Townhouse di Los Boliches ini terletak dalam lingkungan perkotaan yang mapan dekat dengan garis pantai Fuengirola. Dibangun pada tahun 1987, hunian ini terdiri dari tiga lantai dengan total luas hunian 125 meter persegi, dilengkapi taman pribadi dan akses ke kolam renang bersama. Lokasinya di Málaga menyediakan akses langsung ke fasilitas lokal dan transportasi umum, menjadikannya hunian yang fungsional untuk kebutuhan sehari-hari di area pesisir.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Posisi properti berada di distrik Los Boliches, area residensial yang terintegrasi langsung dengan pusat kota Fuengirola. Dengan jarak hanya 225 meter ke pantai, lokasi ini menggabungkan kenyamanan hunian kota dengan akses cepat ke kawasan pesisir, tanpa mengorbankan koneksi ke jaringan transportasi regional.
Tata letak properti dirancang untuk akomodasi keluarga atau hunian permanen dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Keberadaan taman pribadi dan solarium menyediakan ruang luar ruangan yang ekstensif, memenuhi kebutuhan untuk privasi dan area rekreasi pribadi dalam lingkungan perkotaan yang padat.
Ini adalah properti residensial yang sudah selesai dibangun sejak tahun 1987, sehingga bukan merupakan proyek pengembangan baru. Kondisi bangunan yang sudah mapan berarti pembeli dapat langsung menempati tanpa menunggu proses konstruksi, dengan catatan bahwa gaya arsitektur mengikuti standar periode tersebut.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung karena lokasinya berada di dalam blok perkotaan. Fasilitas parkir tidak termasuk dalam harga dasar dan harus dibeli secara terpisah. Luas tanah seluas 50 meter persegi membatasi ruang untuk perluasan horizontal yang lebih besar di masa depan.
Properti ini cocok untuk keluarga yang memerlukan ruang tambahan dengan tiga kamar tidur dan area luar ruangan pribadi. Lokasinya yang dekat dengan sekolah dan transportasi umum mendukung kebutuhan keluarga dengan anak-anak. Juga relevan bagi profesional yang bekerja dari rumah namun menginginkan akses mudah ke fasilitas kota dan pantai. Bagi pembeli yang mencari hunian siap huni tanpa risiko penundaan konstruksi, properti yang sudah selesai ini menawarkan kepastian waktu tempat. Orang yang aktif secara sosial akan mendapat manfaat dari kedekatan dengan restoran dan kehidupan malam Fuengirola, namun tetap menghargai privasi taman tertutup.
Properti ini menampilkan lantai marmer dan kaca ganda (double glazing), karakteristik umum untuk konstruksi era akhir 80-an di Spanyol yang menawarkan ketahanan dan isolasi termal. Salah satu kamar mandi telah menjalani renovasi untuk memberikan sentuhan modern. Dapur dilengkapi peralatan lengkap (fully fitted) dan terpisah dari ruang tamu, mendukung fungsionalitas dalam memasak. Sistem pendingin udara (AC) telah terinstal untuk mengatur suhu ruangan. Fitur keamanan meliputi sistem alarm, sementara lemari pakaian built-in memaksimalkan penyimpanan. Kondisi umum digambarkan sebagai baik, namun pembeli harus memperkirakan potensi pembaruan estetika di area yang belum direnovasi agar sesuai dengan selera kontemporer.
Harga properti ditetapkan mulai dari €550.000, yang mencerminkan ukuran hunian dan lokasinya yang sudah mapan di Los Boliches. Pembeli harus memperhitungkan biaya tambahan untuk tempat parkir sebesar €25.000 jika dibutuhkan. Biaya tambahan lain yang wajib diperhatikan termasuk Pajak Transfer Properti (ITP) sekitar 7% dari harga pembelian, biaya notaris, dan biaya registrasi tanah sesuai peraturan Spanyol yang berlaku. Harga ini menempatkan properti ini dalam segmen menengah-atas untuk area Fuengirola, mengingat ukuran dan jumlah kamar tidurnya.
Hidup di lokasi ini berarti berada di jantung aktivitas kota pesisir Los Boliches, di mana kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan berjalan kaki. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke pasar lokal yang berjarak kurang dari 100 meter, sementara sore hari dapat dihabiskan di taman pribadi atau solarium yang terlindung dari kebisingan jalanan. Lingkungan sekitar memiliki karakteristik urban yang hidup dengan akses mudah ke kereta api untuk perjalanan ke Málaga atau Marbella. Kepadatan fasilitas seperti restoran dan kafe menciptakan suasana dinamis, sementara taman pribadi memberikan tempat penyangga untuk relaksasi. Kawasan ini didominasi oleh hunian permanen dan wisatawan yang mencari akses instan ke pantai tanpa ketergantungan pada kendaraan pribadi.
Lingkungan Los Boliches menawarkan gaya hidup urban yang padat dengan aksesibilitas tinggi ke segala fasilitas. Terdapat 70 restoran dan 7 apotek dalam radius 2 kilometer, menunjukkan ketersediaan layanan sehari-hari yang komprehensif. Kehadiran 50 halte transportasi umum dan 8 jalur bus atau kereta memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Kawasan ini memiliki 32 hari libur lokal per tahun, yang mencerminkan komunitas yang aktif secara sosial dan budaya. Meskipun berada di area kota, ketinggian 5 meter di atas permukaan laut mempertahankan iklim pesisir yang sejuk. Kepadatan bangunan tinggi, namun taman pribadi memberikan oase hijau yang vital.
Peta menunjukkan posisi properti yang terintegrasi dalam jaringan jalan perkotaan Los Boliches. Terlihat kedekatan langsung dengan garis pantai di selatan dan akses jalan utama di utara. Kepadatan bangunan di sekitar menunjukkan karakter kawasan yang matang dan terbangun penuh.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Los Boliches terletak di posisi sentral di Costa del Sol, berjarak kurang lebih 25 kilometer dari Málaga di timur dan Marbella di barat. Lokasi ini berfungsi sebagai titik penyeimbang antara pusat metropolitan Málaga dan area resor mewah Marbella. Posisinya di Fuengirola membuatnya terhubung baik ke jalan raya pesisir A-7 maupun jalan tol AP-7, memfasilitasi perjalanan ke arah timur atau barat wilayah tersebut dengan efisien.
Lokasi properti sangat strategis dengan supermarket yang hanya berjarak 57 meter. Akses ke pantai dapat ditempuh dalam waktu singkat karena Playa Torreblanca-Carvajal berjarak 225 meter. Bandara Internasional Málaga berjarak sekitar 15 kilometer atau sekitar 20 menit berkendara. Untuk penggemar golf, lapangan Campo Los Lagos dapat dijangkau dalam 5,6 kilometer. Rumah sakit utama terletak 5,6 kilometer jauhnya. Stasiun pengisian kendaraan listrik (EV) tersedia dalam jarak 2,1 kilometer, memberikan opsi bagi pemilik kendaraan ramah lingkungan.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini memiliki rata-rata 3.897 jam matahari per tahun, dengan suhu rata-rata tahunan 18,7°C. Suhu bervariasi antara 12°C hingga 26°C, menciptakan iklim Mediterania yang moderat. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Ketinggian properti yang rendah (5m di atas permukaan laut) dan kedekatannya dengan laut mengurangi variasi suhu ekstrem. Solarium di properti memungkinkan pemanfaatan maksimal paparan sinar matahari sepanjang tahun dengan perlindungan angin yang lebih baik dibandingkan area terbuka.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Playa Torreblanca-Carvajal, yang dapat diakses dengan berjalan kaki singkat. Area ini juga dekat dengan Playa de los Boliches, bagian dari pesisir Fuengirola yang terkenal. Fasilitas rekreasi mencakup pusat olahraga seperti klub tenis dan bowling dalam radius 2,5 kilometer. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola berjarak 2,7 kilometer untuk kegiatan bahari. Akses ke beberapa lapangan golf seperti Mijas Golf dan Campo Los Olivos tersedia dalam jarak 6 kilometer, memungkinkan variasi aktivitas olahraga di luar musim pantai.
Sumber: OpenStreetMap
Los Boliches terletak di posisi sentral di Costa del Sol, berjarak kurang lebih 25 kilometer dari Málaga di timur dan Marbella di barat. Lokasi ini berfungsi sebagai titik penyeimbang antara pusat metropolitan Málaga dan area resor mewah Marbella. Posisinya di Fuengirola membuatnya terhubung baik ke jalan raya pesisir A-7 maupun jalan tol AP-7, memfasilitasi perjalanan ke arah timur atau barat wilayah tersebut dengan efisien.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.3°C | 57 mm |
| Maret | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mei | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Agustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL782918
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial di Mijas yang menawarkan harga masuk lebih rendah (sekitar €200.000 - €270.000), townhouse ini di Los Boliches diposisikan pada segmen harga yang lebih tinggi. Perbedaan ini tercermin dari lokasinya yang sudah benar-benar mapan di jantung kota pesisir Fuengirola, dibandingkan area yang mungkin lebih suburban atau sedang dalam tahap pengembangan. Sementara proyek baru lainnya menawarkan efisiensi energi modern, properti ini menawarkan dimensi ruang yang lebih luas (125 m²), taman pribadi yang besar, dan karakter hunian yang telah terbukti ketahanannya selama beberapa dekade. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan yang aktif dan akses rekreasi laut yang instan, faktor yang sering kali memicu premium harga di pasar Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID