Sebuah ruang komersial seluas 75 m² yang beroperasi penuh terletak di area Marina Fuengirola. Properti ini menawarkan kesempatan take-over untuk bisnis restoran atau bar dengan fasilitas lengkap termasuk dapur stainless steel, dua kamar mandi, dan teras luar ruangan. Terletak di lingkungan maritim yang sibuk dengan akses langsung ke area pejalan kaki dan fasilitas umum, bangunan ini siap digunakan segera sejak tahun 2003.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berjarak kurang dari 700 meter dari Playa de Fuengirola dan Puerto Deportivo de Fuengirola. Lokasi ini berada di jantung area wisata perkotaan dengan koneksi langsung ke pusat kota Fuengirola dan stasiun kereta api. Supermarket dan apotek dapat dijangkau dalam radius 250 meter, menjamin logistik operasional yang efisien.
Fasilitas ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan operasional bisnis horeka dengan alur kerja yang logis. Tersedia dapur komersial tertutup, area penyajian, dan teras untuk tamu. Properti tidak menyediakan fasilitas hunian seperti kamar tidur, sehingga penggunaan sepenuhnya ditujukan untuk aktivitas komersial harian.
Properti ini adalah bangunan yang sudah selesai dan beroperasi sejak tahun 2003. Kondisinya saat ini adalah 'gereed' atau siap pakai tanpa fase konstruksi yang tertunda. Semua instalasi utama termasuk listrik, air, dan sistem ekstraksi asap sudah terpasang dan berfungsi.
Properti ini tidak menawarkan ruang hunian atau akomodasi tidur. Penggunaan terbatas pada kegiatan komersial sesuai lisensi yang berlaku. Tidak ada area parkir pribadi yang termasuk dalam penjualan, dan penggunaan teras tunduk pada regulasi operasional bisnis meskipun bebas pajak teras kota.
Ref: VL809273
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kesempatan ini relevan bagi pengusaha yang mencari lokasi operasional dengan risiko renovasi rendah. Cocok untuk operator yang ingin memanfaatkan lalu lintas pejalan kaki yang ada tanpa harus memulai bisnis dari nol. Juga cocok bagi investor yang mencari aset penghasil pendapatan di area dengan okupansi wisatawan tinggi.
Interior memanfaatkan material yang tahan lama dan mudah dibersihkan sesuai standar area publik. Lantai menggunakan keramik atau batu yang sesuai untuk lalu lintas tinggi. Dapur dilengkapi dengan peralatan stainless steel industri yang memfasilitasi standar kebersihan dan efisiensi memasak. Sistem pendingin udara dan pemanas terpasang untuk menjaga kenyamanan suhu sepanjang tahun.
Harga penawaran dimulai dari €50.000. Angka ini mencerminkan nilai aset komersial termasuk peralatan dapur, furnitur, dan lisensi operasional. Posisi harga ini masuk dalam kategori entry-level untuk properti komersial di area marina, jika dibandingkan dengan harga rata-rata properti komersial di Costa del Sol yang seringkali lebih tinggi.
Lokasi ini berfungsi sebagai titik keramaian dalam ritme maritim Fuengirola. Pagi hari dibuka dengan aktivitas lokal yang berbelanja atau berjalan-jalan di marina, sedangkan siang dan sore hari didominasi oleh wisatawan dan pengunjung pantai. Operasional bisnis di sini akan mengikuti siklus musim panas yang padat dan aktivitas tahunan penduduk setempat yang tinggal di pusat kota. Kedekatan dengan air memberikan suasana terbuka, namun konstruksi perkotaan di sekitarnya menciptakan lingkungan yang padat dan dinamis.
Infrastruktur di sekitar properti sangat mendukung mobilitas tinggi dengan 14 jalur transportasi umum dan 33 halte bus di kota. Stasiun kereta api Fuengirola berjarak 500 meter, memudahkan akses bagi karyawan dan pelanggan tanpa kendaraan pribadi. Kepadatan fasilitas seperti 212 restoran dan 36 apotek dalam radius 2 km menunjukkan ekosistem komersial yang matang.
Peta menampilkan lokasi properti di ujung utara area pelabuhan/marina. Penanda menunjukkan kedekatan langsung dengan garis pantai dan jalan akses utama N-340. Area hijau di peta mengindikasikan ruang terbuka publik dekat pantai.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Fuengirola menempati posisi strategis di tengah Costa del Sol Occidental. Kota ini berfungsi sebagai jembatan antara Málaga metropolitan dan resor pesisir barat. Kepadatan penduduk yang lebih tinggi dibandingkan kota-kota tetangga memberikan basis pasar lokal yang stabil selain musim wisata.
Bandara Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 18 kilometer jauhnya, dapat diakses via jalan utama A-7. Lapangan golf Campo Los Lagos dapat dicapai dalam waktu singkat berkendara. Akses ke pantai berbendera Biru berjarak kurang dari 700 meter, memungkinkan integrasi aktivitas pantai dengan layanan F&B.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola memiliki iklim mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C. Lokasi ini hanya 15 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tanah landai (3,0%) menuju pantai. Musim berenang berlangsung selama empat bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, mendukung aktivitas luar ruangan teras secara signifikan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Terdapat empat pantai berbendera Biru di Fuengirola, dengan Playa de San Francisco sebagai yang terdekat. Fasilitas olahraga Complejo Deportivo Municipal Elola dan Piscina María Peláez berada dalam jarak berjalan kaki, menambah potensi volume pelanggan di luar jam makan. Marina de Fuengirola menyediakan akses ke rekreasi air dan restoran lainnya.
269 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola menempati posisi strategis di tengah Costa del Sol Occidental. Kota ini berfungsi sebagai jembatan antara Málaga metropolitan dan resor pesisir barat. Kepadatan penduduk yang lebih tinggi dibandingkan kota-kota tetangga memberikan basis pasar lokal yang stabil selain musim wisata.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Sedang
Secara regional, aset komersial ini menawarkan titik masuk harga yang jauh lebih rendah dibandingkan proyek residensial baru di kota-kota tetangga seperti Estepona atau Benalmádena, di mana harga properti seringkali dimulai di atas €300.000. Sementara pengembangan perumahan baru dijual berdasarkan potensi capital growth, properti ini dinilai berdasarkan arus kas operasional yang ada. Kepadatan Fuengirola, dengan lebih dari 85.000 penduduk, memberikan volume kaki yang lebih tinggi dibandingkan lokasi residensial yang lebih terpencil. Dalam konteks budaya, gaya hidup al fresco di Andalusia mendukung model bisnis teras ini sepanjang tahun.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
