यह एक पूरी तरह से संचालित बार का हस्तांतरण अवसर है, जो फुएनगिरोला मरीना के सबसे व्यस्त और आकर्षक क्षेत्रों में से एक में स्थित है। कोस्टा डेल सोल के शीर्ष अवकाश और पर्यटन स्थलों में से एक के रूप में, यह स्थान साल भर राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय पर्यटकों को आकर्षित करता है। यह व्यावसायिक अवसर एक रणनीतिक स्थान, एक सक्रिय लाइसेंस, एक सुसज्जित रसोईघर और एक महत्वपूर्ण प्रतिस्पर्धी लाभ प्रदान करता है: एक आउटडोर टैरेस जिस पर कोई नगरपालिका कर नहीं लगता है, जो परिचालन लागत को काफी कम करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति फुएनगिरोला मरीना में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो एक जीवंत तटीय क्षेत्र है। यह समुद्र तट से पैदल दूरी पर है और शहरी वातावरण में स्थित है, जिसका अर्थ है कि सभी आवश्यक सुविधाएं और मनोरंजन के अवसर निकट ही उपलब्ध हैं। यह स्थान स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों दोनों के लिए एक प्रमुख आकर्षण केंद्र है।
यह व्यावसायिक संपत्ति एक बार या रेस्तरां के रूप में संचालन के लिए उपयुक्त है। इसकी मुख्य विशेषता इसका बाहरी टैरेस है, जिस पर कोई नगरपालिका कर नहीं लगता है, जिससे परिचालन लागत कम हो जाती है। सुसज्जित रसोईघर और सक्रिय लाइसेंस के साथ, यह तुरंत संचालन शुरू करने के लिए तैयार है, जो इसे विभिन्न पाक अवधारणाओं के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
यह संपत्ति एक मौजूदा, पूरी तरह से संचालित व्यवसाय है। निर्माण का कोई नया चरण नहीं है, क्योंकि इसे तुरंत संचालन के लिए तैयार और सुसज्जित किया गया है। मुख्य भवन की संरचना और फिनिशिंग की गुणवत्ता अच्छी मानी जाती है, जो इसे तत्काल उपयोग के लिए उपयुक्त बनाती है।
यह संपत्ति एक तैयार व्यवसाय के रूप में बेची जा रही है, इसलिए यह एक 'टर्नकी' समाधान है। इसका मतलब है कि यह खाली ज़मीन या निर्माण परियोजना नहीं है। यह मुख्य रूप से एक वाणिज्यिक स्थान है, जिसमें 0 बेडरूम हैं, जो इसे आवासीय उपयोग के लिए अनुपयुक्त बनाता है। संपत्ति का उपयोग केवल व्यवसाय के रूप में किया जा सकता है, जैसे कि बार या रेस्तरां।
Ref: VL809273
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अवसर उन उद्यमियों या निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख पर्यटन क्षेत्र में एक स्थापित व्यवसाय का अधिग्रहण करना चाहते हैं। यदि आप एक बार, टैपास रेस्तरां, या कैफे की अवधारणा को संचालित करने में रुचि रखते हैं, तो यह संपत्ति आदर्श हो सकती है। इसकी प्राइम लोकेशन, बिना टैरेस टैक्स वाले बाहरी क्षेत्र का लाभ, और सुसज्जित रसोईघर इसे तुरंत शुरू करने के लिए तैयार बनाते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो बार या रेस्तरां व्यवसाय में नए हैं और एक 'टर्नकी' समाधान चाहते हैं। अंतरराष्ट्रीय पर्यटक प्रवाह के कारण, यह साल भर चलने वाले व्यवसाय के लिए एक अच्छा विकल्प है।
यह बार एक उच्च गुणवत्ता वाले आंतरिक डिजाइन और उत्कृष्ट स्थिति के साथ आता है, जो इसे तुरंत संचालन के लिए तैयार करता है। इसमें एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर है जिसमें स्टेनलेस स्टील के उपकरण और पर्याप्त भंडारण क्षमता है, जैसा कि प्रदान की गई AI-जनित छवियों में देखा जा सकता है। इसमें एक धूम्रपान निष्कर्षण प्रणाली भी स्थापित है। संपत्ति में 2 बाथरूम शामिल हैं, जिनमें से 1 अनुकूलित (विकलांगों के लिए सुलभ) है। एयर कंडीशनिंग और हीटिंग की सुविधाएँ भी उपलब्ध हैं। कुल मिलाकर, फिटिंग और फिनिशिंग का स्तर व्यावसायिक उपयोग के लिए उपयुक्त और अच्छी तरह से बनाए रखा गया है।
इस पूरी तरह से संचालित बार की कीमत €50,000 है। यह एक व्यावसायिक हस्तांतरण है, जिसमें संपत्ति का पट्टा या स्वामित्व शामिल हो सकता है, यह विशिष्ट समझौते पर निर्भर करता है। चूंकि यह एक मौजूदा व्यवसाय है, यह तत्काल संचालन के लिए उपलब्ध है। बार का उपयोग 75 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है और इसमें 2 बाथरूम हैं। मरीना क्षेत्र में इसकी प्राइम लोकेशन और बिना नगरपालिका कर वाले बाहरी टैरेस के साथ, यह एक आकर्षक निवेश हो सकता है।
फुएनगिरोला मरीना में स्थित यह बार, एक हलचल भरे शहरी वातावरण का हिस्सा है। यहाँ का दैनिक जीवन मुख्य रूप से पर्यटन और स्थानीय आबादी की गतिविधियों से संचालित होता है। समुद्र तट से पैदल दूरी और मरीना के निकट होने के कारण, यहाँ हमेशा गतिविधि का माहौल रहता है। आसपास रेस्तरां, कैफे और दुकानों की बहुतायत है, जो इसे एक जीवंत स्थान बनाती है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय और गतिशील वातावरण में व्यावसायिक अवसर तलाश रहे हैं। यातायात और सार्वजनिक परिवहन की अच्छी उपलब्धता के कारण, यहाँ पहुँचना आसान है।
फुएनगिरोला मरीना के जीवंत परिवेश में स्थित, यह बार शहरी जीवन के केंद्र में है। समुद्र तट केवल 658 मीटर की दूरी पर है, और कई अन्य समुद्र तट भी पैदल दूरी पर हैं। आसपास 205 रेस्तरां, 63 कैफे और 36 फार्मेसी जैसी 2 किलोमीटर के दायरे में सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला है। यह क्षेत्र स्थानीय लोगों और पर्यटकों दोनों के लिए एक लोकप्रिय स्थान है, जो वर्ष भर चहल-पहल सुनिश्चित करता है। मरीना के अपने रेस्तरां, दुकानें और सेवाएं हैं, जो एक पूर्ण अवकाश अनुभव प्रदान करती हैं।
यह नक्शा फुएनगिरोला, स्पेन में स्थित इस बार के स्थान को दर्शाता है। यह क्षेत्र की शहरी प्रकृति, समुद्र तटों और मरीना से निकटता को उजागर करता है। आसपास के परिवहन लिंक, सुविधाओं और मनोरंजन स्थलों को भी देखा जा सकता है, जो इस स्थान की कनेक्टिविटी और जीवनशैली को समझने में मदद करते हैं।
फुएनगिरोला, कोस्टा डेल सोल के केंद्रीय तट पर स्थित, मालागा प्रांत का एक महत्वपूर्ण शहर है। यह मरीना क्षेत्र में स्थित है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के अन्य प्रमुख शहरों से जोड़ता है। यह मलागा शहर से 27 किमी और मारबेला से 24 किमी दूर है, जिससे इन बड़े शहरी केंद्रों तक आसान पहुँच मिलती है। यह स्थिति इसे एक जीवंत तटीय पट्टी के केंद्र में रखती है, जो स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों दोनों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य है।
यह स्थान उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। माлага हवाई अड्डा केवल 18 किमी दूर है, जिससे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। फुएनगिरोला ट्रेन स्टेशन केवल 0.6 किमी दूर है, जो कोस्टा डेल सोल के साथ अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है। 92 मीटर की दूरी पर एक EV-चार्जिंग स्टेशन उपलब्ध है, और 112 मीटर पर एक सुपरमार्केट स्थित है। 226 मीटर पर एक फार्मेसी और 8.5 किमी पर एक अस्पताल भी निकट है। 4 किमी के दायरे में कई गोल्फ कोर्स भी उपलब्ध हैं, जो विभिन्न प्रकार की गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
फुएनगिरोला, कोस्टा डेल सोल पर स्थित होने के कारण, भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। यहाँ औसतन 3,897 धूप वाले घंटे प्रति वर्ष होते हैं, और औसत वार्षिक तापमान 18.7°C रहता है। यह इसे साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। समुद्र तटों तक आसान पहुँच और 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यहाँ का मौसम सुखद रहता है। 4 महीने का तैराकी मौसम उपलब्ध है जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित है, जिसमें Playa de San Francisco (0.4 किमी) सबसे नज़दीकी है। फुएनगिरोला में कुल 4 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido और Fuengirola शामिल हैं। मनोरंजन के अवसरों के लिए, क्षेत्र में 269 से अधिक खेल सुविधाएं हैं। इसके अलावा, मरीना में नौका विहार की सुविधा है (Puerto Deportivo de Fuengirola 0.7 किमी दूर है), और 4 किमी के दायरे में तीन गोल्फ कोर्स हैं।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
फुएनगिरोला, कोस्टा डेल सोल के केंद्रीय तट पर स्थित, मालागा प्रांत का एक महत्वपूर्ण शहर है। यह मरीना क्षेत्र में स्थित है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के अन्य प्रमुख शहरों से जोड़ता है। यह मलागा शहर से 27 किमी और मारबेला से 24 किमी दूर है, जिससे इन बड़े शहरी केंद्रों तक आसान पहुँच मिलती है। यह स्थिति इसे एक जीवंत तटीय पट्टी के केंद्र में रखती है, जो स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों दोनों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य है।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 56 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 57 mm |
| मार्च | 14.2°C | 46 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 31 mm |
| मई | 18.3°C | 28 mm |
| जून | 22.4°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 51 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 74 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 66 mm |
मध्यम
कोस्टा डेल सोल पर फुएनगिरोला मरीना में स्थित यह बार, इस क्षेत्र में एक वाणिज्यिक अवसर का प्रतिनिधित्व करता है। इस क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में, जो अक्सर आवासीय विकास या उच्च-स्तरीय विला के रूप में होती हैं, यह संपत्ति एक व्यावसायिक उद्यम पर केंद्रित है। उदाहरण के लिए, टॉरे डेल मार में एक्वामार (Aquamar) (€269,950 से शुरू), मिजास में लांटाना रेजिडियल (Lantana Residencial) (€205,000 से शुरू), और एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (Etherna Homes 2) (€259,000 से शुरू) जैसी संपत्तियां मुख्य रूप से आवासीय हैं और उनकी कीमतें काफी अधिक हैं। यह बार €50,000 की कीमत पर एक तैयार व्यवसाय के रूप में उपलब्ध है, जो इसे एक अलग निवेश श्रेणी में रखता है। जबकि अन्य संपत्तियां रियल एस्टेट निवेश पर ध्यान केंद्रित करती हैं, यह संपत्ति सीधे परिचालन व्यवसाय के अधिग्रहण पर केंद्रित है। मरीना क्षेत्र में इसकी स्थिति, पर्यटन की अधिकता और बिना टैरेस टैक्स के लाभ इसे अन्य वाणिज्यिक स्थानों से अलग करते हैं।
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