Komerciālais objekts Los Boliches apkaimē, Mālaga. Restorāns ar 83 m² platību, atrodas 225 metru attālumā no Playa Torreblanca-Carvajal pludmales. Objekts pilnībā renovēts pirms pieciem mēnešiem, ietver 12 sēdvietus iekštelpās un 46 vietas terasā, kas sadalīta divās zonās. Objekts ir izvietots otrā līnijā no jūras, pilsētas vidē ar labu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem. Šis ir gatavs darījumu veiksmīgai darbībai bez papildu investīcijām, atrodoties Los Boliches rajonā, kas ir daļa no Fuengirolas pilsētas Mālagas provincē.
Salīdzinot ar līdzīgiem komerciālajiem objektiem Costa del Sol reģionā, šis restorāns Los Boliches piedāvā konkurencspējīgu cenu un izdevīgu atrašanās vietu. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar līdzīgi objekti sākot no €219,950, kas ir aptuveni 23% vairāk nekā piedāvātā cena. Līdzīgi, Lantana Residencial projektā Mijas sākuma cena ir €205,000, joprojām aptuveni 15% augstāka. Tomēr cenai ir jāņem vērā arī dažādi faktori. Etherna Homes 2 projektā Estepona, kas atrodas augstākā kategorijas piejūras zonā, sākuma cena ir €259,000. Šī augstākā cē ir pamatota ar augstāku statusu un elitārāku klientēlu, ko var piesaistīt šajā apkārtnē. No otras puses, Los Boliches kā daļa no Fuengirolas piedāvā labu līdzsvaru starp pieejamību un prestižu. Salīdzinot ar Marbellu, kas atrodas tikai 25 km attālumā, Fuengirola ir pieejamāka, bet joprojām labi attīstīta ar stabilu tūristu plūsmu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Restorāns atrodas Los Boliches apkaimē, Fuengirolas pilsētas daļā, tiešā jūras tuvumā. Atrodas 225 metru attālumā no Playa Torreblanca-Carvajal pludmales un tikai 57 metru attālumā no tuvākā veikala. Objekts izvietots otrā līnijā no jūras, pilsētas vidē ar intensīvu gājēju plūsmu un daudzām tūristu grupām visu gadu.
Objekts ir ideāli piemērots komerciālai darbībai, kas nepieciešama liela apmeklētāju plūsma. Ar 12 sēdvietām iekštelpās un 46 vietām terasā, restorāns var kalpot kā ēdināšanas vieta, kafejnīca vai bārs. Bezmaksas ūdens pieejamība un centrālā apkure ļauj komfortablu darbību visu gadu, ietverot arī sliekšņa sezonu.
Objekts ir pilnībā pabeigts un gatavs lietošanai. Pēdējā renovācija veikta pirms pieciem mēnešiem, kas ietverja visu iekštelpu un terases atjaunošanu. Nav nepieciešami papildu būvdarbi vai investīcijas, lai sāktu darbību. Objekts tiek pārdots kā gatava darījuma vieta ar visu nepieciešamo aprīkojumu un mēbelēm.
Objekts nav piemērots kā dzīvojamā telpa vai mājoklis, jo tas ir speciāli izveidots komerciālai darbībai. Nav iespējams izveidot guļamistabas vai ģimenes dzīvošanai. Teritorijā nav privātās autostāvvietas, kas var radīt problēmas darbiniekiem un apmeklētājiem. Objektam ir ierobežots paplašinājuma iespējas esošajā platībā.
Šis restorāns būtu piemērots jauniem uzņēmējiem, kuri meklē gatavu darījuma vietu piejūras zonā ar stabilu klientu plūsmu. Tas ir īpaši noderīgi tiem, kuri vēlas sākt restorāna vai kafejnīcas biznesu, bet nevēlas ieguldīt papildu līdzekļus un laiku telpu iekārtošanā. Objekts arī derētu esošiem uzņēmuma īpašniekiem, kuri vēlas paplašināt savu biznesu vai atvērt filiāli augstas apmeklētības zonā. Tuvums piejūras viesnīcu rajonam un aktīvām tūristu iecirkņiem nodrošina pastāvīgu klientu plūsmu. Tas būtu labs risinājums arī ģimenēm ar restorānu vadības pieredzi, kuras meklē iespēju pārcelties vai sākt biznesu Spānijas Costa del Sol reģionā.
Restorāns ir pilnībā renovēts pirms pieciem mēnešiem, izmantojot kvalitatīvus materiālus un modernus risinājumus. Iekštelpās ir uzliktas koka grīdas, kas rada siltu un pievilcīgu atmosfēru, vienlaikus nodrošinot vieglu uzkopšanu un ilgmūžību komerciālai videi. Centrālā apkures sistēma nodrošina komfortablu temperatūru visu gadu, īpaši noderīgi vēsākajos mēnešos. Virtuve ir aprīkota ar profesionālu tehnoloģiju, kas ietver visu nepieciešamo restorāna darbībai. Gastronomiskās iekārtas ir jaunas un darba kārtībā, samazinot uzturēšanas izmaksas un palielinot darba efektivitāti. Ir ierīkota arī noliktava, kas ļauj efektīvi glabāt pārtikas produktus un inventāru.
Cena par šo komerciālo objektu ir €179,000. Tā ir sākumcena, kas attiecas uz pilnu ēku ar visu esošo aprīkojumu, mēbelēm un inventāru. Restorāns tiek pārdots kā darbojošs uzņēmums ar pārbaudāmiem ienākumiem, kas var ietekmēt galīgo cenu atkarībā no apgrozījuma rādītājiem. Šī cena ir zemāka nekā līdzīgi objekti apkārtnē, piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar (sākot no €219,950) un Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000), padarot to par pievilcīgu iespēju jauniem uzņēmējiem.
Šis restorāns ikdienas darbībā kalpo kā satiksmes punkts starp vietējiem iedzīvotājiem un tūristiem, pateicoties tā izdevīgajai atrašanās vietai blakus pludmalei. No rītiem ēka var darboties kā brokastu vieta, dienas laikā kā ērti lunču restorāns, bet vakaros pārvēršas par pastaigu vietu, kur apmeklētāji var baudīt maltīti ar skatu uz saulrietu jūrā. Terasa, kas sadalīta divās zonās, ļauj elastīgi pielāgoties dažādiem laika apstākļiem – atklātā daļa ir ideāla vasaras mēnešiem, bet slēgtā terase nodrošina darbību arī vēsākajos mēnešos. Objektam ir divas atsevišķas ieejas, kas ļauj vienlaikus apkalpot iekšējos un ārējos apmeklētājus bez savstarpēja traucējumiem.
Los Boliches apkārtnē ir intensīva urbānā vide ar daudzām iespējām ikdienas dzīvei. Rajonā atrodas vairāki veikali, restorāni un pakalpojumi, kas atrodas nelielas pastaigu attālumā. Pieejamība kājām ir viens no galvenajiem šīs apkaumes priekšrocībām – lielākā daļa nepieciešamo pakalpojumu ir sasniedzami 5-10 minūšu pastaigā. Tuvākā supermarkets atrodas tikai 57 metru attālumā, bet aptieka – 89 metru attālumā, padarot ikdienas nepieciešamību iegādi ērtu un ātru. Rajonā ir arī septiņas bankas filiāles un vairāki kafejnīci, kas veido aktīvu sabiedriskās dzīves centru. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts – apkārtnē atrodas 50 sabiedriskā transporta pieturas, kas nodrošina regulērus savienojumus ar Fuengirolas centru un apkārtnes pilsētām.
Karte parāda restorāna izdevīgo atrašanās vietu Los Boliches apkaimē, Fuengirolā. Objekts atrodas otrā līnijā no jūras, tikai 225 metru attālumā no Playa Torreblanca-Carvajal pludmales. Kartē redzams arī tuvums piejūras gājēju ielai un daudziem vietējiem pakalpojumiem – veikaliem, kafejnīcām un restorāniem, kas rada dzīvu un dinamisku apkārtni. Transporta un pieejas ceļi ir labi attīstīti, nodrošinot ērtu piekļuvi gan gājējiem, gan transportlīdzekļiem.
Los Boliches atrodas Fuengirolas pilsētas teritorijā, kas ir daļa no Mālagas provinces Costa del Sol reģiona. Pilsēta ir pozicionēta starp divām lielām pilsētām – Mālaga (25 km uz austrumiem) un Marbella (25 km uz rietumiem). Šī centrālā pozīcija padara to par pievilcīgu galamērķi gan vietējiem, gan tūristiem. Fuengirola ir samērā blīvi apdzīvota ar daudzām dzīvojamām un komerciālajām zonām. Tajā ir ap 80,000 iedzīvotāju, bet vasaras sezonā šis skaitlis ievērojami palielinās pateicoties tūristu plūmām. Los Boliches kā Fuengirolas daļa atrodas tuvāk pilsētas centram nekā daudzas citas apkārtnes, kas nodrošina labu piekļuvi pakalpojumiem un transporta infrastruktūrai.
Restorāns atrodas ļoti izdevīgā atrašanās vietā attiecībā uz galvenajiem piekļuves punktiem un rekreācijas iespējām. Tuvākā pludmale – Playa Torreblanca-Carvajal – atrodas tikai 225 metru attālumā, ļaujot apmeklētājiem viegli sasniegt jūru pēc maltītes. Divas citas blakus esošās pludmales – Playa de Torreblanca un Playa de los Boliches – atrodas attiecīgi 1,2 km un 1,4 km attālumā. Mālagas starptautiskā lidosta (AGP) atrodas 15 km attālumā, kas nodrošina ērtu piekļuvi starptautiskajiem ceļotājiem. Golfa entuziastiem vairākas laukumi atrodas tuvumā – Campo Los Lagos (5,6 km), Mijas Golf (6,0 km) un Golf Benalmadena Pitch&Putt (6,0 km), ļaujot restorānam kļūt par ērtu atpūtas vietu pēc spēles.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches atrodas tikai 5 metrus virs jūras līmeņa, kas rada maigu mikroklimatu ar mērenu temperatūru svārstību visu gadu. Gada vidējā temperatūra ir 18,7°C, ar minimālo temperatūru ap 12°C un maksimālo ap 26°C, kas veido ideālus apstākļus komerciālai darbībai ārpus telpām lielāko daļu gada. Reģionam ir ļoti liels saulaino stundu skaits – vidēji 3897 stundas gadā, kas ir viens no augstākajiem rādītājiem Eiropā. Tas ļauj terases daļai funkcionēt gandrīz visu gadu, piesaistot apmeklētājus, kuri meklē saulainu atmosfēru. Peldēšanās sezona šeit ilgst piecus mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra pārsniedz 20°C (no maija līdz oktobrim).
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākā pludmale – Playa Torreblanca-Carvajal – atrodas tikai 225 metru attālumā no restorāna un ir viena no populārākajām vietējām pludmalēm. Tā ir labi uzturēta ar smilšainu krastu un zāliena teritorijām atpūtai. Kopumā apkārtnē ir vairākas pieejas jūrai, tostarp Playa de Torreblanca (1,2 km) un Playa de los Boliches (1,4 km), kuras ir iecienītas gan vietējiem, gan tūristiem. Rekreācijas iespējas nav ierobežotas tikai ar pludmalēm – apkārtnē atrodas vairāki sporta centri, tostarp kartinga trase Karting Mijas (1,6 km), tenisa klubs Algarrobo Tennis & Country Club (1,9 km) un boulinga klubs Mijas Lawn Bowls Club (2,3 km). Pilsētas Baseina Piscina María Peláez atrodas 2,4 km attālumā, kas ir pieejama gan vietējiem iedzīvotājiem, gan viesiem.
Avots: OpenStreetMap
Los Boliches atrodas Fuengirolas pilsētas teritorijā, kas ir daļa no Mālagas provinces Costa del Sol reģiona. Pilsēta ir pozicionēta starp divām lielām pilsētām – Mālaga (25 km uz austrumiem) un Marbella (25 km uz rietumiem). Šī centrālā pozīcija padara to par pievilcīgu galamērķi gan vietējiem, gan tūristiem. Fuengirola ir samērā blīvi apdzīvota ar daudzām dzīvojamām un komerciālajām zonām. Tajā ir ap 80,000 iedzīvotāju, bet vasaras sezonā šis skaitlis ievērojami palielinās pateicoties tūristu plūmām. Los Boliches kā Fuengirolas daļa atrodas tuvāk pilsētas centram nekā daudzas citas apkārtnes, kas nodrošina labu piekļuvi pakalpojumiem un transporta infrastruktūrai.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 56 mm |
| Februāris | 12.3°C | 57 mm |
| Marts | 14.3°C | 46 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 31 mm |
| Maijs | 18.4°C | 28 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 6 mm |
| Jūlijs | 25.9°C | 1 mm |
| Augusts | 26.2°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.2°C | 51 mm |
| Novembris | 15.3°C | 74 mm |
| Decembris | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL749172
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID