Dit commerciële pand in Fuengirola biedt een uitzonderlijke kans om een bestaand horecabedrijf over te nemen in een maritiem knooppunt. Gelegen op een steenworp afstand van het strand, combineert deze locatie een levendige sfeer met de nabijheid van essentiële stedelijke voorzieningen. Het pand is momenteel ingericht als bar en beschikt over de nodige infrastructuur voor een directe herstart van de exploitatie, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor ondernemers die zich op de Costa del Sol willen vestigen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Het pand bevindt zich in een maritieme zone, die bekend staat om haar hoge bezoekersaantallen gedurende het hele jaar. De directe nabijheid van het strand en de promenade, gecombineerd met de stedelijke dichtheid, zorgt voor een constante stroom potentiële klanten. Dit profiel past bij ondernemingen die profiteren van zowel toeristisch als lokaal publiek.
Dit object is primair bedoeld voor commerciële exploitatie als horecagelegenheid. Hoewel het geen woonruimte biedt, faciliteren de strategische locatie en de bestaande inrichting een directe overname en opstart van een bar of restaurant. De functionele indeling met twee toiletten en een volledig uitgeruste keuken voldoet aan de basisvereisten voor een dergelijk bedrijf.
De aangeboden commerciële ruimte is reeds in gebruik en wordt als 'gereed' beschouwd. Er is geen sprake van nieuwbouw of geplande uitbreidingen. De focus ligt op het overnemen van een bestaand, operationeel bedrijf met de bijbehorende inrichting en vergunningen, wat een snelle ingebruikname mogelijk maakt zonder de lange doorlooptijden van nieuwbouwprojecten.
Het pand is specifiek ingericht en vergund als horecagelegenheid (bar/restaurant) en is niet geschikt voor residentiële doeleinden. Er is geen sprake van privé-parkeergelegenheid bij het pand, en de beschikbare ruimte is strikt commercieel. De locatie in een drukke maritieme zone kan geluidsoverlast met zich meebrengen, wat een overweging kan zijn voor bepaalde typen exploitatie.
Ref: VL809273
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze ondernemingskans is geschikt voor personen of groepen die een horecabedrijf willen starten of uitbreiden aan de Costa del Sol met een focus op een maritieme locatie. Het pand is direct operationeel en vereist geen significante bouwkundige aanpassingen, wat het aantrekkelijk maakt voor kandidaten die snel willen beginnen. De ligging in een toeristisch gebied met het hele jaar door bezoekersaantallen ondersteunt een stabiele omzetpotentie. Ondernemers met ervaring in de horeca, die de voordelen van een locatie met hoge voetgangersstroom en directe strandnabijheid waarderen, zullen hierin een geschikte match zien. Het is tevens een optie voor investeerders die een bestaand, draaiend bedrijf willen overnemen en potentieel willen optimaliseren.
De afwerking van dit commerciële pand is gericht op functionaliteit en directe inzetbaarheid als horecagelegenheid. De keuken is volledig uitgerust met professionele apparatuur, waaronder roestvrijstalen werkbladen en koelunits, wat duidt op een focus op efficiëntie en hygiëne. Er zijn twee badkamers aanwezig, waarvan één aangepast is voor mindervaliden. De ruimte beschikt over airconditioning en verwarming, en er is een rookafzuigsysteem geïnstalleerd. De algemene staat wordt omschreven als uitstekend, met een hoogwaardig interieurontwerp dat klaar is voor gebruik. De aanwezigheid van twee etalages en een brede voorgevel met een lengte van 4 meter verhoogt de zichtbaarheid van het bedrijf.
De vraagprijs voor deze commerciële unit bedraagt €50.000. Deze prijs betreft de overname van een volledig operationele bar inclusief inventaris en vergunningen. De specificatie 'gereed' impliceert dat de ruimte direct in gebruik kan worden genomen. Dit bedrag is eenmalig en sluit directe kosten voor de overname van het bedrijfspand in. Verdere operationele kosten zoals huur, nutsvoorzieningen en belastingen zijn niet inbegrepen in de vraagprijs en dienen separaat te worden beoordeeld.
Deze commerciële ruimte is gelegen in een dynamische maritieme omgeving in Fuengirola, gekenmerkt door een constante aanvoer van zowel toeristen als lokale bewoners. De directe nabijheid van het strand en diverse voorzieningen, zoals winkels, banken en restaurants, creëert een levendige dagelijkse sfeer. De locatie aan de haven resulteert in een omgeving die het hele jaar door actief is, met een maritiem karakter. Dit is een omgeving waar het ritme wordt bepaald door de nabijheid van de zee, de activiteiten in de haven en de stedelijke infrastructuur. De locatie biedt een hoog potentieel voor bedrijven die gericht zijn op de recreatieve bezoeker, met name door de nabijheid van stranden en de promenade.
Het leven in deze omgeving van Fuengirola is onlosmakelijk verbonden met de maritieme sfeer en de stedelijke levendigheid. Gelegen nabij de haven en op loopafstand van diverse stranden, biedt de locatie directe toegang tot kustactiviteiten en ontspanning. De stedelijke omgeving is rijk aan voorzieningen; op korte afstand bevinden zich tal van restaurants, cafés, banken en winkels, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De aanwezigheid van sportcentra en zwembaden in de directe nabijheid stimuleert een actieve levensstijl. De ligging in een gebied met hoge toeristische aantrekkingskracht zorgt voor een levendige atmosfeer gedurende het hele jaar, maar kan ook betekenen dat er buiten de zomermaanden een meer lokaal georiënteerd publiek aanwezig is. De nabijheid van het centrum en de promenade nodigt uit tot frequente wandelingen en recreatie aan zee.
Deze kaart toont de ligging van het commerciële pand in Fuengirola, met de nadruk op de nabijheid van de haven, het strand en de stedelijke voorzieningen. Het illustreert de maritieme context en de stedelijke dichtheid die kenmerkend zijn voor deze kustzone.
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, tussen de grotere steden Marbella (24 km) en Málaga (27 km). Deze positie biedt toegang tot de dynamiek van de provinciehoofdstad Málaga met haar internationale luchthaven en culturele aanbod, alsook tot de meer exclusieve sfeer van Marbella. De stad zelf is een gevestigde toeristische bestemming met een eigen identiteit, gericht op een breed publiek. De ligging binnen de 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' indiceert een integratie in een regionaal netwerk van gemeenten die samenwerken op het gebied van toerisme en infrastructuur.
De bereikbaarheid van dit pand is een belangrijk pluspunt. Het ligt op slechts 658 meter van Playa de Fuengirola en dicht bij andere stranden zoals Playa de San Francisco en Playa de Santa Amalia. De luchthaven van Málaga is op circa 18 km afstand, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (112 m), apotheek (226 m) en diverse restaurants en cafés zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Voor golfers bevinden zich diverse banen op een rijafstand van ongeveer 4 kilometer, waaronder Campo Los Lagos en Mijas Golf. De aanwezigheid van een elektrische laadpaal op 92 meter afstand en een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk met 33 haltes en 14 OV-lijnen in de buurt verhogen de mobiliteit.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C. Met historisch gemiddeld 3.897 zonuren per jaar biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over ongeveer vier maanden. De hoogte van de locatie, slechts 15 meter boven zeeniveau, zorgt voor een directe verbinding met de kustlijn en de zee. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco (400 m), is met 3.0% gematigd, wat de toegang vergemakkelijkt. Deze omstandigheden dragen bij aan een aangenaam klimaat voor zowel bewoners als bezoekers gedurende het grootste deel van het jaar.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
De locatie biedt directe toegang tot een kustlijn met meerdere Blue Flag stranden, waaronder Boliches-Gaviotas en Castillo-Ejido, op korte afstand van het pand. De dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de San Francisco (400 m) en Playa de Los Boliches (1.0 km) zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de nabijheid, met Campo Los Lagos op 4 km afstand. Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten, waaronder het Pabellón Juan Gómez Juanito en Complejo Deportivo Municipal Elola, beide op 0.6 km afstand, die een breed scala aan sportieve activiteiten mogelijk maken. De aanwezigheid van een jachthaven (Puerto Deportivo de Fuengirola) op 0.7 km afstand versterkt het maritieme recreatieaanbod.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, tussen de grotere steden Marbella (24 km) en Málaga (27 km). Deze positie biedt toegang tot de dynamiek van de provinciehoofdstad Málaga met haar internationale luchthaven en culturele aanbod, alsook tot de meer exclusieve sfeer van Marbella. De stad zelf is een gevestigde toeristische bestemming met een eigen identiteit, gericht op een breed publiek. De ligging binnen de 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' indiceert een integratie in een regionaal netwerk van gemeenten die samenwerken op het gebied van toerisme en infrastructuur.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
In vergelijking met de gepresenteerde vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt dit object zich in een fundamenteel andere marktsegment. De genoemde projecten betreffen residentiële nieuwbouw, gericht op koopwoningen met een aanzienlijk hogere prijsstelling. Dit pand in Fuengirola is een commerciële overname met een instapprijs van €50.000, wat de focus legt op ondernemerschap in plaats van vastgoedinvestering in residentieel vastgoed. De toegevoegde waarde hier ligt in de operationele business en de locatie voor horeca-exploitatie, niet in de vastgoedwaarde van een woonruimte. De regio Fuengirola, hoewel deel uitmakend van de brede Costa del Sol, kenmerkt zich door een meer gemengde economie met een sterke focus op toerisme en dienstverlening, wat zich vertaalt in dit type commercieel aanbod.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
