Tento řadový dům se nachází v městské čtvrti Los Boliches v provincii Málaga. Objekt s třemi ložnicemi a obytnou plochou 125 m² byl postaven v roce 1987 a nachází se v dochovaném stavu. Dům disponuje soukromou zahradou a je součástí komunity se sdíleným bazénem. Lokalita nabízí městskou vybavenost v docházkové vzdálenosti a přímý přístup k pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve středisku Los Boliches, vzdáleném 225 metrů od pláže Playa Torreblanca-Carvajal. Nachází se v zástavbě městského typu s vysokou dostupností obchodů a služeb. Poloha je integrována do infrastruktury Fuengiroly s přímým napojením na pobřežní komunikaci.
Dispozice domu s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami uspokojuje potřeby rodin nebo jednotlivců vyžadujících více pracovních prostor. Soukromá zahrada a solárium poskytují prostory pro odpočinek venku. Kuchyně je oddělená a plně vybavená pro běžný provoz.
Jedná se o dokončený projekt z roku 1987 připravený k okamžitému užívání. Budova prošla standardní údržbou a částečnou modernizací koupelny. Konstrukce odpovídá normám své doby s využitím tradičních materiálů jako jsou mramorové podlahy.
Projekt nenabízí v základní ceně garážové stání, pouze možnost jeho dokoupení. Vzhledem k městskému charakteru lokality nelze očekávat naprosté ticho ani výhled na moře ze všech oken. Objekt není novostavbou a nenabízí hotelové služby.
Tento objekt vyhovuje rodinám hledajícím trvalé bydliště v blízkosti škol a pláže. Je vhodný pro pracující z domova, kteří ocení oddělení pracovního prostoru. Pro seniory nabízí bezbariérový přístup k službám a sociální zázemí města. Vhodný pro zájemce o druhé bydlení, kteří preferují vybavenou čtvrť před izolovanými rezidencemi. Investoři mohou využít potenciál pronájmu díky celoročnímu turistickému provozu.
Konstrukce využívá pevné materiály včetně mramorových podlah v obytných částech. Okna jsou opatřena dvojitým sklem pro zvukovou izolaci. Koupelny prošly částečnou renovací, přičemž jedna je v moderním stylu. Kuchyně je vybavena spotřebiči. Venkovní prostory zahrnují dřevěný plot, zahradní domek a krytou terasu s krbem. Stavba odpovídá standardu 80. let s patrným opotřebením prvků.
Nabízená cena začíná na 550 000 €. Tato částka neobsahuje doplatky za parkovací stání, které je k dispozici za 25 000 €. K nákupní ceně je nutné připočítat daně z převodu nemovitosti (ITP 7 %), notářské a katastrální poplatky. Cenová úroveň odpovídá poloze v first line zóně a existující zástavbě s pozemkem.
Los Boliches je aktivní městská čtvrť, kde se prolíná každodenní život s pobřežní rekreací. Místní atmosféra je ovlivněna blízkostí moře a přítomností rozsáhlé sítě restaurací a obchodů. Čtvrť si stále udržuje stopy tradičního rybářského původu, který se mísí s moderním městským ruchem. Vzdálenost 225 metrů k pláži umožňuje integraci koupání do běžného týdne. Soukromá zahrada a krytá terasa fungují jako útočiště před městským hlukem. Občanská vybavenost v okruhu stovek metrů zajišťuje praktický chod domácnosti bez závislosti na automobilu. Večer je promenáda místem pro společenské setkávání.
Infrastruktura v okolí je hustá. V okruhu 2 km se nachází 70 restaurací a 7 lékáren. Doprava je zajištěna 8 linkami MHD s 50 zastávkami, což umožňuje snadný přesun po regionu. Cyklostezky podél pobřeží propojují Los Boliches s Fuengirolou. Silniční spojení navazuje na dálnici AP-7 směrem k letišti a Marbelle.
Mapa ilustruje polohu objektu v těsné blízkosti pobřežní linie. Vyznačena je síť městských ulic a vzdálenost k pláži. Z mapy je patrná hustota zástavby a dostupnost dopravních spojení včetně vlakové trati Cercanías.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Boliches se nachází v západní části Costa del Sol, 25 km východně od Marbelly a 25 km jihozápadně od Málagy. Tato centrální poloha umožňuje rychlý přístup k hlavním městům regionu. Čtvrť tvoří přirozenou součást aglomerace Fuengirola. Spojení s okolím je zajištěno po silnici i železnici.
Pláž Playa Torreblanca-Carvajal je vzdálena 225 metrů, supermarket 57 metrů a lékárna 89 metrů. Nejbližší nemocnice se nachází 5,6 km odtud. Golfová hřiště Campo Los Lagos a Mijas Golf jsou dostupná za 6 kilometrů. Letiště Malaga je vzdáleno přibližně 16 km vzdušnou čarou. Marína Puerto Deportivo de Fuengirola leží 2,7 km daleko.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmořské výšce 5 metrů zajišťuje mírné klima. Průměrná roční teplota dosahuje 18,7 °C. Oblast zaznamenává 3 897 slunečních hodin ročně. Teploty vzduchu se pohybují mezi 12 °C a 26 °C. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody překračuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž Playa Torreblanca-Carvajal se nachází 225 metrů od objektu. V okolí Fuengiroly se nacházejí pláže oceněné modrou vlajkou. Přímořská promenáda umožňuje sportovní aktivity jako jízdu na kole a bruslích. Sportovní centra v okolí zahrnují tenisové kurty a bowlingový klub. Vodní sporty jsou k dispozici v nedaleké maríně.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Boliches se nachází v západní části Costa del Sol, 25 km východně od Marbelly a 25 km jihozápadně od Málagy. Tato centrální poloha umožňuje rychlý přístup k hlavním městům regionu. Čtvrť tvoří přirozenou součást aglomerace Fuengirola. Spojení s okolím je zajištěno po silnici i železnici.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.3°C | 57 mm |
| Březen | 14.3°C | 46 mm |
| Duben | 16.2°C | 31 mm |
| Květen | 18.4°C | 28 mm |
| Červen | 22.5°C | 6 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 9 mm |
| Říjen | 19.2°C | 51 mm |
| Listopad | 15.3°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL782918
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) představuje tento řadový dům v Los Boliches vyšší cenovou kategorii, což odpovídá zavedenější lokalitě s menší vzdáleností k letišti Málaga. Zatímco Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) se nachází ve vnitrozemí s kopcovitým terénem, tento objekt leží v rovinatém městském prostředí s přímým přístupem k moři. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) nabízí novější výstavbu, ale vzdálenější polohu od centra regionu. Cenová úroveň 550 000 € v Los Boliches odráží kombinaci first line polohy a stávající zástavby s venkovním prostorem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID