Овај комерцијални простор, тренутно у функцији бара, налази се у срцу Фуенгироле, популарне туристичке дестинације на Коста дел Сол. Са површином од 75 м² и ценом од 50.000 €, представља прилику за предузетнике који желе да се устале на тржишту угоститељства. Локација у близини марине и плаже обезбеђује висок проток људи током целе године, што је кључни фактор за успех у овом сектору.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Простор је стратешки смештен на само неколико минута шетње од плажа попут Playa de San Francisco, обезбеђујући лак приступ обалским садржајима. Урбано окружење са развијеном инфраструктуром и близином супермаркета (112 м) и апотека (226 м) додатно побољшава функционалност локације за свакодневне потребе.
Иако је ово комерцијални простор, његова локација у динамичном градском центру Фуенгироле одговара предузетницима који траже локацију са великим потенцијалом. Близина стамбених подручја и туристичких атракција гарантује константан проток потенцијалних купаца за угоститељске објекте.
Објекат је тренутно у фази 'Готово' (Gereed), што значи да је спреман за одмах преузимање и почетак рада. Не захтева додатна улагања у изградњу или дуго чекање на завршетак радова, што омогућава брзо покретање пословне активности.
Овај простор је намењен искључиво за комерцијалну употребу као бар или ресторан и није предвиђен за становање, јер нема спаваћих соба. Број купатила (2) је прилагођен угоститељским потребама, али не одговара стандардима за стамбену јединицу.
Ref: VL809273
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај комерцијални простор је погодан за предузетнике који желе да покрену или прошире свој угоститељски бизнис на атрактивној локацији на Коста дел Сол. Посебно је идеалан за оне који циљају на туристичку сезону, али и на стални проток локалног становништва током целе године. Ако тражите место са високом фреквенцијом пешака, близином мора и развијеном инфраструктуром, овај локал испуњава те услове. Такође, одговара предузетницима који желе да избегну почетне трошкове изградње и одмах започну са радом, јер је простор већ опремљен и има важећу лиценцу. Могућност прилагођавања ентеријера за различите концепте, од тапас бара до ресторана међународне кухиње, чини га флексибилним решењем.
Простор располаже потпуно опремљеном кухињом са нерђајућим челиком, укључујући систем за одвод дима, што указује на висок стандард припреме хране. Унутрашњи дизајн је квалитетан и у одличном стању, са два купатила, од којих је једно прилагођено особама са инвалидитетом. Постоје три одвојена простора, два излога и улаз од 4 метра, што обезбеђује добру видљивост и функционалност. Инсталирани клима уређаји и грејање доприносе комфору током целе године. Све ово сугерише да је уложено у квалитетне материјале и завршне радове, што омогућава несметано одвијање пословних активности од првог дана.
Понуђена цена од 50.000 € за овакав комерцијални простор у Фуенгироли представља значајну инвестициону прилику. С обзиром на локацију у близини марине и плаже, као и на чињеницу да је објекат потпуно опремљен и спреман за рад, ова цена је конкурентна на тржишту. Тренутно је у понуди једна јединица овог типа, што указује на ограничену доступност. Потенцијални купци треба да рачунају и на додатне трошкове повезане са пословањем, као што су лиценце, комуналије и одржавање.
Фуенгирола је позната по свом живом градском животу и туристичкој понуди, а овај локал се налази у њеном центру, са непосредном близином марине и плажа. Ово окружење привлачи како локално становништво, тако и међународне туристе током целе године, пружајући константан проток потенцијалних клијената. Близина бројних ресторана, продавница и услужних објеката чини ово место изузетно практичним за пословање. Инфраструктура попут јавног превоза (14 линија, 33 станице) и лака доступност важних локација попут болнице (8.5 км) и спортских центара (0.6 км) додатно доприносе атрактивности локације за угоститељски објекат.
Живот у Фуенгироли нуди медитерански начин живота са обиљем сунца и близином плаже. Овај комерцијални простор је смештен у градском језгру, што значи да су све потребне услуге на дохват руке. Супермаркет је удаљен само 112 метара, а апотека 226 метара. Близина спортских центара попут Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 км) и Polideportivo Las Cañadas (0.9 км) пружа могућности за рекреацију. Градска управа је обезбедила добру мрежу јавног превоза са 33 станице, што олакшава кретање без потребе за аутомобилом. Иако је окружење урбано, близина плажа попут Playa de San Francisco (0.4 км) и Playa de los Boliches (1.0 км) омогућава лак приступ мору и одмору.
Овај комерцијални простор се налази у Фуенгироли, провинција Малага, на централној обали Коста дел Сол. Позициониран је у близини морске обале и главних градских садржаја, што га чини приступачним и атрактивним за посетиоце и локално становништво.
Фуенгирола је централно позиционирана на Коста дел Сол, између Марбеље (24 км) и Малаге (27 км). Оваква локација омогућава лак приступ већим градовима и њиховим садржајима, док истовремено задржава сопствени идентитет као популарна туристичка дестинација. Близина главног града покрајине, Малаге, са међународним аеродромом и богатом културном понудом, чини је лако доступном за међународне путнике. Положај у оквиру Комонвелта општина Коста дел Сол Оксидентал додатно потврђује њен значај у регионалној туристичкој мапи.
Локација овог бара у Фуенгироли нуди одличну повезаност. Налази се на само 18 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава долазак међународних гостију. Најближе плаже, као што је Playa de San Francisco, удаљене су само 400 метара, а низ других плажа је такође у пешачкој зони. За љубитеље голфа, терени попут Campo Los Lagos удаљени су 3.8 км. Градски превоз је добро развијен, са 14 аутобуских линија и 33 станице у близини. Најближа железничка станица, Fuengirola, је на 0.6 км, што омогућава лак приступ другим градовима на Коста дел Сол.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенгирола се налази у региону са медитеранском климом, где се просечне температуре крећу од 12°C до 26°C током године, са око 3.897 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно лето, са периодом од око 4 месеца када је температура воде довољно висока за купање (преко 20°C). Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора и благи нагиб према плажи (3.0%) доприносе пријатној атмосфери. Овакви климатски услови подржавају туристичку сезону током већег дела године, што је позитиван фактор за угоститељски објекат.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини овог комерцијалног простора налази се више плажа са Плавом заставом, укључујући Playa de San Francisco (0.4 км), Playa de los Boliches (1.0 км) и Playa de Santa Amalia (1.2 км). Обала је добро уређена и нуди разноврсне могућности за рекреацију. У близини су и спортски центри попут Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola, као и базени Piscina María Peláez. За љубитеље голфа, неколико познатих терена се налази на само неколико километара удаљености. Марина Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 км) такође нуди додатне активности и садржаје.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенгирола је централно позиционирана на Коста дел Сол, између Марбеље (24 км) и Малаге (27 км). Оваква локација омогућава лак приступ већим градовима и њиховим садржајима, док истовремено задржава сопствени идентитет као популарна туристичка дестинација. Близина главног града покрајине, Малаге, са међународним аеродромом и богатом културном понудом, чини је лако доступном за међународне путнике. Положај у оквиру Комонвелта општина Коста дел Сол Оксидентал додатно потврђује њен значај у регионалној туристичкој мапи.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 51 mm |
| Новембар | 15.2°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај комерцијални простор у Фуенгироли истиче се својом приступачном ценом од 50.000 € за локацију са високим туристичким потенцијалом. За разлику од стамбених пројеката попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијас (од 205.000 €) или Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај локал нуди директну могућност за покретање бизниса. Иако ти стамбени пројекти циљају на купце некретнина за живот или инвестиције у имовину, овај бар је намењен предузетницима. Предност овог локала је што је комплетно опремљен и спреман за рад, са важећом лиценцом и терасом без додатних такси, што значајно смањује почетне трошкове и време потребно за отварање. Док други пројекти нуде нове стамбене јединице, овај објекат нуди већ успостављену локацију у динамичном комерцијалном подручју, што може бити кључно за брзи повраћај уложене инвестиције у угоститељству.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
