Fuengirolassa, Málagan maakunnassa sijaitseva baari tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden ottaa haltuun täysin toimiva liiketila vilkkaalla ja halutulla alueella lähellä rantaa ja satamaa. Kohde yhdistää strategisen sijainnin, voimassa olevan toimiluvan ja valmiiksi varustellun keittiön, mikä tekee siitä houkuttelevan sijoituskohteen tai uuden liiketoiminnan aloituksen. Kiinteistö sijaitsee 75 neliömetrin alueella ja tarjoaa välittömät valmiudet toiminnan jatkamiseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Baari sijaitsee Fuengirolan satama-alueella, josta on lyhyt kävelymatka rantaan ja useisiin palveluihin. Alue on tunnettu vilkkaasta yö- ja päiväelämästään, ja se houkuttelee sekä paikallisia että kansainvälisiä turisteja ympäri vuoden. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet ja näkyvyyden yritykselle.
Tämä tila soveltuu monipuoliseen liikekäyttöön, kuten ravintolaksi, kahvilaksi tai baariksi. Sen valmiusaste, mukaan lukien täysin varusteltu keittiö ja toimiva ilmanvaihtojärjestelmä, mahdollistaa nopean käyttöönoton. Erityisen houkutteleva on tilava ulkoterassi, joka voi lisätä merkittävästi asiakaspaikkoja ilman erillisiä terassimaksuja.
Kohde on valmis, eikä rakennusvaihetta tai tulevia töitä ole suunnitteilla. Tämä tarkoittaa, että uusi omistaja voi aloittaa liiketoiminnan välittömästi ilman odottelua tai rakentamiseen liittyviä riskejä. Kiinteistö on hyvässä kunnossa ja sisustettu laadukkaasti.
Tämä liiketila on suunniteltu ja varusteltu erityisesti baari- tai ravintolakäyttöön. Se ei sovellu asuinkäyttöön. Vaikka se sijaitsee vilkkaalla alueella, sen suora yhteys ulkoilmakäyttöön voi tarkoittaa altistumista katujen äänille ja vilinälle tietyinä aikoina.
Ref: VL809273
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä baari sopii yrittäjälle, joka etsii valmista ja strategisesti sijoitettua liiketoimintaa Fuengirolan vilkkaalta satama-alueelta. Se on ihanteellinen, jos haluat aloittaa ravintola-, baari- tai kahvilatoiminnan nopeasti ilman suuria alkuinvestointeja rakentamiseen tai varusteluun. Tilava ulkoterassi ilman terassimaksuja on merkittävä etu, joka vähentää kiinteitä kustannuksia ja mahdollistaa suuremman asiakaspaikkamäärän. Se sopii myös sijoittajalle, joka etsii kassavirtaa tuottavaa kohdetta matkailualueelta. Kiinteistön sijainti ja valmiusaste tekevät siitä käytännöllisen valinnan henkilölle, joka arvostaa helppoa käyttöönottoa ja vakiintunutta asiakasvirtaa.
Kiinteistö on sisustettu laadukkaasti ja se on erinomaisessa kunnossa. Sisätiloissa on kolme erillistä tilaa, jotka tarjoavat joustavuutta tilankäytölle. Baarissa on kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on esteettömyyttä ajatellen paranneltu. Ilmanvaihtojärjestelmä on asennettu ja toimiva, mikä on olennaista erityisesti ravintola- ja baarikäytössä. Lisäksi kiinteistöön kuuluu ilmastointi, lämmitys ja varastotila. Ulkoterassi tarjoaa lisätilaa ja potentiaalia asiakaspaikkojen lisäämiseen.
Liiketila on hinnoiteltu 50 000 euroon, mikä tekee siitä saavutettavan vaihtoehdon pk-yrityksille tai sijoittajille, jotka etsivät valmista liiketoimintaa Costa del Solilta. Hinta sisältää täysin varustellun keittiön ja toimivan ilmanvaihtojärjestelmän. Tilassa on myös mahdollisuus laajentaa toimintaa ulkoterassille ilman lisäkustannuksia, mikä lisää sen arvoa. Kohde on heti vapaa ja valmis käyttöönottoon.
Fuengirolan satama-alueella sijaitseva baari on osa vilkasta kaupunkielämää. Päivisin alueella voi olla rauhallisempaa, mutta iltaisin ja viikonloppuisin se herää eloon. Lyhyt etäisyys rantaan ja muihin palveluihin, kuten kauppoihin ja ravintoloihin, tekee paikasta käytännöllisen päivittäiseen toimintaan. Alueen vilkas turismi takaa tasaisen asiakasvirran ympäri vuoden. Tila sopii monenlaiseen konseptiin, kuten kansainväliseen keittiöön, tapas-baariin tai cocktailbaariin.
