Ta poslovni prostor se nahaja v živahnem Fuengirola, območje znano po svoji obalni privlačnosti in turističnem obisku. V srcu marine ponuja to lokacijo neposreden dostop do lokalnega utripa, z bližino plaž in mestnega središča. Objekt je bil zgrajen z mislijo na funkcionalnost in predstavlja osnovo za podjetja, ki želijo izkoristiti prometno območje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v pomembnem pristanišču Fuengirola, ki privablja tako domače kot mednarodne obiskovalce skozi vse leto. Neposredna bližina plaže in območja z veliko peš prometa zagotavlja stalno prisotnost potencialnih strank, kar je ključno za poslovno dejavnost v gostinstvu.
Ta poslovni prostor je zasnovan za podjetja v gostinstvu, ki iščejo lokacijo z velikim potencialom. Osredotoča se na zagotavljanje ustrezne infrastrukture za restavracijo ali bar, vključno s kuhinjo in zunanjim prostorom, kar omogoča takojšnje delovanje.
Objekt je dokončan in pripravljen za takojšnjo uporabo. Njegova gradnja omogoča takojšen prehod v poslovno delovanje, brez čakalnih dob povezanih z novogradnjami. To omogoča hitro vzpostavitev poslovanja in začetek ustvarjanja prihodkov.
Ta nepremičnina je namenjena izključno poslovni uporabi kot bar ali restavracija. Ni primerna za stanovanjske namene. Dodatno, čeprav ima teraso, je njena velikost in postavitev omejena z naravo lokacije v marini.
Ref: VL809273
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta ponudba je primerna za podjetnike, ki želijo vzpostaviti ali razširiti svoje poslovanje v gostinstvu na območju Costa del Sol. Primerna je za tiste, ki iščejo lokacijo z zagotovljenim prometom ljudi, kot je marina v Fuengiroli, in ki želijo izkoristiti že obstoječo infrastrukturo. Tudi investitorji, ki želijo nadaljevati obstoječe poslovanje z minimalnimi začetnimi stroški za opremo in adaptacijo, bodo to lokacijo cenili. Idealen je za koncepte, kot so bistro, tapas bar, kavarna ali cocktail bar, ki lahko izkoristijo tako notranje prostore kot zunanjo teraso. Zlasti je primerno za tiste, ki želijo zmanjšati začetne stroške z izogibanjem stroškov davka na teraso.
Poslovni prostor obsega 75 m² uporabne površine, razdeljene na tri ločene prostore. Vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo z vgrajenim sistemom za odsesavanje dima, kar je ključno za delovanje gostinskega lokala. Oprema v kuhinji je iz nerjavečega jekla, kar zagotavlja vzdržljivost in enostavno čiščenje. V objektu sta dve kopalnici, od katerih je ena prilagojena za invalide. Notranja oprema je opisana kot kakovostna in v odličnem stanju, kar nakazuje, da ni potrebna takojšnja obsežna prenova. Prostor ima tudi dva izložbena okna in 4-metrsko izložbo, kar povečuje vidnost posla. Vgrajena je tudi klimatska naprava in ogrevanje za udobje strank skozi vse leto.
Cena za ta poslovni prostor znaša 50.000 €. Gre za dokončano enoto, kar pomeni, da je na voljo za takojšen prevzem. Ker gre za obstoječi lokal, se pričakuje, da bo ponudba na trgu omejena in usmerjena predvsem v podjetja, ki iščejo že vzpostavljeno lokacijo. Vsakršne spremembe ali prilagoditve bodo dodatno vplivale na končne stroške poslovanja.
Ta poslovni prostor se nahaja v mednarodno priznanem turističnem središču, Fuengirola Marina, ki je znano po živahnem utripu skozi vse leto. Območje privablja tako lokalne obiskovalce kot turiste, kar zagotavlja stalen pretok ljudi. Bližina plaže in številnih drugih storitev, kot so trgovine, restavracije in zabaviščne možnosti, ustvarja dinamično okolje. Dnevni ritem je zaznamovan z nenehnim dogajanjem, zlasti med turistično sezono, kar je idealno za gostinske lokale. Dostopnost z javnim prevozom in bližina parkirnih mest dodatno olajšata obiskovalcem dostop do lokacije.
Fuengirola je obalno mesto v provinci Málaga, znano po svojih plažah in živahnem turističnem sektorju. Nahaja se med Málago in Marbellom, kar omogoča enostaven dostop do obeh večjih mest. Mesto samo ponuja bogato paleto storitev, vključno s številnimi restavracijami, bari, trgovinami, izobraževalnimi ustanovami in zdravstvenimi centri. Bližina marine, kjer se nahaja ta poslovni prostor, zagotavlja stalno prisotnost obiskovalcev. Okolje je urbano, z visoko gostoto prebivalstva in turistično infrastrukturo, kar pomeni, da so dnevne potrebe in zabava lahko hitro dosegljivi. Veliko dejavnosti je mogoče opraviti peš ali s kolesom, kar prispeva k priročnosti.
Ta zemljevid prikazuje strateško lokacijo projekta v marini Fuengirola. Poudarja bližino plaž, glavnih prometnih poti in drugih pomembnih storitev v mestu. Zemljevid omogoča vizualno oceno dostopnosti in integracije projekta v lokalno okolje ter območje Costa del Sol.
Fuengirola je strateško locirana na osrednji obali Costa del Sol, med Málago (27 km) in Marbellom (24 km). Ta položaj omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov in letališča Málaga (18 km). Mesto je del širše skupnosti občin Costa del Sol Occidental, kar ga povezuje z drugimi pomembnimi obalnimi mesti. Glede na velikost in število prebivalcev (85.211 leta 2025) je Fuengirola pomembno središče v provinci, ki ponuja veliko storitev in možnosti za prebivalce ter turiste.
Lokacija v marini Fuengirola omogoča izjemno dostopnost. Plaže, kot so Playa de San Francisco, so oddaljene le 400 metrov, kar je dosegljivo v nekaj minutah hoje. Do letališča Málaga-Costa del Sol je 18 km, kar omogoča hiter dostop za mednarodne potnike. Supermarket je oddaljen le 112 metrov, lekarna 226 metrov, kar zagotavlja osnovne potrebe v neposredni bližini. Golf igrišča so dosegljiva v približno 4 km. Mesto Fuengirola ima tudi dobro mrežo javnega prevoza s 33 postajališči in 14 linijami, poleg tega pa je v bližini tudi železniška postaja, kar olajšuje potovanja po obali.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa v tipičnem sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C skozi vse leto. Znan je po velikem številu sončnih ur, s povprečno 3.897 sončnimi urami letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna, traja približno 4 mesece. Lokacija v bližini obale, na nadmorski višini 15 metrov, zagotavlja prijetno morsko klimo. Blaga nagibnost terena proti plaži (3,0 %) ne predstavlja ovire. To podnebje spodbuja zunanjo dejavnost in prispeva k splošni privlačnosti regije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Fuengirola se ponaša z več nagrajenimi plažami z modro zastavo, vključno z Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola. Domači lokal, Playa de San Francisco, je oddaljen le 400 metrov. Poleg plaž, regija ponuja obsežne možnosti za rekreacijo. V bližini so športni centri, kot sta Pabellón Juan Gómez Juanito in Complejo Deportivo Municipal Elola, oba oddaljena le 600 metrov. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 5 km, vključno s Campo Los Lagos in Mijas Golf. Marina Fuengirola, ki je oddaljena le 700 metrov, ponuja možnosti za vodne športe in navtične aktivnosti.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strateško locirana na osrednji obali Costa del Sol, med Málago (27 km) in Marbellom (24 km). Ta položaj omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov in letališča Málaga (18 km). Mesto je del širše skupnosti občin Costa del Sol Occidental, kar ga povezuje z drugimi pomembnimi obalnimi mesti. Glede na velikost in število prebivalcev (85.211 leta 2025) je Fuengirola pomembno središče v provinci, ki ponuja veliko storitev in možnosti za prebivalce ter turiste.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Junij | 22.4°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Zmerno
V primerjavi s sosednjimi projekti na Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta poslovni prostor v Fuengiroli ponuja povsem drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko omenjeni projekti predstavljajo stanovanjske nepremičnine z višjimi cenami, se ta ponudba osredotoča na poslovni sektor v gostinstvu z bistveno nižjo vstopno ceno 50.000 €. Lokacija v marini Fuengirola je bolj usmerjena v turizem in vsakodnevno zabavo kot pa rezidenčna območja v Mijas ali Esteponi. V Torre del Mar, čeprav obalno mesto, marina ni tako prominentna kot v Fuengiroli. Ta nepremičnina izstopa zaradi svoje specifične poslovne narave in potenciala za hiter povratek naložbe zaradi ugodne lokacije in zmanjšanih stroškov obratovanja, zlasti zaradi oprostitve plačila davka na teraso.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
