Denne leiligheten i Los Boliches tilbyr to soverom og en privat takterrasse. Beliggenheten er sentral i et urbant område nær kysten. Bygget i 1985, er objektet klart for oppussing, men har funksjonelle fasiliteter. Nærheten til lokale tjenester og strender gjør det praktisk for daglig bruk. Takterrassen gir ekstra utendørsareal i et område hvor slike fasiliteter er mindre vanlige.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Los Boliches, Fuengirola, med en kort avstand til sjøen. Nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, befinner seg 225 meter unna. Området er urbant med høy tetthet av fasiliteter. Supermarkeder og apotek er tilgjengelig innen 100 meter, noe som understreker den sentrale og praktiske plasseringen.
Planløsningen omfatter to soverom og ett bad på totalt 60 kvadratmeter. Den private takterrassen komplementerer boarealet med utendørs oppholdsrom. Eiendommen er beboddbar, men krever oppgraderinger for å møte moderne standarder. Dette passer for kjøpere som ser etter et prosjekt med mulighet for tilpasning.
Bygget ble ferdigstilt i 1985 og inngår i det eksisterende bybildet. Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en eiendom i en etablert bydel. Overtakelse kan skje umiddelbart da bygget står ferdig. Konstruksjonen representerer arkitektur fra denne perioden, som kan kreve vedlikehold eller oppdatering.
Eiendommen har ett bad, noe som kan være en begrensning for større husstander. Interiøret er på 60 kvadratmeter, noe som gir begrenset innendørs plass. Det er ikke nevnt parkering tilknyttet eiendommen. Takterrassen krever vedlikehold, og bygget mangler moderne energieffektivitetsstandarder uten ytterligere investeringer.
Ref: VL131950
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som ser en mulighet til å tilpasse en bolig etter egne preferanser. Da bygningen er fra 1985, passer den for de som er villige til å investere tid og midler i oppussing for å oppnå en moderne standard. Dette gjelder spesielt investorer som ønsker å øke verdien gjennom renovasjon eller utleiepotensial i et etterspurt område. Beliggenheten passer godt for personer som ikke ønsker å være avhengige av bil i hverdagen. Med jernbanestasjon, strand og butikker innen gangavstand, dekker daglige behov. Det passer også for enslige eller par som ønsker en base langs kysten med mulighet for utendørs opphold på takterrassen, uten kostnadene og vedlikeholdet knyttet til en større villa.
Eiendommen er oppført i 1985, noe som innebærer at byggestandarden og materialene følger den tidens tekniske forskrifter. Konstruksjonen er massiv, men innvendige overflater og installasjoner som rør og elektrisk anlegg har begrenset gjenværende levetid sammenlignet med nybygg. Den åpne løsningen mellom kjøkken og stue er funksjonell, men kjøkkenet vil sannsynligvis kreve oppdatering for å møte dagens krav til standard. Air condition er installert, noe som bidrar til komfort i varme måneder. Kvaliteten på innredningen er enkel og robust. Den private takterrassen er en betydelig ressurs, men membran og vanntetting bør inspiseres nøye for å unngå lekkasjer, gitt alderen på bygget.
Prisen for denne eiendommen starter fra €250 000. Dette posisjonerer objektet i et segment hvor beliggenhet og den private takterrassen påvirker verdivurderingen. Sammenlignet med referanseprosjekter som Aquamar i Torre del Mar og Etherna Homes 2 i Estepona, ligger prisen i det lavere til midtre sjiktet for kusteiendommer. Prisvariasjon i markedet reflekterer ofte byggår og behov for renovering. Eiendommen representerer en inngangspris til Los Boliches-området, spesielt gitt potensialet for verdistigning ved oppgradering.
Los Boliches er et urbant område kjent for sin lokale atmosfær og nære tilknytning til havet. Her er dagliglivet preget av gangavstand til nødvendige fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter. Morgenrutinen kan innebære en kort tur til nærmeste kafé eller en tur langs sjøen før arbeidsdagen starter. Takterrassen gir mulighet for utendørsaktiviteter som soling eller middager i frisk luft, til tross for sentral beliggenhet. Området har en fast befolkning, noe som betyr at aktivitetsnivået forblir stabilt gjennom hele året, i motsetning til rent sesongbaserte destinasjoner. Nærheten til jernbanestasjonen muliggjør reiser til Málaga og flyplassen uten behov for bil. Kombinasjonen av bolig og nærområdet fungerer best for de som setter pris på tilgjengelighet og et pulserende miljø.
Los Boliches er en del av Fuengirola og preges av en god infrastruktur som understøtter en urban livsstil. Med 8 offentlige transportlinjer i nærheten og 50 holdeplasser, er mobiliteten høy. Jernbanestasjonen knytter området direkte til Málaga by og flyplassen, noe som er en viktig faktor for pendling og reising. Nærområdet tilbyr et stort utvalg av tjenester med 70 restauranter og 7 apotek innen en radius på to kilometer. Dette tilgjengelighetsnivået reduserer behovet for bilbruk til daglige ærend. Sykehus ligger 5,6 kilometer unna. Gatenettet er tilpasset fotgjengere i sentrumsstrøk, og kystveien gir enkel tilgang til nabolag som Torreblanca og Benalmádena.
Kartet viser eiendommens posisjon i sentrum av Los Boliches, i umiddelbar nærhet til kystlinjen. Den urbane strukturen er tett med veinett og bygninger konsentrert rundt hovedveier. Jernbanesporet som forbinder Fuengirola med Málaga er synlig i nærheten, noe som bekrefter den strategiske beliggenheten for kollektivtransport.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Eiendommen er posisjonert i Fuengirola, som ligger midt mellom Málaga og Marbella, begge cirka 25 kilometer unna. Denne sentrale plasseringen på Costa del Sol gir enkel tilgang til både storbyens tilbud og eksklusive kystbyer i vest. Nærheten til Mijas gir tilgang til innlandsområder med annen terrengtype. Los Boliches fungerer som en selvstendig bydel, men er integrert i det større transportnettet som knytter hele regionen sammen.
Avstanden til nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, er kun 225 meter, noe som gir enkel tilgang til sjøen. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol befinner seg 16 kilometer unna i rett linje, noe som muliggjør kort reisetid for internasjonale forbindelser. Golfentusiaster har tilgang til baner som Campo Los Lagos og Mijas Golf innen en radius på 6 kilometer. Havnen Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 2,7 kilometer unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i regionen er preget av et gjennomsnitt på 3897 soltimer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 18,7°C. Dette gir et mildt vinterklima som tillater utendørs aktiviteter gjennom store deler av året. Svømmesesongen varer i fem måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Eiendommen ligger 5 meter over havnivå, på et flatt terreng nær kystlinjen. Denne lave høyden bidrar til et moderat klimat uten store temperaturendringer sammenlignet med innlandet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandtilbudet i området omfatter Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches. Strendene er tilgjengelige til fots og tilbyr fasiliteter som møter internasjonale standarder for kystferie. Den korte avstanden til sjøen muliggjør vannaktiviteter og strandliv som en fast del av hverdagen. For idrettsutøvere finnes det flere alternativer i nærheten, inkludert Algarrobo Tennis & Country Club og Mijas Lawn Bowls Club innen 2,3 kilometer.
Kilde: OpenStreetMap
Eiendommen er posisjonert i Fuengirola, som ligger midt mellom Málaga og Marbella, begge cirka 25 kilometer unna. Denne sentrale plasseringen på Costa del Sol gir enkel tilgang til både storbyens tilbud og eksklusive kystbyer i vest. Nærheten til Mijas gir tilgang til innlandsområder med annen terrengtype. Los Boliches fungerer som en selvstendig bydel, men er integrert i det større transportnettet som knytter hele regionen sammen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| Mars | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar, som er et nybyggprosjekt priset fra €269 950, representerer Los Boliches-objektet et eldre marked. Aquamar tilbyr sannsynligvis moderne garantier og ferdige standarder, mens dette penthouseet krever investering i oppussing. Lantana Residencial i Mijas har en lavere inngangspris på €205 000, men ligger i et mindre urbant område med fokus på golf og boligfelt, fremfor den sentrale bynærheten som finnes her. Etherna Homes 2 i Estepona er også et nybygg til €239 000, lokalisert lenger vest på kysten. Estepona skiller seg fra Los Boliches ved å ha en roligere tempo og lengre avstand til Málaga by og flyplass. Valget mellom disse prosjektene avhenger av preferansen for et urbant og etablert miljø med gangavstand til alt (Los Boliches), kontra nybygg i roligere strøk.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID