Los Boliches, Málaga'da yer alan bu restoran işletmesi, 83 metrekarelik bir alanda hizmet vermektedir. Sahil şeridine sadece 225 metre mesafede bulunan işletme, beş ay önce kapsamlı bir yenilemeden geçmiştir. İç mekanda 12, terasta ise 46 kişilik oturma kapasitesine sahip olan restoran, kapalı ve açık alanlarıyla yıl boyu faaliyet gösterme imkanı sunmaktadır. Doğrudan gelir elde eden çalışan bir işletme olarak sunulan bu mülk, tam donanımlı mutfak ekipmanları ve mobilyalarıyla birlikte satılmaktadır.
Los Boliches'teki bu restoran işletmesi, bölgedeki benzer işletmelerle karşılaştırıldığında bazı avantajlara sahiptir. Torre del Mar'daki Aquamar projesi 219.950 Euro'dan başlayan fiyatlarla, Mijas'taki Lantana Residencial 205.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla ve Estepona'daki Etherna Homes 2 259.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu işletme 179.000 Euro fiyatıyla daha uygun bir başlangıç noktası sunar. Los Boliches, Marbella ve Málaga'ya sadece 25 km mesafede olup, bu büyük şehirlere yakınlığı turistik akış açısından önemli bir avantajdır. Bölge, hem yerel halkın hem de turistlerin sürekli ziyaret ettiği canlı bir sahil kasabasıdır ve bu durum, işletmenin düzenli bir müşteri akışına sahip olmasını sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Los Boliches bölgesinde, kordon boyunda yer alan restoran, Playa Torreblanca-Carvajal plajına sadece 225 metre mesafededir. Şehir merkezine yakın konumuyla birlikte, süpermarket (57 metre) ve eczane (89 metre) gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde erişim imkanı sunmaktadır. İşletme, turistik bölgenin hareketli kısmında yer alarak sürekli müşteri akışına sahiptir.
Bu restoran işletmesi, deniz manzaralı açık ve kapalı teras alanlarıyla yaz ve kış aylarında verimli çalışma imkanı sunar. Depolama alanı ve tam donanımlı mutfak ekipmanları, işletmenin ihtiyaç duyduğu tüm fonksiyonelliği karşılar. Merkezi ısıtma sistemi sayesinde yıl boyu konforlu bir çalışma ortamı sağlanır.
İşletme, satış öncesi beş ay önce kapsamlı bir yenileme çalışmasından geçmiştir. Modern ve fonksiyonel donanımlarla güncellenen mutfak ve müşteri alanları, herhangi bir ek yatırım gerektirmeden hemen faaliyete geçmeye hazırdır. Restoran, mevcut durumunda tam işletme kapasitesindedir.
Bu mülk bir restoran işletmesi olduğu için konut amaçlı kullanım için uygun değildir. Ek oturma kapasitesi genişletmek isteyen alıcılar için mevcut düzenlemeler kısıtlayıcı olabilir. Otopark imkanı özellikle belirtilmemiş olup, bölgenin genel otopark durumu göz önünde bulundurulmalıdır. Mülk, tek bir banyo ile sınırlıdır.
Bu restoran işletmesi, Costa del Sol'da aktif bir işletme arayan girişimciler için uygundur. Sahil bandında yer alması, özellikle yaz sezonunda yüksek müşteri potansiyeli isteyenler için idealdir. İspanya'da ikamet eden ve tatil amaçlı bölgeye gelen turistlere hizmet vermek isteyen işletmeciler için cazip bir fırsattır. Beş ay önce yenilenmiş olması, ek maliyetler olmadan hemen işletmeye başlamak isteyenler için avantaj sağlar. Bölgede halihazırda yaşayan ve restoran işletmeciliği konusunda deneyimi olan kişiler için de uygun bir seçenektir.
Restoran, beş ay önce gerçekleştirilen kapsamlı yenileme çalışmalarıyla modern standartlara uygun hale getirilmiştir. Ahşap zemin kaplaması ve merkezi ısıtma sistemi, işletmenin kalitesini yansıtan özelliklerdir. Mutfak bölümü, profesyonel ekipmanlarla donatılmış olup, depolama alanıyla birlikte verimli çalışma imkanı sunar. Mobilyalar modern ve işlevsel olarak seçilmiştir. Terasta hem açık hem de kapalı oturma alanları bulunması, mevsimsel değişimlere uyum sağlama yeteneğini gösterir. Genel olarak, mülkün durumu "sağlam" olarak sınıflandırılmıştır.
179.000 Euro başlangıç fiyatıyla sunulan bu restoran işletmesi, tam donanımlı mutfak ekipmanları, mobilyalar ve işletme ruhsatı içermektedir. Beş ay önce yapılan yenileme çalışmaları, ek yatırım gereksinimini ortadan kaldırır. Benzer bölgedeki işletmelerle karşılaştırıldığında, Aquamar in Torre del Mar'daki (219.950 Euro'dan başlayan), Lantana Residencial in Mijas'taki (205.000 Euro'dan başlayan) ve Etherna Homes 2 in Estepona'daki (259.000 Euro'dan başlayan) projelerden daha uygun fiyatlı bir seçenek sunar.
Los Boliches'te yer alan bu restoran, sahil bandının canlı bölgesinde günlük operasyonlar için uygun bir konuma sahiptir. Sabah saatlerinde kahvaltı ve öğle yemeği için gelen yerel halkla birlikte, akşam saatlerinde turistlerin de uğrak noktası haline gelir. Denize yakınlığı sayesinde yaz aylarında plajdan gelen müşteriler için cazip bir durak olma özelliği taşır. Kapalı teras bölümü, daha serin aylarda da işletmenin faaliyetlerini sürdürmesine olanak tanır. Bölgenin 32 yerel festival ve tatili, işletmeye mevsimsel müşteri artışı sağlar.
Restoran, Los Boliches bölgesinde sahil bandında yer alır ve çevresinde 70 restoran, 25 kafe, 7 eczane ve 7 banka olmak üzere yoğun bir ticari altyapıya sahiptir. Toplu taşıma bağlantıları açısından zengin olan bölgede 8 farklı otobüs hattı ve 50 durak bulunur. Fuengirola Limanı 2.7 km mesafededir. Bölge, hem yerel halkın hem de turistlerin yoğun olarak tercih ettiği bir konumdadır. İşletme, bu canlı çevrede düzenli bir müşteri akışına sahiptir.
Los Boliches bölgesinde, Fuengirola sahil şeridinde yer alan restoran, Playa Torreblanca-Carvajal plajına sadece 225 metre mesafededir. İşletme, sahil bandı ile iç kısımdaki ticari alanlar arasında stratejik bir konuma sahiptir. Yakın çevresinde yoğun restoran, kafe ve hizmet sektörü işletmeleri bulunmaktadır.
Los Boliches, Fuengirola belediyesinin bir parçası olarak Málaga ilinde yer alır. Marbella'ya 25 km ve Málaga şehir merkezine 25 km mesafededir. Bu konumu, hem turistik hem de ticari açıdan stratejik bir avantaj sağlar. Bölge, Costa del Sol'un en popüler sahil kesimlerinden biridir. Algeciras (88 km) gibi diğer büyük şehirlere de bağlantı imkanı sunar. Restoran, bu dinamik bölgenin merkezinde, hem yerel halkın hem de turistlerin yoğun olarak ziyaret ettiği bir konumda yer alır.
Restoran, Playa Torreblanca-Carvajal plajına sadece 225 metre mesafededir. Diğer yakın plajlar arasında Playa de Torreblanca (1.2 km) ve Playa de los Boliches (1.4 km) bulunur. Malaga Havaalanı 15 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Campo Los Lagos (5.6 km), Mijas Golf (6.0 km) ve Golf Benalmadena Pitch&Putt (6.0 km) yakın konumlardadır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket (57 metre) ve eczane (89 metre) yürüme mesafesindedir. Elektrikli araç şarj istasyonu 2.1 km mesafede bulunur.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches, deniz seviyesinden sadece 5 metre yükseklikte yer alır ve yıl boyunca ortalama 18.7°C sıcaklığa sahiptir. Yıllık 3.897 saat güneş süresi ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu yüzme sezonu 5 ay sürer. Kış aylarında bile ortalama sıcaklıkların 12°C'nin altına düşmemesi, işletmenin yıl boyu faaliyet göstermesine olanak tanır. Bölgenin iklimi, turistik faaliyetler için son derece elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Restoranın yakınında, yüksek kaliteli plajlar bulunmaktadır. Playa Torreblanca-Carvajal plajına sadece 225 metre mesafede olması, işletmeye önemli bir avantaj sağlar. Bölgedeki golf tesisleri arasında Campo Los Lagos (5.6 km), Mijas Golf (6.0 km) ve Golf Benalmadena Pitch&Putt (6.0 km) gibi popüler alanlar yer alır. Spor aktiviteleri için Karting Mijas (1.6 km), Algarrobo Tennis & Contry Club (1.9 km) ve Mijas Lawn Bowls Club (2.3 km) yakın mesafededir. Ayrıca, Piscina María Peláez yüzme havuzu 2.4 km uzaklıktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Boliches, Fuengirola belediyesinin bir parçası olarak Málaga ilinde yer alır. Marbella'ya 25 km ve Málaga şehir merkezine 25 km mesafededir. Bu konumu, hem turistik hem de ticari açıdan stratejik bir avantaj sağlar. Bölge, Costa del Sol'un en popüler sahil kesimlerinden biridir. Algeciras (88 km) gibi diğer büyük şehirlere de bağlantı imkanı sunar. Restoran, bu dinamik bölgenin merkezinde, hem yerel halkın hem de turistlerin yoğun olarak ziyaret ettiği bir konumda yer alır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 56 mm |
| Şubat | 12.3°C | 57 mm |
| Mart | 14.3°C | 46 mm |
| Nisan | 16.2°C | 31 mm |
| Mayıs | 18.4°C | 28 mm |
| Haziran | 22.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 9 mm |
| Ekim | 19.2°C | 51 mm |
| Kasım | 15.3°C | 74 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL749172
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID