Fuengirola Marina'da, İspanya'nın en hareketli ve cazip bölgelerinden birinde yer alan, tamamen faal bir bar işletmesini devralma fırsatı. Bu işletme, stratejik konumu, geçerli işletme ruhsatı, tam donanımlı mutfağı ve en önemli rekabet avantajı olan belediye teras vergisi olmayan açık terası ile öne çıkıyor. Yıl boyunca hem ulusal hem de uluslararası turizm akışının yoğun olduğu bu marina bölgesindeki lokasyonu, işletmenin potansiyelini artırıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Fuengirola Marina'da denize sıfır konumda bulunan bu bar, hem yerel halkın hem de turistlerin ilgi odağı olan canlı bir bölgede yer almaktadır. Plaja sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olması, gün boyu süren ziyaretçi potansiyelini desteklemektedir. Çevresindeki restoranlar, mağazalar ve eğlence mekanları ile bölgenin dinamik yapısına katkıda bulunmaktadır.
Bu işletme, özellikle Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen girişimciler için uygundur. Gün boyu süren hareketlilik ve denize yakınlık, hem çalışanlar hem de potansiyel müşteriler için çekici bir atmosfer sunar. Mevcut altyapısı ve konumu, çeşitli mutfak konseptleri veya bar işletmeciliği için ideal bir zemin hazırlar.
Mevcut işletme, hemen kullanıma hazır bir yapıdadır. İnşaat durumu 'tamamlanmış' olarak belirtilmiştir ve herhangi bir yeni inşaat veya tadilat planı bulunmamaktadır. Bu durum, işletmenin mevcut haliyle hızla faaliyete geçirilmesine olanak tanır ve yeni bir yatırım dönemi gerektirmez.
Bu işletme, bir konut projesi değildir ve bu nedenle konut yaşamıyla ilgili beklentileri karşılamaz. Aileler için yaşam alanı veya konaklama imkanı sunmamaktadır. Ayrıca, proje şu anda ticari bir işletme olarak faaliyettedir ve iş modelinde değişiklik yapmak isteyenler için ek izinler veya düzenlemeler gerekebilir.
Ref: VL809273
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu işletme, özellikle gastronomi sektöründe yeni bir başlangıç yapmak isteyen girişimciler için uygundur. Deneyimli bir bar işletmecisi, uluslararası mutfakları sunmak isteyen bir şef veya dinamik bir kafe konsepti hayata geçirmek isteyen bir yatırımcı için ideal bir fırsattır. Fuengirola'nın turistik yapısı ve marina bölgesindeki yoğun yaya trafiği, işletmenin yıl boyunca müşteri bulma potansiyelini artırır. Ayrıca, deniz kenarındaki konumu ve teras imkanı, özellikle yaz aylarında plaj ziyaretçileri için çekici bir durak noktası oluşturur. İşletmenin mevcut haliyle hemen faaliyete geçirilmeye uygun olması, hızlı bir başlangıç yapmak isteyenler için önemli bir avantajdır. Bu fırsat, hem yerleşik bir işi devralmak isteyenler hem de Costa del Sol'da yeni bir yaşam tarzı arayanlar için değerlendirilebilir.
İşletme, yüksek kaliteli iç mekan tasarımı ve mükemmel durumuyla dikkat çekmektedir. Tam donanımlı mutfak, paslanmaz çelik ekipmanlarla güncel standartlara uygun olarak hazırlanmıştır. Sigara tahliye sistemi monte edilmiş olup, kullanıma hazırdır. Mekan, 3 ayrı bölümden oluşmaktadır ve zemin katta, cadde seviyesinde yer almaktadır. İki adet vitrin ve 4 metrelik bir cephe genişliği bulunmaktadır. İç mekanda klima ve ısıtma sistemleri mevcuttur. Ayrıca, ek depolama alanı veya arşiv için bir oda da bulunmaktadır. Toplamda 75 m² kullanılabilir alana sahip olan işletme, 2 tuvalet içerir; bunlardan biri engellilere uygun olarak tasarlanmıştır. Bu detaylar, işletmenin hem işlevsellik hem de müşteri konforu açısından yüksek bir standartta olduğunu göstermektedir.
Bu ticari işletmenin başlangıç fiyatı 50.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, işletmenin tam donanımlı ve faaliyete hazır bir durumda devralınmasını kapsamaktadır. Mutfak ekipmanları, oturma düzeni ve gerekli ruhsatlar bu bedele dahildir. İşletmenin bulunduğu marina bölgesi, yüksek turist akışı ve yıl boyunca süren canlılığı nedeniyle cazip bir yatırım olarak öne çıkmaktadır. Fiyat, sunulan lokasyonun ve işletmenin mevcut potansiyelinin bir yansımasıdır. Ek olarak, belediyeye ödenen teras vergisinin olmaması, işletme maliyetlerini düşürerek fiyat-performans oranını iyileştirmektedir.
Fuengirola Marina'nın kalbinde yer alan bu bar, canlı bir ticari ve turistik merkezin sunduğu tüm olanaklara sahiptir. Günlük yaşam, sabahları marinada demirli tekneleri izleyenler, öğleden sonra plaj keyfi yapanlar ve akşamları teraslarda sosyalleşen insanlarla doludur. Yakındaki süpermarket (112 m), eczane (226 m) ve spor merkezleri (0.6 km) gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlanır. Bölge, yıl boyunca hem yerel halkın hem de uluslararası ziyaretçilerin yoğun ilgisini çeker. Bu durum, işletmenin sürekli bir müşteri potansiyeline sahip olmasını sağlar. Marina çevresindeki restoranlar ve kafeler, bölgeye dinamik bir atmosfer katarken, aynı zamanda rekabeti de beraberinde getirir. Bu işletme, hem gündüz hem de gece canlılığını koruyan bir lokasyonda yer almaktadır.
Fuengirola Marina'da yer alan bu bar, hem hareketli bir yaşam tarzı hem de pratik bir günlük rutin sunar. Marina bölgesindeki yoğun yaya trafiği, gün boyunca ve özellikle akşam saatlerinde canlı bir atmosfer yaratır. Yakındaki plajlara (Playa de San Francisco 0.4 km, Playa de los Boliches 1.0 km) yürüyerek ulaşılabilmesi, deniz kenarı aktiviteleri için büyük kolaylık sağlar. Süpermarket (112 m), eczane (226 m) ve çeşitli restoranlar gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlık, günlük yaşamı kolaylaştırır. Ayrıca, Pabellón Juan Gómez Juanito ve Complejo Deportivo Municipal Elola gibi spor merkezlerine (0.6 km) yakınlık, aktif bir yaşam tarzını destekler. Marina'daki restoranlar ve kafeler, bölgenin sosyal dokusunu zenginleştirir. Yıl boyunca süren turizm, bölgeye sürekli bir hareketlilik kazandırır.
Bu harita, Fuengirola Marina'da stratejik bir konuma sahip olan barı göstermektedir. Marina çevresindeki yoğun yapılaşma, turistik çekicilik ve ulaşım ağlarına yakınlık, bölgenin canlılığını ve erişilebilirliğini vurgulamaktadır. Plajlara ve diğer önemli noktalara olan yakınlığı da görsel olarak temsil edilmektedir.
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezi kıyısında yer alan ve Málaga iline bağlı bir şehirdir. Málaga (27 km) ve Marbella (24 km) gibi büyük şehirlere yakınlığı, hem yerel olanaklara hem de daha geniş bölgesel aktivitelere erişim sağlar. Algeciras ise 87 km mesafededir. Bu merkezi konum, Fuengirola'yı Costa del Sol'un sunduğu turistik ve kültürel çeşitliliğe kolay erişim sağlayan stratejik bir nokta haline getirir. Bölgedeki 2.391 adet gayrimenkul işlemi, bölgenin canlı emlak piyasasının bir göstergesidir.
İşletme, Fuengirola Marina'da stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de San Francisco sadece 400 metre mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 18 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası ulaşımı kolaylaştırır. Fuengirola tren istasyonu (0.6 km) ve 33 adet toplu taşıma durağı (14 hat) sayesinde şehir içi ve çevresine ulaşım oldukça rahattır. Süpermarketler 112 metre, eczaneler ise 226 metre uzaklıktadır. Bölgede 36 adet eczane, 27 banka ve 205 restoran bulunmaktadır. Golf tutkunları için Campo Los Lagos golf sahası 3.8 km mesafededir. Bu yakınlıklar, hem günlük yaşamı hem de rekreasyonel aktiviteleri kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, yılda ortalama 3.897 güneş saati ile güneşli bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.7°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında seyreder. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Bölge, deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer almaktadır ve denize doğru %3.0'lük (orta dereceli) bir eğime sahiptir. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve özellikle yaz aylarında plaj kullanımı için oldukça elverişlidir. Yüksek güneşlenme süresi, Akdeniz yaşam tarzını destekleyen bir faktördür.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Fuengirola, biri "Mavi Bayrak" ödüllü olan toplam 4 adet plaja ev sahipliği yapmaktadır: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ve Fuengirola plajları. En yakın plaj olan Playa de San Francisco sadece 400 metre uzaklıktadır. Marina'nın kendisi de rekreasyonel faaliyetler için bir merkezdir; Puerto Deportivo de Fuengirola'ya (0.7 km) yakındır. Bölgede ayrıca 269 adet spor tesisi bulunmaktadır. Pabellón Juan Gómez Juanito ve Complejo Deportivo Municipal Elola gibi spor merkezleri 0.6 km mesafededir. Golf meraklıları için Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) ve Mijas Golf (4.4 km) gibi sahalara kolay erişim mevcuttur. Bu zengin spor ve plaj olanakları, bölgeyi hem aktif yaşam hem de dinlenme için cazip kılmaktadır.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezi kıyısında yer alan ve Málaga iline bağlı bir şehirdir. Málaga (27 km) ve Marbella (24 km) gibi büyük şehirlere yakınlığı, hem yerel olanaklara hem de daha geniş bölgesel aktivitelere erişim sağlar. Algeciras ise 87 km mesafededir. Bu merkezi konum, Fuengirola'yı Costa del Sol'un sunduğu turistik ve kültürel çeşitliliğe kolay erişim sağlayan stratejik bir nokta haline getirir. Bölgedeki 2.391 adet gayrimenkul işlemi, bölgenin canlı emlak piyasasının bir göstergesidir.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 56 mm |
| Şubat | 12.2°C | 57 mm |
| Mart | 14.2°C | 46 mm |
| Nisan | 16.1°C | 31 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 28 mm |
| Haziran | 22.4°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 51 mm |
| Kasım | 15.2°C | 74 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Orta
Fuengirola, Costa del Sol'un orta kesiminde yer almasıyla hem Málaga'nın (27 km) kültürel olanaklarına hem de Marbella'nın (24 km) prestijli yaşam tarzına kolay erişim sunar. Bu konum, bölgedeki diğer projelerden farklı bir denge kurar. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf 269.950 €) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf 259.000 €) gibi projeler genellikle daha çok konut odaklıdır ve farklı bir yaşam tarzı sunar. Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf 205.000 €) ise daha sakin bir yaşam alanı vaat eder. Bu bar işletmesi, özellikle turizm ve yeme-içme sektörüne odaklanan, canlı bir marina ortamında ticari bir fırsat arayanlar için benzersizdir. Fuengirola'nın sunduğu yüksek turist akışı ve belediye teras vergisinin olmaması gibi avantajlar, bu işletmeyi bölgesindeki diğer ticari gayrimenkullerden ayırmaktadır. Bölgenin sürekli gelişen turizm potansiyeli, bu tür işletmeler için istikrarlı bir gelir akışı sağlama potansiyeli taşır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
