Poslovni prostor v Fuengiroli ponuja obetavno lokacijo v živahnem obalnem mestu v provinci Málaga. Ta nepremičnina, ki se nahaja v bližini plaže in ključnih storitev, je primerna za različne poslovne namene. S svojo strateško lego v urbanem okolju in dostopnostjo do pomembne infrastrukture predstavlja zanimljiva možnost za podjetja, ki želijo vzpostaviti ali razširiti svojo prisotnost na tej priljubljeni Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta poslovni prostor je strateško lociran v Fuengiroli, le kratek sprehod od plaže Playa de San Francisco. Njegova mestna lokacija zagotavlja neposredno bližino številnih dnevnih potrebščin, kot so supermarketi in lekarne, kar omogoča enostaven dostop za stranke in zaposlene.
Prostor je zasnovan za prilagodljivost in lahko služi kot bar, kavarna ali skladišče. Z dvema vhodoma iz različnih ulic ponuja možnost preureditve za različne poslovne modele, vključno z možnostjo kombiniranja poslovnega prostora s stanovanjem, kar izpolnjuje različne potrebe po funkcionalnosti.
Ta obstoječi poslovni prostor je bil v preteklosti prenovljen in je v dobrem stanju, vendar nekateri deli zahtevajo obnovo. Trenutno ni načrtovanih novih gradbenih faz; poudarek je na obstoječih lastnostih in potencialu za prilagoditev trenutnim potrebam kupca.
Ta nepremičnina ni namenjena stanovanjski uporabi brez ustrezne spremembe namembnosti. Zunanja območja ali skupni prostori niso vključeni v to prodajo, prav tako ni na voljo zasebnega parkirišča znotraj objekta. Cena ne vključuje davkov in stroškov nakupa.
Ta nepremičnina je primerna za podjetnika, ki išče uveljavljeno lokacijo z visoko dnevno pretočnostjo ljudi, idealno za gostinstvo ali maloprodajo. Odlična je za nekoga, ki želi izkoristiti bližino plaže in mestnega centra Fuengirole za privabljanje tako lokalnega prebivalstva kot turistov. Dva vhoda iz različnih ulic nudita fleksibilnost za izvedbo različnih poslovnih konceptov, morda celo ločeno poslovanje ali kombinacijo poslovnega prostora s pisarno ali skladiščem. Tudi za investitorja, ki želi najeti prostor naprej, je to dobra priložnost zaradi visoke povpraševanja v regiji. Če potrebujete prostor, ki je lahko prilagodljiv, dobro dostopen in se nahaja v območju z veliko dejavnosti, je ta poslovni prostor vreden razmisleka.
Ta poslovni prostor ima osnovno opremo, primerno za gostinstvo, vključno z možnostjo namestitve kuhinje. Trenutno stanje nepremičnine vključuje dva prostora za kopalnici, kar je ugodno za poslovno uporabo. Kljub temu nekateri deli objekta zahtevajo obnovo, kar ponuja priložnost za kupca, da notranjost prilagodi svojim specifičnim estetskim in funkcionalnim zahtevam. Klimatska naprava je prednameščena, kar zagotavlja osnovno udobje. Razpoložljivi materiali in zaključek v celoti ustrezajo standardom za poslovne prostore, vendar lahko kupec z nadaljnjo investicijo izboljša kakovost in uporabnost prostora.
Ta poslovni prostor je na voljo po ceni od 319.000 €. Cena odraža lokacijo v urbanem jedru Fuengirole, s prostornino 198 m². Zaradi svoje narave in lokacije je primeren za širok spekter poslovnih dejavnosti, od maloprodaje do gostinstva ali storitev. Na voljo je tudi možnost prilagoditve prostora glede na specifične potrebe kupca, kar lahko vpliva na končno vrednost projekta. Na voljo je podrobnejša dokumentacija glede morebitnih dodatnih stroškov ali možnosti financiranja.
Fuengirola, znana po svojih plažah in živahnem mestnem življenju, nudi dinamično okolje za poslovanje. Ta nepremičnina se nahaja v gosto poseljenem območju, kjer se dnevne aktivnosti prepletajo z turističnim utripom. Bližina plaže, trgovin in restavracij ustvarja stalno prisotnost ljudi, kar je lahko ugodno za podjetja, ki se zanašajo na lokalno in turistično stranko. Z več kot 85.000 prebivalci in 25 hoteli je Fuengirola center aktivnosti, kjer se lokalni prebivalci in obiskovalci srečujejo, kar zagotavlja stalno pretakanje potencialnih strank. Vsakodnevno utrip mesta, od jutranje kave do večernih druženj, ponuja priložnosti za podjetja, ki se uspešno vključijo v lokalno tkivo.
Fuengirola ponuja živahno urbano okolje z obilico storitev in dejavnosti. V radiju dveh kilometrov je na voljo več kot 200 restavracij, 36 farmacij, 27 bank in 63 kavarn, kar zagotavlja udobje in širok nabor storitev za zaposlene in stranke. Športni objekti, kot sta Pabellón Juan Gómez Juanito in Complejo Deportivo Municipal Elola, sta v neposredni bližini (približno 600 m), kar omogoča aktivno preživljanje prostega časa. Trije zdravstveni centri in številne šole, vključno s 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami, zagotavljajo podporo za družine. Neposredna bližina plaž, kot je Playa de San Francisco (400 m), in marina Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) dodajata možnosti za rekreacijo in prosti čas.
Ta lokacija v Fuengiroli, na osrednji Costa del Sol, ponuja živahno urbano okolje z izjemno bližino plaž in obalnih dobrin. Položaj v provinci Málaga jo povezuje z glavnimi prometnimi vozlišči in drugimi mesti regije, kar omogoča tako lokalno kot mednarodno dostopnost.
Fuengirola je ključno mesto na osrednji obali Costa del Sol v provinci Málaga. Geografsko je integrirana v regijo Costa del Sol Occidental. Mesto se nahaja med Málago (približno 30 km severozahodno) in Marbellą (približno 40 km jugozahodno), kar omogoča enostaven dostop do obeh večjih urbanih centrov. S svojo lego na obalni ravnici z rahlim naklonom proti morju ponuja prijetno okolje z dostopom do plaž in gorovja Sierra de Mijas v zaledju.
Lokacija v Fuengiroli omogoča odličen dostop do ključnih točk. Plaža Playa de San Francisco je oddaljena le 400 metrov, z dodatnimi plažami v radiju 1,2 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 18 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Javni prevoz je dobro razvit, s 14 linijami in 33 postajališči v bližini, vključno z glavno železniško postajo Fuengirola (600 m). Supermarket je oddaljen le 112 metrov, lekarna 226 metrov, bolnišnica pa 8,5 km. Za ljubitelje golfa so golf igrišča, kot je Campo Los Lagos, oddaljena le okoli 4 km. Električna polnilna postaja je dostopna v krogu 92 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z nadpovprečnimi 3.897 sončnimi urami letno. Povprečne letne temperature se gibljejo med 12 °C in 26 °C, z optimalnim plavalnim sezono, ki traja približno 4 mesece, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Nadmorska višina mesta je 15 metrov, z rahlim naklonom 3.0% proti plaži, kar zagotavlja prijetno bližino morja brez strmih vzponov. Ti podnebni pogoji omogočajo uživanje na prostem skozi večji del leta, kar je privlačno za različne dejavnosti in življenjski slog.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Regija Fuengirola se ponaša s štirimi plažami z modro zastavo, vključno z Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in glavno plažo Fuengirola. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 400 metrov. Poleg plaž ponuja območje tudi bogate možnosti za rekreacijo, vključno z 269 športnimi objekti. V bližini je tudi več golf igrišč, kot sta Campo Los Lagos (4 km) in Cerrado del Aguila Golf (4,5 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) omogoča dostop do vodnih športov in aktivnosti na morju.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je ključno mesto na osrednji obali Costa del Sol v provinci Málaga. Geografsko je integrirana v regijo Costa del Sol Occidental. Mesto se nahaja med Málago (približno 30 km severozahodno) in Marbellą (približno 40 km jugozahodno), kar omogoča enostaven dostop do obeh večjih urbanih centrov. S svojo lego na obalni ravnici z rahlim naklonom proti morju ponuja prijetno okolje z dostopom do plaž in gorovja Sierra de Mijas v zaledju.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Junij | 22.4°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Zmerno
Ref: VL932339
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola predstavlja pomemben trg na osrednji Costa del Sol, ki ponuja mešanico mestnega življenja in obalnih dobrin. V primerjavi s sosednjimi območji, kot je Benalmádena na vzhodu ali Mijas Costa na zahodu, Fuengirola izstopa po svoji kompaktni urbanizaciji in odlični infrastrukturi. Medtem ko so projekti, kot je Sunset Views (od 379.950 €), pogosto usmerjeni v stanovanjske nepremičnine z razgledom, in Artemisa (od 250.000 €) morda ponuja nižji cenovni razred, ta poslovni prostor z 319.000 € nagovarja specifičen tržni segment. Laguna Suites (od 407.925 €) verjetno cilja na luksuznejši segment. Ta ponudba izstopa zaradi svoje komercialne narave in neposredne dostopnosti do lokalnih storitev ter plaže, kar je manj pogosto v stanovanjskih kompleksih. Njegova prostornost in postavitev z dvema vhodoma ponujata večjo fleksibilnost kot standardne maloprodajne enote.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