Fuengirola tarjoaa vilkkaan ja monipuolisen elinympäristön. Lähistöllä on lukuisia ravintoloita, kahviloita ja kauppoja, jotka palvelevat sekä paikallisia asukkaita että turisteja. Satama-alue itsessään on keskeinen ajanviettopaikka, joka tarjoaa erilaisia aktiviteetteja ja palveluita. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty, ja bussipysäkkejä sekä rautatieasema ovat kävelymatkan päässä, mikä helpottaa liikkumista alueella ja sen ulkopuolella. Läheisyys rantaan mahdollistaa vapaa-ajanvieton meren äärellä.
Tämä kartta esittää Fuengirolan sijainnin Costa del Solilla, korostaen sen keskustan läheisyyttä rantaan, satamaan ja muihin keskeisiin palveluihin. Se auttaa hahmottamaan alueen urbaania luonnetta ja hyviä liikenneyhteyksiä.
Fuengirola sijaitsee Costa del Solin keskiosassa Málagan maakunnassa. Se on strategisesti sijoittunut Málagan (27 km) ja Marbellan (24 km) kaltaisten suurempien kaupunkien väliin. Tämä tarjoaa tasapainon paikallisten palveluiden ja suurempien kaupunkien tarjoamien kulttuuri- ja ostosmahdollisuuksien välillä. Fuengirola on osa laajempaa Málagan maakunnan kasvavaa aluetta, joka houkuttelee sekä asukkaita että turisteja.
Kiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla Fuengirolassa. Lähin ranta, Playa de San Francisco, on vain 400 metrin päässä. Kaupungin keskustan palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja pankit, ovat kaikki kävelymatkan päässä (supermarket 112 m, apteekki 226 m). Málagan lentokenttä (AGP) on noin 18 kilometrin päässä, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Lähimmät golfkentät sijaitsevat noin 3,8 kilometrin etäisyydellä. Julkisen liikenteen, mukaan lukien 14 bussilinjan ja 33 pysäkin, ansiosta liikkuminen on vaivatonta.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola sijaitsee Costa del Solilla, joka tunnetaan leudosta Välimeren ilmastostaan. Alueella vallitsee keskimäärin 18,7°C vuosilämpötila, ja keskimääräiset päivälämpötilat vaihtelevat 12, 26°C välillä. Aurinkotunteja kertyy vuodessa huomattavat 3 897 tuntia, mikä luo ihanteelliset olosuhteet ulkona tapahtuvaan toimintaan ja matkailuun. Uimakautta on noin neljä kuukautta, jolloin meriveden lämpötila pysyy yli 20°C. Alueen korkeus merenpinnan yläpuolella on noin 15 metriä, mikä takaa miellyttävän ja tasaisen maaston.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Fuengirolan rannikko tarjoaa useita upeita rantoja, joista lähin on Playa de San Francisco vain 400 metrin päässä. Alueella on myös neljä Blue Flag -luokiteltua rantaa, kuten Boliches-Gaviotas ja Carvajal, jotka takaavat korkean laadun ja palvelutason. Urheilumahdollisuuksia on runsaasti: lähistöllä on useita urheilukeskuksia, kuten Pabellón Juan Gómez Juanito ja Complejo Deportivo Municipal Elola, jotka tarjoavat monipuolisia tiloja. Lisäksi alueella on useita golfkenttiä, kuten Campo Los Lagos ja Mijas Golf, noin 4 kilometrin säteellä.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sijaitsee Costa del Solin keskiosassa Málagan maakunnassa. Se on strategisesti sijoittunut Málagan (27 km) ja Marbellan (24 km) kaltaisten suurempien kaupunkien väliin. Tämä tarjoaa tasapainon paikallisten palveluiden ja suurempien kaupunkien tarjoamien kulttuuri- ja ostosmahdollisuuksien välillä. Fuengirola on osa laajempaa Málagan maakunnan kasvavaa aluetta, joka houkuttelee sekä asukkaita että turisteja.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 56 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 46 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 31 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 51 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 74 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Fuengirolan kiinteistömarkkina, erityisesti liiketilojen osalta, tarjoaa dynaamisen ympäristön verrattuna esimerkiksi vähemmän kehittyneisiin alueisiin tai pelkästään asuinalueisiin. Tämän baarin hinta, 50 000 euroa, on merkittävästi alhaisempi kuin tyypilliset residenssihinnat Costa del Solilla, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) tai Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €). Nämä jälkimmäiset ovat uusia asuntohankkeita, kun taas Fuengirolan kohde on valmis, toimiva liiketila. Sen sijainti satama-alueella ja rannan läheisyys lisäävät sen vetovoimaa verrattuna sisämaassa sijaitseviin tai vähemmän keskeisiin liiketiloihin. Vaikka Málagan ja Marbellan kaltaiset kaupungit tarjoavat suuremmat markkinat, Fuengirolan tiiviimpi ja turistikäyttöön keskittynyt luonne voi tarjota tasaisemman ja ennustettavamman asiakasvirran tietyntyyppisille yrityksille.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
