Комерційне приміщення для ресторану в Лос-Болічес, Малага, розташоване на другій лінії від моря. Площа становить 83 м² з одним санвузлом. Статус будівництва: завершено. Ресторан повністю обладнаний та мебльований, має криту терасу. Об'єкт знаходиться на відстані 225 метрів від пляжу Торребланка-Карвахаль та пропонує вид на море. Нещодавно відреставрований, що робить його готовим до експлуатації без додаткових інвестицій.
Порівняно з аналогічними комерційними об'єктами в Коста-дель-Соль, цей ресторан в Лос-Болічес пропонує вигідне співвідношення ціни та якості. Він коштує від €179,000, тоді як схожі об'єкти в Торре-дель-Мар починаються від €219,950, в Міхасі – від €205,000, а в Естепоні – від €259,000. Крім того, розташування Лос-Болічеса надає оптимальний баланс між туристичною привабливістю та доступністю для місцевих жителів. На відміну від більш відокремлених курортних зон, таких як Естепона, Лос-Болічес має постійний потік клієнтів протягом усього року завдяки поєднанню туристичного сезону та постійного місцевого населення. У порівнянні з Марбельєю, Лос-Болічес зберігає більш автентичний іспанський характер, що може бути привабливим для певних сегментів клієнтів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ресторан розташований у міському середовищі Лос-Болічес, безпосередньо біля узбережжя. В наявності всі необхідні комунальні послуги, включаючи питну воду. Пляж Торребланка-Карвахаль знаходиться всього за 225 метрів, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Район добре розвинений з інфраструктурою, яка підтримує комерційну діяльність.
Хоча це комерційний об'єкт, а не житловий, він задовольняє потреби у функціональному просторі для ведення бізнесу. Ресторан має внутрішню зону на 12 посадкових місць та терасу на 46 місць, що забезпечує гнучкість у розміщенні гостей. Наявність комори та обладнаної кухні підтримує ефективне функціонування закладу громадського харчування.
Будівля вже завершена та готова до експлуатації. Ресторан нещодавно пройшов повну реконструкцію п'ять місяців тому, що гарантує сучасний стан обладнання та інтер'єру. Оскільки це не новобудова, а вже існуючий бізнес, процес придбання не пов'язаний з очікуванням завершення будівництва.
Це виключно комерційний об'єкт, не призначений для проживання. Відсутність спальних кімнат обмежує використання лише для підприємницької діяльності. Площа обмежена 83 м², що може бути недостатнім для великих ресторанних операцій. Розташування в міському районі може бути пов'язане з сезонними коливаннями відвідуваності туристів.
Цей ресторан підходить для підприємців, які шукають готовий бізнес з встановленою клієнтською базою. Він відповідає потребам інвесторів, які хочуть отримати дохід від комерційної нерухомості без необхідності стартових вкладень у ремонт та обладнання. Для тих, хто планує переїхати до Іспанії та вести бізнес у туристичному регіоні, це представляє можливість почати діяльність без перерв у роботі. Ресторан також може бути цікавий для інвесторів, які хочуть розширити свій портфель комерційної нерухомості на Коста-дель-Соль.
Ресторан має статус 'Відмінний', що вказує на високий стандарт обробки. Наявність центрального опалення гарантує комфорт протягом усього року, особливо в прохолодні місяці. Дерев'яна підлога додає простору естетичної привабливості та практичності для громадського приміщення. Обладнання кухні відповідає комерційним стандартам, що підтверджується наявністю необхідних сховищ та робочих зон. Крита тераса має як відкриту, так і закриту зони, що дозволяє використовувати її незалежно від погодних умов.
Ціна на ресторан починається від €179,000, що є конкурентною для даного типу комерційної нерухомості в цьому районі. Порівняно з аналогічними об'єктами в Торре-дель-Мар (від €219,950), Міхасі (від €205,000) та Естепоні (від €259,000), ціна є доступною. Ціна враховує недавню реконструкцію, наявність обладнання та меблів, а також вигідне розташування біля моря.
Ресторан знаходиться в оживленому прибережному районі Лос-Болічес, де торгівля та послуги є основою економічної активності. Протягом дня ця ділянка має високу прохідність завдяки близькості до пляжу та комерційних закладів. Увечері район залишається активним, оскільки тут розташовано численні ресторани та кафе. Поєднання постійних мешканців та туристів забезпечує стабільний потік клієнтів протягом усього року.
Ресторан знаходиться в районі з високою щільністю комерційних закладів. Протягом дня територія активна, з численними відвідувачами місцевих магазинів, кафе та ресторанів. Розвинена інфраструктура включає 50 зупинок громадського транспорту, що забезпечує легку доступність для клієнтів з різних частин міста. Наявність 8 ліній громадського транспорту підкреслює добре транспортне сполучення району. Район обслуговується 7 аптеками та 7 банками, що полегшує ведення бізнесу та задоволення повсякденних потреб.
Ресторан розташований в прибережному районі Лос-Болічес, безпосередньо біля узбережжя. Карта показує близькість до пляжу Торребланка-Карвахаль (225 м) та інших ключових об'єктів інфраструктури. Стратегічне положення забезпечує високу видимість та легку доступність для клієнтів з різних напрямків.
Ресторан знаходиться в Лос-Болічес, що є частиною муніципалітету Фуенхірола, провінції Малага. Він розташований на відстані 25 км від великих міст, таких як Малага (578,076 жителів) та Марбелья (147,958 жителів). Це положення дозволяє ресторану обслуговувати як місцевих жителів, так і туристів, які відвідують ці великі міста. Близькість до міжнародного аеропорту Малага (16 км) забезпечує легкий доступ для міжнародних гостей. Порівняно з іншими комерційними об'єктами в регіоні, розташування Лос-Болічеса пропонує збалансоване поєднання міських зручностей та прибережного способу життя.
Розташування ресторану забезпечує зручний доступ до ключових об'єктів інфраструктури. Найближчий пляж, Торребланка-Карвахаль, знаходиться всього за 225 метрів, що робить його привабливим для відвідувачів. Супермаркет розташований на відстані 57 метрів, що забезпечує легкий доступ до продуктів. Аптека знаходиться за 89 метрів, а лікарня – за 5.6 км. Найближчі гольф-поля, включаючи Кампо-Лос-Лагос, розташовані на відстані приблизно 6 км. Лісний перезаряд для електромобілів доступний за 2.1 км, що може бути важливим для клієнтів та персоналу.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ресторан розташований на висоті 5 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний морський клімат. Середня річна температура становить 18.7°C з коливаннями від 12°C до 26°C протягом року. Кількість сонячних годин на рік досягає 3897, що сприяє високій туристичній привабливості регіону. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Ці кліматичні умови підтримують стабільну відвідуваність ресторану протягом тривалого періоду, особливо в теплі місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ресторан має стратегічне розташування відносно узбережжя. Найближчий пляж Торребланка-Карвахаль знаходиться всього за 225 метрів, а пляжі Торребланка та Лос-Болічес – на відстані 1.2-1.4 км. У межах 6 км від ресторану розташовані кілька гольф-полів, включаючи Кампо-Лос-Лагос, Міхас-Гольф та Гольф-Бенальмадена. Спортивні центри, такі як картинг Міхас (1.6 км) та тенісний клуб Альгарробо (1.9 км), надають додаткові можливості для розваг. Наявність марини Пуерто-Депортіво-де-Фуенхірола (2.7 км) розширює рекреаційні можливості регіону.
Джерело: OpenStreetMap
Ресторан знаходиться в Лос-Болічес, що є частиною муніципалітету Фуенхірола, провінції Малага. Він розташований на відстані 25 км від великих міст, таких як Малага (578,076 жителів) та Марбелья (147,958 жителів). Це положення дозволяє ресторану обслуговувати як місцевих жителів, так і туристів, які відвідують ці великі міста. Близькість до міжнародного аеропорту Малага (16 км) забезпечує легкий доступ для міжнародних гостей. Порівняно з іншими комерційними об'єктами в регіоні, розташування Лос-Болічеса пропонує збалансоване поєднання міських зручностей та прибережного способу життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.3°C | 57 mm |
| Березень | 14.3°C | 46 mm |
| Квітень | 16.2°C | 31 mm |
| Травень | 18.4°C | 28 mm |
| Червень | 22.5°C | 6 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 51 mm |
| Листопад | 15.3°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL749172
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID