Šis objektas yra Fuengirola centre, Malagos provincijoje, siūlantis unikalią galimybę perimti veikiantį barą. Įsikūręs gyvybingoje prieplaukos zonoje, jis pasižymi didele žmonių apykaita ištisus metus, pritraukiančia tiek vietinius, tiek tarptautinius lankytojus. Objektas pasižymi strategine lokacija, leidžiančia lengvai pasiekti paplūdimį ir kitas miesto teikiamas paslaugas, kas daro jį patraukliu verslo plėtros objektu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Baras yra Fuengirola prieplaukoje, vos už kelių šimtų metrų nuo San Francisco, Los Boliches ir Santa Amalia paplūdimių. Ši lokacija užtikrina nuolatinį praeivių srautą ir lengvą prieigą prie jūros, kas yra svarbu tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams ieškantiems laisvalaikio praleidimo vietų.
Šis objektas orientuotas į verslo savininkus, ieškančius jau veikiančios maitinimo įstaigos su minimaliomis pradinėmis investicijomis į įrangą. Dėmesys sutelkiamas į sėkmingo verslo tęstinumą, pasinaudojant esama infrastruktūra ir lokacijos privalumais be papildomų savivaldybės mokesčių už lauko terasą.
Šis objektas yra pilnai įrengtas ir paruoštas veiklai, todėl naujos statybos ar renovacijos klausimai nėra aktualūs. Jis siūlo nedelsiant pradėti verslą, pasinaudojant jau sukurta infrastruktūra ir įrengta virtuve bei patalpomis.
Nors objektas siūlo daugybę privalumų, svarbu atkreipti dėmesį, kad tai yra komercinės patalpos, negyvenamosios paskirties. Nėra miegamųjų kambarių, o esama virtuvės įranga pritaikyta maitinimo veiklai, ne buitiniam naudojimui. Šis objektas nesuteikia tradicinio būsto ar nuolatinės gyvenamosios vietos.
Ref: VL809273
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis baras puikiai tiks verslininkams, norintiems tęsti ar pradėti maitinimo verslą sparčiai besivystančioje turistinėje zonoje. Tai yra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško paruošto verslo, kur nereikia papildomų investicijų į įrangą ar licencijavimą. Jis idealiai tinka tarptautinės virtuvės restoranui, tapas barui, jūros gėrybių restoranui ar kokteilių barui, pasinaudojant didele praeivių ir turistų apykaita prieplaukoje. Taip pat, tai gali būti gera investicija, siekiant išnaudoti netaikomą terasos mokestį, kas padidina pelningumo potencialą.
Objektas pasižymi aukštos kokybės interjero dizainu ir puikia būkle, užtikrinančia malonią aplinką klientams. Patalpos yra gerai prižiūrimos, virtuvė visiškai įrengta modernia nerūdijančio plieno įranga, paruošta nedelsiant naudoti. Įrengta dūmų šalinimo sistema ir oro kondicionierius užtikrina komfortą tiek darbuotojams, tiek lankytojams. Bendras patalpų plotas yra 75 m², suskirstytas į tris atskiras zonas, su dviem vonios kambariais, iš kurių vienas pritaikytas žmonėms su negalia. Vitrinos ir keturių metrų pločio fasadas suteikia gerą matomumą gatvėje.
Šio baro kaina yra 50 000 eurų, atspindinti jo paruoštumą veiklai ir strateginę lokaciją Fuengirola prieplaukoje. Ši kaina apima visas esamas patalpas, virtuvės įrangą ir baro licenciją. Nors kaina fiksuota, objektas siūlo reikšmingą konkurencinį pranašumą dėl terasos netaikomo savivaldybės mokesčio, kas sumažina ilgalaikes veiklos išlaidas. Tai reiškia, kad investicija į šį barą gali greičiau atsipirkti dėl mažesnių išlaidų ir didelio lankytojų srauto.
Fuengirola prieplauka yra judri vieta, kur gyvenimas verda ištisus metus. Šis baras, esantis šioje zonoje, veikia nuolatinių gyventojų ir turistų srautų apsuptyje. Diena čia sklidina pramogų ir paslaugų įvairovės: nuo lengvojo maisto iki vakarienės restoranų ir barų. Laisvalaikio galimybės apima pasivaikščiojimus prie jūros, sporto kompleksų lankymą bei galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Objektas yra strateginėje vietoje, leidžiančioje lengvai pasiekti ne tik paplūdimius, bet ir miesto centrą su visomis būtinomis paslaugomis, tokiomis kaip parduotuvės, bankai ir sveikatos priežiūros įstaigos.
Fuengirola prieplauka siūlo dinamišką aplinką, kurioje gausu restoranų, kavinių ir parduotuvių. Gyvenimas čia verda ištisus metus dėl nuolatinių gyventojų ir turistų srautų. Artumas prie paplūdimių (vos už kelių šimtų metrų) ir kitų miesto patogumų, tokių kaip sporto centrai, baseinai ir parkai, užtikrina aukštą gyvenimo kokybę. Miestas turi gerai išvystytą infrastruktūrą, įskaitant 14 viešojo transporto linijų ir 33 stoteles, todėl judėjimas mieste yra patogus ir lengvas. Tai ideali vieta tiems, kurie vertina aktyvų poilsį ir nori būti arti jūros bei visų reikalingų paslaugų.
