Предлагается к приобретению действующий ресторанный бизнес в одном из наиболее оживленных и привлекательных районов пристани Фуэнхиролы, на Коста-дель-Соль. Объект сочетает в себе стратегическое расположение, действующую лицензию, полностью оборудованную кухню и конкурентное преимущество, террасу без муниципального налога, что значительно снижает операционные расходы. Это предложение ориентировано на предпринимателей, ищущих готовый бизнес в динамично развивающемся туристическом центре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение объекта непосредственно в порту Фуэнхиролы обеспечивает высокую проходимость в течение всего года, привлекая как местных жителей, так и международных туристов. Близость к пляжам и развитая городская инфраструктура делают его удобным для повседневного использования и отдыха.
Данный объект ориентирован на предпринимателей, желающих продолжить или начать ресторанный бизнес. Он предлагает готовую инфраструктуру для гастрономических концепций, таких как международная кухня, тапас-бар, рыбный ресторан или премиум-кафе, с возможностью расширения за счет террасы.
Объект представляет собой готовый к немедленной эксплуатации бизнес. Ключевые элементы, такие как кухня, система вентиляции и отделка, находятся в отличном состоянии. Планирование дальнейшего развития может включать обновление интерьера или меню, но основная инфраструктура уже готова.
Данный объект является коммерческой недвижимостью и не предназначен для проживания. Он не предлагает жилых помещений, таких как спальни. Инфраструктура ориентирована исключительно на ресторанную деятельность, что исключает его использование в качестве жилого дома.
Ref: VL809273
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это предложение идеально подходит для предпринимателей, стремящихся открыть или расширить ресторанный бизнес на побережье Коста-дель-Соль с минимальными первоначальными вложениями в инфраструктуру. Оно будет интересно тем, кто ищет готовое решение, включающее лицензию, оборудование и выгодное расположение с высокой проходимостью. Отсутствие налога на террасу делает его привлекательным для тех, кто хочет оптимизировать операционные расходы. Если вы планируете запустить ресторан с международной кухней, тапас-бар или кафе, и цените близость к морю и туристической инфраструктуре, данное предложение заслуживает внимания.
Объект характеризуется высоким качеством отделки и готовностью к немедленной эксплуатации. Кухня полностью оборудована профессиональной техникой из нержавеющей стали, включая холодильные установки и вытяжную систему, что соответствует стандартам ресторанного бизнеса. Интерьер выполнен с учетом современных тенденций, создавая приятную атмосферу для посетителей. Наличие двух санузлов, один из которых адаптирован для людей с ограниченными возможностями, повышает комфорт. Два витринных окна и четыре метра фасада обеспечивают хорошую видимость и привлекательность для клиентов.
Стоимость предложения составляет €50,000, что отражает приобретение полностью оборудованного и действующего ресторанного бизнеса. Ценность объекта определяется его выгодным расположением в порту Фуэнхиролы, наличием лицензии, кухонного оборудования и отсутствием налога на террасу. Предложение доступно для немедленного приобретения, что минимизирует время на запуск бизнеса. Вариативность предложения отсутствует, поскольку речь идет о конкретном готовом бизнесе.
Фуэнхирола, это оживленный прибрежный город, известный своими пляжами, набережной и активной портовой зоной. Объект расположен в непосредственной близости от пристани, что обеспечивает постоянный поток посетителей. Это место идеально подходит для ресторанного бизнеса, ориентированного на туристов и местных жителей, ценящих близость к морю и городской жизни. Развитая инфраструктура района, включающая магазины, банки и спортивные центры, способствует поддержанию активности в течение всего года, а не только в туристический сезон.
Фуэнхирола предлагает оживленный городской образ жизни с легким доступом ко всем необходимым удобствам. Поблизости расположены многочисленные рестораны, кафе, магазины и аптеки. Городская среда хорошо развита, что облегчает передвижение пешком или на велосипеде. Наличие спортивных центров и парков способствует активному отдыху. Близость к пляжам добавляет привлекательности для жителей и туристов, создавая атмосферу курортного города с возможностями для разнообразного досуга.
Объект расположен в центральной части Фуэнхиролы, в непосредственной близости от городской пристани и основных пляжей. Это обеспечивает высокую пешеходную доступность и близость к основным туристическим и общественным объектам, что подчеркивает удобство расположения для ресторанного бизнеса.
Фуэнхирола расположена на центральном побережье провинции Малага, интегрирована в регион Коста-дель-Соль. Она находится между крупными городами Марбельей (24 км) и Малагой (27 км). Такое расположение обеспечивает удобный доступ к культурным и деловым центрам региона, а также к международному аэропорту Малаги. Это делает Фуэнхиролу привлекательной как для постоянного проживания, так и для туристического отдыха, предлагая баланс между спокойной курортной жизнью и близостью к крупным городским агломерациям.
Объект расположен в 18 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных посетителей. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 112 метров, а до аптеки, 226 метров, что гарантирует доступность предметов первой необходимости. Гольф-поля находятся в пределах 4 км, а пляжи, в непосредственной близости (менее 700 метров). Наличие 33 остановок общественного транспорта и 14 автобусных маршрутов в радиусе 2 км облегчает перемещение по городу и окрестностям.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола находится на высоте 15 метров над уровнем моря, что обеспечивает мягкий климат с минимальными перепадами температур. Среднегодовая температура составляет около 18.7°C, а количество солнечных часов достигает почти 3900 в год. Это создает благоприятные условия для отдыха и посещения пляжей в течение длительного периода, который длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Умеренный уклон к пляжу (3.0%) делает доступ к морю комфортным.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de San Francisco (0.4 км), Playa de los Boliches (1.0 км) и Playa de Santa Amalia (1.2 км). Четыре пляжа Фуэнхиролы, включая Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola, отмечены Голубым флагом за чистоту и инфраструктуру. В радиусе 1 км расположены спортивные комплекты, такие как Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola, а также бассейн Piscina María Peláez. Гольф-клубы находятся на расстоянии около 4 км.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола расположена на центральном побережье провинции Малага, интегрирована в регион Коста-дель-Соль. Она находится между крупными городами Марбельей (24 км) и Малагой (27 км). Такое расположение обеспечивает удобный доступ к культурным и деловым центрам региона, а также к международному аэропорту Малаги. Это делает Фуэнхиролу привлекательной как для постоянного проживания, так и для туристического отдыха, предлагая баланс между спокойной курортной жизнью и близостью к крупным городским агломерациям.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Умеренный
Фуэнхирола, где расположен данный объект, представляет собой динамично развивающийся город на Коста-дель-Соль, известный своей набережной и активной туристической жизнью. По сравнению с более эксклюзивными районами, такими как Марбелья, Фуэнхирола предлагает более доступные цены на коммерческую недвижимость и более широкий спектр услуг для широкой аудитории. Цену в €50,000 за готовый ресторанный бизнес следует рассматривать в контексте других коммерческих предложений в регионе. Например, предложения в менее оживленных или более удаленных от побережья районах могут быть дешевле, но лишены ключевых преимуществ данного объекта: прямой близости к порту и морю, а также наличия террасы без дополнительных сборов. Жилые проекты, такие как Aquamar, Lantana Residencial или Etherna Homes 2, имеют совершенно иную ценовую категорию и назначение, начиная от €205,000, и ориентированы на покупку жилья, а не бизнеса. Данное предложение выделяется на их фоне своей спецификой и ценовой доступностью для предпринимателей.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
