Ta wolnostojąca willa w Guadalmina Alta, Málaga, stanowi rzadką okazję do nabycia rozległej działki o powierzchni 3000 m² w prestiżowej i spokojnej okolicy. Nieruchomość jest idealna dla kupujących ceniących sobie prywatność, przestrzeń i kontakt z naturą, z znacznym potencjałem do indywidualnego dostosowania. Bliskość znanych pól golfowych i udogodnień, wraz z łatwym dostępem do Marbelli i San Pedro de Alcántara, łączy ekskluzywność z praktyczną dostępnością, czyniąc ją atrakcyjną opcją na stałe lub drugie miejsce zamieszkania, lub jako inwestycję.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w Guadalmina Alta, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej znanej z bliskości prestiżowych pól golfowych i miejskich udogodnień, ta willa oferuje spokojne otoczenie otoczone naturą. Lokalizacja zapewnia dobrą dostępność do lokalnych sklepów, restauracji i usług, zapewniając tym samym zrównoważoną mieszankę spokoju i wygody.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących domu z przestronną przestrzenią zewnętrzną i prywatnym ogrodem. Sam dom, z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, stanowi solidną podstawę, która może zostać poddana renowacji lub rozbudowie w celu zaspokojenia indywidualnych potrzeb mieszkaniowych. Możliwość zainstalowania basenu zwiększa jej atrakcyjność dla rodzin lub osób ceniących śródziemnomorski styl życia na świeżym powietrzu.
Willa jest istniejącą nieruchomością w dobrym stanie, jednak wymaga prac remontowych lub renowacyjnych. Daje to potencjalnym nabywcom możliwość modernizacji nieruchomości zgodnie z ich własnymi preferencjami. Nacisk kładzie się na wykorzystanie istniejącego potencjału w celu zwiększenia wartości i jakości życia, a nie na nowe budownictwo.
Ten projekt nie oferuje natychmiastowej nowej budowy ani najnowszych trendów architektonicznych. Jest to istniejąca nieruchomość, która skorzystałaby z modernizacji. Istniejąca infrastruktura i struktura budynku mogą nie spełniać najnowszych standardów w zakresie efektywności energetycznej lub technologii inteligentnego domu. Kupujący powinni być przygotowani na nieruchomość, która wymaga indywidualnego dostosowania i zaangażowania.
Ta willa jest odpowiednim wyborem dla kupujących poszukujących spokojnej lokalizacji mieszkalnej z dużą prywatnością i przestrzenią, idealnej dla rodzin lub par pragnących uciec od miejskiego zgiełku. Miłośnicy golfa lub osoby chcące mieszkać blisko plaży docenią lokalizację. Nadaje się również dla inwestorów gotowych zainwestować w nieruchomość z potencjałem remontowym w celu zwiększenia jej wartości. Projekt jest skierowany do osób poszukujących długoterminowego rozwiązania mieszkaniowego lub drugiego domu na Costa del Sol, ceniących dobre połączenia, ale preferujących spokój zielonego otoczenia.
Willa posiada częściowo wyposażoną kuchnię i jest sprzedawana nieumeblowana. Podstawowa struktura nieruchomości jest klasyfikowana jako 'dobra', jednak wspomniano o potrzebie remontu lub renowacji. Sugeruje to, że obecne wykończenia, instalacje sanitarne i potencjalnie system elektryczny mogą wymagać przeglądu w celu spełnienia nowoczesnych standardów. Funkcje, takie jak zadaszony taras i pomieszczenie gospodarcze, stanowią solidną podstawę. Potencjał do zainstalowania prywatnego basenu na dużej działce jest kluczową cechą. Orientacja północna, wschodnia, południowa i zachodnia pozwala na elastyczne wykorzystanie światła dziennego wewnątrz i na obszarach zewnętrznych.
Wolnostojąca willa w Guadalmina Alta, Málaga, jest dostępna w cenie 1 700 000 €. Ta cena odzwierciedla wielkość działki, uprzywilejowaną lokalizację i potencjał nieruchomości. Jest to pojedyncza jednostka aktualnie w sprzedaży. Nieruchomość jest sprzedawana nieumeblowana, co daje kupującym swobodę umeblowania wnętrza zgodnie z ich osobistymi preferencjami. Możliwość budowy basenu na rozległej działce stanowi dodatkową możliwość zwiększenia wartości.
Guadalmina Alta oferuje styl życia, który harmonijnie łączy spokój i dostępność. Okolica charakteryzuje się rozległymi terenami zielonymi i polami golfowymi, co tworzy spokojną atmosferę. Jednocześnie ważne udogodnienia, takie jak supermarkety, apteki i restauracje, są łatwo dostępne, niektóre nawet w zasięgu spaceru. Bliskość kilku pól golfowych i plaży podkreśla rekreacyjną wartość tego regionu. Klimat z licznymi godzinami słońca i długim sezonem kąpielowym zachęca do aktywnego stylu życia na świeżym powietrzu. Połączenie z większymi miastami, takimi jak Marbella i San Pedro de Alcántara, zapewnia dostęp do szerszej oferty kulturalnej, handlowej i gastronomicznej, podczas gdy Guadalmina Alta sama w sobie pozostaje spokojniejszym, ale dobrze wyposażonym adresem mieszkalnym.
Życie w Guadalmina Alta oznacza połączenie bliskości natury i możliwości rekreacyjnych z dostępem do centrów miejskich. Okolica charakteryzuje się terenami zielonymi i polami golfowymi, oferując zrelaksowaną atmosferę. Supermarkety i apteki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, co ułatwia codzienne życie. 2,2 km do plaży zachęca do regularnych wypadów nad morze. 47 km do lotniska w Maladze jest do opanowania dla podróżujących. 69 restauracji w promieniu 2 km oferuje szeroki wybór możliwości gastronomicznych. Stosunkowo niska wysokość 9-16 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie w kierunku plaży przyczyniają się do komfortowego doświadczenia życia.
Ta willa znajduje się w Guadalmina Alta, pożądanej dzielnicy mieszkalnej w pobliżu Marbelli. Mapa pokazuje bliskość pól golfowych, plaży i miejskich udogodnień, podkreślając jej atrakcyjność dla kupujących poszukujących równowagi między spokojem a dostępnością.
Guadalmina Alta jest strategicznie położona na Costa del Sol, pomiędzy tętniącymi życiem miastami Marbella i Estepona. Ta lokalizacja oferuje łatwy dostęp do udogodnień i kosmopolitycznej atmosfery Marbelli i Puerto Banús, jednocześnie zachowując spokojniejsze i bardziej ugruntowane otoczenie Guadalmina Alta. Region słynie z ekskluzywnych pól golfowych, pięknych plaż i klimatu śródziemnomorskiego, co czyni go atrakcyjnym miejscem zamieszkania dla międzynarodowych nabywców. Dobre połączenie autostradą A-7 ułatwia eksplorację całego wybrzeża i okolicznych miast.
Willa ma dobre połączenia komunikacyjne. Najbliższa plaża, Playa Canina Ventura del Mar, znajduje się 1,8 km od obiektu i ma łagodne nachylenie. Kilka innych plaż znajduje się również w odległości około 2,2 km. Pola golfowe El Campanario i El Paraíso są dostępne w odległości od 1,5 do 2,4 km. W przypadku codziennych potrzeb supermarket i apteka znajdują się nieco ponad 700 metrów od obiektu. Szpital znajduje się 3,4 km od obiektu. Lotnisko w Maladze znajduje się 47 km od obiektu. Chociaż zalecany jest samochód, gęstość 50 przystanków transportu publicznego w promieniu 2 km ułatwia poruszanie się bez własnego pojazdu w przypadku niektórych tras.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 19,3°C i 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to przyjemne życie na świeżym powietrzu przez większość roku, z sezonem kąpielowym trwającym około sześciu miesięcy, podczas którego temperatury wody przekraczają 20°C. Położenie na umiarkowanej wysokości 9-16 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodne temperatury bez ekstremalnych upałów lub zimna. Okoliczna przyroda i bliskość pól golfowych przyczyniają się do atrakcyjności krajobrazu, charakteryzującego się dużą ilością zieleni i stosunkowo płaską topografią w pobliżu plaży.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość plaż jest znaczącą zaletą Guadalmina Alta. Playa Canina Ventura del Mar znajduje się zaledwie 1,8 km od obiektu, a inne plaże, takie jak Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro, również znajdują się w odległości około 2,2 km. Te odcinki wybrzeża oferują możliwości relaksu i sportów wodnych. Dla golfistów renomowane pola, takie jak El Campanario Golf Course (1,5 km) i El Paraíso Golf Club (2,4 km), są łatwo dostępne. Dostępność 69 restauracji i różnych kawiarni w pobliżu poszerza ofertę rekreacyjną poza aktywnościami sportowymi.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Alta jest strategicznie położona na Costa del Sol, pomiędzy tętniącymi życiem miastami Marbella i Estepona. Ta lokalizacja oferuje łatwy dostęp do udogodnień i kosmopolitycznej atmosfery Marbelli i Puerto Banús, jednocześnie zachowując spokojniejsze i bardziej ugruntowane otoczenie Guadalmina Alta. Region słynie z ekskluzywnych pól golfowych, pięknych plaż i klimatu śródziemnomorskiego, co czyni go atrakcyjnym miejscem zamieszkania dla międzynarodowych nabywców. Dobre połączenie autostradą A-7 ułatwia eksplorację całego wybrzeża i okolicznych miast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL139255
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowszych projektów w Esteponie lub Benalmádenie, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) lub Aby Upper (od 320 000 €), ta willa w Guadalmina Alta z ceną 1 700 000 € wyraźnie pozycjonuje się w segmencie wyższym, głównie ze względu na dużą działkę i ekskluzywną lokalizację. Projekty takie jak Alba Benalmádena (od 699 000 €) plasują się w średniej półce cenowej, ale często oferują inny rodzaj mieszkań, bardziej skoncentrowany na apartamentach lub domach szeregowych. Podczas gdy te porównywane nieruchomości często oferują nowoczesne udogodnienia i niższe koszty utrzymania, oferowana tutaj willa wyróżnia się potencjałem do indywidualnego dostosowania i rozległością działki, co jest rzadsze na gęściej zabudowanych terenach. Lokalizacja w Guadalmina Alta, znana ze swojego ustalonego spokoju i bliskości pól golfowych, odróżnia ją od bardziej turystycznych lub gęściej zaludnionych obszarów położonych dalej na wschód lub zachód wybrzeża.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
