Tento radový dom sa nachádza v štvrti Los Boliches, ktorá je súčasťou mesta Fuengirola na Costa del Sol. Objekt je situovaný v zástavbe s priamou dostupnosťou k pobrežiu a mestským službám. Výstavba z roku 1987 poskytuje bydlisko v konsolidovanej lokality s funkčným usporiadaním vrátane súkromnej záhrady a prístupu na slnečnú terasu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitosť leží v mestskej zóne približne 225 metrov od pláže. Okolie je charakteristické vysokou hustotou obytných budov a komerčných prevádzok. Poloha umožňuje peší prístup k denným potrebám a je napojená na cestnú sieť regiónu.
Dispozícia pozostáva z troch spální a dvoch kúpeľní rozdelených na viacerých úrovniach. Samostatná kuchyňa a obývacia časť s výstupom do exteriéru reagujú na potrebu oddelenia denných a nočných zón. Prítomnosť solária a záhrady rozširuje možnosti využitia priestoru na čerstvom vzduchu.
Projekt predstavuje existujúcu rezidenciu dokončenú v roku 1987. Nejde o nový developerský projekt v stave výstavby, ale o sekundárnu nehnuteľnosť s okamžitou dostupnosťou k užívaniu. Súčasné parametre zodpovedajú pôvodnému stavebnému projektu tej doby.
Pozemok s rozlohou 50 m² neumožňuje realizáciu rozsiahlejších záhradných úprav alebo prístavbu extra vybavenia. V základnej cene nie je zahrnuté parkovacie miesto. Vzhľadom na rok výstavby nemá objekt parametre energetickej efektivity moderných novostavieb.
Táto nehnuteľnosť adresuje situácie, kedy záujemcovia hľadajú trvalé alebo dlhodobé bývanie v etablovanom mestskom prostredí. Dispozícia zodpovedá požiadavkám rodín alebo jednotlivcov potrebujúcich pracovný priestor v domácnosti. Lokalita je relevantná pre tých, ktorí uprednostňujú dostupnosť služieb pred izoláciou v menších obciach. Vhodná je aj pre záujemcov, ktorí nevyžadujú novostavbu a hľadajú objekt s už existujúcou zeleňou a okamžitým presťahovaním.
V interiéri sú použité mramorové podlahy a okná s dvojitým zasklením. Stav budovy je hodnotený ako dobrý, pričom časť interiéru prešla čiastočnou obnovou, vrátane jednej kúpeľne. Kuchynská linka je plne zabudovaná. Vzhľadom na rok výstavby 1987 je technické zariadenie, vrátane elektroinštalácie a potrubia, pôvodného charakteru s bežným opotrebovaním. Fasáda a konštrukcia odpovedajú štandardom tej éry.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 550 000 €. K dispozícii je možnosť dokúpenia parkovacieho miesta za 25 000 €. Uvedená suma neobsahuje náklady spojené s prevodom vlastníctva, ako sú dane, notárske a katastrálne poplatky, ktoré sú štandardnou súčasťou transakcie pri nákupe nehnuteľností v Španielsku.
Denný život v tejto lokalite je určený mestským rytmusom a blízkosťou mora. Väčšina každodenných aktivít, od nákupov až po návštevu reštaurácií, je realizovateľná pešo. Obyvatelia tu často využívajú miestne 'chiringuitos' na pláži na posestvo, čo je súčasťou miestnej kultúry. Mestskej prostredie prináša určitú mieru hluku z okolitej dopravy a komerčných aktivít. Vzdialenosť 225 metrov od pláže umožňuje pravidelné kúpanie a vychádzky pobrežím.
Štvrť Los Boliches ponúka intenzívny mestský život s vysokou koncentráciou služieb. V okruhu 2 km sa nachádza 70 reštaurácií, 7 lekární a 7 bánk. Verejná doprava je zabezpečená 8 linkami s 50 zastávkami, čo poskytuje prepajnosť s okolitými mestami. Infraštruktúra je plne rozvinutá, vrátane nemocníc, škôl a športových centier. Poloha umožňuje rýchly prístup k hlavným dopravným tepnám regiónu.
Mapa ukazuje polohu objektu v tesnej blízkosti pobrežnej čiary Playa Torreblanca-Carvajal. Znárazornená je mestská zástavba a poloha vzhľadom na hlavnú cestu N-340 a diaľnicu AP-7, ktoré zabezpečujú dopravné spojenie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Boliches je integrovaný do mestskej aglomerácie Fuengirola. Nachádza sa na polceste medzi dvoma väčšími regiónmi, Malagou a Marbellou, ktoré sú vzdialené približne 25 km. Ide o oblasť s vysokou hustotou osídlenia, ktorá funguje ako rezidenčno-turistická zóna s plným občianskym vybavením, na rozdiel od izolovaných rezidenčných komplexov v kopcovitých oblastiach.
Najbližšia pláž, Playa Torreblanca-Carvajal, sa nachádza 225 metrov od objektu. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 15 km. Golfové ihriská ako Campo Los Lagos sú situované približne 6 km ďaleko. Jachtárska prístav Puerto Deportivo de Fuengirola leží vo vzdialenosti 2,7 km. Základné obchody a služby sú v pešej vzdialenosti do 100 metrov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 5 metrov, čo znamená minimálny rozdiel teplôt oproti moru. Región dosahuje ročne približne 3 897 hodín slnečného svitu. Priemerná ročná teplota je 18,7 °C. Zimné teploty klesajú na približne 12 °C, letné stúpajú na 26 °C. Kúpacia sezóna, definovaná teplotou vody nad 20 °C, trvá približne 5 mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežie v bezprostrednej blízkosti tvoria mestské pláže s prístupom k promenáde. Playa Torreblanca-Carvajal je hlavným lokalitným plážom. Rekreačné aktivity zahŕňajú vodné športy na mori, golf v kluboch Campo Los Lagos či Golf Benalmadena Pitch&Putt v okruhu 6 km. V okolí sú tiež tenisové kluby, kartingový areál a verejný bazén Piscina María Peláez.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Boliches je integrovaný do mestskej aglomerácie Fuengirola. Nachádza sa na polceste medzi dvoma väčšími regiónmi, Malagou a Marbellou, ktoré sú vzdialené približne 25 km. Ide o oblasť s vysokou hustotou osídlenia, ktorá funguje ako rezidenčno-turistická zóna s plným občianskym vybavením, na rozdiel od izolovaných rezidenčných komplexov v kopcovitých oblastiach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.3°C | 57 mm |
| Marec | 14.3°C | 46 mm |
| Apríl | 16.2°C | 31 mm |
| Máj | 18.4°C | 28 mm |
| Jún | 22.5°C | 6 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL782918
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novšími projektmi v regióne, ako napríklad Lantana Residencial v Mijas alebo Etherna Homes 2 v Estepona, táto nehnuteľnosť v Los Boliches ponúka vyššiu cenu za meter štvorcový, ktorá odráža jej priamu polohu v existujúcom mestskom centre a blízkosť k moru. Zatiaľ čo nové projekty (napr. Aquamar v Torre del Mar) často ponúkajú moderné energetickej štandardy a komunitné vybavenie na
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID