Цей об'єкт являє собою комерційне приміщення, яке раніше функціонувало як бар, розташоване в жвавому районі Фуенхіроли, провінція Малага. Завдяки своїй локації в урбанізованому середовищі, близькій відстані до пляжу та широкому спектру місцевих зручностей, це місце пропонує значний потенціал для майбутнього використання. Його поточний стан як готового об'єкта з двома ванними кімнатами та площею 75 м² робить його привабливим варіантом для підприємців, які прагнуть створити або розширити свій бізнес на узбережжі Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у межах легкої досяжності від пляжів Фуенхіроли, цей об'єкт знаходиться в міській зоні, де ключові зручності, такі як магазини та ресторани, знаходяться в межах пішої доступності. Близькість до морського узбережжя та доступ до міської інфраструктури створюють динамічне середовище для бізнесу.
Об'єкт, що раніше використовувався як бар, пропонує простір, який може бути адаптований для різноманітних комерційних цілей. Відсутність спалень підкреслює його комерційну спрямованість, а наявність двох ванних кімнат забезпечує базову функціональність для персоналу та відвідувачів.
Об'єкт перебуває у статусі 'готовий', що означає завершення будівництва та відсутність планів щодо подальших будівельних робіт. Це дозволяє новому власнику розпочати свою діяльність або реконструкцію без затримок, пов'язаних із будівельним процесом.
Цей об'єкт не пропонує житлових приміщень, оскільки він був розроблений та використовувався як комерційний заклад. Він не має спалень і не призначений для проживання. Відсутність паркувального місця, пов'язаного з об'єктом, може вимагати відвідування пішки або використання громадського транспорту.
Ref: VL809273
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт може бути цікавим для тих, хто планує розпочати новий бізнес або розширити існуючий у туристичному центрі. Його розташування в жвавому районі Фуенхіроли, близькість до пляжу та доступ до міської інфраструктури роблять його привабливим для закладів громадського харчування, таких як ресторани, бари або кафе. Підприємці, які шукають місце з високою прохідністю та потенціалом для залучення як місцевих жителів, так і туристів, знайдуть тут багато переваг. Також це може бути варіантом для тих, хто прагне скористатися відсутністю муніципального податку за терасу, як зазначено в описі, що може суттєво зменшити операційні витрати. Об'єкт підходить для тих, хто цінує зручність, оскільки багато послуг та пляж знаходяться в межах пішої доступності.
Згідно з наданими даними, об'єкт був раніше баром і має два санвузли, один з яких адаптований. Будівельна площа становить 76 м², а корисна площа, 75 м². Він має три окремі зони та розташований на першому поверсі з двома вітринами та чотириметровою вітриною. У приміщенні встановлено систему витяжки диму. Також є кондиціонер, опалення та комора/архів. Внутрішній дизайн описаний як високоякісний, а стан об'єкта, відмінний, що свідчить про належне обслуговування під час його експлуатації. Система витяжки диму та наявність місця для зберігання вказують на відповідність вимогам для комерційного закладу, а кондиціонування та опалення забезпечують комфорт.
Цей комерційний об'єкт пропонується за ціною від 50 000 євро. Зазначена вартість відображає поточний стан об'єкта та його розташування в популярному районі Фуенхіроли. Оскільки це єдиний об'єкт такого типу, представлений за цією ціною, він є унікальною пропозицією для тих, хто шукає комерційну нерухомість на Коста-дель-Соль. Об'єкт готовий до негайного використання або адаптації, що може прискорити процес запуску бізнесу.
Це комерційне приміщення, розташоване в самому серці Фуенхіроли, пропонує унікальну можливість для підприємців. Розташування в жвавому районі, близькість до пляжу та велика кількість туристів і місцевих жителів створюють сприятливе середовище для розвитку бізнесу. Це місце було раніше баром, що свідчить про його придатність для підприємств, які вимагають місця для обслуговування клієнтів, як-от ресторани, кафе або роздрібні магазини. Наявність двох ванних кімнат та площі 75 м² забезпечує необхідну інфраструктуру для операційної діяльності. Оточення багате на ресторани, магазини та кафе, що свідчить про високу комерційну активність у районі, яка може сприяти успіху нового підприємства.
Розташування в міському центрі Фуенхіроли означає, що мешканці матимуть легкий доступ до різноманітних повсякденних зручностей. Лише за 112 метрів знаходиться супермаркет, а за 226 метрів, аптека, що забезпечує зручність для щоденних покупок та потреб. Близькість до спортивних центрів, таких як Pabellón Juan Gómez Juanito та Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 км), а також до басейну Piscina María Peláez (0.5 км), пропонує можливості для активного відпочинку. Марина Фуенхіроли (Puerto Deportivo de Fuengirola) знаходиться на відстані 0.7 км, надаючи доступ до морських розваг. Ці зручності, розташовані в безпосередній близькості, створюють динамічне та комфортне середовище для життя та роботи.
Ця карта показує розташування комерційного об'єкта в Фуенхіролі, Малага. Вона ілюструє близькість до узбережжя, марини та ключових міських зручностей, таких як магазини, ресторани та транспортні вузли. Інтерактивність карти дозволяє дослідити оточення та оцінити доступність різних об'єктів, що є важливим для будь-якого бізнесу.
Фуенхірола розташована в центральній частині провінції Малага, що робить її стратегічно розташованим містом на Коста-дель-Соль. Вона інтегрована в регіон Коста-дель-Соль та Співдружність муніципалітетів Західного Коста-дель-Соль. Місто знаходиться на відстані близько 27 км від столиці провінції Малага та 24 км від Марбельї, відомих туристичних центрів. Така позиція забезпечує легкий доступ до культурних, ділових та розважальних можливостей цих великих міст, одночасно пропонуючи переваги життя в меншому, але жвавому прибережному місті.
Об'єкт розташований у зручній близькості до ключових транспортних вузлів та зручностей. Найближчий пляж, Playa de San Francisco, знаходиться всього за 400 метрів. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль можна дістатися приблизно за 18 км. Для тих, хто користується громадським транспортом, залізнична станція Фуенхіроли розташована за 0.6 км, а в районі діє 14 ліній громадського транспорту з 33 зупинками. Для любителів гольфу, поля Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf та Mijas Golf знаходяться в радіусі 3.8-4.4 км. Наявність зарядної станції для електромобілів на відстані 92 метри також є зручністю.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола може похвалитися помірним середземноморським кліматом із середньою річною температурою близько 18.7°C. Кількість сонячних годин на рік сягає вражаючих 3,897, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі. Хоча офіційний сезон купання триває 4 місяці (коли температура води досягає 20°C і вище), м'який клімат дозволяє насолоджуватися пляжами та узбережжям протягом більшої частини року. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, що означає близькість до узбережжя. Пологий нахил до пляжу (3.0%) забезпечує легкий доступ до берегової лінії.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Фуенхіроли славиться своїми пляжами, чотири з яких мають відзнаку "Блакитний прапор": Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido та Fuengirola. Найближчі до об'єкта пляжі, такі як Playa de San Francisco, Playa de los Boliches та Playa de Santa Amalia, знаходяться в межах 1.2 км. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Campo Los Lagos (3.8 км) та Cerrado del Aguila Golf (3.9 км). Окрім пляжного відпочинку та гольфу, район пропонує різноманітні спортивні можливості, включаючи 269 спортивних об'єктів, а також численні ресторани (205) та кафе (63) в межах 2 км.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола розташована в центральній частині провінції Малага, що робить її стратегічно розташованим містом на Коста-дель-Соль. Вона інтегрована в регіон Коста-дель-Соль та Співдружність муніципалітетів Західного Коста-дель-Соль. Місто знаходиться на відстані близько 27 км від столиці провінції Малага та 24 км від Марбельї, відомих туристичних центрів. Така позиція забезпечує легкий доступ до культурних, ділових та розважальних можливостей цих великих міст, одночасно пропонуючи переваги життя в меншому, але жвавому прибережному місті.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.2°C | 57 mm |
| Березень | 14.2°C | 46 mm |
| Квітень | 16.1°C | 31 mm |
| Травень | 18.3°C | 28 mm |
| Червень | 22.4°C | 6 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 51 mm |
| Листопад | 15.2°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Помірний
Порівняно з іншими комерційними об'єктами в регіоні Коста-дель-Соль, цей об'єкт у Фуенхіролі виділяється своєю доступною ціною від 50 000 євро, що значно нижче, ніж ціни на житлові проєкти, такі як Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial у Міхас (від 205 000 євро) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро). Хоча ці житлові проєкти пропонують нові будинки в привабливих локаціях, цей комерційний об'єкт орієнтований на підприємницький сектор. Його розташування в урбанізованому центрі Фуенхіроли, неподалік від пляжу та марини, забезпечує постійний потік потенційних клієнтів, що відрізняє його від більш віддалених або виключно житлових проєктів. Наявність готової інфраструктури, як-от система витяжки диму та два санвузли, зменшує початкові витрати на адаптацію порівняно з порожніми приміщеннями. Однак, відсутність житлових площ та специфічний характер об'єкта роблять пряме порівняння з житловими комплексами складним; він більше конкурує з іншими комерційними приміщеннями на місцевому ринку, де його ціна та локація є ключовими перевагами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