Šis žemėlapis parodo Fuengirolos, Malagos provincijoje, centrą, išryškinant objekto lokaciją prieplaukoje. Jis vizualizuoja artumą prie paplūdimių, tokių kaip Playa de San Francisco, ir svarbių infrastruktūros taškų, kaip prekybos centrai ir transporto mazgai, pabrėžiant vietovės patogumą ir prieinamumą.
Fuengirola yra strategiškai įsikūrusi Costa del Sol regione, tarp didesnių miestų Malagos (27 km į rytus) ir Marbellos (24 km į vakarus). Tai suteikia gyventojams ir verslininkams prieigą prie plataus paslaugų ir pramogų spektro. Būdama centrinėje provincijos pakrantėje, Fuengirola yra gerai integruota į Kosta del Sol turizmo ir verslo tinklą. Artumas prie Malagos oro uosto (18 km) ir traukinių stoties (0.6 km) užtikrina puikų susisiekimą tiek su kitais Ispanijos regionais, tiek su tarptautinėmis rinkomis.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje. Jis yra vos už 658 metrų nuo artimiausio Playa de Fuengirola paplūdimio ir panašiu atstumu nuo kitų populiarių paplūdimių. Prekybos centrai (112 m), vaistinės (226 m) ir EV įkrovimo stotelės (92 m) yra pasiekiamos pėsčiomis, kas užtikrina kasdienį patogumą. Didžiausias privalumas, artumas prie Malagos oro uosto, esančio tik už 18 km, kas palengvina keliones. Taip pat netoliese (nuo 3.8 km) yra keli garsūs golfo laukai, o miesto centras bei kitos didesnės gyvenvietės, kaip Marbella (24 km) ir Malaga (27 km), yra lengvai pasiekiamos.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola džiaugiasi tipišku Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18.7°C, o saulėtų valandų per metus, beveik 3900. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus. Nors oficialus maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C, daugelis poilsiautojų ir gyventojų mėgaujasi pajūriu ir švelnesniais orais ir ilgesnį laikotarpį. Objekto aukštis virš jūros lygio (15 m) ir nedidelis nuolydis link jūros (3.0%) suteikia malonų vaizdą ir lengvą priėjimą prie paplūdimio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fuengirola garsėja savo ilgu smėlio paplūdimių ruožu, iš kurių keturi yra pelnę "Mėlynosios vėliavos" apdovanojimą: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir Fuengirola. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Francisco, yra vos už 400 metrų. Be paplūdimių, regione yra gausybė laisvalaikio ir sporto galimybių. Netoliese yra keletas sporto centrų, tokių kaip Pabellón Juan Gómez Juanito ir Complejo Deportivo Municipal Elola, kuriuose galima rasti baseinus ir kitas sporto sales. Golfo entuziastai gali rinktis iš daugelio aikštynų, esančių netoliese, pavyzdžiui, Campo Los Lagos (3.8 km).
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra strategiškai įsikūrusi Costa del Sol regione, tarp didesnių miestų Malagos (27 km į rytus) ir Marbellos (24 km į vakarus). Tai suteikia gyventojams ir verslininkams prieigą prie plataus paslaugų ir pramogų spektro. Būdama centrinėje provincijos pakrantėje, Fuengirola yra gerai integruota į Kosta del Sol turizmo ir verslo tinklą. Artumas prie Malagos oro uosto (18 km) ir traukinių stoties (0.6 km) užtikrina puikų susisiekimą tiek su kitais Ispanijos regionais, tiek su tarptautinėmis rinkomis.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 57 mm |
| Kovas | 14.2°C | 46 mm |
| Balandis | 16.1°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 28 mm |
| Birželis | 22.4°C | 6 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Fuengirola, kaip viena populiariausių Costa del Sol gyvenviečių, siūlo gyvybingą atmosferą ir platų paslaugų spektrą. Šis objektas išsiskiria savo lokacija prieplaukoje, kuri užtikrina nuolatinį klientų srautą ištisus metus, skirtingai nuo kai kurių kitų regiono vietovių, kurios labiau priklauso nuo sezoniškumo. Kaina, 50 000 eurų, yra žemesnė nei tipinės gyvenamųjų namų kainos regione, pavyzdžiui, gretimuose projektuose kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €) ar Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €), kurios skirtos būtent būstui įsigyti. Šis baras yra komercinis objektas, orientuotas į verslo galimybes, o ne į gyvenamąją erdvę. Unikalus privalumas, netaikomas mokestis už lauko terasą, leidžia sutaupyti eksploatacines išlaidas, kas yra svarbus veiksnys konkurencingoje maitinimo rinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
