Properti komersial yang berfungsi sebagai restoran di Los Boliches, Málaga, dengan lokasi strategis hanya 225 meter dari pantai. Properti seluas 83 meter persegi ini telah direnovasi sepenuhnya lima bulan yang lalu dan siap operasional. Restoran ini memiliki ruang dalam untuk 12 pengunjung dan teras beratap dengan kapasitas 46 kursi yang dibagi menjadi dua area. Dengan ketinggian 5 meter di atas permukaan laut, lokasi ini menawarkan pemandangan laut dan akses mudah ke fasilitas perkotaan.
Dibandingkan dengan properti komersial serupa di wilayah Costa del Sol, restoran di Los Boliches menawarkan harga lebih kompetitif daripada area seperti Estepona di mana harga properti komersial rata-rata mencapai €259.000. Sementara di area Mijas seperti proyek Lantana Residencial, harga berkisar €205.000. Los Boliches memberikan keuntungan dengan lokasi yang lebih terintegrasi dalam lingkungan perkotaan dibandingkan area residensial yang lebih terpisah. Aksesibilitas ke transportasi umum dengan 8 jalur dan 50 halte di area tersebut juga menjadi keunggulan dibandingkan lokasi pinggiran kota. Secara demografis, Los Boliches memiliki keseimbangan antara penduduk lokal dan wisatawan, menciptakan aluran pelanggan yang lebih stabil sepanjang tahun dibandingkan lokasi wisata musiman.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Los Boliches, area perkotaan pesisir dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Jarak hanya 225 meter ke Playa Torreblanca-Carvajal, dengan supermarket 57 meter dan apotek 89 meter dari lokasi. Lingkungan padat penduduk dengan akses langsung ke jalur transportasi umum dan infrastruktur kota yang memadai.
Sebagai properti komersial, restoran ini memenuhi kebutuhan operasional bisnis dengan dapur lengkap dan area penyimpanan. Lokasi dekat pantai dan fasilitas umum membuatnya cocok untuk bisnis yang bergantung pada wisatawan dan pengunjung lokal. Teras beratap memungkinkan penggunaan sepanjang tahun tanpa terpengaruh cuaca.
Status properti sudah selesai dibangun dan siap digunakan. Renovasi terbaru dilakukan lima bulan yang lalu, sehingga semua fasilitas dan peralatan masih dalam kondisi baru dan berfungsi optimal. Tidak ada tahap konstruksi lebih lanjut yang diperlukan, properti dapat langsung dioperasikan setelah akuisisi.
Properti ini tidak menyediakan tempat tidur atau fasilitas residensial karena merupakan ruang komersial murni. Area parkir tidak termasuk dalam properti dan harus memanfaatkan fasilitas parkir umum. Karena lokasi di area perkotaan padat, potensial kebisingan lingkungan dapat menjadi pertimbangan selama jam operasional bisnis.
Properti ini cocok untuk pengusaha yang ingin mengambil alih bisnis restoran yang sudah mapan di area wisata utama. Cocok juga untuk investor yang mencari properti komersial dengan pendapatan sudah terverifikasi. Lokasi dekat pantai membuatnya sesuai untuk bisnis yang bergantung pada pariwisata musiman. Bagi mereka yang berencana pindah ke Spanyol dan ingin memiliki bisnis sendiri, ini menawarkan kesempatan untuk operasional segera tanpa investasi tambahan untuk renovasi atau peralatan.
Properti ini baru saja direnovasi sepenuhnya lima bulan yang lalu dengan standar modern. Lantai kayu dipilih untuk area dalam menciptakan suasana elegan yang mudah perawatannya. Sistem pemanas sentral memastikan kenyamanan selama bulan-bulan yang lebih dingin. Area teras dirancang dengan material tahan cuaca Mediterranean yang membutuhkan perawatan minimal. Dapur komersial dilengkapi dengan peralatan standar industri yang masih dalam kondisi prima dan siap digunakan untuk operasional sehari-hari.
Harga untuk properti komersial ini dimulai dari €179.000. Harga mencakup bangunan, peralatan restoran yang sudah terpasang, dan furnitur yang ada. Sebagai properti komersial yang sudah beroperasi, harga ini mencerminkan nilai bisnis yang sudah berjalan dan potensi pendapatan. Dibandingkan dengan properti komersial serupa di area Fuengirola dan Los Boliches, harga ini berada dalam kisaran kompetitif untuk lokasi pesisir utama.
Los Boliches menawarkan lingkungan perkotaan yang dinamis dengan aktivitas komersial sepanjang tahun. Sebagai restoran yang sudah beroperasi, lokasi ini menguntungkan dari aliran pengunjung lokal dan wisatawan yang konsisten. Area teras yang luas memungkinkan operasional fleksibel sepanjang tahun, dengan area tertutup untuk perlindungan dari cuaca. Dalam jarak 2 kilometer, terdapat 70 restoran, 25 kafe, dan berbagai fasilitas komersial lainnya, menciptakan ekosistem bisnis yang saling mendukung. Jam operasional dapat disesuaikan dengan pola wisatawan di area pesisir Costa del Sol.
Lingkungan sekitar properti didominasi oleh area perkotaan pesisir dengan aksesibilitas tinggi. Terdapat 8 jalur transportasi umum dan 50 halte dalam area yang terjangkau. Dalam radius 2 kilometer, tersedia fasilitas penting termasuk 7 bank, 7 apotek, dan berbagai pusat layanan komersial. Rumah sakit terletak 5,6 kilometer dari lokasi. Stasiun pengisian kendaraan listrik dapat diakses pada jarak 2,1 kilometer. Infrastruktur pedestrian yang baik memungkinkan aksesibilitas antar-fasilitas tanpa memerlukan kendaraan pribadi.
Peta menunjukkan posisi strategis restoran di Los Boliches, dengan akses langsung ke garis pantai dan fasilitas perkotaan. Terlihat jarak dekat ke Playa Torreblanca-Carvajal dan jaringan jalan yang menghubungkan ke Fuengirola pusat serta rute menuju Málaga dan Marbella. Posisi di area perkotaan padat dengan konsentrasi fasilitas komersial dan rekreasi.
Los Boliches terletak di kawasan Fuengirola, bagian dari area metropolitan Costa del Sol. Posisinya berjarak 25 kilometer dari dua pusat kota utama, Málaga dan Marbella, menawarkan keseimbangan antara lingkungan pesisir yang lebih tenang dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Sebagai bagian dari kawasan wisata utama, lokasi ini mendapat manfaat dari infrastruktur pariwisata yang mapan dan konektivitas transportasi yang baik ke seluruh wilayah Costa del Sol.
Playa Torreblanca-Carvajal dapat diakses dengan berjalan kaki hanya 225 meter, sementara pantai lainnya seperti Playa de los Boliches berjarak 1,4 kilometer. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 15 kilometer atau sekitar 20 menit dengan kendaraan. Untuk penggemar golf, Campo Los Lagos dapat dicapai dalam 5,6 kilometer, sementara Puerto Deportivo de Fuengirola sebagai fasilitas marina berjarak 2,7 kilometer. Akses ke kota-kota besar seperti Málaga dan Marbella masing-masing memerlukan perjalanan 25 kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area Los Boliches memiliki iklim Mediterranean dengan suhu rata-rata tahunan 18,7°C dan kisaran bulanan antara 12-26°C. Terdapat 3.897 jam sinar matahari per tahun, menjamin kondisi yang cocok untuk aktivitas luar ruang sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Dengan ketinggian hanya 5 meter di atas permukaan laut, properti ini mendapat manfaat dari angin laut sejuk yang membantu mengatur suhu selama bulan-bulan musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Playa Torreblanca-Carvajal sebagai pantai terdekat hanya 225 meter dari lokasi, menawarkan akses mudah ke fasilitas pesisir. Area ini dikenal dengan pilihan olahraga air dan rekreasi pantai. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan dalam jarak 6 kilometer termasuk Campo Los Lagos, Mijas Golf, dan Golf Benalmadena Pitch&Putt. Pusat olahraga lainnya termasuk Karting Mijas (1,6 km) dan Algarrobo Tennis & Country Club (1,9 km). Fasilitas rekreasi umum Piscina María Peláez dapat diakses pada jarak 2,4 kilometer.
Sumber: OpenStreetMap
Los Boliches terletak di kawasan Fuengirola, bagian dari area metropolitan Costa del Sol. Posisinya berjarak 25 kilometer dari dua pusat kota utama, Málaga dan Marbella, menawarkan keseimbangan antara lingkungan pesisir yang lebih tenang dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Sebagai bagian dari kawasan wisata utama, lokasi ini mendapat manfaat dari infrastruktur pariwisata yang mapan dan konektivitas transportasi yang baik ke seluruh wilayah Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.3°C | 57 mm |
| Maret | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mei | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Agustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL749172
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID