Dette kommersielle lokalet i Fuengirola, Málaga, representerer en unik mulighet for overtagelse av en etablert virksomhet. Med en sentral beliggenhet i et travelt havneområde, tilbyr eiendommen en umiddelbar driftklar løsning for nye eiere. Lokalets nærhet til fasiliteter og strand understreker dets potensial som et attraktivt forretningssted i en region kjent for sitt levende turisttilbud og internasjonale appell.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokalet er strategisk plassert i Fuengirola marina, med umiddelbar nærhet til strandpromenaden og et pulserende bymiljø. Denne beliggenheten sikrer høy synlighet og tilgjengelighet, noe som er avgjørende for en virksomhet som retter seg mot både lokalbefolkning og turister. Nærheten til et bredt spekter av fasiliteter forsterker dets attraktivitet.
Dette lokalet er ikke primært en bolig, men en kommersiell eiendom. Dets funksjon er som et forretningssted, ideelt for drift av restaurant, bar eller kafé. Potensielle eiere bør vurdere behovet for tilpasninger for spesifikke forretningskonsepter, samt driftens logistikk og kundegrunnlag.
Eiendommen er ferdigstilt og klar for umiddelbar bruk. Det er en eksisterende virksomhet som overtas, noe som innebærer at ingen nybyggingsfase er relevant. Fokuset ligger på å overta en driftklar lokasjon med eksisterende infrastruktur og lisenser, noe som reduserer tid til markedet.
Lokalet er spesifikt designet og utstyrt for kommersiell drift, primært innen servering. Det mangler fasiliteter typisk for boliger, som soverom og privat boareal. Eiendommen er egnet for sin tiltenkte bruk som bar eller restaurant; konvertering til andre formål kan kreve omfattende ombygginger og nye tillatelser.
Ref: VL809273
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette lokalet passer for gründere eller investorer som ønsker å etablere seg raskt i et veletablert turistområde på Costa del Sol. Det er et attraktivt alternativ for de som ser etter en allerede operativ virksomhet for å unngå oppstartsfaser og byråkrati forbundet med nye etableringer. Eiendommen er velegnet for de som planlegger en livsstilsendring, ønsker å drive en bedrift med sesongvariasjoner i turismen, eller søker en investering med potensial for stabil inntekt fra et livlig maritimt miljø. Personer som verdsetter umiddelbar tilgang til sjøen, restauranter og byens fasiliteter, og som ønsker å operere en virksomhet med lave faste driftskostnader takket være fraværet av terrasseavgifter, vil finne dette tilbudet relevant.
Eiendommen fremstår med en innvendig design av høy kvalitet og er i utmerket stand, klar for umiddelbar drift. Den inkluderer et fullt utstyrt storkjøkken med rustfritt stål-utstyr, ventilasjonssystem for røykavsug, og tilstrekkelig lagringsplass. Lokalets utforming består av tre separate rom, som gir fleksibilitet for ulike funksjoner som serveringsområde, bar og kjøkken. Det er to baderom, hvorav ett er tilrettelagt for funksjonshemmede. Fasaden har to butikkvinduer mot gaten og en front på fire meter, noe som gir god eksponering. Luftkondisjonering og oppvarming er installert for komfort. Det er også et separat lager/arkivrom.
Eiendommen tilbys for €50,000, en pris som reflekterer overtagelse av en eksisterende, fullt utstyrt og lisensiert kommersiell virksomhet. Til denne prisen er det ingen ytterligere prising per kvadratmeter som er relevant, da det er en overtagelse av et 'turnkey'-konsept. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da virksomheten er klar for overtakelse. Prisen er fast og inkluderer alt eksisterende utstyr og inventar som er nødvendig for drift av en bar eller restaurant.
Denne eiendommen er en fullt operativ bar/restaurant lokalisert i et sentralt og travelt område av Fuengirola marina. Området kjennetegnes av høy fotgjengertrafikk året rundt, drevet av både lokalbefolkning og internasjonale turister. Lokalets utforming med en romslig uteservering, som unntas kommunale terrasseavgifter, gir en betydelig driftsmessig fordel. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og eiendommen har en gyldig serveringslisens. Dette gjør stedet egnet for en rekke konsepter, fra internasjonale retter og tapas til cocktailbarer eller premiumkafeer. Daglige rytmer vil være preget av aktivitet, spesielt rundt måltider og kveldstid, med umiddelbar tilgang til maritim atmosfære og byliv.
Å drive virksomhet fra dette lokalet i Fuengirola marina plasserer deg midt i hjertet av kystens liv. Daglige rytmer vil være preget av den konstante strømmen av turister og lokale innbyggere som besøker marinaen og den nærliggende stranden. Tilgangen til et bredt utvalg av restauranter, kafeer, butikker og fritidsaktiviteter er umiddelbar. Nærheten til supermarkeder (112 m) og apotek (226 m) sikrer praktisk tilgang til nødvendigheter. Offentlig transport er lett tilgjengelig med 33 holdeplasser og 14 ruter innen rekkevidde, noe som forenkler logistikken for både ansatte og kunder. Marinaen selv tilbyr en maritim atmosfære som tiltrekker seg besøkende.
Dette kartet viser prosjektets sentrale beliggenhet i Fuengirola, med fremhevet nærhet til marinaen, strendene og byens kjernefasiliteter. Det illustrerer den urbane integrasjonen og tilgjengeligheten til transportnettverk og fritidsaktiviteter som kjennetegner denne populære kystdestinasjonen på Costa del Sol.
Fuengirola er strategisk plassert på den sentrale Costa del Sol, mellom de større byene Marbella og Málaga. Avstanden til Marbella er omtrent 24 km, mens Málaga er 27 km unna. Denne sentrale plasseringen gjør Fuengirola til et knutepunkt som drar nytte av nærheten til begge disse byenes større attraksjoner og fasiliteter, samtidig som den beholder sin egen distinkte identitet. Regionen, som også omfatter Algeciras lenger vest (87 km), kjennetegnes av et dynamisk turistmarked og en velutviklet infrastruktur.
Lokalets beliggenhet i Fuengirola marina gir eksepsjonell tilgjengelighet. De nærmeste strendene, som Playa de San Francisco, ligger bare 400 meter unna, mens andre som Playa de los Boliches og Playa de Santa Amalia også er innen kort gangavstand. Málaga Costa del Sol lufthavn er 18 km unna, noe som sikrer enkel internasjonal forbindelse. Nærmeste supermarked er kun 112 meter unna, og et sykehus er 8,5 km unna. For golfentusiaster ligger flere baner innenfor en radius på 4-5 km. Nærheten til et bredt spekter av butikker, restauranter, kafeer, banker og tannleger (flere hundre innen 2 km) understreker områdets utmerkede serviceinfrastruktur.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året. Med historisk registrerte 3,897 soltimer årlig, tilbys et klima som er gunstig for utendørsaktiviteter store deler av året. Svømmesesongen, definert av en vanntemperatur på 20°C eller mer, varer rundt fire måneder. Lokalets beliggenhet på 15 meter over havet og en moderat helning på 3% mot stranden, sikrer en behagelig omgivelse nær kysten uten å være eksponert for bratte stigninger. Dette klimaet bidrar til et attraktivt miljø for både beboere og besøkende året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Eiendommen er strategisk plassert med umiddelbar tilgang til kystlinjen. Playa de San Francisco ligger bare 400 meter unna, mens fire 'Blue Flag'-merkede strender, inkludert Boliches-Gaviotas, Carvajal og Castillo-Ejido, er lett tilgjengelige. Marinaen, Puerto Deportivo de Fuengirola, ligger 700 meter unna og tilbyr muligheter for vannsport og båtliv. For golfentusiaster er Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf og Mijas Golf alle innenfor en radius på 4-5 km. I tillegg finnes et bredt utvalg av sportfasiliteter, inkludert svømmebassenger og idrettsanlegg, som Pabellón Juan Gómez Juanito og Complejo Deportivo Municipal Elola, begge rundt 600 meter unna.
269 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er strategisk plassert på den sentrale Costa del Sol, mellom de større byene Marbella og Málaga. Avstanden til Marbella er omtrent 24 km, mens Málaga er 27 km unna. Denne sentrale plasseringen gjør Fuengirola til et knutepunkt som drar nytte av nærheten til begge disse byenes større attraksjoner og fasiliteter, samtidig som den beholder sin egen distinkte identitet. Regionen, som også omfatter Algeciras lenger vest (87 km), kjennetegnes av et dynamisk turistmarked og en velutviklet infrastruktur.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), representerer denne eiendommen en markant annerledes investeringskategori. Mens de nevnte prosjektene er boligutviklinger med betydelig høyere prisklasser og fokus på nybygg, er dette et etablert kommersielt lokale. Prisen på €50,000 er vesentlig lavere og reflekterer overtagelse av en eksisterende virksomhet fremfor kjøp av ny boligkapasitet. Fuengirola marina skiller seg ut som et svært sentralt og tilgjengelig område sammenlignet med mer boligfokuserte områder som kan finnes lengre unna sentrum. Mens andre kystbyer som Marbella og Estepona tiltrekker seg et mer eksklusivt marked, tilbyr Fuengirola en bredere appell med et levende, tilgjengelig turisttilbud og en sterk infrastruktur for små- og mellomstore virksomheter. Plasseringen i en marina gir en spesifikk atmosfære som ikke nødvendigvis finnes i rene boligområder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
