마르베야(Marbella)의 명망 높은 과달미나 알타(Guadalmina Alta) 지역에 위치한 이 독립 빌라는 3000㎡의 넓은 전원 부지를 제공합니다. 이 부동산은 자연으로 둘러싸인 조용한 지역에 있으며, 모든 편의 시설에서 불과 몇 분 거리에 있습니다. 단층집은 3개의 침실, 2개의 욕실, 서재, 별도의 주방, 그리고 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 기후를 연중 즐기기에 이상적인 매력적인 테라스로 직접 연결되는 밝은 거실 겸 식사 공간을 갖추고 있습니다. 이 부지는 개인 정보 보호, 공간, 자연과의 교감을 추구하는 사람들에게 이상적인 거대한 잠재력을 제공하며, 폭넓은 가능성을 가지고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 골프 코스와 해변 근처의 성숙한 지역인 과달미나 알타(Guadalmina Alta)에 위치해 있습니다. 이 위치는 마르베야(Marbella)와 산 페드로 데 알칸타라(San Pedro de Alcántara)와 같은 인기 있는 목적지로의 쉬운 접근성을 보장하면서 고요한 환경을 제공합니다.
이 빌라는 넓은 생활 공간, 넓은 개인 부지, 자연과의 근접성을 추구하는 구매자에게 적합합니다. 단층 구조와 넓은 외부 공간은 모든 연령대의 가족에게 실용적인 선택입니다.
이 부동산은 신축 프로젝트가 아닌 기존 건물입니다. 기존 주거지의 안정성과 익숙한 환경을 제공하는 잘 구축된 커뮤니티에 위치하지만, 현대 표준을 충족시키기 위해 개조가 필요할 수 있습니다.
이 부동산은 신축 건물에서 볼 수 있는 최신 디자인 및 건축 표준을 제공하지 않습니다. 넓은 부지에 위치하여 개인의 선호도와 현대적인 에너지 효율 요구 사항을 충족시키기 위해 기존 건물의 개조 또는 업그레이드가 필요할 수 있습니다.
이 빌라는 넓고 개인적인 부지를 찾고 잘 구축되고 편리한 지역에 집을 짓고 싶은 구매자에게 적합합니다. 단층 구조는 쉬운 접근이 필요한 가족이나 편안함을 중요시하는 노년층 커플에게 매력적입니다. 부지의 크기는 정원 가꾸기, 야외 생활 또는 증축(허가 취득 후)을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 또한 엘 캄파나리오(El Campanario) 및 엘 파라이소(El Paraíso)와 같은 골프 코스가 가까워 골프 애호가들에게도 매력적인 선택입니다. 또한, 산 페드로 데 알칸타라(San Pedro de Alcántara) 및 마르베야(Marbella)의 편의 시설과의 근접성은 편리함과 도시 활동에 대한 근접성을 중요하게 생각하는 사람들에게 이 빌라를 실용적인 선택으로 만듭니다.
부동산의 상태는 양호하다고 설명되어 있지만, 현대적인 기준과 개인적인 선호도를 충족시키기 위해 개조 또는 복원이 필요할 수 있습니다. 내부 시설로는 부분적으로 갖춰진 주방과 가구가 없는 상태가 포함됩니다. 빌라는 북, 동, 남, 서 방향으로 향하고 있어 풍부한 자연광을 보장합니다. 야외 식사 및 휴식을 위한 지붕이 있는 테라스, 그리고 야외 엔터테인먼트를 위한 유틸리티룸 및 바베큐 공간이 있습니다. 넓은 3000㎡ 부지는 수영장 건설을 가능하게 하여 부동산의 매력을 더합니다.
이 독립 빌라의 가격은 1,700,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 과달미나 알타(Guadalmina Alta)의 우수한 위치와 3000㎡의 넓은 개인 부지를 반영합니다. 이 부동산은 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 최종 가격은 특정 마감재나 잠재적인 업그레이드에 따라 달라질 수 있습니다. 크기와 위치를 고려할 때, 이 부동산은 프리미엄 시장에 포지셔닝되어 있습니다.
과달미나 알타(Guadalmina Alta)는 평화롭고 편리한 라이프스타일을 제공합니다. 이 지역은 녹지, 골프 코스, 해변과의 근접성으로 유명합니다. 상대적으로 도시화된 지역이지만, 빌라 주변의 3000㎡ 부지는 충분한 프라이버시와 공간을 제공하여 시골 생활의 느낌을 선사합니다. 슈퍼마켓과 약국과 같은 기본 편의 시설은 도보 거리에 있으며, 마르베야(Marbella)와 산 페드로 데 알칸타라(San Pedro de Alcántara)의 더 넓은 쇼핑, 식사, 엔터테인먼트 옵션도 가깝습니다. 이 지역의 기후는 연중 쾌적하며, 평균 기온 19.3°C와 풍부한 햇살 덕분에 야외 활동과 지중해 라이프스타일을 즐기기에 이상적입니다.
과달미나 알타(Guadalmina Alta)는 녹지 공간과 골프 코스 근접성으로 유명한, 잘 자리 잡은 인기 지역입니다. 이 지역은 산 페드로 데 알칸타라(San Pedro de Alcántara)와 마르베야(Marbella)와 같은 도시의 편의 시설에 쉽게 접근하면서도 평화로운 주거 환경을 제공합니다. 해변에서 불과 2.2km 떨어진 곳에서 지중해 라이프스타일을 즐길 수 있습니다. 이 지역에는 69개의 레스토랑, 3개의 약국, 4개의 은행이 있어 일상적인 요구를 충족시킵니다. 말라가 공항(Malaga Airport)은 약 46km(직선 거리) 떨어져 있어 국제 여행을 용이하게 합니다.
이 지도는 과달미나 알타(Guadalmina Alta)의 부동산 지리적 위치를 보여주며, 해변, 골프 코스, 주요 도시와의 편리한 근접성을 강조합니다. 지역의 도시적 및 녹색 특성과 말라가 공항(AGP)까지의 상대적인 거리를 보여줍니다.
과달미나 알타(Guadalmina Alta)는 마르베야(Marbella)와 에스테포나(Estepona) 사이에 위치한 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 최고급 지역에 자리 잡고 있습니다. 활기찬 도시 중심부로 쉽게 접근하면서도 평화로운 주거 환경을 제공합니다. 이 지역은 고급 주거지, 골프 코스, 편리한 교통망으로 유명합니다. 산 페드로 데 알칸타라(San Pedro de Alcántara) 및 푸에르토 바누스(Puerto Banús)와 같은 주변 도시와의 근접성은 주민들이 이 지역의 풍부한 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있도록 합니다.
이 부동산은 과달미나 알타(Guadalmina Alta)에 위치하며, 플라야 이스다베(Playa Isdabe), 플라야 아타야(Playa Atalaya), 플라야 데 산 페드로(Playa de San Pedro)와 같은 해변에서 2.2km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)는 1.8km 떨어져 있으며 완만한 경사를 가지고 있습니다. 슈퍼마켓은 720미터, 약국은 734미터 떨어져 있어 모두 도보 거리에 있습니다. 엘 캄파나리오 골프 코스(El Campanario Golf Course)(1.5km) 및 엘 파라이소 골프 클럽(El Paraíso Golf Club)(2.4km)과 같은 골프 코스도 가까이에 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 약 46km(직선 거리) 떨어져 있습니다. 이 지역에는 8개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 이동 옵션을 제공하지만, 자동차를 소유하는 것이 더 편리할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
과달미나 알타(Guadalmina Alta)는 연평균 기온 19.3°C, 연간 3856시간의 일조량을 자랑하는 지중해성 기후를 누립니다. 이는 야외 활동과 지역의 자연의 아름다움을 즐기기에 이상적인 조건을 만듭니다. 기후는 연중 온화하며, 평균 겨울 기온은 약 12°C, 여름 기온은 26°C까지 올라갑니다. 6개월의 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 해변과 수상 스포츠 애호가들에게 풍부한 기회를 제공합니다. 이 부동산은 해발 16미터 높이에 위치하며, 평평한 지형과 해안과의 근접성이 매력을 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 플라야 이스다베(Playa Isdabe), 플라야 아타야(Playa Atalaya), 플라야 데 산 페드로(Playa de San Pedro)를 포함한 여러 해변에서 불과 2.2km 떨어진 전략적인 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)는 1.8km 떨어져 있으며 완만한 경사를 가지고 있어 산책에 이상적입니다. 이 지역은 엘 캄파나리오 골프 코스(El Campanario Golf Course) 및 엘 파라이소 골프 클럽(El Paraíso Golf Club)과 같은 유명한 코스가 가까이 있어 골프 애호가들의 천국입니다. 또한, 다양한 식사 옵션을 제공하는 많은 레스토랑(69개)과 카페(10개)가 있습니다. 전기 자동차 충전소는 2.0km 거리에 있으며, 지속 가능한 교통수단을 선택하는 사람들에게 편리함을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
과달미나 알타(Guadalmina Alta)는 마르베야(Marbella)와 에스테포나(Estepona) 사이에 위치한 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 최고급 지역에 자리 잡고 있습니다. 활기찬 도시 중심부로 쉽게 접근하면서도 평화로운 주거 환경을 제공합니다. 이 지역은 고급 주거지, 골프 코스, 편리한 교통망으로 유명합니다. 산 페드로 데 알칸타라(San Pedro de Alcántara) 및 푸에르토 바누스(Puerto Banús)와 같은 주변 도시와의 근접성은 주민들이 이 지역의 풍부한 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있도록 합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL139255
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 지역의 다른 부동산과 비교했을 때, 과달미나 알타(Guadalmina Alta)의 이 독립 빌라는 넓은 개인 부지(3000㎡)로 두드러집니다. 이는 특히 도시 편의 시설 근처에 위치한 부동산의 경우 이 지역에서 드문 일입니다. 예를 들어, 에스테포나(Estepona)의 아쿠아 가든(Acqua Gardens)(418,800유로부터)과 아비 어퍼(Aby Upper)(320,000유로부터)는 더 많은 커뮤니티 시설에 초점을 맞춘, 다양한 면적과 가격대의 아파트 또는 타운하우스입니다. 베날마데나(Benalmádena)의 알바 베날마데나(Alba Benalmádena)(699,000유로부터)는 더 높은 가격대를 가지고 있지만, 일반적으로 큰 독립 부지가 아닌 아파트 또는 작은 타운하우스를 나타냅니다. 이 빌라의 가격(1,700,000유로)은 그 독특함, 즉 넓은 토지, 프라이버시, 그리고 마르베야(Marbella) 근처의 확립되고 수요가 많은 위치의 편리함을 반영합니다. 에스테포나(Estepona)의 옵션만큼 저렴하지는 않지만, 공간, 프라이버시, 지중해 라이프스타일을 추구하는 구매자, 특히 수영장 건설이나 조경을 고려할 수 있는 사람들에게 더 높은 수준의 독립성과 잠재력을 제공합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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