Apartemen penthouse dua kamar tidur yang terletak di Los Boliches, Fuengirola, menawarkan hunian dengan akses dekat ke laut dan fasilitas perkotaan. Properti seluas 60 meter persegi ini mencakup satu kamar mandi dan fitur khas berupa atap teras pribadi. Dibangun sekitar tahun 1985, unit ini berada di zona pejalan kaki yang intensif, memberikan akses langsung ke pantai, stasiun kereta, dan pusat perbelanjaan tanpa memerlukan kendaraan pribadi. Konsep hunian ini menggabungkan potensi renovasi dengan keunggulan lokasi yang matang di pesisir Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi properti berada di jantung kawasan Los Boliches, tepatnya di Calle Salinas, dengan jarak berjalan kaki kurang dari 250 meter ke garis pantai. Posisi ini berada di lingkungan perumahan yang mapan dan terpadu, dikelilingi oleh bangunan bertingkat rendah dan menengah. Kawasan ini berfungsi sebagai area residensial yang aktif sepanjang tahun, dengan integrasi langsung ke jaringan transportasi dan fasilitas umum Fuengirola.
Tata ruang unit ini terdiri dari dua kamar tidur dan satu kamar mandi, yang sesuai untuk pasangan atau penggunaan sebagai hunian liburan. Denah lantai menggabungkan area keluarga dan dapur dalam satu ruang terbuka, serta dilengkapi balkon pribadi. Teras atap yang eksklusif menambah area fungsional untuk aktivitas luar ruangan, sebuah fitur langka yang menambah nilai utilitas hunian di lokasi sentral ini.
Properti ini berstatus bangunan siap huni yang selesai dibangun pada sekitar tahun 1985. Kondisi struktur saat ini dinyatakan layak huni, namun perlu dicatat bahwa renovasi kosmetik diperlukan untuk menyesuaikan standar modern. Pembeli memiliki peluang untuk memodifikasi interior dan eksterior sesuai preferensi pribadi, mengingat bangunan ini tidak lagi di bawah garansi konstruksi pengembang baru dan siap untuk pembaruan.
Properti ini hanya memiliki satu kamar mandi untuk dua kamar tidur, yang dapat membatasi privasi untuk keluarga besar atau tamu. Ukuran total 60 meter persegi tergolong ringkas dan tidak menyediakan ruang penyimpanan tambahan atau ruang bawah tanah. Tidak ada fasilitas komunitas seperti kolam renang bersama atau taman luas yang tersedia di dalam kompleks; area rekreasi terbatas pada teras pribadi dan lingkungan publik sekitarnya.
Ref: VL131950
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi pembeli yang memprioritaskan lokasi sentral di atas luas ruang atau fasilitas kemewahan komunitas. Investasi ini menarik bagi mereka yang mencari properti dengan potensi peningkatan nilai melalui renovasi fisik, atau bagi pasangan yang tidak memerlukan ruang tidur ekstra besar. Lokasinya juga mendukung gaya hidup profesional atau digital nomad yang mengandalkan transportasi umum dan akses cepat ke kota besar. Cocok pula untuk pembeli yang ingin memiliki tempat tinggal liburan tanpa kewajiban perawatan area hijau yang luas atau fasilitas bersama yang kompleks, serta mereka yang menyukai atmosfer lingkungan perkotaan yang dinamis.
Kualitas konstruksi mengikuti standar era 1985, dengan struktur bangunan yang kokoh namun menggunakan material dan teknik instalasi lama. Unit ini sudah dilengkapi dengan pendingin ruangan (AC), namun sistem kelistrikan, perpipaan, dan isolasi termal mungkin memerlukan pemeriksaan atau pembaruan menyeluruh sebelum renovasi besar. Lantai dan dinding interior kemungkinan memerlukan pembaruan estetika untuk mencapai tingkat kenyamanan modern. Nilai jual utamanya terletak pada struktur atap teras yang solid, memberikan dasar yang baik untuk penciptaan area luar ruangan berkualitas tinggi, meskipun spesifikasi awal bangunan tidak sebanding dengan standar konstruksi baru (Nuevo).
Harga properti ini ditawarkan mulai dari €250.000. Angka ini mencerminkan nilai lokasi utama di area Los Boliches, di mana harga tanah dan akses ke laut menjadi penentu utama nilai pasar. Mengingat usia bangunan tahun 1985, sebagian besar nilai properti terletak pada potensi pengembangan ruang atap dan posisi geografisnya yang strategis. Pembeli perlu memperhitungkan biaya tambahan estimasi €10.000 hingga €15.000 untuk renovasi interior agar sesuai dengan standar hunian modern, yang menjadikan total investasi perlu diperhitungkan secara cermat.
Kehidupan sehari-hari di Los Boliches berpusat pada kemandirian berjalan kaki dan aksesibilitas perkotaan. Penghuni dapat memulai hari dengan berjalan ke pasar lokal atau kedai kopi di jalan-jalan yang berbatu, diikuti oleh kunjungan ke pantai yang hanya berjarak beberapa menit. Stasiun kereta api yang berdekatan memudahkan perjalanan cepat ke Málaga atau Fuengirola pusat tanpa ketergantungan pada mobil. Suasana lingkungan cenderung sibuk dan hidup, dengan aktivitas komersial dan residensial yang bercampur erat. Malam hari diisi dengan pilihan kuliner yang beragam, memanfaatkan keberadaan atap teras untuk bersantai di udara terbuka sambil menikmati suasana kota pesisir yang aktif.
Lingkungan sekitar properti menawarkan kepadatan fasilitas yang tinggi dalam radius 2 kilometer. Data menunjukkan tersedianya sekitar 70 restoran dan kafe, serta 7 apotek dan bank, yang memastikan ketersediaan kebutuhan sehari-hari terpenuhi sepenuhnya tanpa kendaraan. Akses ke fasilitas kesehatan rumah sakit berjarak 5,6 kilometer, sementara rekreasi olahraga seperti pusat tenis dan klub bowling dapat dijangkau dalam waktu singkat. Integrasi dengan kota Fuengirola memungkinkan akses mudah ke pusat perbelanjaan besar dan layanan publik lainnya, menjadikan area ini sebagai lingkungan urban yang mandiri dan efisien untuk kehidupan sehari-hari.
Peta ini menunjukkan posisi properti di Calle Salinas yang sangat sentral. Perhatikan jarak dekat ke garis pantai dan jalur kereta api, yang mengilustrasikan kemudahan akses tanpa kendaraan. Marker juga menunjukkan kedekatan yang signifikan dengan fasilitas umum seperti apotek, supermarket, dan restoran yang berada di lingkungan sekitar blok yang sama.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Los Boliches berposisi strategis di garis pantai barat Málaga, berfungsi sebagai penyangga vital antara kota metropolitan Málaga dan pusat wisata utama Marbella. Jarak yang relatif sama ke kedua pusat kota tersebut (sekitar 25 km) memberikan fleksibilitas bagi penghuni untuk mengakses fasilitas internasional di kedua arah. Lokasi ini tidak seisolasi area perbukitan seperti Mijas Pueblo, namun juga tidak sedense pusat kota Fuengirola yang paling utama, menawarkan keseimbangan yang dinamis antara kehidupan lokal yang otentik dan akses regional yang luas.
Aksesibilitas lokasi ini sangat baik dengan mobilitas non-motorik. Pantai terdekat, Playa Torreblanca-Carvajal, dapat dicapai dalam kurang dari lima menit berjalan kaki. Stasiun kereta api yang menghubungkan langsung ke Bandara Málaga dan pusat kota Málaga berada dalam jarak jangkauan pejalan kaki. Bagi penggemar golf, Campo Los Lagos berjarak 5,6 kilometer, atau sekitar 10 menit berkendara. Parkir mobil di area ini mungkin menantang karena karakteristik lingkungan yang padat dan urban, menjadikan kendaraan pribadi sebagai opsional, bukan keharusan, untuk mobilitas harian.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan rata-rata suhu tahunan 18,7°C dan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Musim renang berlangsung selama sekitar lima bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, memberikan periode panas yang panjang untuk aktivitas laut. Lokasi berada di ketinggian rendah, hanya 5 meter di atas permukaan laut, yang meminimalkan pengaruh angin kencang dan memberikan iklim mikro yang lebih hangat. Paparan sinar matahari yang melimpah di teras atap dapat dimaksimalkan sepanjang tahun, namun perlu penanganan panas dan bayangan yang baik selama bulan-bulan musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai-pantai di sekitar Los Boliches, termasuk Playa de los Boliches, berfungsi sebagai pantai perkotaan dengan fasilitas lengkap. Akses dekat ke Puerto Deportivo de Fuengirola (2,7 km) menyediakan opsi rekreasi maritim dan area bersantai tepi laut. Aktivitas olahraga air dan area bermain anak tersedia di sepanjang promenade pantai. Meskipun tidak berada langsung di kompleks golf, ketersediaan lapangan golf berkualitas dalam radius 6 kilometer, seperti Campo Los Lagos dan Mijas Golf, menambah variasi aktivitas rekreasi bagi penghuni yang bersedia melakukan perjalanan singkat dari pusat kota.
Sumber: OpenStreetMap
Los Boliches berposisi strategis di garis pantai barat Málaga, berfungsi sebagai penyangga vital antara kota metropolitan Málaga dan pusat wisata utama Marbella. Jarak yang relatif sama ke kedua pusat kota tersebut (sekitar 25 km) memberikan fleksibilitas bagi penghuni untuk mengakses fasilitas internasional di kedua arah. Lokasi ini tidak seisolasi area perbukitan seperti Mijas Pueblo, namun juga tidak sedense pusat kota Fuengirola yang paling utama, menawarkan keseimbangan yang dinamis antara kehidupan lokal yang otentik dan akses regional yang luas.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.3°C | 57 mm |
| Maret | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mei | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Agustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Dibandingkan dengan proyek seperti Lantana Residencial di Mijas yang berlokasi di area perbukitan inland, properti ini menawarkan gaya hidup pantai yang datar dan mudah diakses, namun dengan harga per meter persegi yang lebih tinggi karena lokasi prime. Aquamar di Torre del Mar menawarkan properti baru dengan fasilitas modern yang lebih lengkap dan spesifikasi bangunan terkini, namun terletak lebih jauh dari hub internasional Málaga. Etherna Homes di Estepona memiliki harga pasar yang serupa namun lokasinya jauh lebih barat. Keunggulan kompetitif utama penthouse ini adalah lokasinya yang sangat mapan di Los Boliches, area dengan infrastruktur dan komunitas yang sudah matang sepenuhnya, dibandingkan dengan area pengembangan baru yang mungkin masih dalam tahap konstruksi atau fasilitas lingkungan yang belum lengkap.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID