Šis dzīvoklis atrodas Los Boliches rajonā, Mālagas provincē. Tas ir 1985. gadā celta ēka ar divām guļamistabām un vienu vannas istabu, kopējā platībā 60 m². Projekts iekļauj penthouse ar privātu jumta terasi, ko uzskata par retumu šajā blīvi apbūvētajā pilsētas zonā. Objekts atrodas 5 metrus virs jūras līmeņa. Būvniecības process ir pabeigts, un īpašums ir gatavs lietošanai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts izvietots Calle Salinas ielā, tiešā Los Boliches centrā. Tā atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi vietējai infrastruktūrai, tostarp veikaliem un sabiedriskajam transportam. Attālums līdz pludmalei un dzelzceļa stacijai ir īss, kas ļauj veikt ikdienas darbības kājām. Tas ir urbāns apkārtnē ar augstu pakalpojumu koncentrāciju.
Ar 60 m² platību dzīvoklis ir piemērots kompaktai dzīvei. Divas guļamistabas nodrošina naktsmītni, kamēr viena vannas istaba var būt ierobežojums lielākām ģimenēm. Privātā jumta terase paplašina dzīvošanas laukumu ārpus telpām, dodot iespēju izveidot āra atpūtas zonu. Tas ir funkcionalitātes risinājums tiem, kuri dod priekšroku āra laika pavadīšanai.
Ēka ir pilnībā pabeigta un ekspluatācijā kopš 1985. gada. Tas ir lietota īpašuma tirgus segments bez būvniecības termiņa riskiem. Lai gan ēka ir vecāka, tās būtiskās konstrukcijas ir stabilas. Objekts pieprasa potenciālu atjaunošanu, lai sasniegtu mūsdienu komforta līmeni, taču tā ir gatava izmantošanai pēc pirkuma.
Objekts nepiedāvā vairāk nekā vienu vannas istabu, kas ierobežo ērtības vairākkiem lietotājiem vienlaikus. Būvēta 1985. gadā, tā neatbilst jaunajām energoefektivitātes prasībām bez papildus investīcijām. 60 m² platība ierobežo telpu izmēru. Autostāvvieta nav iekļauta, un apkārtne ir pilsētiska, nevis klusa villu zona.
Ref: VL131950
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objekts ir piemērots tiem, kuri meklē kompaktu dzīvesvietu plūstošā apkaimē. Tas noderēs pāriem vai vienpersonām, kuras nevēlas uzturēt lielu māju. Tā arī ir iespēja investoriem, kas gatavi ieguldīt remontā, lai palielinātu ieņēmumus no nomas. Tas nav piemērots lielām ģimenēm vai cilvēkiem, kuri meklē pilnīgu klusumu un izolāciju.
Kā ēka, celta 1985. gadā, materiāli atbilst tā laika standartiem. Apdare pašlaik ir funkcionāla, taču var būt novecojusi. Apraksts minēs kondicionēšanas sistēmu, kas uzlabo komfortu, taču logi un siltumizolācija var nepietikt mūsdienu prasībām. Jumta terase ir viens no galvenajiem elementiem, taču tās stāvoklis prasa pārbaudi. Ir iespējams veikt kosmētisko remontu, lai atjaunotu grīdas un sienu materiālus.
Cena sākas no 250 000 eiro. Ņemot vērā, ka tas iekļauj privātu jumta terasi, cenā ietvertā vērtība atspoguļo šī elementa retumu centrā. Līdzīgi objekti bez terases šajā apgabalā bieži tiek tirgoti par zemākām cenām. 60 m² platība par cenu uz kvadrātmetru ir konkurētspējīga, ņemot vērā atrašanās vietu. Iegādātājiem jāņem vērā budžets iespējamai renovācijai.
Dzīve Los Boliches ir definēta ar tās urbāno raksturu un piekļuvi jūrai. Tas ir rajons, kur ielu dzīve ir aktīva, un kafejnīcas ir pilnas ar cilvēkiem. Ikdienas rutīna ietver pastaigu līdz tirgum vai pludmalei, ko var paveikt minūšu laikā. Pateicoties dzelzceļa līnijai, piekļuve Malagas centram ir ātra un viegla, padarot šo vietu par piemērotu tiem, kuri regulāri ceļo. Jumta terase dod privātumu pilsētas kontrastā, kur iespējams pavadīt laiku ārā, neizejot no mājām. Rajons ir pastāvīgi apdzīvots, kas nodrošina stabilitāti ziemas mēnešos.
Ikdienas dzīve šeit ir balstīta uz ērtību. Supermārkets atrodas 57 metru attālumā, aptieka 89 metru attālumā. Tas nozīmē, ka nepieciešamību iegāde neprasa plānošanu. Apgabalā ir vairāki restorāni un kafejnīcas, kas nodrošina daudzveidīgu ēdienkarti. Veselības aprūpes iestādes un bankas ir pieejamas tuvumā. Vide ir dinamiska ar pastāvīgu satiksmi un gājējiem.
Karte parāda objekta tuvumu pludmalei un dzelzceļa stacijai. Attēlots Calle Salinas ielas novietojums, kā arī tuvējie parks un piekļuve ceļiem. Redzams arī attālums līdz EV uzlādes stacijai un supermarketiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Los Boliches ir daļa no Fuengirolas, kas atrodas starp Malagu un Marbellu. Attālums līdz abām pilsētām ir aptuveni 25 km. Tas dod stratēģisku priekšrocību izmantot lielo pilsētu resursus, uzturoties mazākā un blīvākā vidē. Tas ir viens no visslavenākajiem piekrastes rajoniem šajā sektorā.
Pludmale Playa Torreblanca-Carvajal ir atrodama 225 metru attālumā, kas ļauj ātri sasniegt jūru. Malagas lidosta atrodas 15 km attālumā, ko var sasniegt ar vilcienu vai automašīnu. Tuvākie golfa laukumi atrodas apmēram 6 km attālumā, kas prasa transporta līdzekli. Jūras osta Puerto Deportivo de Fuengirola ir 2,7 km attālumā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vietas augstums ir 5 metri, kas nodrošina maigu klimatu. Gada vidējā temperatūra ir 18,7°C. Vasarās temperatūra bieži pārsniedz 26°C, bet jūras vējs atvēsina. Zonains laiks ir bagāts ar 3897 stundām gadā. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus. Ziemas ir maigas ar temperatūrām ap 12°C.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Blīvums pie jūras nozīmē plašu pludmales izmantošanu. Tuvākie pludmaļu posmi ir populāri vietējiem iedzīvotājiem. Sporta iespējas ietver tenisu un boulingu tuvējos klubos. Veselības un fitnesa centri ir pieejami pilsētas teritorijā. Ūdens sports ir viegli pieejams dēļ tuvās ostas.
Avots: OpenStreetMap
Los Boliches ir daļa no Fuengirolas, kas atrodas starp Malagu un Marbellu. Attālums līdz abām pilsētām ir aptuveni 25 km. Tas dod stratēģisku priekšrocību izmantot lielo pilsētu resursus, uzturoties mazākā un blīvākā vidē. Tas ir viens no visslavenākajiem piekrastes rajoniem šajā sektorā.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 56 mm |
| Februāris | 12.3°C | 57 mm |
| Marts | 14.3°C | 46 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 31 mm |
| Maijs | 18.4°C | 28 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 6 mm |
| Jūlijs | 25.9°C | 1 mm |
| Augusts | 26.2°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.2°C | 51 mm |
| Novembris | 15.3°C | 74 mm |
| Decembris | 12.6°C | 66 mm |
Salīdzinot ar jaunajiem projektiem, piemēram, 'Aquamar' Torre del Mar (sākot no €269,950) vai 'Etherna Homes 2' Estepona (sākot no €239,000), šis penthouse piedāvā lielāku platību uz zemes un privātu jumta terasi par līdzīgu cenu. Tomēr jaunajiem projektiem ir modernāka enerģijas klase un garantēta apdare bez remonta nepieciešamības. 'Lantana Residencial' Mijas (sākot no €205,000) ir lētāka, bet atrodas tālāk no jūras un prasa transporta lietošanu. Los Boliches priekšrocība ir piesaiste dzelzceļa līnijai un attīstītai pilsētas videi, kas nav pieejama jaunajos 'resort' tipa projektos, kas bieži atrodas izolētākās vietās. Šis objekts ir piemērots tiem, kuri vēlas atrasties pilsētas pulsā, nevis slēgtā kopienā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID