Tento komerční prostor, dříve fungující jako bar, se nachází v rušné lokalitě v přístavu Fuengirola na pobřeží Costa del Sol. S celkovou rozlohou 75 m² a 2 koupelnami nabízí flexibilní potenciál pro různé gastronomické nebo maloobchodní účely. Objekt je již po rekonstrukci a je připraven k okamžitému převzetí a adaptaci pro nového provozovatele, což minimalizuje časové a finanční náklady spojené s uváděním do provozu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v bezprostřední blízkosti přístavu Fuengirola, což zajišťuje vysokou návštěvnost díky turistickému ruchu po celý rok. V pěší dostupnosti jsou pláže a veškerá městská infrastruktura, což podporuje snadný přístup pro zákazníky i zásobování.
Tento prostor je vhodný pro podnikatele hledající zavedenou lokalitu s vysokým potenciálem. Umožňuje přímé navázání na stávající komerční aktivitu nebo transformaci dle vlastního záměru, a to s minimálními počátečními investicemi do stavebních úprav.
Objekt je již zkolaudován a připraven k okamžitému užívání. Nejedná se o developerský projekt ve fázi výstavby, ale o hotový komerční prostor s existující infrastrukturou a licencemi, což umožňuje rychlé zahájení provozu.
Tento komerční prostor není určen k rezidenčnímu bydlení. Jeho dispozice a vybavení reflektují primární využití jako bar či restaurace a nejsou adaptovány pro potřeby rodinného domu nebo bytu.
Ref: VL809273
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro podnikatele, kteří hledají zavedený komerční prostor v turisticky atraktivní lokalitě s potenciálem pro rychlé zahájení provozu. Ideální je pro ty, kteří chtějí provozovat bar, kavárnu, tapas restauraci nebo jiný typ gastronomického podniku, který těží z vysoké návštěvnosti přístavu. Podnikatelé, kteří oceňují nízké provozní náklady díky absenci poplatků za terasu, budou z této nabídky profitovat. Rovněž je vhodná pro investory, kteří vidí potenciál v transformaci prostoru podle aktuálních trendů na trhu. Okamžitá dostupnost po koupi umožňuje rychlou návratnost investice, zejména během hlavní sezóny.
Prostor disponuje kvalitním interiérovým designem a je ve výborném stavu, což minimalizuje potřebu okamžitých investic do renovace. Vybavená kuchyně splňuje standardy pro profesionální provoz, včetně digestoře a dostatečného úložného prostoru. K dispozici jsou dvě toalety, z nichž jedna je bezbariérová, což zvyšuje komfort pro zákazníky. Klimatizace a topení zajišťují příjemné prostředí po celý rok. Objekt má dvě výlohy a vstupní fasádu o šířce 4 metrů, což poskytuje dobrou viditelnost a možnosti prezentace. Celková užitná plocha činí 75 m², rozdělená do tří samostatných zón, což umožňuje flexibilní uspořádání interiéru.
Nabízený prostor je k dispozici za cenu 50 000 EUR. Tato cena reflektuje převzetí stávajícího komerčního provozu s kompletně vybavenou kuchyní a licencí. Vzhledem k lokalitě v přístavu Fuengirola a k absenci obecních poplatků za terasu se jedná o cenově dostupnou nabídku pro vstup na trh s restauračními či barovými službami. Dostupnost je okamžitá po dokončení transakce. Konkrétní vybavení a stav lze detailně prověřit při osobní prohlídce.
Tento prostor v přístavu Fuengirola představuje příležitost pro navázání na zavedenou komerční aktivitu v oblasti s vysokou koncentrací turistů a místních obyvatel. Díky své poloze na frekventovaném místě v marině je ideální pro podniky zaměřené na gastronomii či služby spojené s volným časem. V blízkosti se nachází řada restaurací, obchodů a zábavních podniků, což vytváří dynamické prostředí. Velkou výhodou je venkovní terasa bez nutnosti placení obecních poplatků, která rozšiřuje kapacitu a přitažlivost pro zákazníky, zejména v teplejších měsících. Stávající vybavení kuchyně a sociálního zařízení umožňuje rychlé zprovoznění, ať už s původním konceptem, nebo po úpravách dle nového záměru.
Nacházíte se v živé oblasti přístavu Fuengirola, kde denní život pulzuje aktivitou. Pěší dostupnost k pláži a veškerým městským službám, jako jsou supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení, zajišťuje vysoký komfort. Množství restaurací, kaváren a obchodů v okolí vytváří příjemné prostředí pro trávení volného času i pro každodenní život. Dopravní dostupnost je vynikající, s blízkými autobusovými a vlakovými spoji, které usnadňují pohyb po celém pobřeží. Tento městský charakter prostředí nabízí neustálý přísun potenciálních zákazníků a zároveň zajišťuje, že všechny potřebné služby jsou na dosah ruky.
Tento komerční prostor je strategicky umístěn v přístavu Fuengirola, což je klíčový bod pro turistický ruch a místní komunitu na pobřeží Costa del Sol. Poloha v této oblíbené destinaci zajišťuje vysokou viditelnost a přístupnost pro potenciální zákazníky.
Fuengirola se nachází v centrální části Costa del Sol, mezi Málagou (27 km) a Marbellou (24 km). Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k hlavním městským centrům regionu, které nabízejí širokou škálu kulturních, obchodních a zábavních možností. Vzdálenost od Málagy, s jejím mezinárodním letištěm a historickým centrem, činí jen krátkou cestu. Podobně Marbella je snadno dostupná pro návštěvu její luxusní Mariny a Starého Města. Fuengirola sama o sobě představuje významné turistické centrum s vlastním přístavem a rozvinutou infrastrukturou.
Objekt se nachází v pěší vzdálenosti od pláže Playa de Fuengirola (cca 658 m). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 18 km, což zajišťuje snadnou dostupnost pro mezinárodní návštěvníky. V bezprostřední blízkosti (112 m) se nachází supermarket a další nezbytné služby jako lékárna (226 m). Pro milovníky golfu jsou v okruhu několika kilometrů dostupné golfové resorty jako Campo Los Lagos (3.8 km). Vynikající je i dostupnost veřejné dopravy s 33 zastávkami v okolí a 14 obsluhovanými linkami, včetně vlakového nádraží Fuengirola (0.6 km). Nabíječka pro elektromobily je vzdálena pouhých 92 m.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12 a 26 °C. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3 897 hodin ročně, což umožňuje celoroční využití venkovních prostor. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Lokalita se nachází v nadmořské výšce 15 metrů nad mořem, s mírným sklonem terénu (3.0 %) směrem k pláži, což zajišťuje snadný přístup k moři a příjemné procházky podél pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti objektu se nachází několik pláží s oceněním Modrá vlajka, včetně Playa de Los Boliches a Playa de Fuengirola. Tyto pláže nabízejí ideální podmínky pro relaxaci a vodní sporty. Okolí disponuje rozsáhlou sítí sportovních zařízení, včetně několika krytých i venkovních sportovních center (např. Pabellón Juan Gómez Juanito, 0.6 km) a plaveckých bazénů (Piscina María Peláez, 0.5 km). Pro golfisty je k dispozici několik kvalitních golfových hřišť, jako je Campo Los Lagos (3.8 km) nebo Mijas Golf (4.4 km). Přístav Fuengirola (0.7 km) navíc nabízí zázemí pro vodní sporty a jachting.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází v centrální části Costa del Sol, mezi Málagou (27 km) a Marbellou (24 km). Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k hlavním městským centrům regionu, které nabízejí širokou škálu kulturních, obchodních a zábavních možností. Vzdálenost od Málagy, s jejím mezinárodním letištěm a historickým centrem, činí jen krátkou cestu. Podobně Marbella je snadno dostupná pro návštěvu její luxusní Mariny a Starého Města. Fuengirola sama o sobě představuje významné turistické centrum s vlastním přístavem a rozvinutou infrastrukturou.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
V porovnání s rezidenčními projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) či Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), tento komerční prostor představuje zcela jinou investiční kategorii. Zatímco zmíněné rezidenční projekty cílí na bydlení s cenami v řádech statisíců eur, tento bar v přístavu Fuengirola je nabízen za 50 000 EUR. Jeho hodnota nespočívá v obytné ploše nebo výhledu na moře v rezidenčním smyslu, ale v komerčním potenciálu a umístění v živé přístavní oblasti s vysokou koncentrací turistů a místních. Oproti developerským projektům, které vyžadují dlouhou dobu výstavby a jsou určeny k bydlení, tento prostor nabízí okamžitou možnost provozu a je zaměřen čistě na podnikání v sektoru pohostinství či služeb. Jeho lokalita v marině je klíčová pro generování příjmů, což jej odlišuje od klidnějších rezidenčních zón.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
