Marbella'daki prestijli Guadalmina Alta bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 3.000 m²'lik geniş bir kırsal arazi sunmaktadır. Tesis, doğayla çevrili sakin bir bölgede yer almakta olup, tüm olanaklara sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Tek katlı ev, üç yatak odası, iki banyo, bir çalışma odası, ayrı bir mutfak ve Costa del Sol ikliminin yıl boyunca keyfini çıkarmak için ideal olan hoş bir verandaya doğrudan erişimi olan aydınlık bir oturma-yemek odası içermektedir. Arazi, mahremiyet, alan ve doğayla temas arayanlar için harika bir potansiyel sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, golf sahalarına ve plajlara yakın, Guadalmina Alta'nın olgun bir bölgesinde yer almaktadır. Konumu, sakin bir ortam sağlarken aynı zamanda Marbella ve San Pedro de Alcántara gibi popüler yerlere kolay erişim imkanı sunar.
Bu villa, geniş yaşam alanları, büyük özel araziler ve doğaya yakınlık arayan alıcılar için uygundur. Tek katlı düzeni ve bol dış alanı, onu her yaştan aile için pratik bir seçim haline getirir.
Bu tesis, yeni bir proje yerine mevcut bir yapıdır. Yerleşik bir yerleşim yerinde yer alır ve mevcut konutun istikrarını ve tanıdık çevresini sunar, ancak modern standartlara uyması için yenilenmesi gerekebilir.
Bu tesis, yeni binalarda bulunan en son tasarım ve inşaat standartlarını sunmamaktadır. Büyük bir arazi üzerinde yer almaktadır ve bireysel tercihlere ve modern enerji verimliliği gereksinimlerine uyması için mevcut yapının yenilenmesini veya yükseltilmesini gerektirebilir.
Bu villa, geniş ve özel bir arazi arayan ve yerleşik ve elverişli bir bölgede bir yuva kurmak isteyen alıcılar için uygundur. Tek katlı düzeni, kolay erişim arayan aileler veya rahatlığa değer veren yaşlı çiftler için caziptir. Büyük arazi boyutu, bahçecilik, dış mekan yaşamı veya eklemeler (izinler alınması durumunda) için bolca alan sağlar. Ayrıca, El Campanario ve El Paraíso gibi sahalara yakınlığı ile golf tutkunları için cazip bir seçenektir. Ek olarak, San Pedro de Alcántara ve Marbella'daki olanaklara yakınlığı, bu villayı kullanışlılığı ve kentsel etkinliklere yakınlığı takdir edenler için pratik bir seçim haline getirir.
Tesisin durumu iyi olarak tanımlanmış olsa da, modern standartlara ve kişisel tercihlere uyum sağlamak için yenileme veya onarım gerektirebilir. İç özellikler arasında kısmen donatılmış bir mutfak ve mobilyasız bir durum yer almaktadır. Evin kuzey, doğu, güney ve batı yönlerine bakması bol doğal ışık sağlar. Açık havada yemek ve dinlenmek için ideal kapalı bir teras, ayrıca dış mekan eğlencesi için bir yardımcı oda ve barbekü alanı bulunmaktadır. Geniş 3000 m²'lik arazi, tesise daha fazla çekicilik katan bir havuz inşa etmeye olanak tanır.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 1.700.000 €'dur. Bu fiyat, Guadalmina Alta'daki üstün konumu ve 3.000 m²'lik büyük özel arazisi yansıtmaktadır. Tesis, üç yatak odası ve iki banyodan oluşmaktadır; nihai fiyat, özel kaplamalara veya potansiyel yükseltmelere bağlı olarak değişebilir. Alanı ve konumu göz önüne alındığında, bu tesis üst düzey pazarda konumlanmıştır.
Guadalmina Alta, sakin ve kullanışlı bir yaşam tarzı sunar. Bölge, yeşillikleri, golf sahaları ve plajlara yakınlığı ile bilinir. Nispeten şehirleşmiş bir bölge olmasına rağmen, villanın etrafındaki 3000 m²'lik arazi yeterli mahremiyet ve alan sağlayarak kırsal bir yaşam hissi yaratır. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel olanaklar yürüme mesafesindedir, Marbella ve San Pedro de Alcántara'daki daha geniş alışveriş, yemek ve eğlence seçenekleri de yakındadır. Bölgedeki iklim yıl boyunca hoş olup, ortalama sıcaklık 19.3°C ve bol güneş ışığı ile açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için idealdir.
Guadalmina Alta, yeşillikleri ve golf sahalarına yakınlığı ile bilinen, yerleşik ve aranan bir bölgedir. Bölge, sakin bir yaşam ortamı sunarken, San Pedro de Alcántara ve Marbella gibi şehirlerin olanaklarına kolay erişim sağlar. Plajlara sadece 2,2 km mesafede, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarabilirsiniz. Bölgede 69 restoran, 3 eczane ve 4 banka bulunmaktadır, bu da günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Malaga Havalimanı yaklaşık 46 km (kuş uçuşu) mesafededir ve uluslararası seyahatleri kolaylaştırır.
Bu harita, Guadalmina Alta'daki mülkün coğrafi konumunu göstermekte ve plajlara, golf sahalarına ve ana şehirlere olan elverişli yakınlığını vurgulamaktadır. Bölgenin kentsel ve yeşil özelliklerini ve Malaga Havalimanı'na (AGP) olan göreceli mesafesini göstermektedir.
Guadalmina Alta, Marbella ve Estepona arasında, Costa del Sol'un seçkin bir bölgesinde yer almaktadır. Sakin bir yaşam ortamı sunarken, canlı kentsel merkezlere kolay erişim sağlar. Bölge, yüksek kaliteli konutları, golf sahaları ve elverişli ulaşım ağı ile tanınmaktadır. San Pedro de Alcántara ve Puerto Banús gibi çevre kasabalara yakınlığı, sakinlerin bölgenin sunduğu zengin olanaklardan kolayca yararlanmalarını sağlar.
Tesis, Guadalmina Alta'da, Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Playa de San Pedro gibi plajlara 2,2 km mesafede yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa Canina Ventura del Mar, 1,8 km uzaklıkta ve hafif bir eğime sahiptir. Süpermarketler 720 metre ve eczaneler 734 metre uzaklıktadır, her ikisi de yürüme mesafesindedir. El Campanario Golf Sahası (1,5 km) ve El Paraíso Golf Kulübü (2,4 km) gibi golf sahaları yakındadır. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 46 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, ancak bir araca sahip olmak daha uygun olabilir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta, yıllık ortalama 19.3°C sıcaklık ve yılda 3.856 saat güneş ışığı alan bir Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bu, açık hava etkinlikleri ve bölgenin doğal güzelliklerinin tadını çıkarmak için ideal koşullar yaratır. İklim yıl boyunca ılımandır, ortalama kış sıcaklıkları yaklaşık 12°C ve yaz sıcaklıkları 26°C'ye ulaşır. Altı aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), plaj ve su sporları meraklıları için bolca fırsat sunar. Tesis, deniz seviyesinden 16 metre yükseklikte, düz bir arazide ve sahile yakın bir konumda yer almaktadır, bu da çekiciliğini artırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Tesis, Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Playa de San Pedro dahil olmak üzere birçok plaja sadece 2,2 km mesafede stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa Canina Ventura del Mar, 1,8 km uzaklıkta ve yürüyüşler için ideal, hafif bir eğime sahiptir. Bölge, El Campanario Golf Sahası ve El Paraíso Golf Kulübü gibi ünlü sahaların yakınlığı ile golf tutkunları için bir cennettir. Bölgede ayrıca, çeşitli yemek seçenekleri sunan çok sayıda restoran (69) ve kafe (10) bulunmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 2,0 km uzaklıkta olup, sürdürülebilir ulaşımı tercih edenler için kolaylık sağlamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Alta, Marbella ve Estepona arasında, Costa del Sol'un seçkin bir bölgesinde yer almaktadır. Sakin bir yaşam ortamı sunarken, canlı kentsel merkezlere kolay erişim sağlar. Bölge, yüksek kaliteli konutları, golf sahaları ve elverişli ulaşım ağı ile tanınmaktadır. San Pedro de Alcántara ve Puerto Banús gibi çevre kasabalara yakınlığı, sakinlerin bölgenin sunduğu zengin olanaklardan kolayca yararlanmalarını sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL139255
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, Guadalmina Alta'daki bu müstakil villa, özellikle şehir olanaklarına yakın mülkler için bölgede nadir görülen büyük özel arazi (3000 m²) ile öne çıkmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha çok topluluk olanaklarına odaklanan, farklı alan ve fiyat aralıklarında daireler veya şehir evleridir. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyat aralığına sahip olsa da, genellikle büyük müstakil araziler yerine daireler veya küçük şehir evlerini temsil eder. Bu villanın fiyatı (1.700.000 €), büyük arazi, mahremiyet ve Marbella yakınlarındaki yerleşik ve aranan bir konumun rahatlığı gibi benzersizliğini yansıtmaktadır. Estepona'daki seçenekler kadar uygun fiyatlı olmasa da, özellikle havuz inşa etmeyi veya peyzaj düzenlemesini düşünenler için alan, mahremiyet ve Akdeniz yaşam tarzı arayan alıcılar için daha üst düzeyde bir bağımsızlık ve potansiyel sunmaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak mülkleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
