Denna fristående villa i Guadalmina Alta, Málaga, erbjuder en sällsynt möjlighet att förvärva en generös tomt på 3.000 m² i en prestigefylld och lugn miljö. Fastigheten är idealisk för köpare som värdesätter avskildhet, utrymme och kontakt med naturen, med betydande potential för individuell anpassning. Dess närhet till välrenommerade golfbanor och bekvämligheter, tillsammans med enkel åtkomst till Marbella och San Pedro de Alcántara, kombinerar exklusivitet med praktisk tillgänglighet, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för permanentboende, fritidshus eller investering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Guadalmina Alta, ett etablerat bostadsområde känt för sin närhet till prestigefyllda golfbanor och stadens bekvämligheter. Läget erbjuder en fridfull miljö omgiven av natur, samtidigt som det säkerställer god tillgänglighet till lokala butiker, restauranger och tjänster, vilket ger en balanserad blandning av lugn och bekvämlighet.
Detta objekt riktar sig till köpare som söker en fastighet med gott om utomhusutrymme och en privat trädgård. Huset i sig, med sina tre sovrum och två badrum, utgör en solid grund som kan renoveras eller byggas ut för att möta individuella boendebehov. Möjligheten att integrera en pool ökar attraktiviteten för familjer eller individer som uppskattar medelhavslivet utomhus.
Villan är en befintlig byggnad i gott skick, men den kräver renoverings- eller restaureringsarbete. Detta ger potentiella köpare möjlighet att modernisera fastigheten enligt egna önskemål. Fokus ligger på att utnyttja den befintliga potentialen för att öka värdet och livskvaliteten, snarare än på nybyggnation.
Projektet erbjuder inte omedelbar nybyggnation eller de senaste arkitektoniska trenderna. Det är en befintlig fastighet som skulle gynnas av modernisering. Den befintliga infrastrukturen och byggnadskroppen kanske inte uppfyller de allra senaste standarderna gällande energieffektivitet eller smarta hemlösningar. Köpare bör vara beredda på en fastighet som kräver individuell anpassning och engagemang.
Denna villa är ett lämpligt val för köpare som söker en lugn bostadsort med mycket avskildhet och utrymme, idealiskt för familjer eller par som önskar en tillflyktsort från stadens brus. Golfentusiaster eller de som vill bo nära stranden kommer att uppskatta läget. Den lämpar sig också för investerare som är villiga att investera i en fastighet med renoveringspotential för att öka dess värde. Projektet riktar sig till dem som söker en långsiktig bostadslösning eller ett fritidshus på Costa del Sol, och som värdesätter goda förbindelser men ändå föredrar lugnet i en grön miljö.
Villan har ett delvis utrustat kök och säljs omöblerad. Fastighetens grundstruktur bedöms som 'god', men renoverings- eller restaureringsbehov nämns. Detta tyder på att befintliga ytor, sanitära installationer och eventuellt elsystemet kan behöva ses över för att möta moderna standarder. Funktioner som en täckt terrass och ett tvättstuga erbjuder en solid grund. Potentialen för installation av en privat pool på den stora tomten är en viktig egenskap. Orienteringen mot norr, öster, söder och väster möjliggör flexibel användning av dagsljuset inomhus och i utomhusområden.
Den fristående villan i Guadalmina Alta, Málaga, är tillgänglig för 1.700.000 €. Detta pris återspeglar tomtens storlek, det privilegierade läget och fastighetens potential. Det är en enskild enhet som för närvarande är till salu. Fastigheten erbjuds omöblerad, vilket ger köparna frihet att inreda interiören enligt sina personliga preferenser. Möjligheten att bygga en pool på den vidsträckta tomten utgör en ytterligare värdeökningsmöjlighet.
Guadalmina Alta erbjuder en livsstil som harmoniskt kombinerar lugn och tillgänglighet. Omgivningen präglas av vidsträckta grönområden och golfbanor, vilket skapar en fridfull atmosfär. Samtidigt är viktiga faciliteter som stormarknader, apotek och restauranger bekvämt inom räckhåll, vissa till och med på gångavstånd. Närheten till flera golfbanor och stranden understryker regionens fritidsvärde. Klimatet med många soltimmar och en lång badsäsong inbjuder till en aktiv utomhuslivsstil. Anslutningen till större städer som Marbella och San Pedro de Alcántara ger tillgång till ett bredare utbud av kultur, shopping och gastronomi, medan Guadalmina Alta i sig förblir en lugnare, men ändå välförsedd, bostadsadress.
Att bo i Guadalmina Alta innebär att kombinera närheten till naturen och fritidsaktiviteter med tillgång till stadskärnor. Omgivningen präglas av grönområden och golfbanor, vilket skapar en avslappnad atmosfär. Stormarknader och apotek finns i omedelbar närhet, vilket underlättar vardagen. De 2,2 km till stranden inbjuder till regelbundna utflykter vid havet. De 47 km till Málaga flygplats är hanterbara för resenärer. Med 69 restauranger inom en 2 km radie finns ett brett utbud av gastronomiska möjligheter. Den relativt låga höjden på 9-16 meter över havet och den svaga lutningen mot stranden bidrar till en bekväm boendemiljö.
Denna villa ligger i Guadalmina Alta, ett eftertraktat bostadsområde nära Marbella. Kartan visar närheten till golfbanor, stranden och stadens bekvämligheter, vilket understryker attraktiviteten för köpare som söker en balans mellan lugn och tillgänglighet.
Guadalmina Alta är strategiskt beläget vid Costa del Sol, mellan de livliga städerna Marbella och Estepona. Denna position erbjuder enkel tillgång till bekvämligheterna och den kosmopolitiska atmosfären i Marbella och Puerto Banús, samtidigt som den lugnare och mer etablerade miljön i Guadalmina Alta bevaras. Regionen är känd för sina exklusiva golfbanor, vackra stränder och sitt medelhavsklimat, vilket gör den till en attraktiv bostadsort för internationella köpare. Den goda anslutningen via motorväg A-7 underlättar utforskningen av hela kusten och omgivande städer.
Villan har goda förbindelser. Närmaste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 1,8 km bort och har en svag lutning. Flera andra stränder ligger också bara cirka 2,2 km bort. Golfbanorna El Campanario och El Paraíso nås inom 1,5 till 2,4 km. För dagliga behov finns en stormarknad och ett apotek drygt 700 meter bort. Sjukhuset ligger 3,4 km bort. Málaga flygplats ligger 47 km bort. Även om en bil rekommenderas, underlättar tätheten av 50 kollektivtrafikshållplatser inom en 2 km radie förflyttning utan eget fordon för vissa resor.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör ett behagligt utomhusliv under en stor del av året, med en badsäsong på cirka sex månader då vattentemperaturen överstiger 20°C. Läget på en måttlig höjd av 9-16 meter över havet säkerställer milda temperaturer utan extrem hetta eller kyla. Den omgivande naturen och närheten till golfbanor bidrar till landskapets attraktivitet, som kännetecknas av mycket grönska och en relativt platt topografi nära stranden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till stränderna är en betydande fördel med Guadalmina Alta. Playa Canina Ventura del Mar ligger bara 1,8 km bort, och andra stränder som Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro ligger också bara cirka 2,2 km bort. Dessa kuststräckor erbjuder möjligheter till avkoppling och vattensporter. För golfare är välkända banor som El Campanario Golf Course (1,5 km) och El Paraíso Golf Club (2,4 km) lättillgängliga. Tillgången till 69 restauranger och olika kaféer i närheten utökar fritidsutbudet utöver sportaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta är strategiskt beläget vid Costa del Sol, mellan de livliga städerna Marbella och Estepona. Denna position erbjuder enkel tillgång till bekvämligheterna och den kosmopolitiska atmosfären i Marbella och Puerto Banús, samtidigt som den lugnare och mer etablerade miljön i Guadalmina Alta bevaras. Regionen är känd för sina exklusiva golfbanor, vackra stränder och sitt medelhavsklimat, vilket gör den till en attraktiv bostadsort för internationella köpare. Den goda anslutningen via motorväg A-7 underlättar utforskningen av hela kusten och omgivande städer.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL139255
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nyare projekt i Estepona eller Benalmádena, såsom Acqua Gardens (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €), positionerar sig denna villa i Guadalmina Alta med ett pris på 1.700.000 € tydligt i det övre segmentet, främst på grund av den stora tomten och det exklusiva läget. Projekt som Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger prismässigt däremellan, men erbjuder ofta en annan typ av boende, mer fokuserat på lägenheter eller radhus. Medan dessa jämförda objekt ofta erbjuder moderna bekvämligheter och lägre underhållskostnader, utmärker sig den här erbjudna villan genom sin potential för individuell anpassning och tomtens vidsträckthet, vilket är mer sällsynt i tätbebyggda områden. Läget i Guadalmina Alta, känt för sitt etablerade lugn och närhet till golfbanor, skiljer den från de mer turistiska eller tätbefolkade områdena längre österut eller västerut längs kusten.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
