сеть общественного транспорта хорошо развита: 14 автобусных маршрутов и 33 автобусные остановки облегчают передвижение. В районе имеются полные образовательные и медицинские учреждения, включая 15 начальных школ, 10 средних школ и 3 медицинских центра. Для любителей спорта имеется 269 спортивных объектов, включая спортивные центры и бассейны в шаговой доступности.
Фуэнхирола, это оживленный город с хорошо развитой городской инфраструктурой. Этот коммерческий объект расположен в его центральной части, недалеко от пляжа, что обеспечивает удобную жизнь. В окрестностях имеется 205 ресторанов, 36 аптек, 27 банков и 63 кафе, удовлетворяющих повседневные потребности. Средняя годовая температура составляет 18,7°C, а среднегодовое количество солнечных часов, 3 897, что делает его солнечным местом. Хотя район урбанизирован, здесь также есть 1 парк для отдыха. Близость объектов к объекту, таких как супермаркет в 112 метрах и аптека в 226 метрах, еще больше повышает удобство.
Эта карта показывает местоположение Фуэнхиролы, важного города на побережье Коста-дель-Соль в Андалусии, на юге Испании. Она подчеркивает близость объекта к пляжам, основным транспортным узлам и окружающим районам, обеспечивая всестороннее представление о городской среде и образе жизни в этом регионе.
Фуэнхирола является важным городским центром на Коста-дель-Соль, расположенным в провинции Малага. Он интегрирован в регион Коста-дель-Соль и входит в Содружество муниципалитетов Западного побережья Коста-дель-Соль (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental). Город занимает площадь 10,4 км² и насчитывает около 85 000 жителей. Являясь устоявшимся туристическим направлением, он располагает 25 отелями и более чем 8000 койко-мест, что свидетельствует о его популярности. В регионе зарегистрировано 2 391 сделка с недвижимостью, что указывает на активный рынок.
Объект расположен в городской среде, в 658 метрах от пляжа, в шаговой доступности. Супермаркет (112 м), аптека (226 м) и зарядная станция для электромобилей (92 м) находятся в шаговой доступности. Общественный транспорт очень удобен: всего 600 метров до железнодорожного вокзала Фуэнхиролы, 14 автобусных маршрутов и 33 автобусные остановки. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 18 км (по прямой). В этом районе есть 4 пляжа с голубым флагом, а также несколько спортивных центров и объектов для водных видов спорта. Любители гольфа могут найти 3 поля для гольфа в радиусе 4 км.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,7°C, колеблющейся от 12°C до 26°C. Ежегодно здесь в среднем 3 897 солнечных часов, что делает его солнечным местом. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Объект расположен на высоте 15 метров над уровнем моря, на участке с уклоном 3,0%, недалеко от пляжа. Городская среда обеспечивает все современные удобства, сохраняя при этом очарование Андалусии.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Объект находится всего в нескольких шагах от пляжей, таких как Плайя-де-Фуэнхирола (658 м), Плайя-де-Сан-Франциско (661 м) и Плайя-де-Санта-Амалия (668 м). Фуэнхирола имеет 4 пляжа с голубым флагом, включая Боличес-Гавиотас, Карвахаль, Кастильо-Эхидо и Фуэнхиролу. В окрестностях имеется 269 спортивных объектов, в том числе спортивные центры Pabellón Juan Gómez Juanito (600 м) и Complejo Deportivo Municipal Elola (600 м) в шаговой доступности. Кроме того, Puerto Deportivo de Fuengirola (700 м) предлагает водные развлечения, а 4 близлежащих поля для гольфа удовлетворят потребности любителей гольфа.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола является важным городским центром на Коста-дель-Соль, расположенным в провинции Малага. Он интегрирован в регион Коста-дель-Соль и входит в Содружество муниципалитетов Западного побережья Коста-дель-Соль (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental). Город занимает площадь 10,4 км² и насчитывает около 85 000 жителей. Являясь устоявшимся туристическим направлением, он располагает 25 отелями и более чем 8000 койко-мест, что свидетельствует о его популярности. В регионе зарегистрировано 2 391 сделка с недвижимостью, что указывает на активный рынок.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Умеренный
Ref: VL932339
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости в Фуэнхироле, эта коммерческая недвижимость предлагает уникальные возможности. Такие проекты, как Sunset Views (от 379 950 евро) и Laguna Suites (от 407 925 евро), обычно предлагают жилые варианты с более высокой ценой. Artemisa (от 250 000 евро) может быть ближе к жилой недвижимости, но этот коммерческий объект явно предназначен для коммерческого использования и предлагает гибкие 198 кв. м. Его двусторонний доступ с разных улиц является уникальной особенностью, обеспечивающей значительные преимущества для коммерческой деятельности, чего часто не встречается в жилых проектах. Хотя другие проекты могут предлагать виды на море или более роскошные удобства, преимущество этого объекта заключается в его центральном городском расположении, превосходной доступности и потенциале для адаптации к конкретным коммерческим потребностям. Его ценовая точка также делает его конкурентоспособным предложением, особенно учитывая его расположение и настраиваемый характер.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
