Тази къща в редица е situirana в квартал Лос Боличес, част от Фуенхирола, на 5 метра над морското равнище. Сградата е завършена през 1987 г. и разполага с 125 квадратни метра жилищна площ, разпределени на три етажа. Имотът се намира в урбанизирана зона с директен достъп до крайбрежната икономика и инфраструктура, на разстояние от 225 метра от плажа Плая Торебланка-Карвахал.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в плътно застроена крайбрежна зона. Площта е характеризирана с непосредствена близост до морската ивица и градските удобства. Връзките с околните пътни артерии са пряки, а жп линията и основни пътища преминават в близост.
С три спални и две бани, имотът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи постоянно пребиваване. Наличието на частна градина и солариум предлага пространство за отдих на открито. Функционалното разпределение включва отделна кухня и дневна, създавайки условия за самостоятелни зони в дома.
Тъй като сградата е от 1987 г., това е имот от вторичен пазар в установен квартал. Строителството е завършено и готово за обитаване. Техническото състояние включва модернизации като двойно остъкляване и климатична инсталация, които допринасят за енергийната ефективност на сградата.
Имотът не е ново строителство. Парцелът е 50 квадратни метра, което ограничава възможностите за значително разширяване на сградата или добавяне на големи допълнителни съоръжения. Паркомястото не е включено в основната цена и се закупува допълнително.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят сигурност и достъп до услуги в установен район, без да се ангажират с ново строителство. Ситуацията е подходяща за семейства, които ценят близостта до училища и транспортни връзки. Също така може да служи като втора къща за тези, които предпочитат градската инфраструктура пред изолираните комплекси.
Подовите настилки са от мрамор, материал, често използван в региона заради неговата издръжливост и термични свойства. Прозорците са с двойно остъкляване, което подобрява акустичната и топлинна изолация. Кухнята е напълно оборудвана с вградени уреди, а баните са функционални, като едната е реновирана. Налични са вградени гардероби, което оптимизира пространството.
Първоначалната цена е 550 000 евро. Вариацията в цената може да зависи от конкретния етаж и състоянието на интериора. Има опция за закупуване на паркомясто за допълнителни 25 000 евро. Към покупната цена трябва да се добавят данъци и такси, които обикновено се изчисляват около 10-11% от стойността на имота.
Животът тук е свързан с динамика на градската среда и достъпност. В близост се намират 70 ресторанта и множество търговски обекти, което създава оживена атмосфера. Пеша може да се стигне до ежедневни нужди като хранителни магазини и аптеки. Наличието на 8 автобусни линии наблизо осигурява връзка с по-големите градове, а близостта до плажа определя ежедневния ритъм през по-топлите месеци.
Районът разполага с гъста мрежа от услуги. На разстояние от 2 километра са налични множество стоматологични кабинети, банки и медицински центрове. Близостта до болница на 5.6 километра осигурява медицинско покритие. Силно развитият обществен транспорт с 50 спирки в радиуса улеснява мобилността без личен автомобил.
Картата показва интеграцията на имота в плътната градска мрежа на Фуенхирола. Визуализирана е близостта до крайбрежната линия на N-340 и железопътната линия, както и късите разстояния до ключови точки като супермаркети и плажна ивица.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лос Боличес заема централна позиция по западното крайбрежие на Малага. Локацията е стратегически разположена между метрополиса Малага и туристическия център Марбеля. Тази позиция позволява лесен достъп както до международни летища и административни услуги, така и до туристически атракции.
Плажът Плая де лос Боличес е на 1.4 километра. Летище Малага се намира на 16 километра прав разстояние. Градските центрове на Малага и Марбеля са на равностойно разстояние от 25 километра. Яхтеното пристанище на Фуенхирола е достъпно на 2.7 километра, а няколко голф игрища са в радиус от 6 километра.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Надморската височина е 5 метра. Средната годишна температура е 18.7 градуса по Целзий. Регионът се отличава с 3897 слънчеви часа годишно. Времето за морски туризъм продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20 градуса, което позволява дълъг сезон за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж е Плая Торебланка-Карвахал, разположен на 225 метра. В радиус от 2.3 километра са разположени тенис клубове и клуб по боулинг. За любителите на активния отдих наблизо има картинг писта. Възможностите за водни спортове са пряко свързани с морската локация.
Източник: OpenStreetMap
Лос Боличес заема централна позиция по западното крайбрежие на Малага. Локацията е стратегически разположена между метрополиса Малага и туристическия център Марбеля. Тази позиция позволява лесен достъп както до международни летища и административни услуги, така и до туристически атракции.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 56 mm |
| Февруари | 12.3°C | 57 mm |
| Март | 14.3°C | 46 mm |
| Април | 16.2°C | 31 mm |
| Май | 18.4°C | 28 mm |
| Юни | 22.5°C | 6 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 9 mm |
| Октомври | 19.2°C | 51 mm |
| Ноември | 15.3°C | 74 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL782918
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новите projets в Естепона или изолираните къщи в Михас, този имот предлага по-висока плътност на удобствата и градска достъпност. Цената от 550 000 евро е по-висока от стартовите цени в Мияс, но отразява премията за непосредствената близост до морето и пълната градска инфраструктура на Лос Боличес. За разлика от апартаментите в центъра на Фуенхирола, това предложение осигурява частна външна площ.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID