Цей таунхаус розташований у районі Лос-Болічес, прибережній частині Фуенхіроли. Збудований у 1987 році, об'єкт складається з трьох поверхів із загальною житловою площею 125 квадратних метрів. Локація характеризується міською забудовою в поєднанні з безпосередньою близькістю до моря. Ділянка площею 50 квадратних метрів забезпечує приватний відкритий простір у межах міської структури. Відстань до узбережжя становить 225 метрів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у повністю урбанізованому прибережному районі. Основні зручності, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в межах 100 метрів. Залізнична станція та зупинки автобусів знаходяться в пішій доступності, що полегшує мобільність вздовж Коста-дель-Соль. Локація забезпечує прямий доступ до променаду та пляжу, поєднуючи міське життя з морською доступністю.
Планування вирішує потребу в чіткому розмежуванні житлових та спальних зон на трьох рівнях. Три спальні та дві ванні кімнати розраховані на сімейне проживання або прийом гостей. Окрема кухня та приватний сад надають функціональний відкритий простір для приготування їжі та відпочинку. Солярій додає піднятий рівень для приватного дозвілля.
Це об'єкт вторинного ринку, збудований у 1987 році. Подальших етапів будівництва не заплановано. Будівельна конструкція вже сформована, включаючи спільні зони, такі як басейн. Внутрішні оновлення, такі як модернізована ванна кімната, свідчать про технічне обслуговування, хоча об'єкт відображає архітектурні стандарти того часу.
Розмір ділянки 50 квадратних метрів обмежує можливість значного розширення саду. Знаходячись в умовах міської забудови, присутній рівень шуму від навколишньої міської активності. Об'єкт не є новобудовою; енергоефективність відповідає попереднім нормам. Паркомісце не включено у базову вартість і вимагає додаткових інвестицій.
Цей об'єкт підходить покупцям, які шукають постійне місце проживання в жвавому прибережному районі, а не сезонну резиденцію. Він підходить для сімей, яким потрібно кілька спалень і близькість до міжнародних шкіл. Планування підходить для осіб, які працюють віддалено і потребують окремого робочого простору, відокремленого від житлових зон. Це залучить тих, хто віддає перевагу пішій доступності до пляжів та зручностей замість ізольованої сільської місцевості. Об'єкт відповідає покупцям, які шукають житло з негайною доступністю без очікування завершення будівництва.
Інтер'єр включає підлогу з мармуру, поширений вибір у регіоні для міцності та температурного регулювання. Вікна оснащені подвійним склопакетом, що сприяє ізоляції від шуму та теплових змін. Кухня повністю обладнана стандартними побутовими приладами, пропонуючи функціональність. Одна ванна кімната була модернізована, зберігаючи при цьому початкове планування будинку. Будівництво використовує бетон та кладку, типові для середземноморської архітектури 1980-х років. Технічний стан виглядає стабільним, що підтверджується збереженими спільними зонами та станом приватного саду.
Початкова ціна становить €550,000. Ця сума відображає локацію в Лос-Болічес та розмір об'єкта. Варіації ціни можуть залежати від конкретного стану приміщення або виду. Додаткові витрати включають можливу оплату паркомісця в розмірі €25,000. Покупцям слід також враховувати податки на передачу власності та юридичні витрати. Цей показник позиціонує об'єкт у середньому ціновому сегменті для прибережних таунхаусів у цьому конкретному районі.
Життя тут обертається навколо ритму жвавого прибережного міста. Ранки часто починаються з короткої прогулянки до сусіднього пляжу або місцевої пекарні. Приватний сад служить захищеним місцем для відпочинку від міського шуму, тоді як солярій надає місце для вечірнього сонця. Повсякденні потреби вирішуються пішки, що знижує залежність від автомобіля. Район залишається активним цілий рік, на відміну від сезонних курортів. Планування розділяє соціальні зони на першому поверсі та спальні кімнати, створюючи функціональний щоденний потік. Наявність спільного басейну забезпечує соціальну точку зустрічі в комплексі.
Середовище характеризується високою щільністю послуг. В радіусі 2 кілометрів знаходяться понад 70 ресторанів та численні кафе. Заклади охорони здоров'я, включаючи лікарню в межах 6 кілометрів, доступні. Залізнична мережа з'єднує Лос-Болічес з Малагою та Марбельєю, обидві знаходяться приблизно за 25 кілометрів. Ця інфраструктура підтримує спосіб життя, при якому автомобіль є опціональним для щоденних потреб. Вулиці обсаджені місцевим бізнесом, що сприяє атмосфері жвавого міста.
Карта демонструє розташування об'єкта в районі Лос-Болічес. Видно близькість до узбережжя та автомагістралі A-7. Місцеві вулиці та точки доступу до пляжу позначені. Урбанізація та зелені зони вказані.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лос-Болічес діє як середня точка між метрополією Малаги та курортним містом Марбелья. Ця локація пропонує доступ до економічної активності Малаги та розважальної інфраструктури Марбельї. Район є частиною муніципалітету Фуенхірола, який функціонує як житловий та туристичний хаб. Він менш ізольований, ніж західна Коста-дель-Соль, і більш розвинений, ніж східні ділянки узбережжя.
Пляж Playa Torreblanca-Carvajal знаходиться на відстані 225 метрів. Аеропорт Малаги розташований за 15 кілометрів від об'єкта, приблизно 20 хвилин їзди на автомобілі. Поля для гольфу, такі як Campo Los Lagos, знаходяться в радіусі 6 кілометрів. Порт Фуенхіроли знаходиться на відстані 2.7 кілометрів, пропонуючи морські послуги та варіанти дозвілля. Супермаркети та аптеки знаходяться в межах 100 метрів пішої прогулянки.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район відрізняється середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18.7°C. Історичні дані показують приблизно 3900 годин сонця на рік. Купальний сезон триває п'ять місяців через температуру води вище 20°C. Розташування на висоті 5 метрів над рівнем моря захищає від сильних вітрів. Клімат дозволяє використовувати сад та солярій протягом значної частини року. Опади зосереджені в зимові місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa Torreblanca-Carvajal. Рекреаційні можливості включають картинг у Міхас та тенісні клуби поблизу. Любителі гольфу мають доступ до кількох полів на короткій відстані їзди, включаючи Campo Los Lagos. Марина у Фуенхіролі надає можливості для водних видів спорту та човнового спорту. Присутність пляжів з Блакитним прапором у околицях вказує на високу якість води та підтримувані об'єкти.
Джерело: OpenStreetMap
Лос-Болічес діє як середня точка між метрополією Малаги та курортним містом Марбелья. Ця локація пропонує доступ до економічної активності Малаги та розважальної інфраструктури Марбельї. Район є частиною муніципалітету Фуенхірола, який функціонує як житловий та туристичний хаб. Він менш ізольований, ніж західна Коста-дель-Соль, і більш розвинений, ніж східні ділянки узбережжя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.3°C | 57 mm |
| Березень | 14.3°C | 46 mm |
| Квітень | 16.2°C | 31 mm |
| Травень | 18.4°C | 28 mm |
| Червень | 22.5°C | 6 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 51 mm |
| Листопад | 15.3°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL782918
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар або Lantana Residencial у Міхас, цей об'єкт пропонує більш центральну міську локацію. Хоча нові розробки пропонують сучасну енергоефективність, цей таунхаус забезпечує негайну готовність до заселення та сформоване оточення. Ціна за квадратний метр вища, ніж у внутрішніх житлових районах, таких як Mijas Golf, але відображає премію за безпосередню близькість до узбережжя. На відміну від закритих спільнот, ця локація інтегрована в існуючу міську тканину Фуенхіроли.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID