Dit project betreft een commerciële ruimte, momenteel ingericht als bar, gelegen in de directe nabijheid van het strand in Fuengirola, Málaga. De locatie bevindt zich in een levendige maritieme zone, bekend om haar attractiviteit voor zowel nationaal als internationaal toerisme gedurende het hele jaar. De ruimte is direct overnameklaar en biedt een actieve vergunning, wat een snelle start van de exploitatie mogelijk maakt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in de jachthaven van Fuengirola plaatst dit commerciële pand in een hoogfrequente zone. De nabijheid van diverse stranden, zoals Playa de San Francisco op 400 meter, draagt bij aan de aantrekkingskracht van de omgeving. De stedelijke context garandeert een constante stroom van potentiële klanten en bezoekers.
Dit object is primair gericht op ondernemers die een horecazaak willen starten of uitbreiden in een toeristisch dynamische kustregio. De aanwezigheid van een buitenruimte zonder bijkomende gemeentelijke taksen is een significant operationeel voordeel. De ruimte dient als een complete outfit voor directe exploitatie.
De bouwfase van dit pand is voltooid en het object is direct beschikbaar voor overname. Er is sprake van een reeds bestaande inrichting en vergunning, wat duidt op een gebruiksklare staat. Het betreft een bestaand commercieel pand, geen nieuwbouwontwikkeling.
Het pand is specifiek ontworpen en ingericht voor horecagedreven activiteiten; het is niet geschikt voor residentiële doeleinden. Er zijn geen specifieke individuele parkeerplaatsen toegewezen aan dit commerciële pand. De maximale capaciteit en exploitatiemogelijkheden zijn gebonden aan de bestaande vergunning en lokale regelgeving.
Ref: VL809273
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is geschikt voor ondernemers die de ambitie hebben om een succesvolle horecazaak te exploiteren in een regio met een hoge toeristische instroom en een constante lokale vraag. Het is een passende keuze voor een tapasbar, cocktailbar, visrestaurant of een concept als brunch of premium café, mede dankzij de flexibiliteit van de ruimte en de buitenlocatie. Ondernemers die waarde hechten aan een operationele start met minimale voorbereidingstijd zullen de directe beschikbaarheid en de aanwezige vergunning waarderen. Ook investeerders die op zoek zijn naar een bestaande, winstgevende onderneming in een toeristisch centrum, kunnen hierin een interessante opportuniteit zien. De ligging in de jachthaven, met directe toegang tot een breed publiek, maakt het geschikt voor bedrijven die gericht zijn op zowel dag- als avondtoerisme.
De binnenafwerking van de bar is van hoge kwaliteit en verkeert in uitstekende staat, wat wijst op een recente en zorgvuldige installatie. De ruimte is verdeeld in drie afzonderlijke zones, wat flexibiliteit in de inrichting en exploitatie biedt. De keuken is volledig uitgerust met professionele apparatuur, inclusief roestvrijstalen werkbladen en opslagruimte, en beschikt over een rookafzuigsysteem. Er zijn twee badkamers, waarvan één is aangepast voor mindervaliden, wat voldoet aan de huidige toegankelijkheidsnormen. De aanwezigheid van airconditioning en verwarming zorgt voor een comfortabele omgeving gedurende het hele jaar. De gevel is voorzien van twee etalages en een voorgevel van vier meter breed, wat bijdraagt aan de zichtbaarheid van de zaak.
De vraagprijs voor deze horecazaak bedraagt €50.000. Dit betreft een overnameprijs voor een volledig operationele bar, inclusief inventaris en vergunning. Het pand heeft een bruikbare oppervlakte van 75 m². Er zijn twee badkamers aanwezig, waarvan één aangepast voor mindervaliden. Gezien de directe beschikbaarheid en de complete uitrusting, is dit een turnkey-oplossing voor wie direct wil starten. De prijsstelling is indicatief voor commercieel vastgoed in een primaire kustlocatie met hoge bezoekersfrequentie.
Deze entiteit functioneert als een dynamische horecazaak, gepositioneerd in de drukke jachthaven van Fuengirola. De locatie trekt gedurende het hele jaar zowel lokale bewoners als internationale toeristen aan, wat zorgt voor een constante bedrijvigheid. De nabijheid van verschillende stranden, zoals Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1.0 km) en Playa de Santa Amalia (1.2 km), draagt bij aan de aantrekkingskracht. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder restaurants (205 binnen 2 km), cafés (63 binnen 2 km) en winkels, wat bijdraagt aan een levendig dagelijks leven. De directe nabijheid van een supermarkt (112 m) en apotheek (226 m) verhoogt het dagelijks gebruikscomfort. De aanwezigheid van een buitenruimte zonder gemeentelijke taksen is een economisch voordeel voor de exploitant.
Fuengirola, gelegen aan de centrale kust van de provincie Málaga, biedt een stedelijk leven met een sterke focus op toerisme en recreatie. De stad is geïntegreerd in de Costa del Sol Occidental en telt 85.211 inwoners (2025). Met 205 restaurants en 63 cafés binnen een straal van 2 km, is er een rijk culinair aanbod. De aanwezigheid van 36 apotheken, 27 banken en meerdere parken versterkt het dagelijks comfort. Het leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zee, de vele sportfaciliteiten zoals het Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) en de Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km), en een levendige sfeer, vooral tijdens het toeristische seizoen. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en 3.897 zonuren per jaar dragen bij aan een aangename leefomgeving.
Deze kaart toont de locatie van het commerciële pand in Fuengirola, Málaga. De visuele weergave benadrukt de nabijheid van de jachthaven, de stranden en de stedelijke voorzieningen. U kunt de afstanden tot belangrijke punten zoals de luchthaven, golfbanen en recreatiegebieden inschatten.
Fuengirola is strategisch gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het bevindt zich tussen de grotere steden Málaga (27 km) en Marbella (24 km), wat zorgt voor een dynamische positionering binnen de regio. De integratie in de Costa del Sol Occidental en de Commonwealth of Municipalities van de Costa del Sol Occidental versterkt de regionale connectiviteit. Deze centrale ligging maakt het een aantrekkelijk knooppunt voor zowel lokale bewoners als toeristen, met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en attracties van omliggende steden.
De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand ligt op loopafstand (ca. 658 m tot Playa de Fuengirola). De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 18 km afstand, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De dichtstbijzijnde supermarkt (112 m) en apotheek (226 m) zijn te voet bereikbaar. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 4.5 km, waaronder Campo Los Lagos (3.8 km). Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 14 OV-lijnen en 33 haltes, en het treinstation van Fuengirola ligt op 0.6 km afstand. EV-laadpunten zijn beschikbaar op 92 m afstand.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C. Het gebied kent ongeveer 3.897 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenseizoen mogelijk maakt. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De locatie ligt op 15 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 3.0% naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco (400 m). Dit klimaat en de ligging aan de kust bevorderen buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Fuengirola telt vier Blue Flag-stranden, waaronder Boliches-Gaviotas en Castillo-Ejido, die allemaal binnen enkele kilometers van het project liggen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de San Francisco, zijn op slechts 400 meter afstand. Naast de stranden biedt de omgeving uitgebreide recreatiemogelijkheden. Er zijn 269 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals het Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) en het Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km). Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse golfbanen op korte afstand, zoals Campo Los Lagos (3.8 km) en Mijas Golf (4.4 km). De jachthaven van Fuengirola (0.7 km) biedt tevens diverse maritieme activiteiten.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is strategisch gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het bevindt zich tussen de grotere steden Málaga (27 km) en Marbella (24 km), wat zorgt voor een dynamische positionering binnen de regio. De integratie in de Costa del Sol Occidental en de Commonwealth of Municipalities van de Costa del Sol Occidental versterkt de regionale connectiviteit. Deze centrale ligging maakt het een aantrekkelijk knooppunt voor zowel lokale bewoners als toeristen, met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en attracties van omliggende steden.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Maart | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Matig
In vergelijking met de aangegeven residentiële projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit commerciële pand zich in een geheel andere marktsegment. De prijs van €50.000 voor een operationele bar met vergunning en locatie in de jachthaven van Fuengirola is significant lager dan de startprijzen voor nieuwbouwwoningen in de regio. Terwijl de residentiële projecten gericht zijn op huisvesting, biedt dit object een zakelijke kans in de dynamische toeristische sector van de Costa del Sol. De analyse van de omgeving van Fuengirola toont een hoge concentratie aan toeristische faciliteiten, restaurants en stranden, wat de waarde van een commerciële exploitatie onderbouwt. De gemiddelde inkomens in de provincie Málaga (€16.450) en de 85.211 inwoners van Fuengirola (2025) wijzen op een solide lokale markt, aangevuld met een constante stroom van toeristen. De concurrentie in de horeca is hoog, met 205 restaurants binnen 2 km, maar de specifieke locatie in de jachthaven en de directe overname maken dit pand een onderscheidende optie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
