Los Boliches mahallesinde yer alan bu penthouse dairesi, kentsel altyapısı ve kıyıya yakınlığıyla dikkat çekmektedir. 1985 yılında inşa edilen yapı, iki yatak odası ve bir banyo ile 60 metrekarelik bir yaşam alanı sunmaktadır. Mülk, özel çatı terası ve balkonu sayesinde açık hava kullanım imkanı sağlar. Denize sadece 225 metre mesafede olması, konumunu belirleyen en önemli faktördür.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Fuengirola'nın Los Boliches bölgesinde, tam donanımlı bir kentsel çevrede yer almaktadır. Plajlara, tren istasyonuna ve günlük ticari ihtiyaçları karşılayan mağazalara yürüme mesafesinde bulunur. Konum, deniz kıyısındaki hareketlilik ile yerleşik yaşamın iç içe geçtiği bir yapıdadır.
İki yatak odalı plan, küçük hane halkı veya çiftler için yeterli yaşam alanı sunar. Mevcut klima sistemi, iç mekan konforunu artırır. Özel çatı terası, iklimsel koşullar göz önüne alındığında dış mekan kullanımı için ekstra bir işlevsellik sağlar. 60 m² alan, bakım kolaylığı ve verimli kullanım sunar.
Bina 1985 yılında tamamlanmış olup, o dönemin inşaat standartlarına göre kagir bir yapıya sahiptir. İnşaat aşaması tamamlanmış 'hazır' statüsündedir. Mülkün fiziksel durumu, kaynaklandığı dönemdeki tipik kentsel yoğunluk bölgesi özelliklerini yansıtır.
Mülk sadece bir banyoya sahiptir, bu da kalabalık kullanımda sınırlılık yaratabilir. 60 m²lik alan, genişlik arayan kullanıcılar için yetersiz kalabilir. Binada yüzme havuzu veya özel bahçe alanı bulunmamaktadır. Merkezi konum nedeniyle gürültü seviyesi kırsal alanlara göre daha yüksek olabilir.
Ref: VL131950
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, şehir merkezine yakın bir yaşam tarzını tercih eden ve toplu taşımayı kullanan bireyler için uygundur. Sahile yakın konumu, deniz aktivitelerine zaman ayıranlar için işlevseldir. Yatırım amacıyla alanlar, yüksek kiralama talebi olan bir bölgede potansiyel arayanlar için bir seçenektir. Ayrıca, bir tadilat projesine yönelerek evini kişiselleştirmek isteyen alıcılar için değerlendirilebilir.
Yapı, 1980'lerin tipik inşaat teknikleriyle kagir olarak inşa edilmiştir. İç mekanlarda kullanılan malzemeler, o dönemin standartlarına uygundur ancak modern estetik beklentileri karşılamak için güncellenmeye ihtiyaç duyabilir. Mutfak ve banyo alanlarının işlevselliği artırmak adına yenilenmesi gerekebilir. Genel olarak yapısal sağlamlık mevcuttur.
Mülkün başlangıç fiyatı 250.000 Euro olarak belirlenmiştir. Bu tutar, Los Boliches bölgesinde çatı terası bulunan ve denize yakın mülkler için giriş seviyesi bir fiyat noktasıdır. Piyasa analizi, mülkün değerinin, yaklaşık 10.000 - 15.000 Euro'luk kozmetik iyileştirmelerle artabileceğini göstermektedir. Bölgedeki benzer dairelere kıyasla fiyat, konum ve teras avantajını yansıtmaktadır.
Los Boliches, günlük yaşamın ritminin deniz ve şehir kültürüyle harmanlandığı bir mahalledir. Sabahları yerel balık restoranlarında kahvaltı yapmak, öğleden sonra denize kısa bir yürüyüşle ulaşmak ve akşamları trenle Málaga'ya geçiş yapmak mümkündür. Bölge, yerleşik nüfusun yoğun olduğu, dükkanların ve kafelerin sürekli hizmet verdiği dinamik bir yapıya sahiptir. Bu ortam, araba kullanımını minimize eden ve yayalar için tasarlanmış bir ulaşım ağı sunar. İspanya'daki sosyal yaşam, genellikle sokaklarda ve açık alanlarda gerçekleşir.
Çevre, tam donanımlı kentsel hizmetlerle çevrilmiştir. 50 metre yarıçapı içinde süpermarket ve eczane bulunmaktadır. Bölgede 70'ten fazla restoran ve 25 kafe mevcuttur. Tren istasyonunun yakınlığı, Málaga şehir merkezine ve havalimanına erişimi kolaylaştırır. Bu altyapı, otomobil sahibi olmayanlar için yüksek bir yaşam konforu sağlar.
Harita, mülkün Los Boliches içindeki konumunu ve sahil şeridine olan yakınlığını göstermektedir. Çevresinde yoğun kentsel yapılaşma ve yeşil alanların (golf sahaları) dağılımı net bir şekilde görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mülk, Costa del Sol'un merkezi bir koridorunda yer alır. Hem Málaga'ya (25 km) hem de Marbella'ya (25 km) neredeyse eşit uzaklıktadır. Bu stratejik konum, hem büyük şehir olanaklarına hem de turistik destinasyonlara kolay erişim sağlar. Los Boliches, Fuengirola'nın en köklü ve ulaşılabilir mahallelerinden biridir.
Málaga havaalanı 15 km mesafededir ve tren bağlantısıyla ulaşılabilirdir. En yakın plaj olan Playa Torreblanca-Carvajal 225 metre uzaklıktadır. Golf sahalarına (Campo Los Lagos) 5,6 km mesafede olup bu ulaşım genellikle araç gerektirir. Sağlık hizmetleri, 5,6 km uzaklıktaki hastane ile sağlanmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.897 saat güneşlenme süresine ve 18,7°C ortalama sıcaklığa sahiptir. Deniz seviyesinden sadece 5 metre yükseklikte olması, iklimin ılıman ve denizel özelliklerini hissettirir. Mayıs ile Ekim ayları arasında su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olması, 5 aylık bir yüzme sezonu sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Playa Torreblanca-Carvajal plajı mülke en yakın olan sahil şerididir. Bölgede spor olanakları çeşitlilik gösterir; 2 km yarıçapı içinde tenis, bowling ve karting tesisleri bulunur. Puerto Deportivo de Fuengirola marinası 2,7 km uzaklıktadır. Yakın çevrede 6 km mesafede birden fazla golf sahası mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Mülk, Costa del Sol'un merkezi bir koridorunda yer alır. Hem Málaga'ya (25 km) hem de Marbella'ya (25 km) neredeyse eşit uzaklıktadır. Bu stratejik konum, hem büyük şehir olanaklarına hem de turistik destinasyonlara kolay erişim sağlar. Los Boliches, Fuengirola'nın en köklü ve ulaşılabilir mahallelerinden biridir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 56 mm |
| Şubat | 12.3°C | 57 mm |
| Mart | 14.3°C | 46 mm |
| Nisan | 16.2°C | 31 mm |
| Mayıs | 18.4°C | 28 mm |
| Haziran | 22.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 9 mm |
| Ekim | 19.2°C | 51 mm |
| Kasım | 15.3°C | 74 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Bu proje, Torre del Mar'daki Aquamar ve Mijas'taki Lantana Residencial gibi yeni inşaat projeleriyle karşılaştırıldığında farklı bir profil sunar. Yeni projeler genellikle havuzlu tesisler ve modern enerji sınıfları sunarken, bu penthouse Los Boliches'in tam merkezinde, kurulu bir kentsel dokuda yer alır. Estepona'daki Etherna Homes 2 ile karşılaştırıldığında, Los Boliches'in tren bağlantısı ve merkezi konumu, ulaşılabilirlik açısından daha yüksek bir puan sağlar. Buna karşılık, Estepona daha lüks yeni yapılaşma sunabilir. Bu mülk, tesisler yerine konum ve erişilebilirlik odaklı bir tercih olanak sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID