Ett kommersiellt restaurangobjekt beläget i Los Boliches, Málaga, bara 225 meter från stranden. Lokalen på 83 m² är nyligen renoverad och fullt utrustad för omedelbar drift. Med sitt läge i ett urbant kustområde erbjuder detta företag god tillgång till lokala bekvämligheter och en stadig kundflöde året runt. Fastigheten har en inomhusdel för 12 gäster samt en generös uteservering med plats för 46 personer, indelad i öppen och täckt del. Objektet är lämpligt för entreprenörer som söker etablerad verksamhet på en attraktiv kustplats.
Denna restaurang i Los Boliches erbjuder ett alternativ till andra kommersiella fastigheter i regionen med sitt kombinerade fokus på etablerad verksamhet och direkt kustnärhet. I jämförelse med nybyggda kommersiella objekt som Aquamar i Torre del Mar (från 219 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro), representerar detta objekt ett mer prisvärt alternativ med lägre ingångspris på 179 000 euro. Skillnaden ligger i att detta är en befintlig och redan fungerande verksamhet, medan de nämnda projekten oftast är tomma lokaler avsedda för nyetablering. Los Boliches erbjuder en annan typ av miljö jämfört med mer turistdominerade områden som Estepona eller exklusiva bostadsområden som Mijas.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Restaurangen är belägen i Los Boliches, en stadsdel i Fuengirola, med direkt närhet till Medelhavet. Placeringen erbjuder närhet till kustlivet med stranden endast 225 meter bort. Området är urbant med välutvecklad infrastruktur där dagligvaror, apotek och andra tjänster nås inom kort gångavstånd. Läget möjliggör enkel tillgång till både lokala besökare och turister.
Som kommersiellt lokalt är detta objekt utformat för affärsverksamhet snarare än bostadsändamål. Lokalen erbjuder en praktisk arbetsmiljö med välorganiserade köksutrymmen, serveringsytor och kundområden. Den genomtänkta planlösningen med avgränsade zoner för matlagning, servering och gästmottagande möter behoven av ett fungerande restaurangdrift. Införsäljningen inkluderar all nödvändig utrustning för direkt drift.
Fastigheten är inte nyproduktion utan ett befintligt objekt som genomgick en fullständig renovering för fem månader sedan. Alla ytor, installationer och utrustning har updaterats enligt moderna standarder. Byggnaden är klassificerad som färdigställd och redo för omedelbar bruk. Renoveringen omfattade såväl interiör som exteriöra delar, inklusive terrassområdet, vilket säkerställer att lokalen möter dagens krav på funktionalitet och estetik.
Objektet saknar bostadsfunktioner eftersom det är avsett enbart för kommersiell användning som restaurang. Det finns inga sovrum eller privata bostadsytor inkluderade i försäljningen. Fastigheten har endast ett toalettrum, vilket kan vara begränsande för större personalgrupper. Lokalen erbjuder inte parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till fastigheten. Möjligheten att ändra verksamhetstyp kan vara begränsad enligt lokala bestämmelser.
Denna restaurang passar för entreprenörer som söker en etablerad verksamhet utan startkostnader eller förberedelser. Den passar den som vill driva matservering i ett område med konstant tillströmning av både lokalbefolkning och turister. Objektet lämpar sig för någon som uppskattar närheten till kusten och de möjligheter det medför för kustrelaterad verksamhet. Det passar också den som önskar en verksamhet med potential för åretruntöppenhållande tack vare det stabila klimatet och närheten till bostadsområden. För den som redan har erfarenhet av restaurangbranschen erbjuder detta objekt en möjlighet att överta en fungerande enhet med befintliga lokaler och utrustning.
Restaurangen genomgick en fullständig renovering för endast fem månader sedan, vilket innebär att alla ytor och installationer är moderna och i utmärkt skick. Köket är utrustat med professionella maskiner och anordningar som är nyligen installerade och redo för användning. Serveringsytorna har genomgående högkvalitativa materialval med hållbara golvbeläggningar som tål högt slitage. Den överdelade terrassen är konstruerad med material som är anpassade för kustklimatet och motstår fuktighet och saltvattenpåverkan. Inredningen i matsalen kombinerar funktionalitet med estetiskt tilltalande lösningar som skapar en inbjudande atmosfär för gäster.
Priset för detta restaurangobjekt är satt till 179 000 euro, vilket representerar kostnaden för en fullt fungerande och nyligen renoverad verksamhet. Inköpet inkluderar all fast inredning och utrustning som krävs för omedelbar drift, utan behov av ytterligare investeringar. Priset reflekterar objektets läge i ett attraktivt kustområde, dess nyligen genomförda renovering samt den etablerade verksamhetens potential. Priset bör ses i relation till att man förvärvar både fastigheten i sig och en pågående verksamhet med befintlig kundkrets.
Denna restaurang i Los Boliches fungerar som en plats för både lokalbefolkningens dagliga behov och turisternas efterfrågan på matupplevelser. Med sitt läge nära stranden och i ett tätbebyggt område med många bostäder, skapas en naturlig kundbas under hela året. Morgonarna kan präglas av besökare som söker frukost eller kaffe innan stranddagen, medan lunchtid och sen eftermiddag lockar såväl boende som turister. Kvällstid förvandlas lokalen till en samlingsplats för middagsägare som vill avsluta dagen med en måltig medhavd mat. Det överdelade terrassområdet möjliggör utnyttjande under olika väderförhållanden och säsonger. Närheten till andra kommersiella tjänster och butiker skapar ett naturligt flöde av potentiella kunder som redan befinner sig i området för andra ändamål.
Livet kring denna restaurang präglas av närheten till både kusten och urbana bekvämligheter. Med stranden endast 225 meter bort blir kustlivet en naturlig del av både verksamheten och gästernas erfarenhet. Det urbana läget innebär att dagligvaror, apotek, banker och andra tjänster finns inom gångavstånd, vilket skapar praktiska förutsättningar för såväl personal som gäster. Närområdet erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker som skapar ett levande kustliv året runt. Tillgången till kollektivtrafik med åtta olika linjer och femtio hållplatser i närheten underlättar rörligheten för både personal och kunder.
Kartan visar restaurangens fördelaktiga läge i Los Boliches, bara några hundra meter från Medelhavskusten. Den markerar närheten till tre olika stränder samt stadskärnan med dess serviceinrättningar. Avståndet till större städer som Málaga och Marbella framgår tydligt, liksom placeringen i relation till golfbanor och andra rekreativa anläggningar i regionen.
Restaurangen är belägen i Los Boliches, en del av Fuengirola kommun, vilket utgör en integrerad del av Costa del Sol-regionen. Placeringen mitt mellan större städer som Málaga och Marbella, båda omkring 25 kilometer bort, ger en strategisk positionering som drar nytta av båda storstadsregionernas attraktionskraft. Los Boliches är i sig ett välkänt kustområde med egen identitet och historia som fiskeläge, vilket ger en lokal karaktär samtidigt som det är välintegrerat i den större turistregionen.
Restaurangen erbjuder en utmärkt tillgänglighet till viktiga anläggningar och tjänster. Närmaste stranden, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger bara 225 meter bort, vilket möjliggör snabb tillgång till kustlivet för både gäster och personal. Malaga-Costa del Sol flygplats nås på 15 kilometer, vilket är fördelaktigt för både internationella gäster och varuförsörjning. Golffaciliteter finns på bekvämt avstånd med Campo Los Lagos och Mijas Golf båda cirka 6 kilometer bort. Apotek och sjukvård är tillgängliga med apoteket på 89 meter och sjukhuset på 5,6 kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Los Boliches kännetecknas av medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12 och 26 grader Celsius under året. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 18,7 grader, vilket skapar milda förhållanden året runt. Med 3 897 soltimmar per år erbjuder regionen gott om solljus, vilket positivt påverkar både utomhusverksamhet och turism. Badvattnet når en temperatur på minst 20 grader under fem månader per år, vilket skapar ett längre badsäsong än i många andra europeiska kustregioner. Placeringen endast 5 meter över havsnivån bidrar till det milda klimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till stranden är en betydande tillgång för denna restaurang. Med Playa Torreblanca-Carvajal bara 225 meter bort erbjuds direkt tillgång till kustlivet. Ytterligare två strandnära områden, Playa de Torreblanca och Playa de los Boliches, ligger inom 1,4 kilometer, vilket ger mångfald i kustupplevelser. Regionen är känd för sina välskötta stränder som erbjuder möjligheter till olika vattenaktiviteter och rekreation. För den som föredrar golf finns flera välrenommerade banor inom bekvämt avstånd, inklusive Campo Los Lagos, Mijas Golf och Golf Benalmadena Pitch&Putt, alla belägna cirka 6 kilometer bort.
Källa: OpenStreetMap
Restaurangen är belägen i Los Boliches, en del av Fuengirola kommun, vilket utgör en integrerad del av Costa del Sol-regionen. Placeringen mitt mellan större städer som Málaga och Marbella, båda omkring 25 kilometer bort, ger en strategisk positionering som drar nytta av båda storstadsregionernas attraktionskraft. Los Boliches är i sig ett välkänt kustområde med egen identitet och historia som fiskeläge, vilket ger en lokal karaktär samtidigt som det är välintegrerat i den större turistregionen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.3°C | 57 mm |
| Mars | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL749172
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID