로스 볼리체스에 위치한 이 레스토랑은 179,000유로의 가격으로 제공되며, 이는 유사한 상업용 부동산과 비교할 때 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(219,950유로부터), 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터), 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터)와 비교하면 상대적으로 낮은 가격대를 보입니다. 이 가격 차이는 지역별 부동산 시장 가치와 인기도 차이를 반영합니다. 로스 볼리체스는 해변가의 번화한 지역이지만 마르베야나 푸에르토 바누스 같은 고급 지역만큼 가격이 높지 않습니다. 그러나 접근성, 인프라, 관광객 유입 측면에서 여전히 높은 가치를 제공합니다. 특히 말라가 공항과의 근접성(16키로미터)은 다른 해안가 지역에 비해 교통적 이점을 가집니다. 이 레스토랑은 이미 운영 중이며 수입이 발생하고 있어, 신축 부동산에 투자하는 것보다 즉각적인 수익 창출이 가능하다는 장점이 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
로스 볼리체스 지역에 위치한 이 상업 공간은 해변에서 225미터 떨어진 곳에 있으며, 도시 환경에서 모든 필수 시설이 도보 거리 내에 있습니다. 슈퍼마켓은 57미터, 약국은 89미터 떨어져 있어 일상적인 업무 운영에 편리함을 제공합니다. 해안가의 두 번째 라인에 위치하여 해안 접근성과 도시 생활의 이점을 모두 제공합니다.
이 레스토랑은 내부에 12석, 테라스에 46석의 수용 공간을 제공하며, 테라스는 개방형 구역과 밀폐형 구역으로 나뉘어 있습니다. 중앙 난방 시스템이 설치되어 있어 연중 내내 쾌적한 환경을 유지할 수 있습니다. 창고 공간과 완비된 가구 덕분에 추가 투자 없이 즉시 운영을 시작할 수 있습니다.
이 부동산은 완공 상태이며 5개월 전에 완전히 리모델링되었습니다. 현재 레스토랑으로 운영 중이며 추가 투자 없이 즉시 운영이 가능한 상태입니다. 모든 시설이 현대적이고 기능적으로 유지되고 있어 사업자가 바로 영업을 재개하거나 계속할 수 있습니다.
이 부동산은 주거용으로 설계되지 않았으므로 숙박 공간을 제공하지 않습니다. 주차 시설은 데이터베이스에 명시되어 있지 않습니다. 엘리베이터나 장애인 접근성에 대한 정보는 제공되지 않습니다. 야외 시설은 기후 조건에 따라 사용이 제한될 수 있습니다.
이 레스토랑은 레스토랑 운영 경험이 있거나 음식 서비스 사업을 시작하려는 개인에게 적합합니다. 해안가 지역에서 이미 확립된 고객 기반을 활용하고자 하는 사업자에게도 이상적입니다. 추가 투자 없이 즉시 운영을 시작하고자 하는 사람들에게 완벽한 기회를 제공합니다. 또한 수동적인 투자를 원하는 사람들에게도 매력적일 수 있으며, 기존의 운영 팀과 시스템이 이미 구축되어 있기 때문입니다. 관광객이 많은 지역에서 사업을 운영하려는 해외 투자자에게도 적합합니다.
이 레스토랑은 5개월 전에 완전히 리모델링되어 모든 시설이 현대적이고 기능적으로 유지되고 있습니다. 내부 인테리어는 나무 바닥재를 사용하여 세련되고 전문적인 분위기를 연출합니다. 상업용 주방 설비는 고성능 장비로 구성되어 있으며, 충분한 보관 공간이 제공됩니다. 테라스는 두 가지 스타일의 좌석 구역으로 나뉘어 있어 다양한 고객 취향과 기상 조건에 맞게 서비스를 제공할 수 있습니다. 전체적인 마감 상태는 양호로 평가되며, 중앙 난방 시스템이 설치되어 연중 내내 쾌적한 환경을 보장합니다.
이 상업용 부동산의 가격은 179,000유로부터 시작합니다. 완전히 리모델링되고 가구가 완비된 상태로 제공되어 추가 투자 없이 즉시 운영이 가능합니다. 유사한 위치와 규모의 다른 상업용 부동산과 비교할 때, 해변가의 인기 지역 내에서 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 현재 레스토랑으로 운영 중이며 확인 가능한 수입이 있어 투자자들에게 매력적인 옵션이 될 수 있습니다.
이 레스토랑은 해변가의 번화한 지역에 위치하여 지역사회와 관광객 모두를 위한 활기찬 만남의 장소입니다. 아침에는 지역 주민들이 커피와 아침 식사를 즐기기 위해 찾아오고, 점심에는 해변에서 하루를 보낸 관광객들이 방문합니다. 저녁에는 분위기 있는 조명과 해안가의 경관이 어우러져 특별한 식사 경험을 제공합니다. 개방형 테라스는 따뜻한 계절에 인기가 높으며, 밀폐형 구역은 서늘한 달이나 비 오는 날에도 고객을 맞이할 수 있게 합니다. 근처에 거주하는 사람들에게는 편안한 산책을 마친 후 방문하기 좋은 장소입니다.
로스 볼리체스는 해변가 도시 지역으로, 모든 필수 시설이 도보 거리 내에 있는 편리한 위치를 제공합니다. 슈퍼마켓은 57미터, 약국은 89미터 떨어져 있어 일상적인 쇼핑과 필요품 구입이 용이합니다. 대중교통도 잘 발달되어 있어 8개의 노선과 50개의 정류장이 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 토레블랑카-카르바할은 225미터 떨어져 있으며, 도보로 2-3분 거리에 있습니다. 병원은 5.6키로미터 떨어져 있어 응급 상황에도 접근성이 좋습니다. 이 지역은 해변가의 활기와 도시의 편의성이 조화를 이루는 생활 환경을 제공합니다.
이 지도는 로스 볼리체스에 위치한 레스토랑의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변에서 단 225미터 떨어진 해안가의 두 번째 라인에 자리하고 있으며, 모든 필수 시설이 도보 거리 내에 있습니다. 말라가와 마르베야 같은 주요 도시와의 접근성이 좋아 사업 운영에 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다.
로스 볼리체스는 코스타델솔 지역의 해안가에 위치하며, 말라가 주의 푸엔히롤라 시의 일부입니다. 남쪽으로는 마르베야(25키로미터)가, 북동쪽으로는 말라가 시(25키로미터)가 위치해 있습니다. 이 지역은 해변 휴양지로서 인기가 높으며, 특히 북유럽에서 온 관광객과 은퇴자들 사이에서 선호되는 지역입니다. 푸엔히롤라는 해안가 도시로서 관광 인프라와 현지 생활이 조화를 이루는 특징이 있으며, 말라가 공항과의 접근성이 좋다는 장점이 있습니다.
이 레스토랑은 해변가에서 225미터 떨어져 있어 플라야 토레블랑카-카르바할 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 대도시인 말라가와 마르베야는 각각 25키로미터 떨어져 있으며, 말라가-코스타델솔 공항은 16키로미터 거리에 위치합니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 캄포 로스 라고스(5.6키로미터), 미하스 골프(6.0키로미터), 골프 베날마데나 피치앤풋(6.0키로미터)과 같은 여러 골프장이 근처에 있습니다. 전기차 충전소는 2.1키로미터 거리에 위치하여 전기차 이용자에게 편리함을 제공합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
로스 볼리체스 지역의 연평균 기온은 18.7°C로, 12-26°C 범위에서 안정적인 기후를 제공합니다. 연간 일조 시간은 3,897시간으로 많은 일조량을 자랑합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상 유지되는 5개월간 지속되어 해변 활동을 즐기기에 좋은 환경입니다. 해발 5미터에 위치하여 지형적 완만함과 해안가의 미기후 혜택을 동시에 누릴 수 있습니다. 연중 32개의 지역 축제가 열려 문화적 풍요로움을 더해주며, 특히 봄과 가을에 야외 활동을 즐기기에 최적의 조건을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변인 플라야 토레블랑카-카르바할은 225미터 떨어져 있으며, 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 플라야 데 토레블랑카(1.2키로미터)와 플라야 데 로스 볼리체스(1.4키로미터)도 근처에 위치하여 다양한 해변 경험을 제공합니다. 골프 애호가들을 위해 캄포 로스 라고스(5.6키로미터), 미하스 골프(6.0키로미터), 골프 베날마데나 피치앤풋(6.0키로미터) 등의 골프장이 접근성 좋게 위치해 있습니다. 스포츠 시설로는 카르팅 미하스(1.6키로미터), 알가로보 테니스 앤 컨트리 클럽(1.9키로미터), 미하스 론 볼링 클럽(2.3키로미터) 등이 있으며, 피시나 마리아 펠라에스(2.4키로미터) 수영장도 이용할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
로스 볼리체스는 코스타델솔 지역의 해안가에 위치하며, 말라가 주의 푸엔히롤라 시의 일부입니다. 남쪽으로는 마르베야(25키로미터)가, 북동쪽으로는 말라가 시(25키로미터)가 위치해 있습니다. 이 지역은 해변 휴양지로서 인기가 높으며, 특히 북유럽에서 온 관광객과 은퇴자들 사이에서 선호되는 지역입니다. 푸엔히롤라는 해안가 도시로서 관광 인프라와 현지 생활이 조화를 이루는 특징이 있으며, 말라가 공항과의 접근성이 좋다는 장점이 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 56 mm |
| 2월 | 12.3°C | 57 mm |
| 3월 | 14.3°C | 46 mm |
| 4월 | 16.2°C | 31 mm |
| 5월 | 18.4°C | 28 mm |
| 6월 | 22.5°C | 6 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 9 mm |
| 10월 | 19.2°C | 51 mm |
| 11월 | 15.3°C | 74 mm |
| 12월 | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL749172
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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