Tento komerčný priestor sa nachádza v srdci prístavu Fuengirola, živého centra na pobreží Costa del Sol. Vďaka svojej strategickej polohe v rušnej oblasti, ktorá priťahuje národných aj medzinárodných turistov po celý rok, ponúka výnimočnú príležitosť pre podnikanie v oblasti pohostinstva. Tento priestor je pripravený na okamžité prevzatie a prevádzku, s existujúcou licenciou a plne vybavenou kuchyňou, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre začínajúcich aj skúsených podnikateľov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je umiestnený v prominentnej časti prístavu Fuengirola, v bezprostrednej blízkosti vyhľadávaných pláží a mestskej infraštruktúry. Táto poloha zabezpečuje vysokú viditeľnosť a ľahký prístup pre potenciálnych zákazníkov, čím prispieva k neustálej návštevnosti bez ohľadu na sezónu.
Tento priestor je ideálny pre ambicióznych podnikateľov v oblasti gastra, ktorí hľadajú prevádzkyschopné gastro zariadenie s minimalizovanými počiatočnými nákladmi. Jeho konfigurácia je vhodná pre rôzne koncepty, od tapas baru po prémiovú kaviareň, s dôrazom na efektívnu prevádzku a spokojnosť zákazníkov.
Tento komerčný priestor bol skolaudovaný a je pripravený na okamžité prevzatie a spustenie prevádzky. Ako existujúci objekt nevyžaduje žiadne čakanie na výstavbu ani dodatočné stavebné práce, čo umožňuje rýchle začatie podnikania.
Tento priestor nie je určený na bývanie, keďže ide o komerčný objekt s licenciou na prevádzku reštaurácie/baru. Neobsahuje spálne a nie je vhodný na rezidenčné účely. Jeho primárnou funkciou je podnikanie v oblasti pohostinstva.
Ref: VL809273
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento komerčný priestor je vhodný pre podnikateľov, ktorí chcú okamžite začať podnikať v sektore pohostinstva v dynamickej lokalite na pobreží. Ideálny je pre tých, ktorí hľadajú prevádzku s už existujúcou licenciou a plne vybavenou kuchyňou, čím sa eliminujú počiatočné náklady a časové prestoje spojené s rekonštrukciou a získavaním povolení. Výhoda neplatenej terasy znižuje fixné náklady, čo je atraktívne pre malé a stredné podniky alebo pre tých, ktorí chcú maximalizovať ziskovosť. Priestor je dostatočne flexibilný na prevádzku rôznych konceptov, ako sú medzinárodné kuchyne, tapas bary, morské plody či prémiové kaviarne, a je pripravený na okamžité prevzatie.
Tento komerčný priestor bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Interiér sa vyznačuje moderným dizajnom a je vo výbornom stave, pripravený na okamžité prevzatie. Kuchyňa je plne vybavená nerezovými spotrebičmi, vrátane chladiarenských a mraziacich jednotiek, zabezpečujúcich efektívnu prípravu jedál. Súčasťou vybavenia je aj odsávací systém pre dym a pary. Priestor disponuje dvoma toaletami, z ktorých jedna je prispôsobená pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Okrem hlavného priestoru sú k dispozícii aj skladové priestory a archív. Celkové vyhotovenie zaručuje profesionálne prostredie pre podnikanie v oblasti pohostinstva.
Cena za prevzatie tohto plne vybaveného komerčného priestoru v prístave Fuengirola je stanovená na 50 000 €. Táto suma pokrýva existujúcu licenciu, plne funkčnú kuchyňu a interiérové vybavenie. Vzhľadom na strategickú polohu v maríne s vysokou návštevnosťou a absenciu poplatkov za mestskú terasu, predstavuje táto cena atraktívnu vstupnú investíciu pre podnikanie v oblasti pohostinstva s potenciálom rýchlej návratnosti.
Tento priestor predstavuje plne funkčný bar alebo reštauráciu, ktorý je pripravený na prevzatie a okamžité spustenie prevádzky v prosperujúcej maríne Fuengirola. Lokalita v srdci turistického diania zaručuje vysokú návštevnosť počas celého roka, či už od domácich alebo zahraničných návštevníkov. Kľúčovou výhodou je priestranná vonkajšia terasa s kapacitou približne pre 10 stolov, ktorá navyše nevyžaduje žiadne dodatočné poplatky za mestskú terasu, čím sa výrazne znižujú prevádzkové náklady. Priestor je vybavený funkčnou a kvalitnou kuchyňou, klimatizáciou, vykurovaním a má platnú licenciu na prevádzku. Interiér je v dobrom stave s moderným dizajnom, doplnený o dve toalety, z ktorých jedna je bezbariérová.
Nachádza sa v rušnom prístave Fuengirola, táto lokalita ponúka pulzujúce mestské prostredie s neustálym prúdom návštevníkov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné služby, vrátane supermarketov (112 m), lekární (226 m) a bánk (27 v okruhu 2 km), čo zabezpečuje pohodlie pre personál aj zákazníkov. V okolí sa nachádza aj 205 reštaurácií a 63 kaviarní, čo svedčí o silnej gastro scéne. Dobrá dostupnosť verejnej dopravy s 33 zastávkami a 14 linkami v blízkosti uľahčuje pohyb a prístup. Napriek mestskej žilke je oblasť v blízkosti pláží a prístavu ideálna pre životný štýl spojený s morom a zábavou.
Tento priestor sa nachádza v prístave Fuengirola, dynamickej oblasti na pobreží Costa del Sol, známej svojimi plážami, reštauráciami a živou atmosférou. Jeho poloha v rámci tejto vyhľadávanej lokality poskytuje vynikajúcu viditeľnosť a prístupnosť.
Fuengirola sa nachádza na centrálnej pobrežnej osi Costa del Sol, medzi dvoma významnými mestami: Marbella (24 km na západ) a Málaga (27 km na východ). Táto strategická poloha v rámci provincie Málaga umožňuje ľahký prístup k regionálnym atrakciám a službám. Zatiaľ čo Marbella je známa svojim luxusným životným štýlom, Málaga ponúka bohaté kultúrne a historické dedičstvo, ako aj medzinárodné letisko. Fuengirola sama o sebe predstavuje živé turistické centrum s vlastnou infraštruktúrou a kvalitnými službami.
Objekt je výborne dostupný, s letiskom Málaga (AGP) vzdialeným len 18 km vzdušnou čiarou, čo je ideálne pre medzinárodnú klientelu. Vlaková stanica Fuengirola je vzdialená len 600 metrov, čo umožňuje ľahké spojenie s inými mestami na Costa del Sol. V pešej dostupnosti nájdete pláže ako Playa de San Francisco (400 m) a Playa de los Boliches (1 km). Okrem toho sa v okruhu 4 km nachádza niekoľko golfových ihrísk, ako Campo Los Lagos a Mijas Golf, a tiež nabíjacie stanice pre elektromobily (92 m).
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12°C a 26°C. Priemerná ročná teplota je 18.7°C, čo prispieva k dlhej sezóne pre outdoorové aktivity. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3 897 ročne, čo znamená veľa slnečných dní pre návštevníkov a obyvateľov. Plážové aktivity a vodné športy sú možné počas približne 4 mesiacov v roku, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 15 metrov nad morom, s miernym sklonom k pláži (3.0%), čo uľahčuje prístup k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí objektu sa nachádza niekoľko pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa de los Boliches-Gaviotas a Playa de Fuengirola, ktoré sú vzdialené len niekoľko stoviek metrov. Pre milovníkov golfu sú v okruhu 4 km dostupné tri golfové ihriská: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf a Mijas Golf. V tesnej blízkosti sa nachádzajú aj rôzne športové centrá ako Pabellón Juan Gómez Juanito a Polideportivo Las Cañadas, ako aj verejné plavecké bazény, napríklad Piscina María Peláez. Prístav Fuengirola (0.7 km) ponúka možnosti pre vodné aktivity a jachting.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sa nachádza na centrálnej pobrežnej osi Costa del Sol, medzi dvoma významnými mestami: Marbella (24 km na západ) a Málaga (27 km na východ). Táto strategická poloha v rámci provincie Málaga umožňuje ľahký prístup k regionálnym atrakciám a službám. Zatiaľ čo Marbella je známa svojim luxusným životným štýlom, Málaga ponúka bohaté kultúrne a historické dedičstvo, ako aj medzinárodné letisko. Fuengirola sama o sebe predstavuje živé turistické centrum s vlastnou infraštruktúrou a kvalitnými službami.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| Apríl | 16.1°C | 31 mm |
| Máj | 18.3°C | 28 mm |
| Jún | 22.4°C | 6 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mierny
V porovnaní s rezidenčnými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento komerčný priestor v Fuengirola predstavuje odlišnú investičnú príležitosť. Jeho cena 50 000 € je zameraná na prevzatie fungujúceho podniku, nie na kúpu nehnuteľnosti na bývanie. Zatiaľ čo rezidenčné projekty sú cielené na dlhodobé bývanie alebo investície do nehnuteľností, tento bar je určený pre podnikateľov v oblasti pohostinstva. Lokalita Fuengirola je známa svojou vysokou návštevnosťou, čo podporuje krátkodobé aj dlhodobé obchodné aktivity. V porovnaní s pokojnejšími rezidenčnými oblasťami Mijas alebo Estepona, Fuengirola, a konkrétne jej prístavná časť, ponúka dynamickejšie prostredie s neustálym tokom potenciálnych zákazníkov, čo môže viesť k rýchlejšej návratnosti investície v porovnaní s dlhodobým prenájmom rezidenčných nehnuteľností.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
