See ridaelamu asub Los Bolicheses Málaga provintsis, paiknedes linnastunud keskkonnas otse ranna lähedal. 1987. aastal valminud hoone pakub 125 ruutmeetri elupinda kolmel korrusel, jagatud kolme magamistoa ja kahe vannituba vahel. Kinnisvara asub piirkonnas, kus kõik igapäevased teenused on jalutuskäigu kaugusel. Projekti eripäraks on ühine bassein ja eraldiseisev majaaed, mis pakuvad lisaruumi vaba aja veetmiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt paikneb Los Bolichesi linnaosas, mis on osa suuremast Fuengirola linnast. Asukoht on merepoolsel küljel, vaid 225 meetri kaugusel Playa Torreblanca-Carvajal rannast. Ümbruskond on linnastunud ja täielikult välja ehitatud, pakkudes ligipääsu nii kohalikele poesüsteemidele kui kiirliinide bussitranspordile. Tegemist on mereäärse piirkonnaga kõrge elamistihedusega.
Maja plaanilahendus on loodud peredele vajadusteks, pakkudes kolme magamistuba ja eraldi köögi. Teine korrus koondab magamisruumid, esimene korrus on pühendatud elutoale ja köögile, juurdepääsuga aiapiirkonda. Väliselt on olemas päikesepaisteline solarium ja majaaed, mis võimaldab veeta aega õues avatud taeva all. Privaatne rõdu pakub varju kuumemate tundide ajal.
Tegemist on olemasoleva elamuga, mis on valminud 1987. aastal. See ei ole uusarendusprojekt, vaid kasutuses olev kinnisvara, mis on kohe valmis elamiseks. Hoone kuulub vanemasse ehitusklassi, mis on piirkonnale iseloomulik. Vajadusel on võimalik eraldi omandada parkimiskoht hoone territooriumil, kuigi see ei ole standardhinnas sisaldatud.
Kuna tegemist on 1987. aasta ehitisega, ei vasta hoone energiatõhusus kaasaegsetele uutehoonete standarditele. Maja ei ole varustatud liftiga, mis tähendab, et korruste vahel liikumine nõuab treppides käimist. Krundi pindala on piiratud 50 ruutmeetrini, mistõttu laiaulatuslikku aiakujundust ei ole võimalik rakendada. Talveperioodil ei ole ujumisbasseini küttesüsteemi.
See kinnisvara sobib peredele või paaridele, kes otsivad püsivat kodu ranna läheduses ja hindavad teenuste ligipääsu. Sobiv neile, kes ei soovi oodata uue projekti valmimist, vaid soovivad kohe sisse kolida. Samuti sobib see investeeringuna neile, kes soovivad rentida välja pikemaks ajaks, kuna piirkond on aasta ringi populaarne. Mitte sobiv neile, kes otsivad täielikku vaikust või eraldatust naabritest, kuna tegemist on tiheda linnapiirkonnaga.
Maja siseviimistlus kasutab klassikalisi materjale, nagu marmorplaadid põrandatel, mis on vastupidavad ja kergesti puhastatavad. Aknad on varustatud topeltklaasiga, mis parandab akustilist ja soojusisolatsiooni. Üks vannitubadest on uuendatud, kandes endas kaasaegsemat disaini, teine on originaalses seisus. Köök on varustatud sisseehitatud kapidega. Majas on konditsioneerisüsteem, mis võimaldab reguleerida temperatuuri nii suvel kui talvel. Välimuselt on hoone lihtne ja funktsionaalne.
Kinnisarta hind algusest 550 000 eurot. See summa ei sisalda kinnistuoiguste ülekandemaksu (ITP), mis on piirkonnas 7%, ega notari- ja registertribuute. Lisatasu 25 000 eurot eest on võimalik omandada parkimisruum. Ruutmeetri hind on umbes 4400 eurot, mis on konkurentsivõimeline otse mereäärsetes piirkondades. Hinnangutes on arvestatud hoone vanuse ja asukohaga.
Los Boliches on endine kaluriküla, mis on nüüdseks kasvanud kokku Fuengirolaga, moodustades elava linnarajooni. Siin valitseb püsiv elurütm, kus kohalikud elanikud käivad igapäevaselt turul kohvi joomas. Piirkond on aktiivne, kuid mitte massituristlik; naabruskonnas on palju kohalikke poode ja tavarestorane. Hommikuti võib kuulda merd ja liiklustöösid, kuid veidi eemal merepoolsetel tänavatel on rahulikum. Elamine siin eeldab linnakeskkonna talumist, kuid pakub mugavust, kus kõik vajalik on käejuures. See on sobiv koht neile, kes soovivad olla osa kohalikust kogukonnast mitte ainult turistihooajal.
Keskkond on väga hea varustatud igapäevaste vajaduste jaoks. Supermarket asub vaid 57 meetri kaugusel, mistõttu toiduained on kätte saadud minutitega. Tervishoiusüsteem on esindatud mitme apteegi ja 5,6 km kaugusel asuva haiglaga. Ühistranspordi võrgustik on tihe: piirkonnas töötab 8 bussiliini ja 50 peatust, mis võimaldab liikuda piirkonnas ja lähiümbruses autovaba. Läheduses on arvukalt kohvikuid (25) ja restorane (70), mis pakuvad võimalusi sotsiaalseks eluks.
Kaart näitab kinnisvara positsiooni otse rannikujoone lähedal Los Boliches. Läheduses on märgitud bussipeatused ja poed. Lähim rand asub vahetult ida pool. Autoteed ühendavad piirkonda kiiresti lähiümbrusega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Los Boliches asub Kesk-Kosta del Solil, kuuludes halduslikult Fuengirolale. See paikneb strateegiliselt Málaga ja Marbella vahel, pakkudes võimalikku kasutada mõlema linna teenusi. Asukoht on orienteeritud korrusele, kus riiklik tee N-340 kulgeb mööda rannikut. Piirkond on hästi ühendatud ülejäänud rannikuga, kuid säilitab oma kohaliku identiteedi.
Rannani jõuab jala vähem kui kolme minutiga, kuna lähim rand Playa Torreblanca-Carvajal asub 225 meetri kaugusel. Malaga lennujaam asub 15 km kaugusel, mis tähendab sõitu ligikaudu 20 minutit. Golfiväljak Campo Los Lagos on 5,6 km, samuti kui Mijas Golf. Jahtklubi Puerto Deportivo de Fuengirola on 2,7 km kaugusel. Suured linnad nagu Malaga ja Marbella on mõlemad 25 km raadiuses.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches asub 5 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab pehme merebriisi. Kliima on vahemereline, aastane keskmine temperatuur on 18,7 °C. Aastas on keskmiselt 3897 päikesetundi. Ujumishooaeg kestab viis kuud, alates maist kuni oktoobrini, kui veetemperatuur on üle 20 °C. Sademete hulk on mõõdukas, enamik vihma esineb talvekuudel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannad on peamiseks puhkealaks. Lähim rand on liivarand, mis on populaarne perede seas. Sinilipu staatusega rande on leidub lühikese sõidu kaugusel Fuengirola piirkonnas. Sportlike võimaluste hulgas on läheduses tenniseklubi Algarrobo ja kroonikaklubi Mijas Lawn Bowls. Golfimängijatele on mitu väljakut 6 km raadiuses. Piirkond on sobiv ka jooksmiseks ja jalgrattasõiduks mööda rannapromenaadi.
Allikas: OpenStreetMap
Los Boliches asub Kesk-Kosta del Solil, kuuludes halduslikult Fuengirolale. See paikneb strateegiliselt Málaga ja Marbella vahel, pakkudes võimalikku kasutada mõlema linna teenusi. Asukoht on orienteeritud korrusele, kus riiklik tee N-340 kulgeb mööda rannikut. Piirkond on hästi ühendatud ülejäänud rannikuga, kuid säilitab oma kohaliku identiteedi.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 56 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 57 mm |
| Märts | 14.3°C | 46 mm |
| Aprill | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juuni | 22.5°C | 6 mm |
| Juuli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Detsember | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL782918
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes uute arendustega nagu Aquamar Torre del Maris või Etherna Homes Esteponas, on see ridaelamu suuruselt ja positsioonilt võrdne, kuid hind on tunduvalt kõrgem ruutmeetri kohta peamiselt asukoha tõttu otse mere ääres. Uued projektid Mijases, nagu Lantana Residencial, pakuvad madalamaid alghindu (205 000 €), kuid asuvad rohkem sisemaal ja nõuavad sõitu rannani. Los Boliches pakub aga väljaehitatud infrastruktuuri, mida uued piirkonnad veel arendusfaasis on. Kliimiliselt ja looduslikult on sarnased tingimused kogu Costa del Solil, kuid Los Boliches eristub oma linnaloomusega, mis on tihedam kui enamikus turismi jaoks ehitatud uutes kompleksides.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID