Dette parcelhus i Guadalmina Alta, Málaga, repræsenterer en sjælden mulighed for at erhverve en rummelig grund på 3.000 m² i et anerkendt og fredeligt område. Ejendommen er ideel for købere, der værdsætter privatliv, plads og kontakt med naturen, med betydeligt potentiale for individuel tilpasning. Dens nærhed til velrenommerede golfbaner og faciliteter, kombineret med nem adgang til Marbella og San Pedro de Alcántara, kombinerer eksklusivitet og praktisk tilgængelighed, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for fast eller sekundær bolig, eller som investering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Guadalmina Alta, et etableret boligområde kendt for sin nærhed til prestigefyldte golfbaner og bymæssige faciliteter, tilbyder dette parcelhus en fredelig kulisse omgivet af natur. Beliggenheden sikrer god tilgængelighed til lokale butikker, restauranter og serviceydelser, og giver således en afbalanceret blanding af ro og bekvemmelighed.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en bolig med rigelig udendørs plads og en privat have. Selve huset, med sine tre soveværelser og to badeværelser, udgør et solidt fundament, der kan gennemgå renoveringer eller udvidelser for at imødekomme specifikke levebehov. Muligheden for at integrere en swimmingpool øger attraktiviteten for familier eller enkeltpersoner, der værdsætter middelhavslivet udendørs.
Parcelhuset er en eksisterende ejendom i god stand, men den kræver renoverings- eller restaureringsarbejde. Dette giver potentielle købere mulighed for at modernisere ejendommen efter egne ønsker. Fokus ligger på at udnytte det eksisterende potentiale til at øge værdi og livskvalitet, snarere end på nybyggeri.
Dette projekt tilbyder ikke øjeblikkelig nybyggeri eller de nyeste arkitektoniske trends. Det er en eksisterende ejendom, der ville drage fordel af modernisering. Den eksisterende infrastruktur og bygningsstruktur lever muligvis ikke op til de allernyeste standarder for energieffektivitet eller smart home-teknologi. Købere bør forvente en ejendom, der kræver individuel tilpasning og engagement.
Dette parcelhus er et passende valg for købere, der søger en rolig bolig med masser af privatliv og plads, ideelt for familier eller par, der ønsker en tilbagetrækning fra byens travlhed. Golfentusiaster eller dem, der ønsker at bo tæt på stranden, vil sætte pris på beliggenheden. Det er også velegnet til investorer, der er villige til at investere i en ejendom med renoveringspotentiale for at øge dens værdi. Projektet henvender sig til dem, der søger en langsigtet boligløsning eller et fritidshus på Costa del Sol, og som værdsætter gode forbindelser, men stadig foretrækker roen i et grønt miljø.
Parcelhuset har et delvist udstyret køkken og sælges umøbleret. Ejendommens grundlæggende struktur er klassificeret som 'god', men der nævnes behov for renovering eller restaurering. Dette antyder, at de eksisterende overflader, VVS-installationer og muligvis det elektriske system kan kræve en gennemgang for at leve op til moderne standarder. Funktioner som en overdækket terrasse og et vaskerum giver et solidt fundament. Potentialet for installation af en privat swimmingpool på den store grund er en vigtig egenskab. Orienteringen mod nord, øst, syd og vest muliggør fleksibel brug af dagslys indendørs og i udendørsområder.
Parcelhuset i Guadalmina Alta, Málaga, er tilgængeligt for €1.700.000. Denne pris afspejler grundens størrelse, den privilegerede beliggenhed og ejendommens potentiale. Det er en enkelt enhed, der aktuelt er til salg. Ejendommen udbydes umøbleret, hvilket giver køberne frihed til at indrette interiøret efter personlige præferencer. Muligheden for at bygge en swimmingpool på den store grund udgør en yderligere værdistigningsmulighed.
Guadalmina Alta tilbyder en livsstil, der harmonisk kombinerer ro og tilgængelighed. Omgivelserne er præget af vidtstrakte grønne områder og golfbaner, hvilket skaber en fredelig atmosfære. Samtidig er vigtige faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter let tilgængelige, nogle endda i gåafstand. Nærheden til flere golfbaner og stranden understreger regionens fritidsværdi. Klimaet med mange solskinstimer og en lang badesæson inviterer til en aktiv udendørs livsstil. Forbindelsen til større byer som Marbella og San Pedro de Alcántara giver adgang til et bredere udvalg af kultur, shopping og gastronomi, mens Guadalmina Alta i sig selv forbliver en roligere, men stadig veludstyret, boligadresse.
At bo i Guadalmina Alta betyder at kombinere nærheden til naturen og fritidsaktiviteter med adgang til bycentre. Omgivelserne er præget af grønne områder og golfbaner, hvilket skaber en afslappet atmosfære. Supermarkeder og apoteker er i umiddelbar nærhed, hvilket letter hverdagen. De 2,2 km til stranden indbyder til regelmæssige ture ved havet. De 47 km til Málaga Lufthavn er håndterbare for rejsende. Med 69 restauranter inden for en 2 km radius er der et bredt udvalg af gastronomiske muligheder. Den relativt lave højde på 9-16 meter over havets overflade og den bløde hældning mod stranden bidrager til en behagelig boligoplevelse.
Dette parcelhus ligger i Guadalmina Alta, et eftertragtet boligområde nær Marbella. Kortet viser nærheden til golfbaner, stranden og bymæssige faciliteter, hvilket understreger attraktiviteten for købere, der søger en balance mellem ro og tilgængelighed.
Guadalmina Alta er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de livlige byer Marbella og Estepona. Denne position giver nem adgang til faciliteterne og den kosmopolitiske atmosfære i Marbella og Puerto Banús, samtidig med at den bevarer det roligere og mere etablerede miljø i Guadalmina Alta. Regionen er kendt for sine eksklusive golfbaner, smukke strande og sit middelhavsklima, hvilket gør den til et attraktivt boligområde for internationale købere. Den gode forbindelse via motorvej A-7 letter udforskningen af hele kysten og de omkringliggende byer.
Parcelhuset har gode forbindelser. Den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 1,8 km væk og har en blid hældning. Flere andre strande ligger også kun ca. 2,2 km væk. Golfbanerne El Campanario og El Paraíso kan nås inden for 1,5 til 2,4 km. Til daglige behov er et supermarked og et apotek lidt over 700 meter væk. Hospitalet ligger 3,4 km væk. Málaga Lufthavn ligger 47 km væk. Selvom en bil anbefales, gør tætheden af 50 offentlige transportstopp inden for en 2 km radius det lettere at komme rundt uden egen bil til visse ture.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C og 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør et behageligt udendørsliv det meste af året, med en badesæson på cirka seks måneder, hvor vandtemperaturerne overstiger 20°C. Beliggenheden i en moderat højde på 9-16 meter over havets overflade sikrer milde temperaturer uden ekstrem varme eller kulde. Den omgivende natur og nærheden til golfbaner bidrager til landskabets tiltrækningskraft, præget af rigelig vegetation og en relativt flad topografi nær stranden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til strandene er en væsentlig fordel ved Guadalmina Alta. Playa Canina Ventura del Mar ligger kun 1,8 km væk, og andre strande som Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro ligger også kun ca. 2,2 km væk. Disse kyststrækninger tilbyder muligheder for afslapning og vandsport. For golfspillere er anerkendte baner som El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km) let tilgængelige. Tilgængeligheden af 69 restauranter og forskellige caféer i nærheden udvider fritidstilbuddet ud over sportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de livlige byer Marbella og Estepona. Denne position giver nem adgang til faciliteterne og den kosmopolitiske atmosfære i Marbella og Puerto Banús, samtidig med at den bevarer det roligere og mere etablerede miljø i Guadalmina Alta. Regionen er kendt for sine eksklusive golfbaner, smukke strande og sit middelhavsklima, hvilket gør den til et attraktivt boligområde for internationale købere. Den gode forbindelse via motorvej A-7 letter udforskningen af hele kysten og de omkringliggende byer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL139255
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere projekter i Estepona eller Benalmádena, såsom Acqua Gardens (fra €418.800) eller Aby Upper (fra €320.000), positionerer dette parcelhus i Guadalmina Alta med en pris på €1.700.000 sig klart i det øvre segment, primært på grund af den store grund og den eksklusive beliggenhed. Projekter som Alba Benalmádena (fra €699.000) ligger prismæssigt imellem, men tilbyder ofte en anden type bolig, mere fokuseret på lejligheder eller rækkehuse. Mens disse sammenlignelige ejendomme ofte tilbyder moderne faciliteter og lavere vedligeholdelsesomkostninger, udmærker dette parcelhus sig ved sit potentiale for individuel tilpasning og grundens vidstrakte karakter, hvilket er sjældnere i tættere bebyggede områder. Beliggenheden i Guadalmina Alta, kendt for sin etablerede ro og nærhed til golfbaner, adskiller den fra de mere turistede eller tættere bebyggede områder længere øst eller vest langs kysten.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
