Dit commerciële pand in Fuengirola, gelegen in de provincie Málaga, biedt een flexibele ruimte van 198 m² met een startprijs van €319.000. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van voorzieningen en het strand, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor diverse commerciële toepassingen. De stedelijke omgeving garandeert een constante stroom van potentiële klanten en biedt tegelijkertijd een goede bereikbaarheid vanuit de omliggende regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een levendige stedelijke zone van Fuengirola, bevindt dit commerciële pand zich op loopafstand van zowel het strand als diverse lokale voorzieningen. De directe omgeving is rijk aan winkels, restaurants en publieke ruimtes, wat zorgt voor een dynamische en toegankelijke locatie voor zowel ondernemers als hun klanten.
Dit pand is ontworpen voor ondernemers die een veelzijdige commerciële ruimte zoeken met de flexibiliteit om deze aan te passen aan specifieke behoeften, zoals een bar, café, opslag of een combinatie daarvan. De mogelijkheid tot het creëren van gescheiden zones voor verschillende functies, zoals een gedeelte voor bewoning of opslag, biedt praktische voordelen.
De informatie over de bouwfase en specifieke opleveringsdata is niet direct beschikbaar in de projectgegevens. Dit pand wordt aangeboden met een focus op de bestaande structuur en de potentie voor renovatie of aanpassing. Verdere details over de bouwgeschiedenis of geplande moderniseringen zijn niet verstrekt.
Dit commerciële pand biedt geen directe woonruimte of slaapkamers binnen de primaire commerciële indeling. Parkeren is momenteel beperkt tot openbare straatparkeergelegenheid, en er is geen privé parkeergelegenheid specifiek aan dit pand toegewezen. De huidige staat vereist mogelijk renovatie of aanpassing voor beoogd gebruik.
Dit pand is een geschikte optie voor ondernemers die een commerciële ruimte zoeken in een gevestigde toeristische en residentiële regio. Het past bij hen die een bedrijf willen starten of uitbreiden dat profiteert van de constante stroom van toeristen en lokale bewoners, zoals een restaurant, café, winkel of dienstverlenende onderneming. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel voor waardestijging in een populaire kustplaats is dit een overweging waard. De flexibiliteit van de ruimte en de dubbele toegang maken het mogelijk om verschillende bedrijfsmodellen te implementeren, van retail tot opslag, of zelfs een combinatie van zakelijke en residentiële functies na eventuele wijziging van het bestemmingsplan.
Het pand is recent gerenoveerd en beschikt over airconditioning, met mogelijkheid tot voorinstallatie van extra systemen. De keuken is gedeeltelijk uitgerust en het pand wordt deels gemeubileerd aangeboden. Ramen met uitzicht op de stad en de straat bieden daglicht. De aanwezigheid van aansluitingen voor elektriciteit en de mogelijkheid voor satelliet-tv verhogen het gebruiksgemak. De toegangsdeuren tot twee verschillende straten bieden extra functionaliteit. Het vereist mogelijk verdere aanpassingen of restauratie, afhankelijk van het beoogde commerciële gebruik.
Het commerciële pand in Fuengirola is beschikbaar vanaf €319.000. De prijsstelling is gebaseerd op de oppervlakte van 198 m² en de aantrekkelijke locatie in een stedelijke omgeving nabij het strand. Hoewel er geen variatie in prijs wordt vermeld voor verschillende eenheden, vertegenwoordigt deze prijs een investeringsmogelijkheid in een regio met actieve vastgoedtransacties (2.391 transacties recentelijk). Bijkomende kosten zoals notariskosten, registratie en overdrachtsbelasting zijn niet inbegrepen in de vraagprijs.
Dit commerciële pand bevindt zich in het hart van Fuengirola, een stad die bekend staat om zijn levendige sfeer en uitgebreide voorzieningen. De locatie is ideaal voor ondernemers die zoeken naar een plek met veel voetgangersverkeer en een directe verbinding met de lokale gemeenschap. Met 204 restaurants, 35 apotheken en 63 cafés binnen een straal van 2 km, is de omgeving dynamisch en gericht op serviceverlening. Het pand zelf, met een oppervlakte van 198 m² en toegang tot twee straten, biedt aanzienlijke flexibiliteit voor diverse bedrijfsconcepten, van detailhandel tot horeca of opslagfaciliteiten. De nabijheid van het strand (hemelsbreed 658 m) en diverse sportfaciliteiten zoals Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor zowel bewoners als bezoekers.
Het leven in Fuengirola draait om de nabijheid van de Middellandse Zee en de stedelijke dynamiek. Met 3.897 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden, biedt de omgeving volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De stad is compact, met veel voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan een gemakkelijk dagelijks leven. Hoewel het een levendige toeristische bestemming is, biedt Fuengirola ook rustige woonwijken en parken zoals Parque de la Batería. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C zorgt voor aangename omstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. De 2.391 vastgoedtransacties per jaar duiden op een actieve markt.
Dit commerciële pand bevindt zich in een dichtbebouwde stedelijke zone van Fuengirola, op loopafstand van de Middellandse Zeekust. De kaart toont de concentratie van voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en recreatieve faciliteiten, die kenmerkend zijn voor deze populaire kuststad.
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, een van de meest ontwikkelde kustregio's van Spanje, in de provincie Málaga. Het vormt een integraal onderdeel van de Costa del Sol Occidental. Deze centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot andere belangrijke steden zoals Málaga (circa 30 km) en Marbella (circa 35 km). De stad zelf is een populaire bestemming die zowel de dynamiek van een stedelijke omgeving combineert met de ontspanning van de kustlijn.
Dit commerciële pand profiteert van uitstekende bereikbaarheid. Het strand ligt op slechts 658 meter hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 18 km afstand. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 204 restaurants, 35 apotheken en 27 banken. Vervoer is goed geregeld met 14 OV-lijnen en 33 haltes, en het treinstation van Fuengirola is slechts 0.6 km verwijderd. Golfbanen zoals Campo Los Lagos liggen op 3.8 km. Voor elektrische voertuigen is er een laadpaal op 92 meter afstand.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C, en een indrukwekkend aantal van 3.897 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de zeewatertemperatuur comfortabel is. De ligging aan de kust op 19 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename zeewindjes. De helling richting het strand is met 4.0% matig, wat de toegang vergemakkelijkt. De regio is relatief vlak, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Fuengirola, met vier Blue Flag-stranden binnen handbereik, waaronder Playa de San Francisco (0.4 km) en Playa de los Boliches (1.0 km). De nabijheid van sportfaciliteiten is aanzienlijk: 269 sportfaciliteiten zijn beschikbaar, met tennisbanen, zwembaden (zoals Piscina María Peláez op 0.5 km) en sportcentra (zoals Complejo Deportivo Municipal Elola op 0.6 km) binnen een korte afstand. Ook de maritieme recreatie wordt bediend door Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km). Golfenthousiastelingen vinden meerdere banen binnen een straal van 4.4 km.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, een van de meest ontwikkelde kustregio's van Spanje, in de provincie Málaga. Het vormt een integraal onderdeel van de Costa del Sol Occidental. Deze centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot andere belangrijke steden zoals Málaga (circa 30 km) en Marbella (circa 35 km). De stad zelf is een populaire bestemming die zowel de dynamiek van een stedelijke omgeving combineert met de ontspanning van de kustlijn.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Maart | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Matig
Ref: VL932339
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola biedt een levendige markt voor commercieel vastgoed, gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen en toeristische activiteit. Dit pand, met een prijs vanaf €319.000, positioneert zich in het middensegment vergeleken met andere commerciële ruimtes in de regio. Vergelijkbare panden zoals 'Sunset Views' in Fuengirola starten vanaf €379.950, wat duidt op een hogere prijsklasse, mogelijk door specifieke kenmerken of nieuwbouwstatus. 'Artemisa', eveneens in Fuengirola, wordt aangeboden vanaf €250.000, wat suggereert dat er ook opties zijn met een lagere instapprijs, die mogelijk meer renovatie vereisen of een minder centrale ligging hebben. 'Laguna Suites' in Fuengirola heeft een startprijs van €407.925, wat wijst op een premium segment, mogelijk gericht op residentieel of hoogwaardig commercieel gebruik. De 198 m² van dit pand bieden aanzienlijke flexibiliteit. Gezien de 2.391 vastgoedtransacties in de regio, blijft de vraag naar commerciële ruimtes in Fuengirola stabiel. Dit specifieke pand valt op door zijn dubbele straattoegang en nabijheid tot de kust, wat het een veelzijdige optie maakt binnen het aanbod.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
