Tämä rivitalokohde sijaitsee Los Bolichesin kaupunginosassa Málagassa, noin 225 metrin päässä rannasta. Rakennus on valmistunut vuonna 1987 ja tarjoaa 125 neliömetrin asuintilan kolmessa kerroksessa. Sijainti on urbaani ja palvelut ovat lähellä. Kohteessa on yksityinen puutarha sekä käytettävissä yhteinen uima-allas.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee suoraan Los Bolichesin kaupunkimaisessa ympäristössä, osa Fuengirolan aluetta. Tontti on tasaisella maalla viisi metriä merenpinnan yläpuolella. Lähiympäristö koostuu asuinrakennuksista ja liiketiloista. Etäisyys rannikkovyöhykkeeseen on lyhyt, ja ympäröivä infrastruktuuri on kattava.
Pohjaratkaisu vastaa tarvetta erillisille makuu- ja oleskelutiloille kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen avulla. Yksityinen puutarha ja aurinkoterassi tarjoavat ulkotilaa ilman suuren tontin vaatimusta. Erillinen keittiö mahdollistaa selkeän jakamisen ruoanlaittoon ja oleskeluun.
Kyseessä on jälkimarkkinoiden kohde, joka on valmistunut vuonna 1987. Ei ole vireillä olevia rakennusvaiheita. Rakennus on vakiintunut, mikä tarkoittaa mahdollisuutta välittömään asumiseen ilman odotusaikoja. Järjestelmät, kuten ilmastointi, ovat jo asennettuina.
Kohde ei tarjoa merinäköalaa sisätiloista kaupunkimaisen tiiveyden vuoksi. Se ei ole uudisrakennus, eikä siinä ole vuoden 2024 uusimpien energiatehokkuusstandardien mukaisia ratkaisuja. Autopaikkaa ei sisälly perushintaan, vaan se on ostettava erikseen. Tontin pinta-ala on rajoitettu 50 neliömetriin.
Tämä tilanne sopii ostajille, jotka asettavat palveluiden läheisyyden uuden rakennuksen edelle. Se sopii niille, jotka suosivat vakiintunutta asuinaluetta olemassa olevine infrastruktuureineen kehittyvien alueiden sijaan. Pohjaratkaisu sopii talouksiin, jotka tarvitsevat erillisiä makuuhuoneita, mahdollisesti etätyöskentelyä varten. Se on vähemmän sopiva niille, jotka etsivät vähän huoltoa vaativia asuntoja, sillä tässä on useita kerroksia ja puutarhanhoitoa. Se vastaa elämäntyyliä, jossa kaupassa käyminen ja rannalle pääseminen jalkaisin suositaan autolla ajamisen sijaan.
Kohteessa on marmolattiat, mikä on alueella yleinen valinta kestävyyden ja lämpötilan säätelyn vuoksi. Ikkunat ovat kaksinkertaiset, mikä tarjoaa meluisolua kaupunkimaisessa ympäristössä. Yksi kylpyhuoneista on remontoitu ja tarjoaa moderneja varusteita, kun taas toinen on säilyttänyt alkuperäisen asettelun, mikä saattaa vaatia päivitystä. Keittiö on varusteltu kiinteillä kalusteilla. Ilmastoinnin läsnäolo osoittaa ilmaston hallinnan sopeuttamista. Aurinkoterassi ja katettu terassi ovat rakenteellisia piirteitä, jotka parantavat ulkotilojen käyttöarvoa. Rakennuksen ikä (1987) tarkoittaa, että perusrakenteet ovat todennäköisesti vankat, mutta tekniset järjestelmät saattavat vaatia tarkistusta.
Hinnasto alkaa 550 000 eurosta. Tämä hintataso heijastaa sijaintia Los Bolichesissä ja kohteen kokoa pikemminkin kuin uudisrakennuksen statusta. Vertailtavat uudiskohteet alueella alkavat usein alemmalla hintatasolla, mikä viittaa korkeampaan hintaan välittömän rannakkoläheisyyden ja vakiintuneen puutarhan vuoksi. Lisäkustannuksiin kuuluu 25 000 euron lisäoptio autopaikasta sekä vakiintuneet kiertoaneet ja verot. Kokonaiskustannukset muodostuvat ostohinnan ja pakollisten verojen yhteenlaskusta.
Asuminen tässä kohdetta edustaa kaupunkimaista elämänrytmiä, jossa valtaosa päivittäisistä asioista on hoidettavissa jalkaisin. Lähimmän supermarketin etäisyys on vain 57 metriä, mikä tekee päivittäisostoksista nopean toimituksen. Tasainen maasto helpottaa kävelyä tai pyöräilyä läheisiin kahviloihin tai rannalle. Yksityinen puutarha mahdollistaa oleskelun ulkona puoliyksityisessä ympäristössä keskisen sijainnista huolimatta. Iltaisia voidaan viettää aurinkoterassilla tai katetulla terassialueella. Ympäristö on aktiivinen ja tyypillinen rannikon asuinalueelle. Urbaanin palvelutarjonnan ja asutuksen läheisyys tarkoittaa, että alue on elinvoimainen ympäri vuoden. Liikenne on läsnä, mutta sijainti yksityisellä pihalla tuo tarvittavaa suojaa.
Välitön ympäristö on tiheästi palvelujen varustamaa. Kahden kilometrin säteellä on 70 ravintolaa ja 25 kahvilaa. Julkinen liikenne on saavutettavissa 8 bussilinjalla ja 50 pysäkillä lähialueella. Terveyspalvelut on kattavasti hoidettu apteekeilla sadan metrin säteellä ja sairaalalla 5,6 kilometrin päässä. Ranta muodostaa eteläisen rajan. Alue on urbaani, eikä erillinen lomakeskus. Liikenneverkosto on kattava, ja yhteydet Malagaan ja Marbellaan ovat suorat.
Kartta näyttää kohteen integroituneena Los Bolichesin kadustoverkkoon. Rannikkoviiva näkyy etelässä. Tärkeät maamerkit, kuten rata ja pääteiden valtaväylät, on merkitty. Kohde on lähellä palvelukeskittymiä ja ranta-alueita.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohde sijaitsee keskellä Malagan (25 km) ja Marbellan (25 km) välistä aluetta. Se on osa Fuengirolan ja Los Bolichesin taajama-aluetta. Se toimii välietappina suurempiin metropolialueisiin pääsemiseksi säilyttäen paikallisen kaupunkimaisen tunnelman. Sijainti on strateginen niille, jotka haluavat olla yhteydessä molempiin suuriin kaupunkeihin.
Ranta sijaitsee 225 metrin päässä, tarkemmin Playa Torreblanca-Carvajal. Malagan lentokenttä on 15 kilometrin päässä. Golfkentät, kuten Campo Los Lagos, ovat 5,6 kilometrin päässä. Supermarktit ovat vain 57 metrin päässä. Tämä luo tilanteen, jossa auto on hyödyllinen alueellisille matkoille, mutta ei välttämätön päivittäiseen selviytymiseen. Polkupyörä on käytännöllinen kulkuväline lyhyempiin matkoihin.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijaiten 5 metrin korkeudessa maanpinnasta, maasto on tasainen. Vuotuinen keskilämpötila on 18,7 astetta. Historialliset aurinkotunnit ovat 3 897 vuodessa. Uintikausi kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta. Ilmasto mahdollistaa aurinkoterassin käyttämisen ympäri vuoden. Alueen kosteus on tyypillistä rannikolle.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa Torreblanca-Carvajal, on kävelymatkan päässä. Alueella on useita urheilumahdollisuuksia, kuten tenniskentät ja bowlingklubit 2,3 kilometrin säteellä. Golfkeskukset, kuten Campo Los Lagos ja Mijas Golf, ovat alle kuuden kilometrin päässä. Urheilukeskuksia, kuten karting-rataa, on lähistöllä. Vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat monipuoliset ja keskittyvät ulkoiluun meren läheisyydessä.
Lähde: OpenStreetMap
Kohde sijaitsee keskellä Malagan (25 km) ja Marbellan (25 km) välistä aluetta. Se on osa Fuengirolan ja Los Bolichesin taajama-aluetta. Se toimii välietappina suurempiin metropolialueisiin pääsemiseksi säilyttäen paikallisen kaupunkimaisen tunnelman. Sijainti on strateginen niille, jotka haluavat olla yhteydessä molempiin suuriin kaupunkeihin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 56 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 46 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 31 mm |
| Toukokuu | 18.4°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 51 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 74 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL782918
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Toisin kuin Aquamar (Torre del Mar) ja Lantana Residencial (Mijas), jotka ovat uudiskohteita yhteisöllisillä tiloilla ja usein alemmilla aloitushinnoilla (200 000, 270 000 €), tämä Los Bolichesin kohde on jälkimarkkinoiden kohde täysin vakiintuneessa kaupunkialueessa. Hintataso 550 000 € on merkittävästi korkeampi kuin vertailukohteissa, mikä heijastaa erityistä sijaintia vakiintuneessa naapurustossa lähempänä merta ja välittömiä palveluita pikemminkin kuin uuden kehityshankkeen spekulatiivista arvoa. Etherna Homes 2 Esteponassa edustaa myös uudisrakentamista, mutta on kauempana Malagan keskustasta. Tämä kohde tarjoaa välittömyyttä ja valmiutta, jota uudiskohteet eivät vielä tarjoa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID