Proyek villa terpisah ini berlokasi di Guadalmina Alta, Málaga, menawarkan hunian seluas 201 m² di atas lahan seluas 3.000 m². Dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, properti ini berpotensi direnovasi untuk memenuhi standar modern. Terletak di area yang bergengsi, proyek ini memanfaatkan kedekatannya dengan fasilitas perkotaan dan alam, sambil menawarkan privasi dan ruang yang luas. Penawaran ini cocok bagi mereka yang mencari rumah utama, rumah kedua, atau investasi di wilayah Costa del Sol yang dinamis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Guadalmina Alta, properti ini memiliki kedekatan yang signifikan dengan pantai (sekitar 2,2 km) dan pusat kota, dengan supermarket hanya berjarak 720 meter. Keberadaannya di wilayah perkotaan ini menggarisbawahi aksesibilitas ke berbagai fasilitas penting sehari-hari.
Properti ini memenuhi kebutuhan akan ruang dan privasi, mengingat luas lahan sebesar 3.000 m² dan luas bangunan 201 m². Keberadaan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi memberikan fleksibilitas untuk kebutuhan keluarga atau tamu, dengan potensi renovasi yang memungkinkan penyesuaian interior.
Properti ini merupakan villa terpisah yang sudah ada dan membutuhkan renovasi, bukan proyek pembangunan baru. Kondisi yang memerlukan perbaikan ini membuka peluang untuk personalisasi desain interior dan eksterior sesuai keinginan pemilik baru.
Properti ini tidak menawarkan kolam renang yang sudah terpasang dan tidak dilengkapi furnitur. Selain itu, dapur hanya terpasang sebagian, dan beberapa area mungkin memerlukan renovasi atau restorasi. Perluasan atau pembangunan baru di lahan yang luas ini mungkin tunduk pada peraturan tata kota setempat.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah dengan ruang pribadi yang luas dan potensi untuk menyesuaikan rumah mereka. Lahan yang besar memungkinkan bagi mereka yang memiliki hobi berkebun, membutuhkan ruang untuk anak-anak bermain, atau ingin membangun fasilitas tambahan seperti kolam renang. Bagi investor, properti ini menawarkan peluang renovasi dan peningkatan nilai. Lokasinya yang dekat dengan fasilitas penting seperti supermarket dan rumah sakit, serta jalur transportasi, membuatnya menarik bagi mereka yang menginginkan keseimbangan antara ketenangan dan kenyamanan perkotaan. Ketersediaan tiga kamar tidur juga sesuai untuk keluarga kecil hingga menengah atau mereka yang sering menerima tamu.
Properti villa terpisah ini ditawarkan mulai dari €1.700.000. Dengan luas bangunan 201 m² di atas lahan seluas 3.000 m², harga ini mencerminkan potensi lokasi dan ukuran lahan yang signifikan. Ketersediaan unit tunggal di area Guadalmina Alta ini menjadikannya tawaran khusus bagi pembeli yang mencari properti dengan potensi pengembangan atau renovasi. Mengingat harga dan spesifikasi, properti ini berada dalam segmen pasar menengah ke atas di kawasan tersebut.
Guadalmina Alta memadukan kehidupan pedesaan dengan aksesibilitas perkotaan. Properti ini berada di atas lahan seluas 3.000 m², memberikan rasa luas dan privasi yang jarang ditemukan di dekat pusat kota. Lahan yang luas ini memungkinkan berbagai aktivitas luar ruangan, mulai dari berkebun hingga area bermain. Keberadaan banyak restoran (69 dalam radius 2 km), toko, dan fasilitas penting seperti apotek (734 m) dan rumah sakit (3,4 km) memastikan kenyamanan sehari-hari. Lingkungan ini menarik bagi mereka yang menghargai ketenangan tanpa mengorbankan akses ke fasilitas modern. Warga yang menghuni area ini, yang berjumlah 38.982 jiwa, menikmati iklim yang menyenangkan dengan suhu rata-rata 19,3°C sepanjang tahun, yang mendukung gaya hidup luar ruangan.
Guadalmina Alta terletak di lingkungan yang mapan di Costa del Sol, dekat dengan kota San Pedro de Alcántara dan Marbella. Lingkungan ini memiliki suasana perkotaan yang dikelilingi oleh alam. Keberadaan 69 restoran, 10 kafe, dan 3 apotek dalam radius 2 km menunjukkan bahwa kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Jarak ke rumah sakit (3,4 km) juga memberikan rasa aman. Tingkat ketinggian rata-rata 9-16 meter di atas permukaan laut menempatkan area ini di dekat pantai, dengan kemiringan yang sangat landai (0,2%) menuju pantai terdekat. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, aktivitas luar ruangan sangat dimungkinkan, didukung oleh musim renang yang berlangsung selama 6 bulan.
Peta ini menunjukkan posisi strategis Guadalmina Alta, menyoroti kedekatannya dengan garis pantai, lapangan golf utama, dan pusat-pusat perkotaan seperti San Pedro de Alcántara dan Marbella. Wilayah ini terintegrasi dengan baik ke dalam jaringan infrastruktur Costa del Sol.
Guadalmina Alta diposisikan secara strategis di Costa del Sol, berada di antara kota-kota penting seperti Marbella dan San Pedro de Alcántara. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara lingkungan yang tenang dan akses mudah ke pusat-pusat aktivitas utama. Jarak yang relatif dekat dengan kota-kota pesisir yang ramai dan resor mewah seperti Puerto Banús, serta bandara internasional Málaga, menempatkan properti ini dalam jaringan transportasi dan komersial yang efisien.
Aksesibilitas adalah poin kuat dari lokasi ini. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 46 km, dengan bandara Gibraltar (GIB) sekitar 52 km. Supermarket berjarak 720 meter, dan apotek 734 meter, yang menunjukkan kemudahan dalam memenuhi kebutuhan sehari-hari. Beberapa pantai seperti Playa Isdabe dan Playa Atalaya berjarak 2,2 km. Bagi penggemar golf, lapangan El Campanario Golf Course berada dalam jarak 1,5 km, dan El Paraíso Golf Club 2,4 km. Terdapat pula 8 jalur transportasi umum dengan 50 halte di sekitar area, meskipun kepemilikan mobil mungkin lebih nyaman untuk menjangkau semua area dan fasilitas.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan rata-rata suhu tahunan 19,3°C dan 3.856 jam sinar matahari per tahun, menjadikannya lokasi yang menarik sepanjang tahun. Musim renang yang berlangsung selama 6 bulan, dengan suhu air mencapai atau melebihi 20°C, memungkinkan kenikmatan pantai dan laut selama paruh tahun. Ketinggian yang relatif rendah (9-16 meter di atas permukaan laut) dan kemiringan yang sangat landai ke arah pantai (0,2%) menunjukkan lingkungan yang mudah diakses dan tidak terlalu berbukit. Dekatnya dengan area hutan juga menambah elemen alam pada lingkungan perkotaan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini menawarkan akses mudah ke beberapa pantai, dengan Playa Canina Ventura del Mar hanya berjarak 1,8 km, dan pantai lain seperti Playa Isdabe, Playa Atalaya, dan Playa de San Pedro dalam radius 2,2 km. Kehadiran lapangan golf ternama seperti El Campanario Golf Course (1,5 km) dan El Paraíso Golf Club (2,4 km) menjadikan area ini sangat menarik bagi para pegolf. Fasilitas lain seperti restoran (69 dalam radius 2 km) dan kafe menambah pilihan rekreasi. Potensi untuk membangun kolam renang di lahan pribadi yang luas juga merupakan fasilitas rekreasi tambahan yang signifikan.
Sumber: OpenStreetMap
Guadalmina Alta diposisikan secara strategis di Costa del Sol, berada di antara kota-kota penting seperti Marbella dan San Pedro de Alcántara. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara lingkungan yang tenang dan akses mudah ke pusat-pusat aktivitas utama. Jarak yang relatif dekat dengan kota-kota pesisir yang ramai dan resor mewah seperti Puerto Banús, serta bandara internasional Málaga, menempatkan properti ini dalam jaringan transportasi dan komersial yang efisien.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL139255
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek baru seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) atau Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), villa terpisah di Guadalmina Alta ini berada pada segmen harga yang lebih tinggi (€1.700.000). Perbedaan utama terletak pada sifat properti; villa yang ada di atas lahan yang sangat luas, menawarkan potensi renovasi yang disesuaikan, berlawanan dengan unit-unit apartemen baru di kompleks dengan fasilitas bersama. Alba Benalmadena (mulai dari €699.000) juga merupakan proyek yang lebih baru dan lebih terjangkau, biasanya menawarkan unit apartemen atau townhouse. Villa di Guadalmina Alta ini menonjol karena ukuran lahannya yang substansial dan lokasinya yang mapan di area yang lebih eksklusif. Sementara proyek-proyek lain mungkin menawarkan fasilitas modern dan baru, properti ini menarik bagi pembeli yang memprioritaskan ruang, privasi, dan kemampuan untuk menciptakan rumah yang dipersonalisasi di lokasi utama yang sudah ada, dengan potensi apresiasi nilai melalui renovasi yang cermat.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
